Bedrijventerrein Molengors

(1)

Bedrijventerrein Molengors

ontwerp

Concept

(2)

Colofon

Opdrachtgever

Opdrachtnemer

identificatie planstatus

identificatiecode: datum: status:

NL.IMRO.1709.BPZBMolengors-BP20 concept

voorontwerp ontwerp vastgesteld

Copyright © 2021

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel

van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming

van de auteurs.

(3)

Inhoudsopgave

Bijlagen toelichting 5

Bijlage 1 Inventarisatie kaart milieucontouren conform vigerend bestemmingsplan 6 Bijlage 2 Inventarisatie kaart milieucontouren conform feitelijke situatie 8 Bijlage 3 Akoestisch onderzoek geluidbelasting vanwege Bedrijfsperceel - 1

(Huizersdijk 27) 10

Bijlage 4 Notitie geluidbelasting vanwege Bedrijfsperceel - 2 (Huizersdijk 20) 32

Bijlage 5 Cumulatie onderzoek geluid 126

Bijlage 6 Archeologisch Bureauonderzoek 134

Bijlage 7 Quickscan flora en fauna 190

bestemmingsplan Bedrijventerrein Molengors 3

ontwerp

(4)

bestemmingsplan Bedrijventerrein Molengors 4

ontwerp

(5)

Bijlagen toelichting

bestemmingsplan Bedrijventerrein Molengors 5

ontwerp

(6)

Bijlage 1 Inventarisatie kaart milieucontouren conform vigerend bestemmingsplan

bestemmingsplan Bedrijventerrein Molengors 6

ontwerp

(7)

(b≤2)

(b≤2) (b≤2)

(b≤2)

V

WA

(b≤3.2)

(b≤3.2) (b≤2)

(b≤3.2)

K WG

WG

(b≤3.2)

(b≤3.2) (b≤3.2)

(b≤2)

10

10m

200m

(b≤4.2)

cai

et et

cai

et

cai

et

cai

Allenweg

Aquamarijn Pinksterbloemstraat

Fabrieksstraat

Kamillestraat

Zuidrand Zuidrand

Hoornbloemstraat

Huizersdijk

Kristallaan

Duizendblad

Lindonk Lindonk

Perwijs

Melassestraat Leeuwebekstraat

Veldkers

Veldkers Klaverstraat

Weegbreestraat

Beryl Klaproosstraat

Korenbloem

Lammergors

Lammergors Lammergors

Lammergors

Lammergors bk

6395 L

1015 K 5239

L

5576 L

872 K

5792 L

1221 K 871

K

1145 K 5240

L

990 K

5728 L

940 L

5789 L

2361 L

5790 L

1047 K

1046 K

5575 L

375 P

205 P

249 P

373 P

5658 L

210 P

212 P

248 P

5244 L

5657 L

65 P

5659 L

169 P 166

P

168 P

204 P

224 P

5660 L

167 P

376 P

170 P

216 P

215 P 5243 L

5733 L 5242

L

5241 L 4798

L

5245 L 4796 L

4799 L

4797 L

4804 L

5520 L 5743

L

4795 L

5246 L

1241 K

1243 K 68

P

1135 K

895 K

1732 N

1129 K 902 K 1038

K

1052 K

903 K

904 K

1726 N

1109 K

1725 N 1722

N 66

P

1729 N

1657 N 72

P

1664 N

1069 K

1727 N

1665 N 1731

N

1728 N

1658 N

1667 N

1142 K

1666 N

994 K

1660 N

1245 K

1064 K

26 P

185 P

997 K

1039 K 6251

L

907 K 941

L

2695 L

906 K

1040 K

218 P 213

P

2694 L 5662

L

5791 L

1041 K

1661 N 1656

N

1126 K 998 K

214 P

889 K

1150 K

1785 N

1857 N 1051

K

1851 N 1723

N

1068 K

1777 N

1063 K

1130 K 64

P

1849 N 909

K

1782 N 5704

L

6250 L

999 K

1000 K 1140

K

995 K

1131 K

1127 K

910 K 1143

K

1108 K

905 K 1128 K 901

K

1774 N

1771 N 1753

N

1752 N

1786 N 1775

N

878 K

894 K 1141

K

877 K

1016 K 1070

K

913 K

1071 K

1769 N

891 K

1770 N

876 K

69 P

226 P

225 P

67 P

1152 K

1858 N

1153 K

1860 N 28

P

1853 N 75

P

1980 N 220

P

1856 N 77

P

221 P

70 P

1659 N

911 K 73

P

1724 N 5661

L

1783 N 1843 N

1780 N 1147

K 29

P

1107 K

1112 K

76 P

1844 N

908 K

1855 N

1859 N

1778 N 1845

N

1067 K

1146 K

1854 N 1842 N 1736

N

1852 N 1735

N

1850 N 1734

N

1733 N

1779 N 1721

N

1738 N

1739 N

1791 N 1720

N

1789 N 1788

N 1011

K

1730 N

27 P

1848 N 1847 N

1781

N N1846

1787 N

1032 K 890

K

1790 N

1773 N 1776

N

1784 N 993

K

892 K 6175

L

4239 L

4207 L

4262 L 6014

L

5235 L

6143 L

5227 L

5222 L

6181 L

5566 L

5234 L 5231

L

5468 L

5232 L

5233 L

5565 L

5745 L

6176 L 6012

L

5746 L

6394 L 5218

L

4208 L

5219 L

6164 L

5562 L

4784 L

6147 L

6154 L

867 K 5217

L

5692 L

4263 L 6174

L

5215 L

4114 L

6013 L

4781 L

6157 L

5646 L 6173

L

5220 L

4783 L

5651 L

6044 L 6182

L 5224

L

5530 L

5466 L

5467 L

5238 L 5225

L

5963 L 5569

L

6185 L

5221 L

5230 L

5568 L

6180 L

6208 L

6344 L 6166

L 5223

L

6142 L

5228 L

5570 L

6184 L

5567 L

6096 L

5229 L

6042 L

5226 L

6141 L

873 K 6146

L

5216 L

5563 L

6158 L

6160 L 6153

L

5653 L 5652 L

6148 L

6206 L 6150

L

5564 L

6162 L

5735 L

5637 L 4782

L

6209 L

5763 L

5574 L

6210 L

1058 K 6098 L 6041

L

4608 M 6207 L 6155

L

6161 L

1014 K

1059 K

870 K 1097 K

K 868 K

1100 K 1099

K 5647

L

6345 L 6183

L

6144 L

6145 L

3928 L

6156 L

6002 L

4261 L

803 L 5529

L

869 K

5470 L

6159 L

5469 L

5571 L

5572 L

6151 L

5237 L

5471 L

5573 L

4776 L

1927 L

5977 L

3763 M 6097 L 4777 L

4780 L

6152 L

4778 L 4779 L

826 L 6149 L

4794 L

5737 L

5741 L

5740 L

5464 L

5462 L

5465 L

5739 L

6613 L

5463 L

6614 L 5975 L

6397 L

7

6-6a

3a

2

6

3

7a 7a

4a 4

1 66

11

17 21

9h

23 19

18

20 21 19

17

22 13

15

22

33 27

15

13

40

3a

35 21

3 14

10

9 11

39 25

7

2

23 4

19 8

15 6

33 13 20

26

15 9a

18

28-28d

8a 2

17 B01

21

2 27a

11 10

35

23

37

14

18

20 23

27 7

14

41 29

42

16 6a

6

17 12

17

12 11a

11

3

2

20

16

5 25

16 6

1

31

21

14

22

49 8

2

7

1 27

4

5

47 12

5a

5

13

19 5a

22

11

11 24

26a

9

19

4

12

1-1a

31 5

18

6 10

1

16

29

10

45 19

17

7a

5 5-5a

8

10

8

4

9 4a

17

15 26

3

8 26

37

43 9

4

7

3

12 3

7

35

5

33

36

3c

30 45

23

7b

3

30

9b

9d

84

28 5a

4

55 9

103-153

24

6

25

24 5

63-73

16a 9c

86

31

9e

18-18a

30

17

5

1

3a

3

19

45

36

88

6

28

1 N01

76

10 27

68

35

32

51-61

28

91-101

22

4 1

34

27

2

39 25

45 74

7

9c

3e

9g

40

82

32

9d

14

25 53

9b

5d

2a

10

29

1

89

39

22

38

5b

23 49

87

1-21 37

1 47

25-25e 31

8 75-85

24

26 7

7c

9f

3

43

47

37

5

33

9a

39 5c

21a

11

14

2

20

27

32

13 28

18

16

43

3

78

1

41

9e

49 9a

15

41 3b

7a

3d

34 12

38

23

10 20

24

18 70

8

9

26

22

51 72

34

9

29

26 16

3

21 80

010 opslag 004

uitgegeven

001 overschrijding 002

overschrijding

005 overschrijding

003 overschrijding

007 overschrijding

006 overschrijding

008 overgangsrecht

009

afwijking bestaand

010 overschrijding 008 uitgegeven

008 uitgegeven

011

overschrijding milieucategorie

V

WA

K 10

cai

et

cai

et

cai

et

cai bk

Amber Huizersdijk

Melassestraat

Lammergors

Kristallaan

Allenweg

Zuidrand

Veldkers

Kuringen Huizersdijk

Sint Jorisstraat

Hoornbloemstraat

Lammergors Kamillestraat

Weegbreestraat Lindonk

Kristallaan

Allenweg

Molenbergstraat

Leeuwebekstraat

V

WA

K

cai

et

cai

et

cai

et

cai bk

Amber Huizersdijk

Melassestraat

Lammergors

Kristallaan

Allenweg

Zuidrand

Veldkers

Sint Jorisstraat

Hoornbloemstraat

Kristallaan

Allenweg

Molenbergstraat

Leeuwebekstraat

V

K 10

200m cai

et

cai

et

cai

et

cai bk

Amber Huizersdijk

Melassestraat

Lammergors

Kristallaan

Allenweg

Zuidrand

Veldkers

Sint Jorisstraat

Hoornbloemstraat

Kristallaan

Allenweg

Molenbergstraat

Leeuwebekstraat

Plangebied

Molengors Zevenbergen

schaal

werkelijke maten zijn vastgelegd in het GML-bestand!

Bedrijventerrein Molengors