• No results found

OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73 A Fw

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73 A Fw"

Copied!
11
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX ARTIKEL 73 A Fw

Verslagnummer: 1 Datum: 7 augustus 2009

Gegevens onderneming : de heer Richard ten Hage en mevrouw Adriana Cornelia ten Hage-van Koningsveld, wonende te Almere

Faillissementsnummer : 09/260 F en 09/261 F (rechtbank Zwolle-Lelystad) Datum uitspraak : 16 juni 2009

Curator : mr. E.J. Kuper

Rechter-commissaris : mr. drs. H. Vegter

Verslagperiode : 16 juni 2009 tot en met 6 augustus 2009

Bestede uren in verslagperiode : 58 uur en 40 minuten (curator en ondersteuning) Bestede uren totaal : 58 uur en 40 minuten (curator en ondersteuning)

INLEIDING

In dit verslag rapporteert de curator over zijn bevindingen en verrichtingen in bovenstaande faillissementen.

Met nadruk zij erop gewezen dat de in dit verslag opgenomen financiële en andere informatie nog onderwerp is van nader onderzoek. Dat brengt met zich mee dat er nog geen uitspraak kan worden gedaan over de juistheid en/of volledigheid van de opgenomen gegevens. In een later stadium kan dus blijken dat gegevens moeten worden aangepast.

1. INVENTARISATIE

1.1 Directie en organisatie:

Gefailleerden zijn met elkaar in algehele gemeenschap van goederen gehuwd.

1.2 Activiteiten onderneming

Naast de dienstbetrekking bij Holland Estate B.V. van de heer Ten Hage, verhuurden de echtelieden een aantal aan hun in eigendom toebehorende recreatiewoningen verspreid over Nederland.

Mevrouw Ten Hage heeft geen dienstbetrekking.

(2)

1.3 Winst en verlies:

Niet bekend.

1.4 Balanstotaal:

Niet bekend.

1.5 Lopende procedures:

Voorzover de curator bekend lopen er geen procedures tegen de gefailleerden.

Evenmin zijn er procedures op verzoek van gefailleerden tegen derden geëntameerd.

1.6 Verzekeringen:

De curator heeft de gebruikelijke verzekeringsovereenkomsten aangetroffen. De curator heeft de hypotheekhouder verzocht voor afdoende verzekering van de onroerende zaken en inventaris zorg te dragen.

1.7 Huur:

De gefailleerden hebben diverse onroerende zaken in eigendom (zie hierna alinea 3.1) waarvan zijn enkele via intermediairs verhuren aan derden.

Recreatiewoningen

Het betreft vier recreatiewoningen die via georganiseerde vakantieparken (Landal GreenParks, Roompot Vakanties en AquaDelta) worden verhuurd.

Het is de curator gebleken dat gefailleerden Landal Greenparks hebben verzocht de huurinkomsten over de maand mei 2009 van twee vakantiehuisjes uit te betalen op de bankrekening van hun zoon, de heer Rick Ten Hage jr. Het gaat om een bedrag van

€ 3.534,18. De curator heeft de zoon gesommeerd dit af te dragen. Ondanks een eerder gedane toezegging is betaling tot op heden uitgebleven.

Appartement Almere

Voorts verhuren gefailleerden een gestoffeerd appartement in Almere aan een derde.

Per faillissementsdatum was er sprak van een huurachterstand van € 6.607,88. Na verrekening van een door de huurder bij aanvang van de huurovereenkomst aan intermediair Interlink Vastgoed B.V. betaalde borgsom bleek per saldo de betalingsachterstand € 2.407,98 te bedragen. Met de huurder is overeengekomen dat hij de achterstand in termijnen zal inlopen en daarnaast de lopende huurtermijnen van

€ 1.651,97 tijdig zal voldoen.

In de onderhavige verslagperiode is uit hoofde van huurinkomsten van de woningen een bedrag van € 5.925,45 (exclusief betalingen die zijn verricht op de huurachterstand) op de faillissementsrekening bijgeschreven.

Voorts heeft intermediair Interlink Vastgoed B.V. te Almere het restant van de borgsom dat zij nog onder zich had, te weten een bedrag van € 785,--, betaald op de faillissementsrekening.

(3)

1.8 Oorzaak faillissement:

Volgens de heer en mevrouw Ten Hage is hun privé faillissement het gevolg van de kredietcrisis en de verslechterde vastgoedmarkt. De heer Ten Hage is bestuurder van Holland Estate B.V. en Alasco Vastgoed B.V. en in het kader van zakelijke transacties hebben gefailleerden in privé meegetekend voor verplichtingen van die vennootschappen. Toen voornoemde vennootschappen niet in staat bleken aan hun betalingsverplichtingen te voldoen, zijn gefailleerden in privé aangesproken door schuldeisers van de vennootschappen, aldus gefailleerden.

Bij vonnis van de Rechtbank Zwolle-Lelystad d.d. 24 maart 2009 respectievelijk 14 juli 2009 zijn de faillissementen uitgesproken van Alasco Vastgoed B.V. en Holland Estate B.V. Mr. Lonis van Okkerse & Schop Advocaten is in die faillissementen benoemd tot curator.

Op 2 april 2009 is door de heer Vegter een faillissementsrekest tegen gefailleerden ingediend. Vervolgens hebben de gefailleerden een schuldsaneringsverzoek ingediend bij de rechtbank. Vanwege de relatief omvangrijke onroerend goedportefeuille en de opgegeven schuldenlast heeft de rechtbank bepaald dat eerst het faillissement wordt uitgesproken waarna eventueel omzetting in de Wettelijke Schuldsaneringsregeling zou kunnen volgen.

De curator zal het gebruikelijke onderzoek naar de oorzaken van het faillissement instellen.

Werkzaamheden verslagperiode 1:

Op 17 juni 2009 heeft een eerste bespreking met gefailleerden plaatsgevonden bij hen thuis in Almere. Nadien hebben meerdere gesprekken plaatsgevonden met de heer Ten Hage sr. Voorts heeft de curator meerdere malen gecorrespondeerd met de vakantieparken en huurder om inzicht te verkrijgen in de rechten en verplichtingen van gefailleerden.

2. PERSONEEL

2.1 Aantal ten tijde van faillissement:

Niet van toepassing.

2.2 Aantal in jaar vóór faillissement:

Niet van toepassing.

2.3 Datum ontslagaanzegging:

Niet van toepassing.

(4)

3. ACTIVA

Onroerende zaken:

3.1 Beschrijving:

De gefailleerden hadden per faillissementsdatum, ieder voor de onverdeelde helft, de navolgende onroerende zaken in eigendom:

- een recreatiewoning aan de Bosrandweg 289 in De Koog (Texel);

- twee recreatiewoningen op Landal GreenParks vakantiepark Het Land van Bartje te Ees;

- een penthouse aan de Noordenplassenweg 122 te Almere;

- een appartement aan de Noordenplassenweg 140 te Almere;

- een drietal parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het appartementencomplex in Almere;

- twee-onder-één-kap-woning aan de Op Koers 24 te Almere;

- een recreatiewoning op het vakantiepark Aquadelta te Bruinisse.

Voorts hebben gefailleerden gezamenlijk in eigendom één procent van de woning aan de Hengelostraat 115 te Almere. Het overige aandeel behoort in eigendom aan hun zoon toe.

3.2 Verkoopopbrengst:

Reeds voor faillissementsdatum was een koopovereenkomst tot stand gekomen voor de recreatiewoning op Texel. Levering diende evenwel nog plaats te vinden. Met toestemming van de rechter-commissaris heeft de curator middels volmacht zijn medewerking verleend aan de notariële levering. De woning is verkocht voor een bedrag van € 245.000,--. De inventaris is verkocht voor een bedrag van € 15.000,--. De BTW is verlegd naar de koper.

3.3 Hoogte hypotheek:

De hypothecaire inschrijving ten behoeve van de SNS Bank N.V. op voornoemde onroerende zaken bedraagt in totaal € 4.960.000,--.

3.4 Boedelbijdrage:

Voor zijn medewerking aan de levering van de woning op Texel heeft de curator een boedelbijdrage ontvangen van € 7.350,--.

Bedrijfsmiddelen:

3.5 Beschrijving:

De gefailleerden hebben in eigendom de inventaris die zich in diverse woningen bevindt. De woning aan de Op Koers 24 staat leeg.

De curator heeft de diverse vakantiewoningen bezocht en geconstateerd dat de door de vakantieparken conform reglementen voorgeschreven (standaard) inventaris aanwezig is.

(5)

In het appartement aan de Noordenplassenweg 122, waar gefailleerden zelf wonen, heeft de curator een bovengemiddelde huisraad aangetroffen, meer in het bijzonder een aantal flatscreens en een Apple computer.

De curator zal deze goederen in het kader van het faillissement verkopen.

3.6 Verkoopopbrengst:

De inventaris van de woning op Texel is verkocht voor een bedrag van € 15.000,--.

3.7 Boedelbijdrage:

Niet van toepassing.

3.8 Bodemvoorrecht fiscus

De fiscus zal nog een vordering op gefailleerden bij de curator indienen uit hoofde van verschuldigde omzetbelasting die voortvloeit uit de met BTW belaste verhuuractiviteiten.

De curator heeft in verband met het bepaalde in artikel 57 lid 3 Fw de verkoopopbrengst van de inventaris onder zich gehouden.

Voorts heeft de curator de SNS Bank bericht dat hij ook aanspraak zal maken op de opbrengst van de inventaris van de overige onroerende zaken.

Voorraden/ onderhanden werk:

3.9 Beschrijving:

Niet van toepassing.

3.10 Verkoopopbrengst:

Niet van toepassing.

3.11 Boedelbijdrage:

Niet van toepassing.

Andere activa:

3.12 Rente:

Gedurende de verslagperiode is op de faillissementsrekening in totaal een bedrag van

€ 9,05 aan rente bijgeschreven.

3.13 Bedrijfsrekeningen:

De gefailleerden hielden bankrekeningen aan bij de SNS Bank en de Postbank (thans ING Bank).

Per faillissementsdatum vertoonden de bankrekeningen bij de ING Bank een debetsaldo. Vóór faillissementsdatum is er onder de ING Bank derdenbeslag gelegd voor een bedrag van in totaal € 6.226,84. Na faillissementsdatum heeft de ING Bank de beslagen saldi echter verrekend met haar vordering op gefailleerden uit hoofde van de

(6)

rekening-courantverhouding, waarna een klein creditsaldo resteerde. De curator heeft de ING Bank bericht dat dit niet is toegestaan en verzocht voornoemd bedrag te betalen op de faillissementsrekening. Tot op heden is betaling uitgebleven.

3.14 Verkoopopbrengst:

Niet van toepassing.

3.15 Boedelrekening:

In verband met de afwikkeling van onderhavig faillissementen houdt de curator bij de Fortis Bank een faillissementsrekening aan. De stand van de faillissementsrekening bedraagt per 6 augustus 2009 € 30.028,--.

Bij dit verslag voeg de curator een tussentijds financieel verslag (bijlage 1) alsmede de dagafschriften van de faillissementsrekening van de onderhavige verslagperiode (bijlage 2).

3.16 Overig actief:

Nog in onderzoek.

3.17 Deelneming Hageveld B.V. en Hageveld Makelaars O.G. B.V.

Gefailleerden zijn enig aandeelhouder en bestuurders van de besloten vennootschap Hageveld B.V., welke vennootschap op haar beurt weer enig aandeelhouder is van Hageveld Makelaars O.G. B.V.

In het kader van de liquidatie van het vermogen van de gefailleerden heeft de curator, met toestemming van de rechter-commissaris, een verzoekschrift strekkende tot faillietverklaring van voornoemde vennootschappen ingediend. De faillissementen van deze vennootschappen zijn uitgesproken op 6 juli 2009 waarin ondergetekende ook tot curator is benoemd. In deze faillissementen zal de curator separaat verslag uitbrengen.

3.18 Certificaten Stichting Administratiekantoor Alasco

Gefailleerden zijn gezamenlijk bestuurders van de Stichting “Stichting Administratiekantoor Alasco”, hier te noemen “De Stichting”.

Gefailleerden houden naar eigen zeggen 49% van de certificaten die door de Stichting zijn uitgegeven. De overige certificaten zouden in bezit zijn van (holdingmaatschappijen van) hun drie kinderen. De curator is niet in staat dit te verifiëren omdat het register van certificaathouders, naar zeggen van de gefailleerden, kwijt is. De curator zal in de komende verslagperiode hier nader onderzoek naar verrichten.

De Stichting houdt alle aandelen in Alasco B.V. die op haar beurt enig aandeelhouder is van Alasco Hypotheken B.V., Alasco Verzekeringen B.V. en Alasco Belastingen B.V.

Naar de curator van de heer Ten Hage sr. heeft begrepen, worden in deze vennootschappen geen activiteiten meer ontplooid.

De heer Ten Hage sr. is bestuurder van Alasco Hypotheken B.V.

(7)

Alasco B.V. is bestuurder van Alasco Verzekeringen B.V.

Alasco Belastingen B.V. heeft sedert 1 oktober 2008 geen bestuur meer dat voorheen bestond uit de heer D. Murphy, schoonzoon van gefailleerden.

Werkzaamheden in verslagperiode:

De curator heeft in de onderhavige verslagperiode de recreatiewoningen bezocht om de omvang van de inventaris vast te stellen. Voorts heeft de curator contacten onderhouden met de SNS Bank en notaris over de levering van de woning op Texel.

Daarnaast heeft de curator de faillissementsaanvragen van Hageveld B.V. en Hageveld Makelaars O.G. B.V. verzorgd.

4. DEBITEUREN

4.1 Omvang debiteuren:

Per faillissementsdatum bedroeg de vordering op de huurder van het appartement te Almere een bedrag van € 2.407,98.

4.2 Opbrengst:

In de onderhavige verslagperiode is een bedrag van € 1.300,-- op deze vordering betaald.

4.3 Boedelbijdrage:

Niet van toepassing.

5. BANK/ ZEKERHEDEN

5.1 Vordering van bank(en):

De SNS Bank N.V. heeft bij de curator een vordering ingediend van € 5.208.426,35 exclusief rente en kosten.

Voorts hebben de navolgende banken onderstaande vorderingen ter verificatie bij de curator aangemeld uit hoofde van de door gefailleerden in privé gestelde borgtochten voor de aan hun gelieerde rechtspersonen verstrekte financieringen:

ABN AMRO Bank N.V. € 292.549,26 ABN AMRO Bank N.V. € 236.876,04 Friesland Bank N.V. € 400.000,-- Rabobank Vaart en Vechtstreek € 250.000,--

5.2 Leasecontracten:

Het bestaan van leasecontracten is de curator niet gebleken.

(8)

5.3 Beschrijving zekerheden:

Tot meerdere zekerheid tot terugbetaling van de door de SNS Bank N.V. aan gefailleerden geleende gelden heeft de SNS Bank hypotheekrechten verkregen op de hiervoor in alinea 3.1 genoemde onroerende zaken. Voorts heeft de SNS Bank N.V.

een stil pandrecht verkregen op de roerende zaken die zich in de diverse onroerende zaken bevinden.

5.4 Separatistenpositie:

De SNS Bank heeft de curator bericht dat zij zelf tot uitwinning overgaat van haar zekerheden. Een uitzondering daarop vormt de verkoop van de woning op Texel.

De curator heeft in de onderhavige verslagperiode wel de mogelijkheid onderzocht om de woningen alsnog onderhands te verkopen door deze aan diverse partijen aan te bieden. Er is interesse getoond maar of deze interesse concreet zal worden is nog niet bekend.

5.5 Boedelbijdrage:

Afhankelijk van de wijze van uitwinning.

5.6 Eigendomsvoorbehoud:

Niet van toepassing.

5.7 Reclamerechten:

Niet van toepassing.

5.8 Retentierechten:

Niet van toepassing.

Werkzaamheden verslagperiode 1:

De curator heeft in de onderhavige verslagperiode meerdere malen gecorrespondeerd met de SNS Bank.

6. DOORSTART/ VOORTZETTEN Voortzetten:

6.1 Exploitatie/ zekerheden:

Niet van toepassing.

6.2 Financiële verslaglegging:.

Niet van toepassing.

(9)

Doorstart:

6.3 Beschrijving:

Niet van toepassing.

6.4 Verantwoording:

Niet van toepassing.

6.5 Opbrengst:

Niet van toepassing.

6.6 Boedelbijdrage:

Niet van toepassing.

7. RECHTMATIGHEID

7.1 Paulianeuze transacties:

Evenals in elk faillissement zal de curator ook in de onderhavig faillissement onderzoek doen naar eventuele paulianeuze transacties.

7.2 Maatregelen:

Nog in onderzoek.

7.3 Boekhoudplicht:

Niet van toepassing.

7.4 Depot jaarrekeningen:

Niet van toepassing.

7.5 Goedkeurende verklaring accountant:

Niet van toepassing.

7.6 Stortingsverplichting aandelen:

Niet van toepassing.

7.7 Onbehoorlijk bestuur:

Niet van toepassing.

7.8 Maatregelen:

Niet van toepassing.

(10)

8. CREDITEUREN

8.1 Aantal concurrente crediteuren:

15.

8.2 Bedrag concurrente vorderingen:

Ingediend: € 7.711.337,75

Erkend: € 7.711.337,75

De heer Ten Hage heeft de curator meegedeeld dat hij van mening is dat een aantal vorderingen dienen te worden betwist, nu in de door gefailleerden afgegeven volmachten elkaar over en weer geen toestemming ex artikel 1:88 BW is verleend. Op grond daarvan zouden de rechtshandelingen vernietigbaar zijn.

Indien de toestand van de boedel daartoe aanleiding geeft, zal de curator dit nader onderzoeken.

8.3 Preferente vorderingen van de fiscus:

De fiscus heeft bij de curator een vordering van € 91.100,-- ter verificatie ingediend terzake verschuldigde inkomstenbelasting.

8.4 Preferente vordering van het UWV:

Niet van toepassing.

8.5 Overige preferente vorderingen:

Aanvrager van het faillissement heeft een preferente vordering van € 570,31 ter verificatie aangemeld.

8.6 Boedelvorderingen:

Tot op heden zijn als boedelvorderingen te verwachten de algemene faillissementskosten waaronder het salaris van de curator.

8.7 Wordt het een opheffer:

Nog niet bekend.

8.8 Een vereenvoudigde afwikkeling:

Nog niet bekend.

8.9 Wordt aan concurrente crediteuren uitgedeeld?:

Nog niet bekend.

Werkzaamheden verslagperiode 1:

De curator heeft in de onderhavige verslagperiode de hem bekende crediteuren aangeschreven en verzocht hun vordering ter verificatie bij hem aan te melden.

(11)

9. OVERIG

9.1 Indienen vorderingen:

Vorderingen kunnen worden aangemeld door het zenden van een schriftelijk bericht per gewone post aan het volgende adres:

Van Zeijl Bijl Aartsen Advocaten

t.a.v. Faillissementsadministratie Ten Hage Postbus 114

3840 AC HARDERWIJK

Bij de aanmelding dienen zoveel mogelijk bewijsstukken te worden gevoegd. De curator zal de ontvangst van vorderingen bevestigen maar kan omtrent de omvang en het tijdstip van eventuele uitkering geen nadere mededeling doen.

9.2 Informatie verstrekking aan crediteuren:

De openbare verslagen van de curator zijn te raadplegen via de website www.vanzeijlbijlaartsen.nl. Openbare verslagen liggen tevens kosteloos ter inzage bij de rechtbank Zwolle-Lelystad.

9.3 Termijn afwikkeling faillissement:

Op dit moment is nog geen uitspraak te doen over een periode waarbinnen de faillissementen zullen worden afgewikkeld.

9.4 Plan van aanpak:

De curator zal in de komende verslagperiode onder andere contact onderhouden met de SNS Bank over de wijze van uitwinning van haar zekerheden. Voorts zal de curator contact onderhouden met de ING Bank en de zoon over afdracht van de aan de boedel toekomende gelden.

9.5 Indiening volgend verslag:

De curator stelt voor zijn volgend verslag te agenderen op een termijn van 3 maanden na heden.

Harderwijk, 7 augustus 2009

E.J. Kuper -curator- Bijlagen :

1. Tussentijds Financieel Verslag 2. Dagafschriften verslagperiode

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

verlieslatende exploitatie zou leiden, nu op basis van de beschikbare gegevens de risico’s van de bedrijfsvoering van de Ruiter Dakkapellen Groep (voor het grootste

Door de feitelijk bestuurder, zijnde de partner van mevrouw Bouwens, zijn deze personen benaderd en gevraagd om als bestuurder in de stichting plaats te willen

Omdat curandus op 28 maart 2013 aan de curator heeft meegedeeld geen hoger beroep te zullen instellen tegen zijn faillietverklaring, zijn bij schrijven van 28 maart 2013

De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.. 1.2

Omdat de heer Ten Hage de curatoren in eerste instantie evenwel weigerde te vertellen waar deze administratie zich bevond, alsmede niet wilde dat de curatoren zelf

De curator verwijst voor de achtergronden naar zijn verslag van 23 november 2009.. De zoon en schoonzoon van gefailleerden hebben namens de Spaanse vennootschap Meltwater

De heer Van der Meij heeft aan de curator als oorzaak van het faillissement meegedeeld dat de gefailleerde vennootschap is opgelicht door één van haar

De curator verwijst naar zijn verslag van 7 augustus 2009.. 1.2