• No results found

HUUR KORHOENLAAN 5 VLAARDINGEN

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "HUUR KORHOENLAAN 5 VLAARDINGEN"

Copied!
8
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

HUUR

KORHOENLAAN 5

<PLAATSNAAM>

VLAARDINGEN

(2)

Aan de rand van de woonwijk ‘’Holy’’ te Vlaardingen is per direct een representatieve kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een kantoorruimte van respectievelijk ca. 38,5 m2 groot. De

beschikbare kantoorruimte is onderdeel van een groter geheel in ‘’City Flex Business Centrum’’ en is gelegen op de begane grond.

KANTOORRUIMTE

Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte. De kantoorruimte is respectievelijk ca. 38,5 m2 groot en onder meer voorzien van:

 Airconditioning (tegen betaling achteraf);

 Verlichting;

 Te openen ramen;

 Data- en elektrapunten;

 Wifi en glasvezel met back-up;

 Rookmelder;

 Verwarming door middel van radiatoren;

 Houten vloer;

 Jaloezieën.

BOUWJAAR

Het pand is in 1980 gebouwd en heeft in de loop der jaren diverse verbouwingen ondergaan.

PARKEREN

In de omgeving van het object zijn ruim voldoende gratis parkeergelegenheden.

ENERGIELABEL

Dit object heeft energielabel C.

(3)

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen aan de rand van woonwijk “Holy” te Vlaardingen. De ontsluiting met het openbaar vervoer en de auto is zeer goed. Zo is het object binnen 2 minuten loopafstand gelegen van bus- en tramhalte “Vlaardingen Parijslaan” en zijn er in de nabije omgeving ruim voldoende gratis

parkeergelegenheden. Hierdoor zijn omliggende plaatsen als Rotterdam, Schiedam en Maassluis zeer goed bereikbaar.

Tevens is het object binnen enkele minuten rijafstand gelegen van de afrit van Rijksweg A20, welke een directe verbinding heeft op Rijksweg A4. Hierdoor zijn verder gelegen steden als Amsterdam, Delft, Den- Haag, Zoetermeer en Leiden ook goed te bereiken.

(4)

BESTEMMING

Conform vigerend bestemmingsplan ‘Holy Zuidoost Noord’, onherroepelijk vastgesteld op 28-06-2013, is op de locatie een gemengde bestemming toegewezen. De voor Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

 Bedrijfsactiviteiten;

 Dienstverlening;

 Kantoren;

 Maatschappelijke voorzieningen.

HUURPRIJS

De huurprijs bedraagt € 645,- per maand excl. BTW incl. servicekosten.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten inclusief gebruik van verwarming en elektriciteit zijn inbegrepen in de huurprijs, met dien verstande dat huurders zelf verantwoordelijk zijn voor het schoonmaken en schoonhouden van hun eigen kantoorruimte.

BESCHIKBAAR

De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van een maand huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM

In overleg.

(5)

HUURTERMIJN

Minimaal 6 maanden met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 1 maand. Andere termijnen zullen te allen tijde met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUUROVEREENKOMST

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING

Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken.

Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE

Indien door bemiddeling van GW Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

(6)

VOORBEHOUD

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

MEER INFORMATIE

GW Batenburg Bedrijfshuisvesting is uw bedrijfsmakelaar voor regio Vlaardingen en omstreken. Ons team is u ook graag van dienst met uw verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, vastgoedbelegging of vastgoedadvies.

NEEM CONTACT MET ONS OP!

4e Industriestraat 31-33, 3133 EK Vlaardingen 010-2480220

www.batenburg-bhv.nl info@batenburg-bhv.nl

(7)
(8)

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Vandaag zorgen we ervoor dat uw woning maximaal opvalt zowel online als offline en heeft u online inzicht in uw eigen digitale dossier.. Tegelijkertijd zijn we met vijf vestigingen

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden

Daarnaast is de Welstandsnota aangepast voor bijbehorende bouwwerken of een uitbreiding daarvan in het achtererfgebied binnen 1 meter van het openbaar toegankelijk gebied

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden

De Graaf Florisstraat is een prettige rustige straat in de geliefde Weesperzijdestrook tussen de Amstel en de Wibautstraat.. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige en

Voor deze woning geldt dat Woonwaarts tijdens het toewijzingsproces voorrang biedt aan kandidaten met een middeninkomen tot € 48.340 bruto per

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden