's-Gravendamseweg 43 - VOORHOUT
€ 200.000,- k.k.
's-Gravendamseweg 43 - VOORHOUT
€ 200.000,- k.k.
Ideaal voor starters en nu ZEER scherp geprijsd! Keurig onderhouden, verrassend ruime EENGEZINSWONING is gelegen in het hart van de Bollenstreek met een ca. 20 meter diepe achtertuin gelegen op het Zuidwesten, met achterom en een ruime garage.
OMSCHRIJVING:
Begane grond:
Entree aan voorzijde, frisse woonkamer met praktische open keuken met veel bergruimte en v.v.
diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, tevens bevindt zich hier de wasmachine- drogeraansluiting. Nette hal aan de achterzijde met deur naar de royale tuin en toilet. De gehele begane grondvloer is v.v. een lichte, nette laminaatvloer. De CV-ruimte naast de keuken te bereiken via de tuin.
1e verdieping:
Overloop; badkamer en ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De badkamer is v.v. een 2e toilet, wastafel en douche in cabine; 2 ruime voorslaapkamers.
Bijzonderheden:
Begane grond uitgebouwd en totaal voorzien van een betonnen vloer; Geheel nieuwe elektrische bedrading en schakel-materiaal; Voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en
geïmpregneerd; De zijmuren van de woonkamer zijn geluidsgeïsoleerd; keurig onderhouden;
eigen garage; 20 meter diepe zonnige achtertuin op het Zuidwesten met royale vijver (5000L) voor bv koikarpers.
ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW
Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen, Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor
elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.-installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen.
In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde “oudersdomsclausule”, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden gezien als een exclusief aanbod.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
:
Maten object
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s)
Inhoud woning 252 m3
Perceel oppervlakte 205 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 84 m2
:
Details
Ligging Vrij uitzicht, open ligging
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V.-Ketel
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
:
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin
Tuin diepte (cm) 2.000
Tuin breedte (cm) 500
Hoofdtuin Achtertuin
Positie Zuid, West
Kwaliteit Normaal
:
Lijst van zaken
Beschrijving zaken blijft
achter gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- stalen kast
Woning . . . .
Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren Thermostaat Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Verlichting, te weten: . . . .
- spots - overige
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
Wastafels met accessoires
Badkameraccessoires . . . .
Waterslot wasautomaat Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van (eventueel) meeverkochte apparatuur.
Zekervia...
ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015
De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
