• No results found

Ben jij klaar voor de volgende stap?

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Ben jij klaar voor de volgende stap?"

Copied!
22
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

Ben jij klaar voor de

volgende stap?

Bergse Linker Rottekade 138 3056 LD Rotterdam

Vraagprijs € 485.000,- k.k.

(2)

Omschrijving

Bergse Linker Rottekade 138

Wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over De Rotte? Dat kan in deze charmante 2 onder 1-kapwoning gelegen aan De Rotte! De laatste 10 jaar is er veel onderhoud gepleegd waaronder het compleet vervangen van het dak, het plaatsen van dubbel glas, en het plaatsen van een nieuwe badkamer. Alle voorzieningen zoals

de winkels en restaurants op de Kleiweg en de Bergse

Dorpsstraat, diverse lagere- en middelbare scholen, kinderopvang en recreatiegebied Rottemeren liggen in de nabijheid!

Woonhuis Bijzonderheden

Begane grond:

Entree/hal, toilet met fonteintje. Woonkamer met serre en open haard met schouw. Er is een half open keuken aanwezig met een keukenblok in U-vorm en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en 4- pitsgasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras met vijver/zwembad en aparte berging. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht op een weiland. Vanuit de lichte woonkamer is er aan voorzijde een prachtig uitzicht over De Rotte.

1e Verdieping:

Ruime overloop, twee slaapkamers aan voorzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, twee Portugese porceleinen wastafels en een toilet (vernieuwd in 2015).

Souterrain:

Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot het lager gelegen souterrain. Overloop met deur naar bergruimte met wasmachineaansluiting en aparte wasbak.

Er bevindt zich een ruime kamer (voorheen 2 kamers) in het souterrain die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals studeer/werkkamer, hobbykamer en/of slaapkamer. Er is een toilet aanwezig en een bergruimte.

Vanuit het souterrain is er toegang tot de tuin.

Zolder:

Er is een ruime zolder aanwezig in gebruik als opslagruimte maar er kan een prima extra kamer van worden gemaakt met bijvoorbeeld de toevoeging van een dakkapel.

Treinstation Noord en tram 4 en 8 bevinden zich op 10 min.

wandelafstand. Pal voor de woning is een ruime steiger aangelegd, groot genoeg voor een lounge set en mogelijk om een boot aan te leggen.

-Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2

-Perceel grond 103 m2 uitgegeven in erfpacht door het Hoogheemraadschap van Schieland

-Einddatum recht van erfpacht 31-12-2047 - Canonverplichting afgekocht tot 31-12-2047 - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing -Dak (inclusief dakpannen en panlatten) vernieuwd -HR CV ketel 2016

-Alarminstallatie

Oplevering

- in overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Vraagprijs

- € 485.000,00 k.k.

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(3)

Kenmerken

Bergse Linker Rottekade 138

Object gegevens Details Energie

Soort appartement

2-onder-1-kapwoning Bouwjaar

1927

Aantal slaapkamers

4 Ligging

aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas Verwarming

c.v.-ketel Warmwater

c.v.-ketel CV-ketel

2016

Maten object Tuin

Inhoud woning 345 m³

Gebruiksoppervlakte woonfunctie

130 m²

Overige inpandige ruimte

-

Gebouw gebonden buiten ruimte

-

Externe bergruimte

6 m²

Positie

zuidwesten

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(4)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(5)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(6)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(7)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(8)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(9)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(10)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(11)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(12)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(13)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(14)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(15)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(16)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(17)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(18)

Foto's

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(19)

Kadastrale kaart

Bergse Linker Rottekade 138

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(20)

Locatie

Bergse Linker Rottekade 138

Adres gegevens

Adres

Bergse Linker Rottekade 138

Postcode / Plaats 3056 LD Rotterdam

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(21)

vandeVijver Makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor.

Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt.

We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur.

U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning.

Volg ons ook op social media:

vandeVijverMakelaardij vandeVijver_Makelaardij

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen

daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(22)

Swertz & Partners Swertz & Partners

www.swertz.nl

Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed

hypotheekadvies.

t. 010 591 46 40 e. info@swertz.nl

Voor een snelle afspraak 06 290 660 90

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Omschrijving Navanderstraat 9A Op zoek naar een leuke benedenwoning met tuin op een fijne lokatie?. Kom dan zeker deze woning bekijken die tal van originele details combineert met

Super centraal gelegen 3-kamer appartement (64m2) met een prachtig en vrij uitzicht op de vele hoogbouw van het bruisende centrum en de museumhaven.. Om de hoek ligt de

Omschrijving Schiehavenkade 224 Luxe loft appartement van 130 m2 op de 8e verdieping van de monumentale Schiecentrale, gelegen op de Lloydpier in Rotterdam.. Het appartement

Het dak, gevelkozijnen en de fundering zijn vervangen en de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.. Intern zijn beide woning opnieuw ingedeeld

profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a.. de Markthal, de Meent

Deze 3-kamer dubbele bovenwoning is van alle gemakken voorzien, er zijn onder andere een open luxe woonkeuken, luxe badkamer (2020) en twee ruime slaapkamers aanwezig..

een fijne badkamer, open keuken en een vaste trap naar het dakterras.. De woning is gelegen aan een mooie

Deze deuren geven toegang tot het terras en tot de tuin, welke is gelegen op het noordwesten.. Aan de achterzijde is tevens de half open