TE KOOP Ambachtslaan 25 | Assendelft
|
ALGEMEEN
INDELING
Verrassend! Dat geldt zeker voor deze ruime en lichte woning met op loopafstand alle denkbare voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Vanuit de woning kijk je vrijuit over de zonnige tuin aan het water met natuurlijke oevers welke een broedplaats zijn voor o.a. zwanen en eenden. Door het recente bouwjaar is de afwerking modern en compleet en zijn de isolatievoorzieningen top. Verder mag niet onbenoemd blijven de 4 goed bemeten slaapkamers, royale opbergmogelijkheden en de onder architectuur aangelegde tuin. De centrale ligging maakt het mogelijk om binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam te zijn.
Nieuwsgierig? Wij maken graag een afspraak om u de woning te laten zien.
Indeling:
Begane grond
Is volledig voorzien van vloerverwarming. Entree, ruime hal, toilet en meterkast met 10 groepen waarvan 1 krachtstroom en voorbereid op glasvezelaansluiting. De inpandige berging is zowel van buiten als binnen toegankelijk. Vanuit de hal is de woonruimte via twee deuren te bereiken. De eethoek is van de woonkamer gescheiden door een doorloopkeuken en voorzien van o.a. een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De lichte woonkamer is 7 meter breed, heeft een uitbouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping
Ruime overloop, met toegang tot een berging, installatieruimte met Intergas HR CV- ketel en mechanische ventilatie-unit. Tevens is hier de was- en droogvoorziening geplaatst. De riante badkamer is betegeld tot het plafond met inloopdouche, ligbad en wastafel.
Verder zijn er 4 goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer aan de noordzijde heeft een prachtige verhoging tot 4 meter. Hierin is een extra raam aangebracht wat de kamer ondanks de ligging op het noorden spectaculair licht maakt.
Tuin
De achtertuin is 9 meter diep, vrij gelegen op het zuidwesten en biedt van ’s-ochtends vroeg tot ’s avonds laat zon. Ontworpen onder architectuur met fraaie beplanting en afwisselend zon en schaduw door de fruitbomen, een vlonder aan het water en houten buitenberging met betonvloer en voorzien van elektra. Het hoogteverschil is duurzaam opgelost door een volledig gefundeerde gemetselde muur en trappartij,
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op volledige begane grond waardoor zeer lage stookkosten en behaaglijk binnenklimaat;
- Ruime afmetingen van entreehal, trapgat, overloop en kamers maakt deze woning ook geschikt voor senioren en minder-validen;
- Belangrijke voorzieningen op loopafstand met zelfs een polikliniek van het Zaans Medisch Centrum;
- NS Station op 7 minuten lopen / 2 minuten fietsen;
- Energielabel A;
Adres Ambachtslaan 25 Postcode / Plaats 1567 AD Assendelft
Gemeente ASSENDELFT
Sectie / Perceel N / 4478
Oppervlakte 180 m2
Soort Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
|
|
|
Lijst van Zaken
Blijft
achter Gaat mee Kan worden
overgenomen NVT Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen deels
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/gordijnen/vitrages deels
- rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmwatervoorziening, te weten:
-
|
Blijft
achter Gaat mee Kan worden
overgenomen NVT Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- oven - magnetron - vaatwasser - inductie kookplaat Keukenaccessoires -
Verlichting, te weten:
- -
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- bergingen boven
- kledingkast ouderslaapkamer - badkamerkast blauw
Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- diverse
Badkameraccessoires - spiegels
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig
|
|
NADERE INFORMATIE
Deze brochure is zorgvuldig samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. In tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
Voor meer informatie en een toelichting kunt u terecht bij onze vestigingen.
CONTACT
