€ 189.500,- k.k.
Dauwrootstraat 35 's-Gravendeel
Aan de rand van ’s-Gravendeel gelegen goed verzorgde 5-kamer tussenwoning
Zonnige tuin op het zuiden met sierbestrating, border, vijverpartij en houten berging
Gesitueerd op een rustige locatie op 140m² grond
De gebruiksoppervlakte is ca. 115m², de inhoud is ca. 360m³
De oplevering zal plaatsvinden in overleg
Dauwrootstraat 35 's-Gravendeel Omschrijving
Aan de rand van ’s-Gravendeel gelegen goed verzorgde 5-kamer tussenwoning met dubbele kunststof dakkapel, moderne badkamer en zonnige tuin op het zuiden gesitueerd op 140m² grond.
Begane grond
De gehele voortuin is op een nette wijze overkapt en biedt toegang tot de berging en entree van de woning. De entree/hal biedt toegang tot de toiletruimte, bergkast, meterkast en keuken/woonkamer.
De nette keuken in U-vormige opstelling is ingericht met koelkast, 4-pitsgasfornuis met vlakscherm, vaatwasser (2011), 1 ¼ spoelbak, combimagnetron en diverse bergkasten.
De royale living (32m²) heeft een sfeervolle open haard, open trapopgang en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De moderne badkamer heeft een hoekdouche, 2e toilet, design radiator, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Voorzolder met separate bergruimte voor o.a. CV (Vaillant 2007) en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is vergroot middels een kunststof dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.
Algemeen
Het bouwjaar van de woning is ca. 1973. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 115m² en de inhoud bedraagt ca. 360m³. De woning is (met uitzondering van de kunststof dakkapellen) voorzien van houten kozijnen met geheel dubbele beglazing. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is recentelijk opnieuw aangelegd met sierbestrating, borders, vijverpartij en een houten berging met elektra. Circa 26m² betreft huurgrond van de Gemeente (€ 48,- per jaar).
Kortom een zo te betrekken woning op een unieke/rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
Circa maatvoering Begane grond
Entree/hal: 1.10 x 1.40 Toilet: 0.95 x 1.40 Keuken: 2.30 x 4.90 Woonkamer: 6.50 x 4.90
Eerste verdieping
Slaapkamer 1: 4.38 x 2.85 Slaapkamer 2: 4.36 x 2.85 Slaapkamer 3: 3.40 x 2.01 Badkamer: 2.20 x 2.01
Tweede verdieping (gemeten vanaf 1.50m. hoogte) Voorzolder: 4.60 x 2.10
Slaapkamer 4: 6.60/5.60/4.60 x 2.60
Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met ons kantoor in Puttershoek, 078 – 673 62 55 of puttershoek@makelaardijdejong.nl
€ 189.500,- k.k.
Kenmerken
Vraagprijs : € 189.500,- k.k.
Soort : Woonhuis
Type woning : Tussenwoning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4slaapkamer(s) Inhoud woning : 360 m3
Perceel oppervlakte : 152 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
: 115 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1973
Ligging : Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin : Achtertuin, voortuin 68 m2
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie : Dubbel glas
Locatie
Adresgegevens Dauwrootstraat 35 3295 TC
'S-GRAVENDEEL
Dauwrootstraat 35 's-Gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-Gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-Gravendeel
Dauwrootstraat 35 's-Gravendeel
Aantekeningen:
Disclaimer
Copyright en inhoud
Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend.
Teksten en prijzen in deze woningpresentatie
Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.
