• No results found

BEUKENLAAN 40-50, EINDHOVEN

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "BEUKENLAAN 40-50, EINDHOVEN"

Copied!
8
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

BEUKENLAAN 40-50, EINDHOVEN

Circa 1.275 m² kantoorruimte

Direct gelegen aan de Rondweg van Eindhoven

verhuurbare units vanaf circa 301 m²

(2)

Het gebouw is direct gelegen aan de Rondweg van Eindhoven tussen het Evoluon en Strijp-S. Door de ligging aan de Rondweg heeft het gebouw een hoge attentiewaarde. De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit kantoor- en woonbebouwing met in de directe omgeving onder meer Crowe Foederer, AON en Medtronic.

De Beukenlaan ligt op circa twee minuten rijden van de op- en afrit van de A2 (Amsterdam-Maastricht) met ontsluitingen naar de A58 (Eindhoven-Tilburg) en de A67 (Eindhoven-Venlo). De Beukenlaan maakt deel uit van de Rondweg van Eindhoven, waardoor de bereikbaarheid per auto optimaal is.

De Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn (HOV) passeert het nabij gelegen kruispunt met op loofafstand een opstapplaats. De HOV-lijn heeft directe, frequente verbindingen met onder andere Eindhoven-Centrum, Veldhoven en Eindhoven Airport.

Locatie

(3)

Dit hoogwaardige kantoorpand bestaat uit zes bouwlagen en is in totaal circa 3.700 m² groot. De centrale entree kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote vide, die doorloopt tot en met de tweede verdieping waar deze de verdieping verdeelt in twee vleugels. Op de begane grond wordt een restau- rant- vergadervoorziening gecreëerd, die gebruikt kan worden door alle huur- ders van het object. Verder beschikt het pand over een groot eigen parkeerter- rein aan de achterzijde.

Object

Oppervlakte

Het totaal verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 3.711 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.274 m² beschikbaar, in units vanaf 301 m².

Verdieping metrage (in m² vvo):

Tweedee verdieping (links) circa 301 m² Tweede verdieping (rechts) circa 321 m² Derde verdieping circa 653 m²

(4)

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- representatieve entree met vide;

- algemene restaurant- en vergadervoorziening op de begane grond;

- centraal trappenhuis;

- lift;

- gescheiden dames- en heren sanitair;

- mindervaliden toilet op begane grond;

- systeemplafonds met ingebouwde verlichting;

- intercom/deuropener;

- verwarming;

- ventilatie/topkoeling.

Opleverings- niveau

Achter het object zijn er 82 parkeerplaatsen aanwezig.

Parkeren

(5)
(6)

Huurgegevens

Huurprijs : € 130,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten : € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen : € 750,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn : vijf jaren en vijf verlengingsjaren.

Opzegtermijn : twaalf maanden.

Indexering : jaarlijks.

Bankgarantie : ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst : op basis van het model van de ROZ.

Aanvaarding : in overleg.

(7)

Meer informatie vindt u op onze website www.rspmakelaars.nl.

Verantwoordelijke makelaar voor dit project is Michael van Vlerken.

Wilt u meer weten dan kunt u hem een e-mail sturen:

m.v.vlerken@rspmakelaars.nl of bellen naar 040-2494000.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De informatie is met zorg samengesteld en uit, ons inziens, betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeu- ring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Dossiernummer B102810.82.30

Inlichtingen

(8)

RSP MAKELAARS ’s-HERTOGENBOSCH C.V.

LOCATIE ’s-HERTOGENBOSCH • KONINGSWEG 66, POSTBUS 375, 5201 AJ ’s-HERTOGENBOSCH • TEL (073) 64 88 750 LOCATIE EINDHOVEN • LICHTTOREN 342, 5611 BJ EINDHOVEN • TEL (040) 24 94 000

INFO@RSPMAKELAARS.NL • WWW.RSPMAKELAARS.NL

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

• Vanaf 6 juni 2021mogen er maximaal 60 mensen bij het opnemen van de live- stream in de kerkzaal aanwezig zijn (exclusief medewerkers). De zalen in het gebouw mogen gebruikt

Doosje bij 'spullen aan de kant' - dagkalender schetserig icoontje bij uitvoeringsboekje (dag 1, begintijd, werkzaamheden, groene happy smiley of rondje weinig overlast, rood

Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven.. Middels

De realisatie van de de de noordelijke rondweg om Voorthuizen past binnen het beleid van het GVVP van de gemeente Barneveld... Hoofdstuk 5

Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven.. Middels

 Op het gedeelte tussen de Wageningselaan en de Smalle Zijde is de RWO als 2x2 minder druk en in noordelijke richting geen problemen.. IC waarden rond

Mochten er in uw gezelschap vegetari- sche gasten mee eten, dan vernemen wij dit graag vooraf. Voor hen hebben wij het

Het streetfoodfestival is te verzorgen voor een gezelschap vanaf 200 personen en wordt 3 uur geplaatst, waarvan 2 uur food en 1 uur zoet. FOODSTAND -