Ridderspoorweg 20 2565 AL Den Haag
€ 250.000 k.k.
TE KOOP
Prijs € 250.000 k.k.
Adres Ridderspoorweg 20
Postcode 2565 AL
Stad Den Haag
Wijk Bohemen en Meer en Bos
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Galerijflat
Woonruimte 68m²
Inhoud 224m³
Kamers 3
Slaapkamers 1
Balkon Ja
Parkeren Garage, Souterrain
Bouwjaar 1952
Woontype Bestaande bouw
Oplevering In overleg
KENMERKEN
Met een fantastisch uitzicht over het groen van Wapendal een prachtig gelegen licht 2/3-kamer
appartement met ruim balkon aan de achterzijde. Het appartement bevindt zich nabij en op loopafstand van het strand, de zee en de duinen, Landgoed "Meer & Bos", uitzicht op de "Bosjes van Pex" waar jaarlijks Shetlander pony's in de periode oktober-maart grazen en nabij openbaar vervoer halte Randstad rail 3, buurtwinkels en het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein". Dit mooie complex
“Wapendal”, dat is ontworpen door de architecten Blankespoor en De Vries, is een blikvanger in de wijk met zijn fraaie bordestrap en “eigen wapen” geslepen in de diverse beglazingen, zowel in de privé- gedeelten als in de gemeenschappelijke gedeelten.
Indeling:
Bordestrap naar gemeenschappelijk en afgesloten entree met ruime hal en een bellentableau. U kunt ook de ingang van de bergingen nemen waardoor het niet nodig is de trap te nemen, maar u bij de lift uitkomt die u direct naar uw eigen woonlaag op de 1ste etage brengt.
Entree woning met halletje met tochtdeur naar de gang met een moderne en onlangs vernieuwde videofoon-installatie, diepe vaste kast en een mooie, originele visgraat parketvloer.
Lichte en moderne volledig ingerichte keuken aan de voorzijde met ingebouwde geldkluis. Een modern en licht betegeld toilet.
Doorgebroken woon-/eetkamer met werkende open haard is tevens voorzien van een visgraat parketvloer, vaste kast en een vitrinekast met originele details in glas.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en doorloop naar de badkamer.
Moderne badkamer voorzien van vaste wastafel met spiegelkast en inloopdouche.
Bijzonderheden:
- ca. 68m2 gebruiksoppervlak wonen
- Zonnig balkon en woonkamer gelegen op het Zuidwesten met zicht op gemeenschappelijke tuin - Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
- Aparte (fietsen)berging in de onderbouw voorzien van elektra - Houten en kunststof kozijnen volledig voorzien van dubbelglas
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken voor raam en deur balkon - Videofoon installatie met camera
- Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 188,17 inclusief onderhoud, opstalverzekering, WA-verzekering, lift - onderhoud en schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Maandelijks € 84,- voorschot stookkosten
- Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwater middels centrale voorziening - Erfpacht tot 31-12-2025, canon € 1,13 per jaar, wordt niet geïnd, vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd
OMSCHRIJVING
- Oplevering in overleg
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelf bewonersclausule van toepassing.
Separaat te koop aangeboden garagebox in de onderbouw met elektrische deur en voorzien van elektra.
Vraagprijs € 45.000,- k.k. en een maandelijkse VVE-bijdrage van € 29,-
English summary below:
With an unobstructed view over the green facilities os of Wapendal, a beautifully situated bright 2/3- room apartment with spacious balcony at the rear. The apartment is located near and within walking distance of the beach, the sea and the dunes, "Meer & Bos", "Bosjes van Pex" where every year Shetland ponies graze in the period October-March and near public transport stop Randstad rail 3, local shops and the shopping center "De Savornin Lohmanplein". This beautiful complex “Wapendal”, designed by the architects Blankespoor and De Vries, is an eye-catcher in the neighborhood with its beautiful landing stairs and “own weapon” cut in the various glazing, both in the private areas and in the communal areas.
Layout:
Stairs to communal and closed entrance with spacious hall and a doorbell panel. You can also take the entrance to the storage rooms, so it is not necessary to take the stairs, but you will end up at the elevator that takes you directly to your own floor.
Entrance of the apartment with a hall with a draft door to the hallway with a modern and recently renewed videophone installation, deep closet and a beautiful, original herringbone parquet floor.
bright and modern fully fitted kitchen at the front with built-in money safe. A modern and lightly tiled toilet.
The living / dining room with a working fireplace is also provided with a herringbone parquet floor, fixed cupboard and a display case with original details in glass.
Bedroom at the front with a closet and access to the bathroom. Modern bathroom with sink with mirror cabinet and walk-in shower.
Particularities:
- approx. 68m2 usable area
- Sunny balcony and living room located on the Southwest with a view of the communal garden - Perfect location near the beach, sea and dunes
- Separate (bicycle) storage room in the basement with electricity - Wooden and plastic windowframes fully equipped with double glazing - Electrically operated sunshade and shutters for window and door balcony
OMSCHRIJVING
- Videophone installation with camera
- Very active VvE with a monthly contribution of € 188.17 including maintenance, home insurance, third- party insurance, lift - maintenance and cleaning of the common areas. Monthly € 84, - advance heating costs
- Central heating through block heating and hot water through central supply
- Annual leasehold payments until 31-12-2025, ground rent € 1.13 per year, will not be collected, early reissue has already been requested
- Delivery in consultation
- Materials and aging clause applicable
Garage box for sale in the basement with electric door and electricity. Asking price € 45,000 k.k. and a monthly VVE contribution of € 29
