• No results found

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE LEEMIDDEN 26 1 E VERDIEPING DE LIER

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE LEEMIDDEN 26 1 E VERDIEPING DE LIER"

Copied!
8
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE LEEMIDDEN 26 – 1E VERDIEPING

DE LIER

(2)

TE HUUR BETREFT

Op bedrijventerrein Leehove in De Lier komt op de 1e etage van het bedrijfsverzamelgebouw een kantoorruimte beschikbaar voor verhuur.

De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping van Leemidden 26. De kantoorruimte is toegankelijk via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, als ook via de trap aan de buitenzijde van het object.

De 1e verdieping is groot ca. 180 m2 en o.a. voorzien van een verlaagd plafond met

lichtarmaturen, data- en elektra aansluitingen, sanitaire voorzieningen, vloerverwarming, te openen ramen en een aparte opbergruimte. Aan de voorzijde van het object is de mogelijkheid tot realisatie van een spreekkamer. Aan de achterzijde van het object is een ruime bar/kantine gerealiseerd.

Tot slot is voor de entree 1 parkeerplaatsen gelegen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Leehove. Dit terrein grenst aan het voormalige Greenery terrein Westerlee, wat nu een AGF logistiek centrum is. In de toekomst zal ook bedrijvenpark Honderdland gaan grenzen aan Leehove, waardoor een corridor van bedrijventerreinen ontstaat aan de entree van het Westland met het Transportcentrum, Coldenhove Noord en Zuid, Honderdland, Leehove en Westerlee.

Bedrijventerrein Leehove bevindt zich aan het einde van de rijksweg A20 bij knooppunt

Westerlee, wat gezien mag worden als de entree van het Westland. Het gehele Westland is dan ook binnen enkele autominuten bereikbaar. Onlangs is het knooppunt Westerlee grootschalig gerenoveerd in het kader van het 3-in-1 project. De bereikbaarheid van bedrijventerrein Leehove, maar ook plaatsen als Hoek van Holland (Stena-line), Naaldwijk en ’s-Gravenzande zal hiermee geoptimaliseerd worden. Via de rijksweg A20 zijn plaatsen als Rotterdam, Vlaardingen (Norfolk- line) en het gehele Botlek gebied goed te bereiken. Via de Burgemeester van Doornlaan is Delft snel te bereiken. Hiermee is er ook een goede verbinding met de rijkswegen A4/A12/A13 waardoor plaatsen als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn.

BESCHIKBAAR

De oplevering is in overleg. Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

PARKEREN

Het object is voorzien van 1 parkeerplaats op eigen terrein.

HUURPRIJZEN

De huurprijs van het object bedraagt € 1.100,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten zijn nader te bepalen. Dit betreft onder meer een voorschot voor het verbruik van de nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN

De huurtermijn is in overleg met de eigenaar.

(3)

HUUROVEREENKOMST

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Rad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

VOORBEHOUD

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.

eigenaar van het gebouw.

HUURPRIJSHERZIENING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het

maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

OMZETBELASTING

Over de huurprijs is btw verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een

huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met btw belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE

Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

ALGEMEEN

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de

juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

INLICHTINGEN

Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS Maasdijk Telefoon: 0174 – 282 555

Website: www.batenburg-bhv.nl Email: info@batenburg-bhv.nl

(4)

LOCATIE

(5)

FOTO’S

(6)
(7)
(8)

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor

Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt

Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om alle daaruit voor

Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt

Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor

Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt

Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt

reparaties die het gevolg zijn van beschadigingen, vernielingen, ondeskundigheid en/of onjuist gebruik zijn altijd voor rekening van de huurder/bewoner.. • De verhuurder moet