Atjehstraat 86 2585 VM Den Haag
€ 580.000 k.k.
Te Koop
Prijs
€ 580.000 k.k.
Postcode 2585 VM Ligging
Aan rustige weg Woningtype
Benedenwoning Tuin
Ja, Achtertuin, Noordwest, 300×1500cm Garage
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning Woonruimte
118m² Inhoud
473m³ Kamers
5 Oplevering
In overleg Woontype
Bestaande bouw Stad
Den Haag Adres
Atjehstraat 86 Bouwjaar
1886
Kenmerken
Atjehstraat 86 te Den Haag (Archipel).
In de gewilde Archipel buurt gelegen royale 5- kamer parterrewoning voorzien van drie slaapkamers en een achtertuin met berging en achterom. Deze sfeervolle woning is in 2007 geheel gemoderniseerd.
Wonen in de Archipel buurt is wonen in een internationale wijk met karakter, die ook is voorzien van alle gemakken. Zo is er dus die gezellige Bankastraat met terrasjes, restaurants en een gevarieerd winkelaanbod waaronder Albert Heijn, Gall en Gall en bekende delicatesse winkels. Binnen een paar minuten zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Tram en bushalte zijn om de hoek. Station Den Haag Centraal ligt op loopafstand. Het centrum van Den Haag alsmede de boulevard van Scheveningen is op ca.
10 minuten fietsafstand te bereiken!
De woning ligt op steenworp afstand van de (inter)nationale organisaties van Den Haag.
Het International Criminal Court, Shell, OPCW en Europol zijn in de directe omgeving gevestigd. Deze woning is daarom ook uitstekend geschikt voor expats.
Indeling: Vestibule met tochtdeur, gang met gangkast, toilet met fonteintje. Lichte woon-/eetkamer (ca. 11.50 x 4.20) voorzien van eiken visgraat parketvloer.
Open keuken aan de achterzijde met Portugese tegelvloer en diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookfornuis (Boretti model), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.
Doorloop naar uitbouw met drie volwaardige slaapkamers; Slaapkamer 1 (ca. 2.90 x 2.50) met vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 2.50), hoofdslaapkamer (ca. 3.90 x 3.50). Boven de gehele doorloop bevindt zich een ruime berging welke vanuit iedere slaapkamer te bereiken is. Badkamer voorzien van glasmozaïek wandtegeltjes, ligbad, wastafel, handdoek radiator en toilet.
De verzorgde en beschutte stadstuin is gelegen op de middag/avondzon en is voorzien van een houten schuur en een achterom. De appelboom brengt jaarlijks een ruime oogst op!
De woning is in 2007 intern gerenoveerd/gemoderniseerd waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd;
- Nieuwe keuken, badkamer en sanitair
- Vernieuwing van hard houten kozijnen met dubbel beglazing - Vernieuwing vloerbalken woonkamer
- Centrale verwarming en elektrische installatie - Vloerisolatie uitbouw
- Nieuw (natuur) dak uitbouw (2014)
- Buitenmuur uitbouw opnieuw gevoegd en geschilderd ( 2020) Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1886
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
Omschrijving
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- /materialen clausule worden opgenomen in de koopakte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
