64281/64283
VOORSTEL AAN DE RAAD VAN DE GEMEENTE CRANENDONCK
Registratienummer 64281/64283
Datum raadsvergadering 18 oktober 2016 Datum B&W besluit 6 september 2016 Portefeuillehouder J. van Tulden
Programma Wonen en leven
Behandelend ambtenaar Roxanne Muller Onderwerp:
Ongewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Schoordijk 5-5a te Budel'
Aan de raad Voorstel:
1. het bestemmingsplan 'Schoordijk 5-5a te Budel' met planidentificatie
NL.IMRO.1706.BPBG3042-ONT1 (na vaststelling NL.IMRO.1706.BPBG3042-VAS1) conform de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 Bro in elektronische vorm gewijzigd vast te stellen;
2. geen exploitatieplan ex artikel 6.12, lid 1 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat het verhaal van kosten anderszins verzekerd is middels een anterieure exploitatieovereenkomst.
Motivering:
Aanleiding tot herziening
Op 6 mei 2014 heeft de gemeenteraad ingestemd met het verzoek tot het opstellen van een
bestemmingsplan voor het opnieuw positief bestemmen van de tweede woning aan de Schoordijk 5-5a in Budel (bijlage 1).
Figuur 1: plangebied Schoordijk 5-5a Budel
2 Behoort bij raadsvoorstel Ongewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Schoordijk 5-5a te Budel'
Vooroverleg
Op grond van artikel 1.3.1 van het Besluit ruimtelijke ordening moet het bestemmingsplan voor
vooroverleg verzonden worden naar verschillende instanties. In het geval van deze ontwikkeling zijn dit de provincie Noord-Brabant en Waterschap De Dommel. Met de provincie Noord-Brabant is voorafgaand de procedure overleg gevoerd. De provincie stemt in met het opnieuw positief bestemmen van de tweede woning. Beide vooroverlegpartners hebben ingestemd met het voorontwerp bestemmingsplan.
Ontwerp bestemmingsplan
Ingevolge art. 3.8 Wro juncto afdeling 3.4 Awb heeft het ontwerp bestemmingsplan ‘Schoordijk 5-5a te Budel’ vanaf 14 juli 2016 gedurende een periode van 6 weken voor een ieder ter inzage gelegen. De publicatie van deze ter inzage legging heeft plaatsgevonden in de Grenskoerier en Staatscourant van 13 juli 2016 en is tevens op de gemeentelijke website kenbaar gemaakt. Gedurende de ter inzage legging is geen zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan ingediend.
Kostenverhaal
Voor vergunningplichtige bouwplannen zoals opgenomen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro), dient een exploitatieplan opgesteld te worden. De kosten kunnen anderszins verzekerd worden door het sluiten van een exploitatie overeenkomst. Voor voorliggend initiatief is een exploitatie overeenkomst gesloten. Op grond van artikel 6.24 lid 3 Wro moeten burgemeester en wethouders binnen twee weken na het sluiten van de overeenkomst kennis geven van de overeenkomst in de Grenskoerier.
Deze publicatie heeft plaatsgevonden op 13 juli 2016.
Uw gemeenteraad heeft op 6 mei 2014 besloten de tweede woning wederom positief te bestemmen en de ambtelijke begeleiding met betrekking tot de bestemmingsplanprocedure niet worden doorbelast aan initiatiefnemer.
Vervolgprocedure
Binnen 2 weken na vaststelling van het bestemmingsplan wordt het vastgestelde bestemmingsplan voor een ieder gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Belanghebbenden kunnen beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State instellen. Diegenen die beroep hebben ingesteld kunnen binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening bij de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State indienen.
Communicatie
De bekendmaking van het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan geschiedt binnen 2 weken na de vaststelling. De kennisgeving wordt geplaatst in de Grenskoerier, de Staatscourant en geschiedt langs elektronische weg. Wettelijk vooroverlegpartners worden op de hoogte gebracht van de vaststelling.
Gelijktijdig zal het besluit en de daarbij behorende stukken digitaal beschikbaar worden gesteld.
3 Behoort bij raadsvoorstel Ongewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Schoordijk 5-5a te Budel'
Consequenties:
Financiële:
De kosten voor ambtelijke begeleiding van de bestemmingsplanprocedure komen voor rekening van de gemeente (bestemmings- en structuurplannen 6.810.01). De overige financiële consequenties zijn afgedekt in de anterieure overeenkomst.
Juridische:
Tegen het raadsbesluit staat beroep open bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Beleidsmatige:
Het opnieuw positief bestemmen van de tweede woning is afgestemd met de provincie en in lijn met gemeentelijk beleid zoals de Strategische visie (zie consequentie Strategische visie)
Strategische Visie:
Van de Strategische Visie is het thema ‘Wonen en Leven’ van toepassing. Het behoud en versterken van het groene en rustieke karakter van Cranendonck.
Communicatie/burgerparticipatie
Direct omwonenden hebben bericht ontvangen van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan.
Commissiebehandeling: Ja
Wij stellen U voor om bijgaand in concept opgemaakt besluit vast te stellen.
Met vriendelijke groet,
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN CRANENDONCK,
De secretaris, De burgemeester,
ir. J.A.G.M. van Aaken mr. M.M.D. Vermue-Vermue
4 Behoort bij raadsvoorstel Ongewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Schoordijk 5-5a te Budel'
5 Behoort bij raadsvoorstel Ongewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Schoordijk 5-5a te Budel'
Bijlage 1 raadsbesluit 6 mei 2014
