MEMO
ZAAKNUMMER : AST/2015/002267
AAN : Gemeenteraad van Asten VAN : Wethouder Th. Martens DATUM : 12 februari 2015
ONDERWERP : Vragen bestemmingsplan Dijkstraat 61
In de vergadering van de commissie Ruimte van 10 februari 2015 is het
bestemmingsplan ‘Asten Dijkstraat 61 2012’ behandeld. Hierbij is toegezegd dat de raad nadere informatie ontvangt over de besluittekst (ongewijzigde vaststelling) en
geluidseisen bij vergunningvrij bouwen.
Ongewijzigde vaststelling
Conform de besluittekst (beslispunt 1) is sprake van ongewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan. Hiervan is sprake indien de bestemmingsregeling (regels en
verbeelding) van het vastgestelde bestemmingsplan geen wijzigingen bevat ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Dit is het geval bij voorliggend bestemmingplan
‘Asten Dijkstraat 61 2012’. De besluittekst is dus juist.
N.B. is het bestemmingsplan wel gewijzigd t.o.v. het voorontwerpbestemmingsplan dat eerder aan de commissie Ruimte is voorgelegd. Ondermeer de vooroverlegreactie van het waterschap gaf aanleiding om het ontwerpbestemmingsplan op onderdelen te wijzigen t.o.v. het voorontwerp.
Vergunningsvrij bouwen en geluid
Op grond van het artikel 8.2 van de regels van het bestemmingsplan dient de voorgevel van de nieuwe woning uitgevoerd te worden als een dove gevel. Deze voorwaarde is niet van toepassing op vergunningsvrije bouwwerken. Een bouwwerk dat vergunningsvrij is wordt immers niet getoetst aan het bestemmingsplan. Wel dient een vergunningsvrij bouwwerk te voldoen aan het Bouwbesluit 2012. Afdeling 3.1 van het bouwbesluit stelt eisen aan de geluidwering van scheidingsconstructies. Op grond hiervan is wettelijk geborgd dat ook bij de nieuwbouw van vergunningsvrije bouwwerken voldaan dient te worden aan de wettelijke geluidsnormen voor het binnenklimaat.
Wethouder Th. Martens, namens deze,
afdeling Ruimtelijke ontwikkeling, s.olschewsky@asten.nl
