Verslag 20200422 – 319 Commissie voor Ruimtelijke kwaliteit & Erfgoed, Gemeente Woerden 1
COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE KWALITEIT & ERFGOED
Secretariaat:
Team Ruimtelijke Plannen Leo Bos 06 2572 3566 E-Mail: bos.l@woerden.nl Verslag van 319e vergadering woensdag 22 april 2020. Vanwege Corona via MS Teams
Aanwezig A.E. van Vuuren (AV) (vzr) R. Verduijn (RV) L. Doude van Troostwijk (LD)
H.F. Kuiper (HK) P. de Roos (PR)
A. Heering (AH) L. Bos (LB) (secr)
Afwezig: F. van Rooijen (FR)
1 Opening
De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom.
2 Agenda, mededelingen en verslag a. Vaststellen agenda
Aan de agenda wordt toegevoegd Barwoutswaarder 7-9 en ook Mijzijde 139 b. Mededelingen
1. LB deelt mee dat er een iets gewijzigd plan is voor Hoeve Batestein, Kievitstraat 44. Het plan zal in mandaat worden voorgelegd.
2. HK meldt dat hij zich terughoudend opstelt m.b.t. het plan Van Teylingenweg 100-II. Als lid van de Stichting Hugo Kotestein is hij hier niet onpartijdig.
c. Actiepuntenlijst
De uitstaande actiepunten zijn afgehandeld.
d. Voorbespreking
De plannen worden globaal voorbesproken.
3 Bouw- & restauratieplannen
Stationsgebied 2e overleg herontwikkeling ‘Poort van Woerden’ Zie ook 316 Toelichting door Maartje Luisman van bureau SVP en Judith van Wijk, projectleider Aan de hand van een PowerPoint van 21 april’20 wordt toelichting gegeven over de stand van zaken en de voortgang van het ontwikkelingsproces. De bedoeling is dat er na de vakantie een conceptvisie klaar is. Uitgangspunten op dit moment zijn:
• De verkeerstunnel verdwijnt; geen doorgaand (sluip)verkeer meer
• Verbreding onderdoorgang langs de wetering voor fietsers en wandelaars
• Mogelijkheden creëren voor een nieuw treinstation met kiosken e.d.
• Onder het spoortraject een ruime fietsenstalling en ondergrondse parkeergarage
• Herbestemming en groene ruimte voor de Minkema-school en stationsgebouw
• Het oude stationsgebouw ontdoen van later toegevoegde aanbouwen e.d.
• Verbindende assen zoals doorlopend groen (N-Z) en overbruggingen
• Woerdense maat, schaal en identiteit: middelhoog, maar geen hoogbouw
De commissie kan zich vinden in de geschetste ontwikkeling, met behoud van het stationsgebouw en het oude Minkema-college. Ze merkt op dat het totaalontwerp valt of staat met het al of niet verwijderen van de verkeerstunnel, de visuele verbinding met de bebouwing in de omgeving en dat de wetering ook weer geen barrière mag gaan vormen. Aandacht wordt gevraagd voor verbindend groen tussen noord en zuid evenals voor verbindende bruggen tussen oost en west. Verder ook de ruimtelijke continuïteit tussen noord en zuid door de nieuwe tunnel en de hiërarchie in de verschillende bouwstenen die er liggen.
De commissie wordt graag in het vervolg proces meegenomen.
Verslag 20200422 – 319 Commissie voor Ruimtelijke kwaliteit & Erfgoed, Gemeente Woerden 2
Haanwijkersluis krooshekreiniger en hekwerken OLO4946271 Toelichting door Niels Damme van HDSR
Het gaat hier om noodzakelijke bouwwerken op het monumentale sluisterrein.
De commissie heeft moeite met het hekwerk op de rand van de sluis en op het remmingwerk. Afgesproken wordt het loopbordes als het hekwerk achter het remmingwerk te monteren en zo laag mogelijk zodat het aanzicht behouden blijft.
Bekeken wordt of het hekwerk op de rand van de sluis wat meer afstand kan houden.
De reiniger en de hekwerken worden in zwart uitgevoerd. Het portaal blijft HDSR-blauw en ook de nieuwe installatiekast wordt blauw. Tekeningen hierop aanpassen.
Conclusie: Het plan is akkoord, mits het bordes met hekwerk aan het remmingwerk wordt aangepast en indien mogelijk het hekwerk langs de sluiswand wat meer afstand houdt.
Van Teylingenweg 100-II vooroverleg ontwerp woning
Toelichting door ontwerper Alexander Beeloo. Ook aanwezig de opdrachtgevers.
De nieuwe woning wordt gerealiseerd ter vervanging van de voormalige wagenberging.
De commissie stelt vast dat er aanvankelijke een goed concept lag waarop het bestemmingsplan is gebaseerd. In het BKP staat dat er sprake dient te zijn van een
“duidelijk herkenbare agrarische verwijzing”. De uitwerking laat echter te wensen over.
Het ontwerp heeft meer weg van een nieuwe zelfstandige woning, dan een verwijzing naar de voormalige wagenberging als een meer ondergeschikt bijgebouw bij de boerderij. De hiërarchie ontbreekt en de sfeer van het boerenensemble gaat verloren.
Dat zit in zowel de vormgeving (o.a. geen ondergeschikte aanbouw, ramen), de materialisering als de detaillering (o.a. dakranden en goten).
De ontwerper wordt geadviseerd terug te gaan naar het concept in overeenstemming met het beeldkwaliteitsplan en meer rekening te houden met het boerenensemble met een hoofdgebouw en relatief eenvoudige bijgebouwen. Dat kan ook in een moderne vormgeving. Zowel de veelbelovende plek als het waardevolle hoofdgebouw verdienen beter, waarbij ook de nieuw te ontwerpen woning aan ruimtelijke kwaliteit wint. Ook de erfinrichting is daarbij belangrijk. De ontwerper wordt uitgenodigd een schetsontwerp in het eerst volgende mandaatoverleg (5 mei) te bespreken.
Mijzijde 139 aanbouw dierenverblijf en receptie OLO4771265 Zie ook 318
De reeds gerealiseerde bebouwing past binnen de bepalingen van het bestemmingsplan.
De commissie stelt vast dat zij helaas niet betrokken is geweest bij het bestemmingsplan.
Met het realiseren van de bebouwing is niet respectvol omgegaan met het agrarische landschap en de historische bebouwing. Dat betreft zowel vormgeving als materiali- sering. Bovendien staat het kattenverblijf nogal in het zicht vanaf de openbare weg.
Conclusie: het plan is niet akkoord.
Barwoutswaarder 7-9 betonnen geluidwand handhavingsgeval
Vanuit de ruimtelijke kwaliteit is hier een dergelijke geluidswand ongewenst.
De commissie steunt het standpunt van stedenbouw hierover. Als het beslist noodzakelijk is, dan terugplaatsen tot in de rooilijn van de omliggende gebouwen.
Conclusie: het plan is niet akkoord.
4a Omgevingswet en rol van de commissie
Toelichting door Erin Tselekis en Ton Chaudron, projectleiders
Vooraf zijn informatiefilmpjes toegezonden en twee documenten: Startnotitie instelling adviescommissie en Overzicht punten jaarverslag en evaluatiebrief.
Aan de hand van een PowerPoint wordt toelichting gegeven over o.a. het traject dat te gaan is, de mogelijk veranderende rol van de commissie en de omgevingstafel.
Op dit moment kennen we naast de adviescommissie een mandaatoverleg, het werken met een kwaliteitsteam en een supervisor. PR en LD delen hun ervaringen over een proefcessie omgevingstafel in de afgelopen week.
De commissie wordt gevraagd aan welke aspecten prioriteit gegeven zou moeten worden. Afgesproken wordt dat PR en LD een voorzet zullen maken aan de hand van eerdere documenten, waarna de andere leden kunnen aanvullen of corrigeren.
De bedoeling is dat dit uiterlijk 6 mei beschikbaar is voor Erin en Ton.
LD/PR Allen
Verslag 20200422 – 319 Commissie voor Ruimtelijke kwaliteit & Erfgoed, Gemeente Woerden 3
4b Jaarverslag 2019.
Het concept jaarverslag is gereed en akkoord. Volgens afspraak wordt het eerst naar de teammanagers gestuurd (Katja Joosten van Ruimtelijke Plannen en Martine Arents van VTH) voor eventuele opmerkingen en dan naar B&W c.q. wethouder Tymon de Weger.
AV
5 Adviezen in mandaat
De uitgebrachte adviezen zijn in de Dropbox terug te vinden.
6 Ingekomen/uitgaande stukken
Ingekomen: Jaarverslag 2019 Stichting Hugo Kotestein Uitgegaan: Verslag nummer 318 en 318a van 1 april 2020
7 Rondvraag/sluiting
• De commissie vraagt zich af of er niet in de raadzaal vergaderd kan worden. LB meldt dat dit niet past binnen de interne afspraken rond de Corona maatregelen.
• In verband met de vacature voorzitter vaardigt de commissie AH en ook LD af
voor de selectieprocedure. LB zal dit doorgeven. LB
Woerden, dinsdag 28 april 2020
Adviescommissie voor Ruimtelijke kwaliteit & Erfgoed, Namens deze,
De voorzitter A. van Vuuren De secretaris L. Bos
Nummer actie door
316-2 Samenhang tussen diverse gebiedsontwikkelingen bewaken allen 319-1 Aanzet voor aandachtspunten voor de omgevingswet & adviescommissie PR & LD 319-2 Aanvulling aandachtspunten voor de omgevingswet & adviescommissie Allen 319-3 Concept jaarverslag naar teammanagers voor eventuele opmerkingen AV 319-4 Definitief jaarverslag naar B&W c.q. wethouder Tymon de Weger AV
319-5 Doorgeven wie meedoet in selectie nieuwe voorzitter LB (gedaan)
Geplande vergaderingen commissie in 2020
8 januari 29 januari 19 februari 11 maart 1 april 22 april
13 mei 3 juni 24 juni 15 juli 12 augustus 2 september
23 september 14 oktober 4 november 25 november 16 december Geplande mandaat overleggen in 2020
21 januari 11 februari 3 maart 24 maart 14 april 5 mei
26 mei 16 juni 7 juli 4 augustus 25 augustus 15 september
6 oktober 27 oktober 17 november 8 december
