Voorontwerp-bestemmingsplan-Cortinghborg-II.pdf PDF, 130 kb

. n t e o /

Bestuursdienst

vjrofdpgen

Onderwerp Voorentwerp-bestemmingsplan Certinghberg II Steller s. Burghgraef/ J. Nijheff

De leden van de raad van de gemeente Groningen te

GRONINGEN

Telefoon (050) 367 81 13 Bijlage(n) div. Onskenmerk RO13.3847207 Datum a 5 S E P 2013 " Uw kenmerk -

Geachte heer, mevreuw,

Graag informeren wij u ever het voerentwerp-bestemmingsplan Certinghberg II.

Ter plaatse van de veormalige spertvelden en het veermalige Neerderpeertcollege in de Heegte is in 2009 een woningbouwplan gemaakt door woningstichting De

Huismeesters. De spertvelden hebben hxm fimctie verleren sinds een nieuw

spertcemplex aan de andere kant van de ringweg is geopend. De school is verhuisd naar een nieuwe lecatie en is inmiddels gesleopt. Hierdeer is er de mogelijldieid tet uitbreiding van het stedelijke areaal aansluitend ep de bestaande buurt De Heegte.

In de brief aan uw raad van datum 18 febmari 2011 (kenmerk ROl 1.2518595) ever het in procedure brengen van bestemmingsplan Certinghberg hebben wij u

geinfermeerd over ens voomemen em een afzonderlijk bestemmingsplan onder de naam Certinghberg II veer endermeer de jongerenhuisvesting ep het veermalige NoerderpeertcoUegeterrein aan de Bedumerweg te maken.

Inmiddels is het voorentwerp-bestemmingsplan Certinghberg II deer ens als college vrijgegeven veer inspraak en veereverleg.

Inhoud bestemmingsplan

Op 30 november 2011 is het bestemmingsplan Certinghberg vastgesteld doer de

gemeenteraad. Hierin is bouv^ase 1 van de wijk Certinghberg vastgelegd. Bouwfase 1 is momenteel deels velteeid en deels in aanbeuw.

Onderhavig bestemmingsplan, Certinghberg I I , legt nu bouwfase 2 vast, waarin in grondgebonden (starters)weningen, een appartementencomplex en een weonteren veer jengeren in verschillende leeftijdscategerieen werdt veerzien, alle in de seciale huursector. Het bestemmingsplan is flexibel opgesteld ten aanzien van de

SE.4 C

grondgebonden weningen. Omdat de keuze veer het type wening neg niet is gemaakt, maakt het bestemmingsplan het megelijk em zewel mg-aan-mg weningen als

(gretere) eengezinswoningen te realiseren.

Het plangebied werdt begrensd deer de Plataanlaan aan de neerdzijde, de

Bedumerweg aan de eestzijde, de Peertstraat aan de zuidzijde en aan de westzijde deer de straat Terdelt die in het verlengde van de straat De Heegte ligt.

Het bestemmingsplan Certinghberg II regelt in heefdzaak:

• De beuw van circa 50 appartementen in 3 tot 5 beuwlagen

• De beuw van circa 25 eengezinswoningen of 50 rug-aan-mg weningen in maximaal drie beuwlagen

• Een weenteren van circa 75 meter heegte veer maximaal 200 jengereneenheden Participatie, inspraak en overleg

Er is veldaan aan het bepaalde in artikel 3.1.1 van het Besluit mimtelijke erdening deer middel van een keimisgeving van het voomemen tet het maken van het veorliggende bestemmingsplan ep 10 december 2009 in de Groninger Gezinsbede.

Al in juni 2010 is een infermatiemarkt geheuden veer emwenenden die per brief waren uitgenedigd. Tijdens deze infermatiemarkt is uitleg gegeven ever het gehele plan Certinghberg deer de twee betrekken architectenbureaus, medewerkers van De Huismeesters en de gemeente Groningen.

Op 20 juni 2013 heeft opnieuw een infermatiebijeenkomst plaatsgevenden in de speeltuinvereniging in de Heegte ep iniatief van De Huismeesters en de gemeente Groningen ever fase 2 van het beuwplan Certinghberg en de Hoegbeuwneta.

Omwenenden zijn per brief uitgenedigd en de uitnediging is ep de website van de gemeente Groningen gepubliceerd.

Het plan kan nu, conform de Inspraakvererdening, werden vrijgegeven veer inspraak

gedurende vier weken. In die periede kan iedereen schriftelijk reageren. Daamaast

werdt het plan aan een aantal everheids- en semi-everheidsinstanties veergelegd in het

kader van het wettelijk veergeschreven everleg ep grend van artikel 3.1.1 van het

Besluit mimtelijke erdening.

Vervolgprocedure

Na het verwerken van de inspraak- en everlegreacties zal dit plan als entwerp- bestemmingsplan ter inzage werden gelegd waama belanghebbenden gedurende 6 weken hun zienswijzen kunnen indienen. Na deze procedure zal het college het bestemmingsplan ter vaststelling aanbieden aan de raad, waama neg een

bereepsprecedure kan werden gevelgd veerdat het bestemmingsplan enherreepelijk werdt. Naar verwachting zal het bestemmingsplan de hele procedure in mei 2014 hebben deerlepen.

Met vriendelijke greet,

burgemeester en wethouders van Groningen,

emeester,

''(Peter) Rehwinkel

de secretaris.

(Maarten) Ruys