OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG
EX ART. 73a FW. Nummer: 1 Datum: 21 december 2015
De bevindingen zijn gebaseerd op verstrekte en/of aangetroffen informatie. Het verslag is niet bedoeld om rechten en/of verplichtingen vast te leggen en/of te doen ontstaan. Het verslag zal worden gepubliceerd op www.davidslaw.nl.
Gegevens persoon : Dönmez Holding B.V.
Faillissementsnummer : C13/15/452 F Datum uitspraak : 28 oktober 2015 Curator : Mr N.S. Reerink
Rechter-commissaris : Mr A.E. de Vos
Activiteiten onderneming : Financiële holding, holdingactiviteiten
Omzetgegevens : vooralsnog onbekend
Personeel gemiddeld aantal : 2
Saldo einde verslagperiode : EUR 25.186,44
Verslagperiode : 1 (28 oktober tot en met 17 december 2015) Bestede uren in verslagperiode : 166,7 uur
Bestede uren in totaal : 166,7 uur 1. Inventarisatie
1.1. Directie en organisatie : voor directie en organisatie wordt verwezen naar onderstaand organogram:
De directie van de Dönmez-groep werd feitelijk gevoerd door de heren K.P. Tsang en N. Pamuk. Via Dönmez Vastgoed B.V. is gefailleerde vennootschap enig aandeelhouder en bestuurder van Art Hotel Dulac B.V. en Café Dulac B.V., alsmede Pizzeria Toscana B.V. Ten slotte is Dönmez Holding B.V. indirect aandeelhouder van Theatercafé Mozaïek B.V., waarvan de heer Ö. Dönmez en de heer Y. Karadavut bestuurders zijn.
1.2. Winst en verlies : in onderzoek; aangetroffen fysieke en digitale administratie werd veiliggesteld
1.3. Balanstotaal : EUR 4.367.435 (31 december 2013)
1.5. Verzekeringen : werden binnen de groep via financier Rabobank waar nodig gecontinueerd
1.6. Huur :
Gefailleerde vennootschap huurde een kleine bedrijfsruimte aan het adres Tussen de Bogen 91 te Amsterdam. Met instemming van de Rechter-commissaris werd deze huurovereenkomst beëindigd, alsmede een aantal naastgelegen parkeerplaatsen die aan hotelgasten van Art Hotel Dulac ter beschikking werden gesteld.
1.7. Oorzaken faillissement :
Aanstonds na uitspraak faillissement voerde de curator overleg met de heer Pamuk, indirect en feitelijk bestuurder van gefailleerde vennootschap. De bestuurder schetste een beeld van een groep van vennootschappen met winstpotentieel, maar die als gevolg van aanhoudende interne discussies en daarbij behorende (advocaat)kosten tussen aandeelhouders en andere betrokkenen, alsmede gebrek aan adequate dagelijkse aansturing, in financieel zwaar weer is geraakt. In het recente verleden zijn twee investeringsrondes gedaan, zijn oorspronkelijke aandeelhouders verwaterd en is aan crediteuren binnen de groep een crediteurenakkoord aangeboden. Desondanks bleef de schuldenlast van de groep - mede als gevolg van de kostbare en extern gefinancierde verbouwing van Art Hotel Dulac - onverminderd hoog en waren er onvoldoende liquide middelen beschikbaar om de aanhoudende financiële problemen te boven te komen. Het bankkrediet bood geen ruimte meer.
Directe aanleiding voor het faillissement waren twee - sedert eind 2014 onbetaald (maar tevens onvoldoende betwist) - gebleven vorderingen van een organisatie adviseur en een financieel adviseur tot een hoogte van in totaal ongeveer EUR 43.000,-. Gefailleerde vennootschap heeft met een door haar inschakelde advocaat, zonder succes getracht de vorderingen ter faillissementszitting nog te betwisten. De indruk bestaat dat de faillissementsprocedure enigszins werd onderschat.
Na uitspraak van het faillissement is in overleg en in nauwe samenwerking van de financierende bank Rabobank, alles in het werk gesteld de groep van vennootschappen onder gefailleerde vennootschap overeind te houden en te onderzoeken of de groep als geheel door middel van een aandelentransactie met vers kapitaal onder een nieuwe vennootschap kon worden gebracht. Daartoe is door de bestuurders boedelkrediet verstrekt ter hoogte van EUR 50.000,-. Dat bedrag is benut om de lopende bedrijfskosten van Café Dulac, Art Hotel Dulac en de twee pizzeria’s onder Pizzeria Toscana te blijven voldoen. Hoewel partijen in korte tijd goede stappen hebben kunnen maken, bleek er bij de bestuurders uiteindelijk geen bereidheid of mogelijkheid om aanvullend boedelkrediet te verstrekken om de onderhandelingsperiode met Rabobank te overbruggen, waardoor er (mede gezien de zeer aanzienlijke kapitaalbehoefte op korte en middellange termijn) geen geloof meer was dat de groep als geheel zou kunnen overleven. Daar kwam bij dat de curator bijna dagelijks werd geconfronteerd met
nieuwe - niet geringe - vorderingen die de financiële situatie onbeheersbaar maakten. Het financiële overzicht ontbrak. De uiteindelijk conclusie bij de voormalige bestuurders/aandeelhouders moet zijn geweest dat er een dusdanig grote som beschikbaar diende te worden gesteld, dat een investering bedrijfseconomisch onverantwoord moest worden geacht. Het faillissement van de gehele groep, via een korte periode van surséance, was onafwendbaar.
2. Personeel
2.1. Aantal ten tijde van faill. : 2 2.2. Aantal in jaar voor faill. : 3
2.3. Datum ontslagaanzegging : 2, 3 en 5 november (waarvan één voor zover nog vereist) Werkzaamheden : afwikkeling dossier met UWV en inventarisatie schuldenlast.
3. Activa
Onroerende zaken
3.1. Beschrijving : geen
3.2. Verkoopopbrengst : niet van toepassing 3.3. Hoogte hypotheek : niet van toepassing 3.4. Boedelbijdrage : niet van toepassing
Werkzaamheden : geen
Bedrijfsmiddelen
3.5. Beschrijving : overeenkomstig de laatste jaarstukken die de curator ter beschikking stonden had gefailleerde vennootschap geen vaste activa in eigendom.
3.6. Verkoopopbrengst : niet van toepassing
3.7. Boedelbijdrage : geen
3.8. Bodemvoorrecht Fiscus : niet van toepassing
Werkzaamheden : geen
Voorraden / Onderhanden werk
3.9. Beschrijving : geen
3.10. Verkoopopbrengst : niet van toepassing 3.11. Boedelbijdrage : niet van toepassing
Werkzaamheden : geen
Andere activa
3.12. Beschrijving : anders dan (inmiddels waardeloze) deelnemingen in verschillende dochtervennootschappen vooralsnog geen.
3.13. Verkoopopbrengst : niet van toepassing
Werkzaamheden : geen
4. Debiteuren
4.1. Omvang debiteuren : vooralsnog niet aangetroffen 4.2. Opbrengst : niet van toepassing
4.3. Boedelbijdrage : niet van toepassing
Werkzaamheden : geen
5. Bank / Zekerheden
5.1. Vorderingen van bank(en) :
In het faillissement werden diverse kredietovereenkomsten met Rabobank (rekening courant en reguliere leningen) aangetroffen met een totaal beloop van € 6.317.385,81, te vermeerderen met een rentederivaat met een negatieve waarde van € 550.581,-. Voor de vordering van Rabobank zijn de groepsvennootschappen Art Hotel Dulac B.V., Café Dulac B.V., Pizzeria Toscana B.V., Theatercafé Mozaïek B.V. en Dönmez Vastgoed B.V. hoofdelijk aansprakelijk.
5.2. Lease contracten : niet aangetroffen 5.3. Beschrijving zekerheden :
Ter meerdere zekerheid werd aan Rabobank door genoemde groep van vennootschappen huidige en toekomstige inventaris, alsmede huidige en toekomstige vorderingen verpand. Daarnaast werd door Dönmez Vastgoed B.V. een hypotheekrecht op Haarlemmerstraat 116 - 120 verstrekt tot beloop van
€ 6.000.000 (inclusief rente en kosten). Door een viertal betrokken particulieren (voormalige aandeelhouders) werden borgstellingen verstrekt met een totaal beloop van € 1.000.000. Naar verluidt beschikt Rabobank ten slotte over een staatsgarantie.
5.4. Separatistenpositie : zie hiervoor
5.5. Boedelbijdragen : in dit faillissement geen 5.6. Eigendomsvoorbehoud : niet aangetroffen 5.7. Reclamerechten : niet aangetroffen 5.8. Retentierechten : niet aangetroffen
Werkzaamheden : in dit faillissement naar verwachting geen 6. Doorstart / voortzetten
Voortzetten
6.1. Exploitatie / zekerheden :
Met Rabobank werd afgesproken dat in het kader van het kort voortzetten van de bedrijfsactiviteiten binnen de groep van vennootschappen, de bankrekeningen van de groepsvennootschappen op één bankrekening zouden worden gecentreerd. De bankrekeningen van de individuele vennootschappen zijn op nul gezet. Van de gegenereerde opbrengst uit de lopende bedrijfsactiviteiten (pizzeria’s, hotel en café) komt één derde toe aan de bank, één derde aan de curator en één derde aan de bestuurders die het boedelkrediet hebben verstrekt. Zodra volledig inzicht is verkregen in de genereerde
opbrengsten (waaronder via credit card betalingen), zal afrekening plaatsvinden.
6.2. Financiële verslaglegging : zie financieel verslag Doorstart
6.3. Beschrijving : geen
6.4. Verantwoording : niet van toepassing 6.5. Opbrengst : niet van toepassing 6.6. Boedelbijdrage : niet van toepassing
Werkzaamheden : geen
7. Rechtmatigheid
7.1. Boekhoudplicht :
De curator heeft de aangetroffen fysieke en digitale administratie van gefailleerde vennootschap veilig gesteld. Deze zal in het kader van het reguliere faillissementsonderzoek worden onderzocht door een externe partij. Naar verwachting zal de curator in komende verslaglegging van de resultaten verslag kunnen doen.
7.2. Depot jaarrekeningen : Boekjaar 2013
Datum deponering 13-2-2015 Datum vaststelling jaarstuk 6-11-2014 Boekjaar 2010
Datum deponering 8-6-2011 Datum vaststelling jaarstuk 1-6-2011 Boekjaar 2009
Datum deponering 8-6-2011 Datum vaststelling jaarstuk 1-6-2011
De curator constateert dat de jaarstukken over de boekjaren 2011 en 2012 in het geheel niet zijn gedeponeerd. Het jaarstuk 2013 werd te laat gedeponeerd. Jaarstuk 2014 werd niet gedeponeerd, maar gefailleerde vennootschap was daartoe ook formeel nog niet gehouden.
7.3. Goedk. Verkl. Accountant : gezien de omvang van gefailleerde vennootschap niet vereist 7.4. Stortingsverpl. aandelen : gezien de datum van oprichting van gefailleerde
vennootschap niet relevant 7.5. Onbehoorlijk bestuur : in onderzoek
7.6. Paulianeus handelen : in onderzoek
Werkzaamheden : voortzetting regulier faillissementsonderzoek 8. Crediteuren
8.1. Boedelvorderingen : Stadgenoot EUR 4.810,23 8.2. Pref. vord. vd Fiscus : EUR 92.324,00
8.3. Pref. vord. vh UWV : geen
8.4. Andere pref. crediteuren : één crediteur ivm aanvraag faillissement EUR 1.138,24 8.5. Aantal conc. crediteuren : 14
8.6. Bedrag conc. crediteuren : EUR 7.212.838,28 8.7. Verwachte wijze v. afwik. : Nog onbekend
Werkzaamheden : de gebruikelijke op dit punt 9. Procedures
9.1 Naam wederpartij(en) :
- Gefailleerde vennootschap is betrokken in een procedure tegen een aantal voormalige aandeelhouders in verband met vermeende onttrekkingen met een totaal beloop van
€ 538.034,-. Deze vordering werd gecedeerd aan Rabobank, die in de procedure is tussengekomen. De procedure staat medio januari 2016 voor comparitie. De curator beraadt zich nog of deze procedure zal worden overgenomen, hetgeen afhankelijk is van de vraag of Rabobank na verkoop van het aan haar verhypothekeerde vastgoed nog een vordering heeft.
- Gefailleerde vennootschap is betrokken in de procedure tegen een voormalige werkneemster.
Aangezien dit een vordering van een crediteur betreft werd deze procedure geschorst.
- Vlak voor datum faillissement werd beslag gelegd ten laste van een voormalige bestuurder van gefailleerde vennootschap. Gefailleerde vennootschap pretendeert een vordering op deze bestuurder ter hoogte van ruim € 17.000. Als gevolg van het faillissement werd de dagvaarding niet betekent en aangebracht. De voordien gelegde beslagen hebben naar verluid geen doel getroffen. De curator zal de procedure op zijn merites beoordelen en bezien of het starten van de procedure opportuun is.
9.2 Aard procedures : tweemaal incasso-procedure, éénmaal crediteurenvordering 9.3 Stand procedure : comparitie van partijen
Werkzaamheden : beslissing over het overnemen van de procedure en het entameren daarvan.
10. Overig
10.1 Termijn afwikkeling faill. : nog onbekend
10.2 Plan van aanpak : in dit faillissement zal overwegend regulier faillissementsonderzoek plaatsvinden.
10.3 Indiening volgend verslag : over 3 maanden Werkzaamheden : zie hiervoor
* * *
