Ben jij klaar voor de
volgende stap?
Bergse Linker Rottekade 138 3056 LD Rotterdam
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Omschrijving
Bergse Linker Rottekade 138
Wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over De Rotte? Dat kan in deze charmante 2 onder 1-kapwoning gelegen aan De Rotte! De laatste 10 jaar is er veel onderhoud gepleegd waaronder het compleet vervangen van het dak, het plaatsen van dubbel glas, en het plaatsen van een nieuwe badkamer. Alle voorzieningen zoals
de winkels en restaurants op de Kleiweg en de Bergse
Dorpsstraat, diverse lagere- en middelbare scholen, kinderopvang en recreatiegebied Rottemeren liggen in de nabijheid!
Woonhuis Bijzonderheden
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje. Woonkamer met serre en open haard met schouw. Er is een half open keuken aanwezig met een keukenblok in U-vorm en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en 4- pitsgasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras met vijver/zwembad en aparte berging. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht op een weiland. Vanuit de lichte woonkamer is er aan voorzijde een prachtig uitzicht over De Rotte.
1e Verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers aan voorzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, twee Portugese porceleinen wastafels en een toilet (vernieuwd in 2015).
Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond is er toegang tot het lager gelegen souterrain. Overloop met deur naar bergruimte met wasmachineaansluiting en aparte wasbak.
Er bevindt zich een ruime kamer (voorheen 2 kamers) in het souterrain die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals studeer/werkkamer, hobbykamer en/of slaapkamer. Er is een toilet aanwezig en een bergruimte.
Vanuit het souterrain is er toegang tot de tuin.
Zolder:
Er is een ruime zolder aanwezig in gebruik als opslagruimte maar er kan een prima extra kamer van worden gemaakt met bijvoorbeeld de toevoeging van een dakkapel.
Treinstation Noord en tram 4 en 8 bevinden zich op 10 min.
wandelafstand. Pal voor de woning is een ruime steiger aangelegd, groot genoeg voor een lounge set en mogelijk om een boot aan te leggen.
-Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2
-Perceel grond 103 m2 uitgegeven in erfpacht door het Hoogheemraadschap van Schieland
-Einddatum recht van erfpacht 31-12-2047 - Canonverplichting afgekocht tot 31-12-2047 - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing -Dak (inclusief dakpannen en panlatten) vernieuwd -HR CV ketel 2016
-Alarminstallatie
Oplevering
- in overleg
VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Vraagprijs
- € 485.000,00 k.k.
vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Kenmerken
Bergse Linker Rottekade 138
Object gegevens Details Energie
Soort appartement
2-onder-1-kapwoning Bouwjaar
1927
Aantal slaapkamers
4 Ligging
aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas Verwarming
c.v.-ketel Warmwater
c.v.-ketel CV-ketel
2016
Maten object Tuin
Inhoud woning 345 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m²
Overige inpandige ruimte
-
Gebouw gebonden buiten ruimte
-
Externe bergruimte
6 m²
Positie
zuidwesten
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Foto's
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Kadastrale kaart
Bergse Linker Rottekade 138
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
Locatie
Bergse Linker Rottekade 138
Adres gegevens
Adres
Bergse Linker Rottekade 138
Postcode / Plaats 3056 LD Rotterdam
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl
vandeVijver Makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor.
Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt.
We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur.
U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning.
Volg ons ook op social media:
vandeVijverMakelaardij vandeVijver_Makelaardij
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam
Tel: 0102037947
E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl