De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Online executieveiling, 26 januari 2017 om 10:00 uur
Romeinenweg 49, 5349 AL Oss
Object Vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoorruimte gesitueerd op een ruim perceel van circa 3.722 m
2.
Inleiding Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op donderdag 26 januari 2017, ’s ochtends vanaf 10.00 uur, online veiling via www.bog-auctions.com, ten overstaan van mr. F. Stroucken, dan wel één van haar waarnemers verbonden aan CMS Derks Star Busmann.
Bezichtiging Bezichtigingen zijn mogelijk, echter enkel op afspraak. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met HRS Bedrijfsmakelaars te bereiken via 073- 80 000 08.
Contact Voor aanvullende informatie kunt u terecht op www.bog-auctions.com of neemt u contact op met:
Makelaarskantoor Notariskantoor
HRS Berdrijfsmakelaars CMS Derks Star Busmann 073 - 80 000 08 020- 3016206
info@hrsbedrijfsmakelaars.nl
Dit dossier is in behandeling bij:
mr. Mike S.J. Hoffman 073 – 80 000 08
mike@hrsbedrijfsmakelaars.nl
Larissa.verzijden@cms-dsb.com
Dit dossier is in behandeling bij:
mw. mr. L.M. Verzijden 020- 3016206
larissa.verzijden@cms-dsb.com
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Veilinggegevens
Veiling Openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex art. 3:268 BW’).
De openbare veiling vindt plaats op donderdag 26 januari 2017, ’s ochtends vanaf 10.00 uur, online (bij inzet en afslag) via www.bog-auctions.com ten overstaand van mr. F. Stroukcen, notaris, dan wel één van haar waarnemers verbonden aan CMS Derks Star Busmann.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (“AVVI 2015”) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke voorwaarden gepubliceerd worden op: www.bog- auctions.com en www.veilingnotaris.nl
Onderhandse bieding Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen.
De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 11 januari 2017 om 23:59), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann t.a.v. mr. L.M. Verzijden), Amstelplein 8A, 1096 BC Amsterdam, of per email: larissa.verzijden@cms-dsb.com.
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op:
www.bog-auctions.com.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Inzetpremie De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de koper. Bij niet gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd.
Gunning De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te
gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uiterlijk op 2 februari 2017 om 17:00 uur uitspreken.
Veilingkosten De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com.
De opgave van de veilingkosten is een schatting van de kosten en met zorg berekend. Dit geeft geen garantie voor een juiste en volledige opgave.
Mogelijk zijn de kosten hoger dan opgegeven. Dat is voor risico van de koper.
Overdrachtsbelasting Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
Omzetbelasting Er is voor de levering van het verkochte geen omzetbelasting verschuldigd.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Garanties De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is”, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische,
milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het Registergoed – behoudens eventuele expliciete garanties/verklaringen– geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper dan wel de notaris.
In aanvulling op het vorenstaande geven de verkoper en de notaris geen garantie en aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij terzake juistheid van het registergoed mededelen, of waarvan mededeling achterwege blijft.
Bijlagen - Foto’s.
- Kadastrale kaart.
- Plattegrond.
- Bestemming.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Objectgegevens
Omschrijving Het betreft een vrijstaand bedrijfscomplex op een kavel van 37 are en 22 centiare.
De indeling van het object is als volgt:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 230 m²
Begane grond Secundaire ruimte circa 115 m²
Begane grond Bedrijfsruimte circa 940 m²
TOTAAL circa 1.285 m²
Huurgegevens Het object is verhuurd. Verkoper is in het bezit van een schrijven dat de huur is opgezegd per 31 maart 2017.
Locatie Het object is gelegen op een steenworp afstand van de woonboulevard waar onder andere de welbekende winkels als Praxis Bouwmarkt, Leen Bakker en de Kwantum gevestigd zijn. De directe omgeving wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van onder andere kleine tot grote handels- en productiebedrijven.
Bereikbaarheid De autosnelwegen A59 (Oss – ’s-Hertogenbosch) en de A50 (Nijmegen – Eindhoven) zijn op een paar autominuten gelegen. Deze snelwegen bereikt men door middel van de N329.
Indeling Begane grond: ingang, toilet, kantoorruimte, bedrijfsruimte.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Voorzieningen Voorzieningen welke aanwezig zijn en derhalve bij het object behoren.
Kantoorruimte:
• scheiding middels deels transparante wanden;
• systeemplafond;
• alarm systeem;
• enkel glas;
• verwarming middels radiatoren;
• pantry apparatuur (vaatwasser + koelkast);
• CV installatie;
• brandpreventiemiddelen;
• entree met receptiebalie;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgootsysteem ter behoeven van data en elektra;
• eigen trafo (elektra voorzieningen, 3 x 400 A).
Bedrijfsruimte:
• systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
• daglicht via ramen;
• brandpreventiemiddelen;
• gecoate betonvloer;
• was en kleedlokaal;
• aparte kantine;
• elektrische overheaddeur;
• krachtstroomaansluitingen;
• sanitaire voorzieningen.
Terrein:
• deels verhard;
• omheind middels hekwerk;
• groenvoorzieningen.
Bouwjaar Omstreeks 1971 (opgave via BAG viewer).
Bouwaard Bedrijfsgebouw.
Milieu Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid casu quo gevolgen van stoffen in, onder of aan het Registergoed en/of het gebouw welke volgens geldende milieumaatstaven schadelijk zouden kunnen zijn voor mens en milieu of die ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen.
Ondergrondse tank Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig.
Onderhoudsstatus Het object heeft een matige staat van onderhoud.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Kadastrale kaart
Gemeente: Oss
Sectie: B
Nummer: 4924
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Plattegrond
Bovenstaande afmetingen zijn met zorg vastgesteld, onverhoopt kunnen er enige afwijkingen zijn
ontstaan bij het verwerken van de plattegrond. Derhalve dient bovenstaande plattegrondtekening als
indicatief beschouwd te worden en kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
Bestemming De bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Moleneind, Landweer en Danenhoef – Oss - 2011’’ en heeft als bestemming “Bedrijf-2”.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan HRS Bedrijfsmakelaars te ‘s-Hertogenbosch. Inlichtingen en voorstellen lopen via HRS
