TE HUUR
AMSTERDAM
, Graaf Florisstraat 5 IV Huurprijs € 1.600,- p.m.020 - 524 74 30 | amsterdam@vlieg.nl | www.vlieg.nl
Kenmerken
& specificaties
Bouwjaar:
Soort:
Kamers:
Inhoud:
Woonoppervlakte:
Perceeloppervlakte:
Overige inpandige ruimte:
Gebouw gebonden buiten ruimte:
Externe bergruimte:
Verwarming:
Isolatie Energielabel:
1906-1930 bovenwoning 2
210 m³ 64 m² 0 m² - 23 m² -
c.v.-ketel -
C
Omschrijving
Een goed afgewerkt gestoffeerd 2-kamer appartement (64 m2) om de hoek van de Amstel met een heerlijk dakterras van 23 m2!
*English below
Locatie:
De Graaf Florisstraat is een prettige rustige straat in de geliefde Weesperzijdestrook tussen de Amstel en de Wibautstraat. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige en levendige Pijp.
Tevens is het een gunstige ligging ten opzichte van het Amstel Station, Hogescholen, de Universiteit van Amsterdam en niet te vergeten het meest zonnige terras aan de Amstel bij Café Hesp. Naast de klassieke locaties zoals het Amstel hotel en Carré, zijn ook hippe locaties zoals Trouw, Canvas en Bout vlakbij gelegen. In de directe nabijheid is er een metrostation en diverse bus –en tramlijnen. Via de Wibautstraat zijn de verbindingen per auto met andere delen van de stad en de ringweg uitstekend. Kortom een zeer rustige en uiterst centrale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen loop je even naar de grote Albert Heijn op de Wibautstraat.
Indeling:
Entree op de derde etage, halletje en trap naar de vierde etage:
Ruime woonkamer met 3 grote ramen en een mooi uitzicht op groen. Er is een open keuken met kookeiland voorzien van een keramische kookplaat; koel-vriescombinatie, oven en een afwasmachine.
Er is een aparte kast met opstelling voor de C.V.-ketel en wasmachine. Aan de achterzijde is de ruim bemeten slaapkamer met ingebouwde garderobekast en badkamer met toilet, douche en wastafel. Een vaste trap geeft toegang tot het riante dakterras (23 m2) met een mooi uitzicht. Kortom, een keurig onderhouden appartement op een leuke locatie.
Bijzonderheden:
- De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand - Beschikbaar per direct.
- Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gebruikskosten gas, water en licht - Tijdelijk te huur, minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.
- Zeer geschikt voor werkende stelletjes of voor expats - Leuke locatie met riant dakterras!
- Kandidaat huurder wordt getoetst op inkomen en credit-check - Bij voorkeur geen huisdieren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
A well finished unfurnished 2-room apartment (64 m2) around the corner from the Amstel River with a lovely roof terrace of 23 m2!
Location:
The Graaf Florisstraat is a pleasant quiet street in the popular Weesperzijdestrook between the Amstel and Wibautstraat. Just a stone's throw away you will find the lively neigbourhood Pijp. It is also conveniently located for the Amstel Station, colleges, the University of
Amsterdam and not to mention the sunniest terrace on the Amstel at Café Hesp. Besides the classic locations such as the Amstel hotel and Carré, trendy locations such as Trouw, Canvas and Bout are also nearby. In the immediate vicinity there is a metro station and several bus and tramlines. Via the Wibautstraat, the connections by car to other parts of the city and the ring road are excellent. In short, a very quiet and very central location. For daily shopping you just walk to the large Albert Heijn on the Wibautstraat.
Layout:
Entrance on the third floor, hallway and stairs to the fourth floor:
Spacious living room with 3 large windows and a nice view of greenery. There is an open kitchen with a ceramic hob, fridge-freezer, oven and dishwasher.
There is a separate cupboard with arrangement for the C.V.-boiler and washing machine. At the rear is the spacious bedroom with fitted closet and bathroom with toilet, shower and sink.
A staircase gives access to the spacious roof terrace (23 m2) with a beautiful view. In short, a well maintained apartment in a nice location.
Details:
- The rent is € 1.600, - per month - Available immediately
- Deposit is equal to 2 months rent
- The rental price includes service costs and excludes gas, water and electricity charges - Temporary to rent, minimum 1 year and maximum 2 years.
- Very suitable for working couples or expats - Nice location with spacious roof terrace!
- Candidate tenant is tested on income and credit check - Preferably no pets.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Locatie
GRAAF FLORISSTRAAT 5 IV Amsterdam
ACCEPTATIE- / INSCHRIJFFORMULIER
BETREFT ADRES: ……… POSTCODE: ……….. TE AMSTERDAM
Gegevens huurder
Voorletters en achternaam :_________________________________________________
Huidig adres :_________________________________________________
Postcode :_________________________________________________
Woonplaats :_________________________________________________
Huidige woning:
Koopwoning Sociale huurwoning Stadgenoot Sociale huur andere partij Vrije Sector Huurwoning Anders nl:___________________________________________
Telefoonnummer privé :_________________________________________________
Telefoonnummer zakelijk/mobiel :_________________________________________________
E-mailadres :_________________________________________________
Geboortedatum en geboorteplaats :_________________________________________________
Burgerlijke staat :_________________________________________________
Bruto jaarinkomen :_________________________________________________
Loondienst Zelfstandige
Gegevens medehuurder
Voorletters en achternaam :_________________________________________________
Huidig adres :_________________________________________________
Postcode :_________________________________________________
Woonplaats :_________________________________________________
Huidige woning:
Koopwoning Sociale huurwoning Stadgenoot Sociale huur andere partij Vrije Sector Huurwoning Anders nl:____________________________________
Telefoonnummer privé :_________________________________________________
Telefoonnummer zakelijk/mobiel :_________________________________________________
E-mailadres :_________________________________________________
Geboortedatum en geboorteplaats :_________________________________________________
Burgerlijke staat :_________________________________________________
Bruto jaarinkomen :_________________________________________________
Loondienst Zelfstandige
Gegevens algemeen Samenstelling huishouden:
Eenpersoonshuishouden
Meerpersoonshuishouden met kinderen, aantal personen: _________________________
Meerpersoonshuishouden zonder kinderen, aantal personen: ____________________
Notities
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
Verklaring
Ondergetekende verklaart de woning te willen accepteren zoals bezichtigd Datum:_____________________________________
Handtekening Handtekening
Huurder:____________________________________ medehuurder:______________________________
Let op: Dit formulier dient samen met alle benodigde documenten / bewijsstukken aangeleverd te worden.
Aan te leveren documentatie:
- Kopie geldig paspoort of Identiteitsbewijs (eventueel van beiden);
- Indien van toepassing verblijfsvergunning (IND) (eventueel van beiden);
- Historisch uittreksel woongegevens (op te vragen bij uw stadsdeelkantoor);
- Verhuurdersverklaring (indien uw huidige woning een huurwoning is, kunt u deze verklaring opvragen bij uw verhuurder);
- Hypotheekhoudersverklaring (Indien uw huidige woning een koopwoning is, kunt u deze verklaring bij uw bank/geldschieter opvragen);
- Volledig ingevuld acceptatieformulier;
Alsmede alle documentatie die op uw situatie van toepassing is:
Indien u in loondienst bent:
- Originele werkgeversverklaring (eventueel van beiden);
- Origineel arbeidscontract (eventueel van beiden);
- Bewijs bijschrijving salaris door middel van 3 originele bankafschriften;
- Originele salarisstroken van laatste 3 maanden;
Indien u zelfstandig ondernemer of directeur-grootaandeelhouder bent:
- Origineel recent Uittreksel Kamer van Koophandel (KvK);
- Originele jaarstukken van afgelopen 2 boekjaren (van boekhouder/accountant);
- Aanslagen of aangiften IB van afgelopen 2 boekjaren;
- Bij directeur-grootaandeelhouder een inkomsten verklaring ingevuld en ondertekend door uw accountant/boekhouder;
- Er kan verlangd worden dat u als zelfstandig ondernemer een waarborgsom stelt;
Indien VLIEG Makelaars niet over de hierboven vermelde originele stukken beschikt, zal door de verhuurder geen huurovereenkomst worden aangeboden.
Inkomenseis:
Bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x bruto huur. Beide inkomens tellen volledig mee. De waarborgsom wordt per situatie bepaald. Eventueel maatwerk is mogelijk.
Bijlagen:
- Werkgeversverklaring
- Verhuurders en/of hypotheekhoudersverklaring
VLIEG Makelaars OG Valkenburgerstraat 223 B 1011 MJ Amsterdam
Werkgeversverklaring
Gegevens
werkgever Naam werkgever:
Adres:
Postcode en Woonplaats:
KVK-nummer:
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
Gegevens
Werknemer Naam werknemer:
Adres werknemer:
Postcode en Woonplaats:
Geboortedatum In dienst sinds:
Functie:
________________________________________O M O V ________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
Aard van het
dienstverband De werknemer heeft:
Is er sprake van proeftijd?
Zijn er voornemens het dienstverband binnenkost te beëindigen? Zo ja, toelichten:
Directeur / aandeelhouder
O een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of is aangesteld in vaste dienst
O een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd of is aangesteld in tijdelijke dienst tot ______________________
O inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie
nl.:_________________________ (bvb uitzend, inval oproepkracht)
O Ja O Nee
Zo ja, is de proeftijd verstreken O Ja O Nee O Ja O Nee
________________________________________________
________________________________________________
O Ja O Nee
Verklaring voortzetting dienstverband
(indien van toepassing)
Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij beëindiging daarvan opgevolgd door een
arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd:
O Ja O Nee
________________________________________________
(extra handtekening en firmastempel)
Naam ondertekenaar_______________________________
Inkomen 1. Bruto jaarsalaris¹ 2. Vakantietoeslag²
3. Onregelmatigheidstoeslag ª 4. Provisie ª
5. Vaste³ 13de maand 6. Vaste³ eindejaarsuitkering 7. Overwerk ª
8. ………
1. €_____________________________________________
2. €_____________________________________________
3. €_____________________________________________
4. €_____________________________________________
5. €_____________________________________________
6. €_____________________________________________
7. €_____________________________________________
8. €_____________________________________________
¹ Het bruto jaarsalaris van het gebruikelijke aantal werkweken in de bedrijfstak.
² Bij vakantiebonnen 100% van de waarde van de vakantiebonnen.
³ Onder vast wordt verstaan: In de arbeidsovereenkomst vastgelegde onvoorwaardelijke inkomensbestanddelen.
ª Indien er sprake is van onregelmatigheidstoeslag, provisieregeling en/of overwerk: het bedrag over de laatste 12 maanden.
Leningen/
Loonbeslag Is er door u een onderhandse lening aan de werknemer verstrekt?
Is er op het loon van de werknemer loonbeslag gelegd?
O Ja O Nee
Zo ja, datum ingang ___________________dag-maand- jaar
Hoofdsom
€________________________________
Jaarlast €_____________ Looptijd ____________
O Ja O Nee
Zo ja, € ____________________per maand tot ___________________dag-maand-jaar
Ondertekening Ondergetekende verklaart namens werkgever
dat alle gegevens naar waarheid zijn ingevuld.
Naam ondertekenaar:………..
……….
Voor eventuele verificatie kan contact worden
opgenomen
met:_______________________
Getekend te:
_____________________________________
Datum:
_________________________________________
________________________________________________
(handtekening en firmastempel)
Naam: __________________________________________
Telefoonnr.: ______________________________________
Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder (bankinstelling)
aankruisen c.q. omcirkelen wat van toepassing is.
Ondergetekende,
0
verhuurder/beheerder0
eigenaar0
hypotheekhouder (bankinstelling)Naam Adres
Postcode en Woonplaats
Verklaart hiermee dat
Naam Adres
Postcode en Woonplaats
Bij ondergetekende verhuurder/beheerder, eigenaar op hypotheekhouder
0
per heden geen huur-/betalingsachterstanden heeft0
steeds tijdig en naar behoren aan zijn/haar financiele verplichtingen heeft voldaan0
per heden een huur-/betalingsachterstand heeft van €0
de verschuldigde huur exclusief service/stookkosten per maand bedraagt0
huurder, het gehuurde bewoont vanaf0
huurder, het gehuurde steeds heeft bewoond zoals een goed huurder betaamt.Datum
Handtekening/stempel
verhuurder/beheerder, eigenaar, of hypotheekhouder
Valkenburgerstraat 223 B 1011 MJ Amsterdam
020-5247430 amsterdam@vlieg.nl
www.vlieg.nl
