P. 3
W o n i n g m a r k t = Sa m en w er k i n g s o pg av e
√ Grondpositie
√ Bestemmingsplan
√ Vergunning
√ Schone grond
√ Andere projecten
√ Anterieure OVK
√ Business case
√ Nuts
√ Verkoopgrens
√ Grondpositie
X Bestemmingsplan X Vergunning
√ Schone grond
√ Andere projecten
√ Anterieure OVK
√ Business case
√ Nuts
√ Verkoopgrens
W o n i n g m a r k t = Sa m en w er k i n g s o pg av e
√ Grondpositie
√ Bestemmingsplan X Vergunning
√ Schone grond
√ Andere projecten
√ Anterieure OVK
√ Business case
√ Nuts
√ Verkoopgrens
W o n i n g m a r k t = Sa m en w er k i n g s o pg av e
√ Grondpositie
√ Bestemmingsplan
√ Vergunning
√ Schone grond
√ Andere projecten
√ Anterieure OVK X Business case
√ Nuts
√ Verkoopgrens
W o n i n g m a r k t = Sa m en w er k i n g s o pg av e
X Grondpositie
√ Bestemmingsplan
√ Vergunning
√ Schone grond
√ Andere projecten
√ Anterieure OVK
√ Business case
√ Nuts
√ Verkoopgrens
W o n i n g m a r k t = Sa m en w er k i n g s o pg av e
√ Grondpositie
√ Bestemmingsplan
√ Vergunning
√ Schone grond
√ Andere projecten
√ Anterieure OVK
√ Business case
√ Nuts
X Verkoopgrens
W o n i n g m a r k t = Sa m en w er k i n g s o pg av e
√ Grondpositie
√ Bestemmingsplan
√ Vergunning X Schone grond
√ Andere projecten
√ Anterieure OVK
√ Business case
√ Nuts
√ Verkoopgrens
W o n i n g m a r k t = Sa m en w er k i n g s o pg av e
Par t ic i pant en
W o n i n g m a k er s v er t eg en w o o r d i g en m a r k t
J o k e v a n d e B e r g , (vz.) Krista Walter
J o s F e i j t e l Jac Vries
P e t e r v a n O e v e r e n H a n s v a n d e L e y g r a a f R o b e r t d e J o o d e
Martin Bosch (secr.)
Wo n in g m a k e r s : Wo n in g c o r po r at ie s
O n t w ik k e l a a r s
O n t w ik k e l e n d e bo uw e r s
M a k e l a a r s
• Na a r een s et a f s pr a k en t us s en d e W o n in g m a k er s , d e z even g em een t en en d e pr o vin c ie vo o r :
• Reg ie o p h et g eh eel ;
• J a a r l ij k s e a f s pr a k en o p a a n t a l l en en k w a l it eit en w o n in g en ;
• J a a r l ij k s e a f s pr a k en o p h et g ez a m en l ij k o pr uim en va n bel em m er in g en ;
• J a a r l ij k s eva l uer en ;
• Of w el :
• El k a a r in d e pr a k t ij k l er en k en n en en s a m en w er k en .
O v er een s t em m i n g va n Eg mo n d
Van 1000 naar 2000 w o ningen per j aar
De Regie- dr ieho ek
Woni ngbouw Ambi ti e
Prognose vastgesteld door de provincie gebaseerd op dem ografie en verhuisstrom en
Op NVM en corporaties gebaseerde
M ark tomstandi gheden
Planmoni tor
Stijging actief woningzoekenden → in 20 19 b ijna 19.0 0 0 ;
Woningzoekenden reageren vaker;
Gelijkblijvend aantal verhuringen va n ro nd d e 20 0 0 p e r ja a r;
S l a a g k a n s m e t e e n k w a r t g e d a a l d
100
111
120
131
100
107
115
124
100 101
97 99
100
91
81
75
2016 2017 2018 2019
index basis 2016 = 100
actief woningzoekenden reacties per woningzoekende
Kr apt e o p de so c i al e huur mar k t
Kr apt e o p de
c o mmer c i ël e mar k t
De k r a pt e - in d ic at o r bl ij f t s t e k e n o p 2,7
De Ve r k o o ppr ij z e n bl ij v e n s t ij g e n
He t a a n bo d bl ij f t d a l e n
K r a pt e i n N ed er l a n d
Ta r g et : 1 m l n w o n in g en in 20 30 ;
55% pa s t bin n en s t ed el ij k (Ra ppo r t Th uis in d e
t o ek o m s t , Br in k g r o ep);
Vr a a g n a a r s t ed el ij k e w o o n m il ieus g r o o t ;
Zo ek t ij d ig (o o k ) r uimt e
vo o r w o n en buit en d e
s t a d .
Aandac ht vo o r de pi j pl i j n
Voldoende aanvoer Alle hens aan dek :
Permanent aler t op hick - ups
Ee nvo ud ig p la n
1 ja a r 1 ja a r 1 ja a r 1 ja a rCo mp le x p la n
M e e rd e re ja re n 2 ja a r 1 ja a r (p e r fa s e ) 2 ja a rSt o pl ic ht anal y se
STAPELING VAN BELEIDSEISEN
Apa r t e
be l e id s n o t a ’s v o o r : S eg m e n t e r in g
Ty po l o g ië n
pa r k e e r n o r m e n ;
e n e r g ie z uin ig bo uw e n ; g r o e n o p d a k e n ;
a f w at e r in g s y s t e m e n ; s o c ia l e h uur ;
g a s l o o s bo uw e n ;
Al g e m e e n :
O v e r d a a d s c h a a d t . Ve e l e is e n
=
w e in ig w o n in g e n .
St i mul er i ngsmaat r egel en Ber gen NH
Vo o r a f :
K r a p t e o p d e m a r k t l e i d t t o t : Weinig aanbod;
H o g e p r i j z e n .
W o n i n g b o u w v e r s n e l l e n i s d u s h e t
pr o bl e e m a a n pa k k e n bij d e br o n ;
Regelingen grijpen in in d e m a r k t .
St i mul er i ngsmaat r egel en Ber gen NH
+ Ge e n s pe c ul a t ie + Af s pr a k e n m e t m a r k t + Do o r s t r o m in g h e l pt
~ Fin a n c ië n c o r po ’s
~ Do o r s t r o m in g
~ z e k e r h e id + Ha a l ba a r h e id + S a m e n w e r k in g + M it s f l e xibe l + Fin a n c ië l e r uim t e
− Beper k t do o r s t r o ming
