TE KOOP Zwartewaalsestraat 42 | Schiedam
OMSCHRIJVING
LET OP! De woning wordt aangeboden middels een 'bieden-vanaf prijs'!
De woning is gelegen aan de buitenrand van de gezellige en knusse wijk ''de Gorzen''.
Deze woning is nagenoeg helemaal gerenoveerd en beschikt over een zeer royale achtertuin van maar liefst 76 m2.
Winkelstraat met o.a. een supermarkt, diverse winkeltjes, scholen en openbaar vervoer nabij.
Op 5 minuten loopafstand van de Maasboulevard waar je heerlijk in de zomer langs het water en door het park kunt wandelen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje.
Woonkamer heeft een aparte eethoek die tevens toegang geeft tot de royale achtertuin van maar liefst 12 meter diep.
Keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een kookeiland waar je heerlijk aan kunt zitten, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron amerikaanse koelkast, vaatwasser, telescoopkraan en een quooker.
1e verdieping:
Overloop, Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Badkamer voorzien van net tegelwerk, spotjes, verzonken ligbad, douchecabine, handdoekradiator, toilet en een wastafel.
2e verdieping:
Ruime overloop, aansluiting voor wasmachine en droger, CV ketel, vliering met extra opbergruimte en tevens bevindt zich hier een ruime 3e slaapkamer.
Bijzonderheden:
-EIGEN GROND
-Gehele beneden verdieping 3 jaar geleden gerenoveerd -3 jaar geleden buitenkozijnen geverfd
-3 jaar geleden trappen volledig gerenoveerd -Douche gelegenheid 2015 gerenoveerd
-Achtertuin beschikt over elektra, verlichting en water voorziening -Geheel voorzien van kunststof kozijnen
-Leidingen vernieuwd
-7 jaar geleden alle gevels opnieuw geïmpregneerd en gevoegd
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij.
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1922
Maten object
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s)
Inhoud woning 374 m3
Perceel oppervlakte 127 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m2 Details
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Schuur / berging Vrijstaand hout
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Energie
Energielabel F
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel Remeha (Gas gestookt uit 2010,
Eigendom) Tuin gegevens
Tuin Achtertuin
Tuin diepte (cm) 1.240
Tuin breedte (cm) 614
Hoofdtuin Achtertuin
Positie West
Kwaliteit Normaal
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Zwartewaalsestraat 42 Postcode / Plaats 3114 XZ Schiedam
Gemeente SCHIEDAM
Sectie / Perceel M / 6190
Oppervlakte 127 m2
Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft achter Gaat mee Overnam e mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmel der
Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning
. . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
LIJST VAN ZAKEN
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- USA koelkast - 5 pits gasfornuis met wokbrander en brede oven
- Combi magnetron - vaatwasser Keukenaccessoires
. . . .
-
Verlichting, te weten:
. . . .
- hanglampen
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- kast slaapkamer - kast 2e verdieping Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires
. . . .
-
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- Anna Thermostaat Overige zaken, te weten:
. . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms
Gerrit Verboonstraat 2 3111 AA SCHIEDAM T 010 - 2730102 E schiedam@ooms.com W www.ooms.com
