Ruimtelijke onderbouwing ten behoeve van de plaatsing van een schotelantenne ter hoogte van de Reiderwolderpolder 1A
te Finsterwolde (gemeente Oldambt)
Pagina 2 of 9
1. INLEIDING ... 3
2. PROJECTBESCHRIJVING ... 4
2.1. Ligging projectgebied ... 4
2.2. Huidige situatie ... 4
2.3. Toekomstige situatie ... 5
3. BESCHRIJVING VAN DE GELDENDE PLANOLOGISCH-JURIDISCHE SITUATIE ... 7
4. TOETSING AAN DE OMGEVINGSASPECTEN ... 7
4.1. Ruimtelijke inpassing ... 7
4.2. Verkeer en parkeren ... 7
4.3. Externe veiligheid ... 8
4.4. Bedrijven en milieuzonering ... 8
4.5. Bodem, water & natuur ... 9
4.6. Luchtkwaliteit ... 9
4.7. Archeologie en cultuurhistorie ... 9
4.8. Kabels en leidingen ... 9
4.9. Geluid en geur ... 9
Pagina 3 of 9
1. INLEIDING
Het bedrijf Zites wil in samenwerking met MBC Netherlands B.V. vanuit Nederland een bijdrage leveren om een wereldwijd netwerk te ontwikkelen om internet op iedere plek op aarde beschikbaar maken. Het bedrijf zegt dat hiermee internet kan worden ontvangen in vliegtuigen en cruiseschepen, maar dat het ook een uitkomst kan zijn voor mensen die in afgelegen gebieden wonen.
Op 20 locaties in Nederland zal er een signaal worden verstuurd naar 1 van de 3 satellieten die voor dit doel in de ruimte aanwezig zijn. De beoogde locatie gelegen te Reiderwolderpolder 1A, Finsterwolde zal één van de twintig locaties zijn.
Pagina 4 of 9
2. PROJECTBESCHRIJVING
2.1. Ligging projectgebied
Het perceel is gelegen te Reiderwolderpolder 1A, 9684 TK in Finsterwolde. Dit perceel behoord bij het bedrijf van Mts. Van ’t Westeinde, Hamdijk 39 in Bad Nieuweschans.
Betreffende perceel Fragment geldend bestemmingsplan
2.2. Huidige situatie
Het perceel wordt voornamelijk gebruikt voor de opslag van stro en machines. Op onderstaande foto’s wordt de huidige situatie geïllustreerd:
Pagina 5 of 9 Foto 1:
Foto 2:
2.3. Toekomstige situatie
Op de planlocatie is er momenteel enkel grasland. De schotelantenne zal aansluitend aan de bestaande beplanting worden geïnstalleerd zoals weergegeven op onderstaande afbeeldingen:
Pagina 6 of 9
Pagina 7 of 9
3. BESCHRIJVING VAN DE GELDENDE PLANOLOGISCH-JURIDISCHE SITUATIE
Het plangebied maakt deel uit van het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Buitengebied Oldambt”
welke onherroepelijk is geconsolideerd op 20-03-2013. Binnen dit bestemmingsplan heeft het de enkelbestemming “Agrarisch – Bedrijf”, alsmede is de gebiedsaanduidingen “Dijkenlandschap” van toepassing.
Binnen de enkelbestemming “Agrarisch – Bedrijf” valt dit verzoek onder de in Artikel 5.2
“Bouwregels”. De bouwregels voor dergelijke objecten worden in “BOUWWERKEN, GEEN GEBOUWEN ZIJNDE” lid 6.b. omschreven en voorziet een maximale bouwhoogte van 3 meter. Volgens het onderhavige plan zal het bouwwerk niet hoger worden dan 3 meter en valt daarmee binnen de bouwregels als gesteld in Artikel 5.2 onder lid 6.b.
Binnen de gebiedsaanduiding “Dijkenlandschap” wordt verwezen naar hetgeen gesteld in Artikel 4.1 onder J onder 1 van het bestemmingsplan. Dit artikel omschrijft het streven naar behoud en herstel van een 13 tal onderdelen. Daar dit plan een relatief zeer kleine aanpassing in de omgeving betreft en niet heel hoog wordt is de impact op deze instandhoudingsdoelstellingen naar oordeel van aanvrager nihil. Dit verzoek is mede bedoeld om dit inzicht te laten toetsen of de Gemeente deze mening deelt.
4. TOETSING AAN DE OMGEVINGSASPECTEN
4.1. Ruimtelijke inpassing
De planlocatie bevindt zich aan de Reiderwolderpolder 1A, 9684 TK Finsterwolde kadastraal bekend als Finsterwolde, A, 1752. Deze grond is in particuliere eigendom en wij hebben een principe akkoord met de eigenaar om een recht van opstal te vestigen voor een oppervlakte van ca 120m² als weergegeven op onderstaande afbeelding.
Volgende maatregelen zullen worden genomen om de schotelantenne ruimtelijk in te passen in de omgeving:
- Bosschage rondom de apparatuur en de omheining;
- Het geheel zal aansluiten aan de bestaande beplanting;
- Minimale (loodrechte) afstand van de rand van de weg tot het hekwerk: 8 meter;
- Aan de westzijde een groen strook met opgaande bomen. Deze groenstrook zal, net als het bestaande groen aan de oostzijde, op circa 3 meter vanaf de rand van de weg beginnen.
4.2. Verkeer en parkeren
De schotelantenne heeft geen verkeersaantrekkende werking. Tijdens zowel de realisatiefase als tijdens de gebruiksfase kan toegang tot het perceel worden genomen via de aardeweg in de uiterst zuidoostelijke hoek van het perceel. Er is geen sprake van onaanvaardbare hinder.
Pagina 8 of 9
4.3. Externe veiligheid
De schotelantenne en de bijhorende technische kasten worden afgesloten met een hekwerk. Hierdoor is het onmogelijk om zonder hulpmiddelen als mens in de stralingsbundel van de schotelantenne terecht te komen. Ik licht dit toe aan de hand van onderstaande berekening:
De minimale oppervlakte voor deze technische configuratie bedraagt 32m² (8m in de lengte op 4m in de breedte). Door de omvang van de schotel en het gegeven dat hij ook nog op een voet staat wordt het centrum van de bundel op een hoogte van ca 1.8m boven het maaiveld uitgezonden in een hoek van 29.2 graden. Dat betekent dat 4 meter uit de schotel (afstand tot het hekwerk) het signaal zich inmiddels op 4 meter hoogte bevindt. Na 10 meter is dat 7.5 meter.
Op de foto hieronder wordt geïllustreerd dat derden niet in contact kunnen komen met de stralingsbundel. De externe veiligheid leidt niet tot een belemmering ten aanzien van de toekomstige ontwikkeling.
4.4. Bedrijven en milieuzonering
De schotelantenne is een kleinschalige bedrijvigheid en wordt op ruime afstand van woningen geplaatst. De dichtstbij gelegen woning bevindt zich op ruim 250m afstand. Er wordt voldoende afstand behouden tot de nabijgelegen woningen zodat de levenskwaliteit niet wordt beïnvloed door de schotelantenne.
Pagina 9 of 9
4.5. Bodem, water & natuur
De bodem moet geschikt zijn voor het voorgenomen gebruik. Bij het Bodemloket is geen informatie voor deze locatie beschikbaar over bodemonderzoek en/of sanering. De bodemkwaliteit leidt niet tot een belemmering ten aanzien van de toekomstige ontwikkeling.
De planlocatie is gelegen binnen de bestemming agrarisch - bedrijf. Op 2 kleine funderingen na voor de schotelantenne en bijhorende technische kasten zal de oppervlakte voorzien worden van een waterdoorlatende verharding (kiezel).
Gezien de omvang van het project wordt de mogelijke invloed op de biodiversiteit, fauna en flora als zeer gering ingeschat.
4.6. Luchtkwaliteit
Er is geen sprake van emissies naar de lucht, die wijziging van de luchtkwaliteit tot gevolg zouden kunnen hebben. Dit geldt voor zowel de realisatiefase als de gebruiksfase van het zonnepark.
4.7. Archeologie en cultuurhistorie
Onderhavig plan verstoort de bodem niet. Verder is er sprake van een lage archeologische verwachting in dit plangebied, zodat archeologisch onderzoek niet nodig is.
4.8. Kabels en leidingen
Binnen de projectlocatie zijn geen ondergrondse kabels of leidingen aanwezig die een belemmering zouden kunnen vormen voor het project.
4.9. Geluid en geur
De schotelantenne is noch een geluidsgevoelig, noch een geurgevoelig.
