Visie ondernemers Camperduin
Versie 1 6-1-2014
Inleiding
Voor de huidige Hondsbossche Zeewering zal in 2014-2015 een grootschalige zandige kustversterking plaatsvinden. Grofweg van Camperduin tot Petten zal er een nieuw duinlandschap worden gecreëerd met daarvoor een strand van 200-300 meter. GS van Noord Holland hebben de plannen daarvoor goedgekeurd begin oktober 2013. Dit project heeft als hoofddoel het versterken van de kust en het verlagen van het doorbraakriscio voor de komende 50 jaar.
Daarnaast biedt het project kansen voor het verhogen van de recreatieve kwaliteit van de strandafgangen bij Camperduin en Petten.
Het middengedeelte van de opspuiting voor de dijk zal worden ingericht als natuurgebied met een duidelijke verbinding met de natuurgebieden die direct achter de Hondsbossche Zeewering liggen.
Vanuit de huidige ondernemers in Camperduin worden diverse initiatieven onderzocht en uitgewerkt om te komen tot een versterking van de recreatieve functie van Camperduin. Niet specifiek gericht op verhoging van het aantal bezoekers in het hoogseizoen, maar met name in de tussenseizoenen en het laagseizoen.
De afgelopen 5 jaar hebben de ondernemers van Camperduin zich geconcentreerd op evenementen en groepsuitjes. In 2013 organiseerde Struin in samenwerking met het Strandhuis, Strandhotel en De Jongens Uit Schoorl meer dan 275 bijeenkomsten. Denk hierbij aan vergaderingen/trainingen, bedrijfsuitjes, bruiloften en schooluitjes. Daarnaast worden er ook in het seizoen in samenwerking met landelijke partijen meer dan 50 zomerkampen georganiseerd.
De visie van de samenwerkende ondernemers in Camperduin
Camperduin aan zee moet het gehele jaar een plek worden waar de gast heen gaat voor een ultieme
natuurbeleving in drie verschillende landschappen. Samen sportief en gezond bezig zijn op het strand en in de zee. Excursies, fietstochten en wandelingen door de polder en duinen. Een plek met uitzicht en inspiratie.
Slapen op het strand en educatie in het kustbelevingscentrum zorgen voor deze ultieme natuurbeleving. De bedrijven in Camperduin zijn zelfvoorzienend en/of zijn in het bezit van een Green Key certificaat.
Samenwerkende organisaties Luctor et Emergo; Strandpaviljoen Struin; Paviljoen
Strandhotel; hotel 26 kamers
Strandhuis; Groepsaccommodatie 66 bedden De jongens uit Schoorl; Groepsuitjes bureau Surfschool Camperduin; Surfschool
Appartementen de Noordzee: Zomerhuisjes
Parkeerplaats Camperduin; geprivatiseerd parkeerterrein Snackstop de rotonde
Fiona’s rijplezier; Paardrijden
Samenwerkende partners
We zijn in gesprek met onderstaande partijen.
SRB
Staatsbosbeheer HHNK
Gemeente Bergen
Samenwerkende natuurverenigingen Aannemerscombinatie Van Oord en Boskalis Huidig aanbod Camperduin aan zee
Strandhotel met 26 hotelkamers
Twee groepsaccommodaties (26 en 40 personen) Zomerkampen
Surfschool Schooluitjes Bedrijfsuitjes Familieuitjes
10 Appartementen met uitzicht over de duinen, polder en de zee Paardrijlessen
Evenementenlocatie (vergaderingen, feesten en andere bijeenkomsten) restaurant
Strandpaviljoen Snackbar
Meekijken bij de boer (Lammetjes voeden etc) Kofferbakmarkt
Visavonden
Concept nieuw strand Camperduin
Highlights nieuw strand
Overdekte fietsenstalling / Boothuis voor de Strandbus
Kustbelevingscentrum
Sportpaviljoen met douches
20 Strandhuisjes op het strand
20 appartementen in de dijk of in de duinen
Recreatiehal / manege
Wrak speeltoestel
Nieuwe ruiterpaden, wandelpaden en fietspaden
Nieuw uitzichtpunt
Jeugdherberg
Camping op het strand
Slagbomen parkeerterrein
Doortrekken nieuw fietspad op bestaande fietspaden naar Hargen aan zee
Jaar rond paviljoen
De nieuwe Prince George?
Het wrak The Prince George wordt door het kust op kracht project onder het zand bedolven. Het meest gefotografeerde wrak van Nederland zal vanaf dan niet meer te zien zijn. Vanuit de ondernemers in
Camperduin bestaat het idee om een groot speeltoestelwrak op het nieuwe strand te plaatsen. Het wrak zal voldoen aan alle veiligheidseisen.
Het kustbeleveniscentrum
Het realiseren van een multifunctioneel kustbelevingscentrum (educatie, voorlichting, (jutters)museum, uitvalsbasis natuurtochten, thuisbasis voor visclub, catamaranclub, surfclub, reddingsbrigade. Een ander al dan niet i.c.m. een sportpaviljoen, fietsenstalling (verhuur?).
Geacht wordt aan een niet commercieel project wat tot stand komt door een samenwerking met de
ondernemers in Camperduin, de gemeente en de provincie, Hoogheemraadschap, SBB en eventueel de andere clubs die gebruik kunnen gaan maken van een dergelijk centrum.
Foto: Schets uit concept visie Camperduin van gemeente Bergen IDEE
Ontwikkelen, bouwen en exploiteren van een markant belevingscentrum op de overgang strand en nieuw duin in Camperduin.
Gebouw moet een “landmark” uitstraling hebben.
Gebouw moet 100% ecologisch zijn.
Aansluiten bij milleniumdoelstelling gemeente Bergen.
Cradle to cradle.
Op energiegebied autonoom. Riolering + water.
Bijdragen aan het op de kaart zetten van het Noordzeestrand van Wijk aan Zee tot Den Helder.
FUNCTIES
a. educatie (historie, natuur, zee) ,
b. natuurbeleving (start-eindpunt natuurexcursies strand, nieuw duingebied, polder)
c. sport (startpunt, opslag materialen, instructieruimtes, douches, reddingsbrigade/visclub (opslagmaterialen, instructieruimtes), ondersteunende horeca en authentieke strandhoreca.
d. Uitgangspunt: multifunctioneel bouwen met de natuur. (duurzaam, energieonafhankelijk) e. Algemeen sanitair: wc’s en douches.
f. Fietsenstalling g. Oplaadpunt
h. Reparatiepunt ANWB
i. Toeristische info directe omgeving; elektronisch j. WIFI
f. Startlocatie Strandbus INVESTERING
Uitgaan van € 2.000.000,00 FINANCIERING
Subsidie Provincie Noord Holland Subsidie Postcodeloterij
Bijdrage Natuurmonumenten Bijdrage HHNK
Crowdfunding NIBC
EXPLOITATIE
Stichting. Bestuur bestaande uit personen uit diverse organisaties + ondernemers C’duin.
Vrijwilligers
Verhuur aan derden Sanitair opbrengsten Fietsenstalling opbrengsten Oplaadpunt opbrengsten
Sportpaviljoen van De Jongens Uit Schoorl (DJUS)
Het brede strand, de mooie lagune en de nieuw aan te leggen surfbank geven diverse unieke nieuwe mogelijkheden op sportief gebied, waar wij graag op in willen spelen.
Naast dat DJUS als bedrijf voor de huidige locatie (Heereweg 403) te groot wordt, voorzien zij een probleem door de aanmerkelijk grotere afstand van de locatie tot aan het nieuwe het strand en het water.
Dit laatste is ook erkent door Hoogheemraad en opgenomen in de nota beantwoording zienswijzen zwakke schakels Noord-Holland. Daarin staat vermeld dat Hoogheemraad een overleg zal gaan organiseren met gemeente, De Jongens Uit Schoorl en de Provincie om op zoek te gaan naar een geschikte locatie. Graag zou DJUS dan ook en plek (sportpaviljoen) willen inrichten op het strand voor de opslag, accommodatie en uitvoer van de activiteiten.
De doelstelling
Meer bezoekers, meer bestedingen, seizoensverbreding, Camperduin als actieve hotspot op de kaart!
Een sportpaviljoen waarmee voor jong en oud wordt voorzien in de behoefte van zowel de lokale en regionale bevolking, als wel de actieve dag en verblijfsrecreant gedurende het gehele jaar.
De strandsport locatie van de regio, gedurende het gehele jaar!
Faciliteiten
Verhuur van materialen zoals kites, blowkarts, sups etc.
Aanbieden van clinics in suppen, surfen, kiten, blowkarts etc.
Toiletten & douches ruimtes als facilitaire voorziening te gebruiken voor alle strandbezoekers Materiaal & locker units en omkleedruimte als opslag basis voor de (water)sporters
Surfschool & kitesurf-school
Lucht & waterslang voor oppompen en afspuiten van materiaal Faciliteren van sportevenementen
Kinderopvang tijdens sportactiviteiten Opleiding & instructie lokaal
Volleybal & voetbal veld Healtcenter
Strand scouting (kids club) Buitenschoolse opvang
Restaurant ‘gezond’ als uitgangspunt voor de (water) sporters Wat heeft DJUS te bieden?
Door jarenlange ervaring in het organiseren van strandevenementen heeft DJUS de juiste expertise in huis voor verantwoord, duurzaam en veilig ondernemen op het strand.
DJUS kan voor zowel toeristen, scholen als bedrijven maar ook vriendengroepen voldoende mogelijkheden bieden voor een sportieve en educatieve strandbeleving.
Sportimpuls voor de lokale bevolking door het aanbieden van nieuwe uitdagende trendsporten voor jong en oud. Om in de behoefte om op het strand actief te recreëren te voorzien is de aanwezigheid van een
activiteiten accommodatie onlosmakelijk verbonden met een badplaats.
DJUS werkt met respect voor natuur, milieu en omgeving. Op dit moment is een deskundige op het gebied van Cradle to Cradle & Duurzaamheid bezig met een rapport betreffende de mogelijkheden om het sportpaviljoen zo CO2 neutraal mogelijk te voeren.
Horeca bestemming
Als er volgens de gemeente binnen de strandnota en de structuurvisie ruimte is voor een extra paviljoen, dan zou een horeca bestemming een enorme meerwaarde zijn voor het sportpaviljoen en daarmee voor
Camperduin.
Veiligheid en certificering
De Jongens uit Schoorl zijn lid van de VEBON en zijn daarmee TUV gecertificeerd
Jaar rond strandpaviljoen
De huidige ondernemer van strandpaviljoen Luctor et Emergo moet in het stormseizoen 2014/2015 verplaatsen richting de nieuwe opgang van het strand van Camperduin. Door deze verplaatsing wordt het mogelijk om een nieuw paviljoen te bouwen.
De wens is om een groter jaar rond paviljoen te bouwen dat voldoet aan de huidige eisen van gemeente, gasten en natuurlijk de ondernemer. Denk hierbij aan kwaliteitsverbetering, greenkey, seizoensverbreding en extra arbeidsplaatsen.
Door een groter paviljoen te bouwen hoopt de ondernemer beter te kunnen inspringen op de veranderde vraag van de badgasten, toename van het aantal gasten door het nieuwe strand (in samenwerking met de andere ondernemers) en de toename van het aantal dagjesmensen en verblijfsrecreatie buiten het strandseizoen.
Het gebruik van zonnepanelen, opvang van regenwater voor toiletten, isolatie, ledverlichting en duurzaam materiaal moet ervoor zorgen dat het paviljoen bouwkundig in
aanmerking komt voor de greenkey.
Door uitbreiding van het paviljoen ontstaat er ruimte voor bruiloften, partijen, vergaderingen en meer plaats bij slecht weer. Vergroting van het paviljoen, uitbreiding van het seizoen en een kwaliteitsverbetering van het huidige aanbod zullen ervoor zorgen dat er meer arbeidsplaatsen zullen komen.
Illustratie van het nieuwe paviljoen
Dijk, duin en strandhuisjes in Camperduin.
Het streven naar een versterking van de recreatieve functie is niet gericht op grote aantallen bezoekers, maar op kleine groepen en individuen die op een intensieve en actieve manier de natuurwaarden en de unieke plek kunnen ervaren. Daarbij dient het te ontwikkelen aanbod direct bij te dragen aan de millennium
doelstellingen van de gemeente Bergen en onderscheidend te zijn van het aanbod wat aan de Nederlandse kust bestaat.
Cradle to cradle dijk en duin huisjes
Strandhotel Camperduin en Strandpaviljoen Struin BV hebben het plan opgevat om te onderzoeken of op basis van deze visie het mogelijk is om in het nieuw te ontwikkelen gebied kleinschalige, ecologisch verantwoorde (cradle to cradle) strand, dijk of duinhuisjes te plaatsen. Deze huisjes dienen maximaal zelfvoorzienend te zijn op het gebied van energie. Ook rioolwater zal op een ecologisch verantwoorde wijze moeten worden
verwerkt.
Deze huisjes moeten bij voorkeur letterlijk ingebed worden in de duinen, de dijk en eventueel op het strand.
Uitdrukkelijk huisjes die het hele jaar door de kans geven aan bezoekers om de diverse seizoenen echt te beleven. Vogelkijkhuisjes, sterrenkijkhuisjes, vissershuisjes.
Absoluut onderscheidend. Gericht op natuurbeleving.
Voor de realisatie hiervan is er een samenwerkingsovereenkomst gesloten met het bedrijf Woodpacker BV te Amsterdam.
Dit bedrijf is gespecialiseerd in het ontwerpen en bouwen van huisjes die voldoen aan de Cradle to Cradle certificering.
Energie-neutraal
Voor ons is het vanzelfsprekend dat een nieuw gebouw energie-neutraal geëxploiteerd kan worden. De dijk en duinhuisjes hebben een geheel elektrische energie-, verwarmings- en warmwatervoorziening. Hierdoor wordt het verbruik beperkt en kan de benodigde energie worden opgewekt door zonnepanelen die op het dak worden geïntegreerd.
Gezondheid
Het toepassen van hout als constructief- én afwerkingsmateriaal zorgt voor een hoge kwaliteit en een gezond binnenklimaat. Door gebruik te maken van natuurlijke materialen, de meeste Cradle-to-Cradle gecertificeerd, dragen we zorg voor het hergebruik van de materialen aan het einde van haar levensduur. De dijk en
duinhuisjes produceren vrijwel geen afval door slim te ontwerpen en prefabricatie. Ook ná een 2e of een 3e leven zijn de kringlopen zoveel mogelijk gesloten.
Sterrenkubussen op het strand
20 slaaphuisjes (10 familiehuisjes en 10 tweepersoonshuisjes) op het nieuwe strand van Camperduin. Overdag het strand en de duinen beleven en s’ nachts de sterren zien als nooit tevoren door de transparante koepel in het plafond. De huisjes zijn niet groter dan nodig, maar wel voorzien van alle gemakken. Duurzaam gebouwd en milieuvriendelijk. De inrichting van de huisjes geven je het gevoel alsof je op het strand in de buitenlucht slaapt. Het opwarmen van het warme water en de verwarming van de huisjes gebeurt op basis van elektra. De verwarmingsthermostaat is uitgerust met een bewegingsmelder en tijdsbesturing. Voor het douchen is er een energiebesparende douchekop en de douchetijd en maximale temperatuur zijn vooraf ingesteld. op alle huisjes komen zonnepanelen óf worden deze voor alle huisjes samen op een centrale plaats geïnstalleerd.
Hierdoor zal het energieverbruik van de huisjes volledig duurzaam worden opgewekt.
De inrichting van het tweepersoonshuisje:
-Vloeroppervlakte van ca. 16m2 en een ruim vlonderterras met hangbank -Volledig ingericht slaaphuisje met 2 slaapplaatsen
-Een keukenblok met 2-pits inductiekookplaat, koelkast en koffiezetapparaat -Aparte douche & toiletruimte en mechanische afzuiging
-Een skybed geschikt voor twee personen (alleen bereikbaar via vaste ladder, beperkte hoogte) -Een bank voor twee personen
-Een eettafeltje voor 2 personen
-Per huisje gratis individuele WIFI-aansluiting,, waardoor het mogelijk is gedurende het verblijf televisie te - kijken met behulp van de tablet. Tablet wordt ook gebruikt als schepenspotter, vogelradar, eb en vloedmeter, weerstation, informatie over de sterren, strandspellen en andere apps.
-Overgordijnen voor verduistering en privacy -Een balustrade om het terras.
-Openhaard op stroom.
De inrichting van het familiehuisje:
-Vloeroppervlakte van ca. 25m2 en een ruim vlonderterras met loungebank en eettafel.
-Volledig ingericht slaaphuisje met maximaal 5 slaapplaatsen (vanwege beperkte leefruimte geschikt voor maximaal 4 volwassenen)
-Een keukenblok met 4-pits inductiekookplaat, koelkast, magnetron en koffiezetapparaat -Aparte douche & toiletruimte met een vaste wastafel en mechanische afzuiging
-Een skybed geschikt voor twee personen (alleen bereikbaar via vaste ladder, beperkte hoogte) -Een comfortabele slaapbank voor twee personen
-Een slaapkamer met een stapelbed óf geschikt als ruime garderoberuimte -Een eettafel voor 4 tot 5 personen
-Per huisje gratis individuele WIFI-aansluiting,, waardoor het mogelijk is gedurende het verblijf televisie te - kijken met behulp van de tablet. Tablet wordt ook gebruikt als schepenspotter, vogelradar, eb en vloed, weerstation, strandspellen en andere apps.
-Overgordijnen voor verduistering en privacy -Een balustrade om het terras.
-Openhaard op stroom.
