VRIJBLIJVENDE AANBIEDING

(1)

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING

BERGEN OP ZOOM - MARATHONSTRAAT 10 – VRAAGPRIJS € 395.000,-- K.K.

Ligging:

Het woonhuis is gelegen in een woonwijk uit begin van de jaren zestig. In de directe omgeving vrijstaande woonhuizen, alsmede sportcomplex Rozenoord. Een goed voorzien wijkwinkelcentrum,

„Het Zonneplein“, is op loopafstand gelegen, evenals een in een voormalige kazerne gevestigde huisartsenpost met apotheek.

Het centrum van Bergen op Zoom is op wandelafstand gelegen. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en in de nabijheid bevinden zich bossen met uitgebreide recreatiemogelijkheden.

Ook op relatief korte afstand; de uitvalswegen naar Vlissingen/Antwerpen – Roosendaal/ Rotterdam.

Constructie:

Het betreft een traditioneel gebouwd object, opgetrokken in metselwerk, voorzien van een zadeldak, in 1963 nieuw gebouwd. In 1978 is een uitbouw gerealiseerd onder zadeldak. De daken zijn met pannen gedekt. De begane grond van de woning is voorzien van dubbele beglazing., deels van vloerisolatie en volledig van spouwmuur- en dakisolatie (na geïsoleerd).

Gas-, water-, elektra-, riolering-, en kabel tv aansluitingen zijn aanwezig.

AANVAARDING: in overleg

(2)

INDELING:

Begane grond:

Hal met plavuizen vloer, wanden in spachtelputz en stucwerkplafond Betegelde trapkast

Garderobenis

Meterkast 8 groepen en 2 aardlekschakelaars ( 2 krachtgroepen) Betegelde wc met handwasbakje

Woonkamer met parketvloer, gemetselde schouw met haard, wanden deels in hout en deels in stucwerk en houtwolcementplatenplafond

Zitkamer met travertin vloer (vloerverwarming), wanden in stucwerk, balkplafond en schuifpui naar tuin

Keuken met tegelvloer, houten keuken inrichting met oven, vaatwasmachine, kookplaten, koelkast en afzuigkap, betegelde aanrecht met dubbele spoelbak, deur naar tuin en houten plafond

Betegelde bijkeuken met wasmachineaansluiting en tegelvloer 1^e verdieping:

Overloop met houten vloer, wanden in behang en boardplafond

Slaapkamer met houten vloer, wanden in behang, board plafond, wastafel en deur naar balkon Slaapkamer met houten vloer, wanden in behang , board plafond en wastafel

Slaapkamer met houten vloer, wanden in behang, wastafel en board plafond Slaapkamer met houten vloer, wanden in behang , wastafel en board plafond Betegelde badkamer met wc en douche

Hoofdslaapkamer met houten vloer, wanden deels in hout, deels in schoonmetselwerk, balkplafond en gekoppelde badkamer met ligbad en wastafel

2^e verdieping:

Bereikbaar via vaste trap:

Overloop met houten vloer, knieschotbergruimte en houten plafond

Slaapkamer met houten vloer, houten wandafwerking, wastafel en houten dakbeschot en deur naar bergzoldertje

Bijzonderheden:

Garage met betonvloer, wanden in metselwerk, zadeldak met pannen gedekt, houten garagepoort en vaste kast met cv ketel Remeha combi cv ketel Quinta 2011 houten poort en loopdeur naar tuin.

De woning heeft een fraaie omliggende, volgroeide tuin met zonneterras, grasgazon en borders.

De tuin geeft de nodige privacy. Aan de voorzijde kijkt men uit over het kunststofgras hockeyveld van Tempo.

Voor aanvullende informatie en/of het maken van een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging van het object kunt u contact opnemen met de afdeling bestaande bouw van onderstaand kantoor:

VanOpstal Grosfeld Makelaars, Westersingel 4, 4611 HV Bergen op Zoom Telefoon : 0164-217000

Telefax : 0164-253880

E-mail : info@vanopstalgrosfeld.nl Internet : www.vanopstalgrosfeld.nl

(3)

Woonkamer

Woonkamer Woonkamer

Zitkamer ZItkamer

(4)

Hal

Keuken

(5)

Badkamer 1 Slaapkamer

Slaapkamer

(6)

Ouderslaapkamer

Oudeslaapkamer

(7)

Badkamer 2

Slaapkamer

(8)

Achterzijde

Achtergevel Zijgevel

Achtertuin

(9)

Indicatie indeling begane grond

(10)

Indicatie indeling verdieping

(11)

Situatie

(12)

Kadastrale kaart

(13)

(14)