Verkoop brochure Westgroeneweg 52 4671CN te Dinteloord
Vraagprijs € 365,000 k.k.
Bouwjaar 1968
Adres Westgroeneweg 52
Postcode 4671CN
Plaats Dinteloord
Omschrijving
Wees welkom in dit leuke vrijstaande huis in Dinteloord!
Een fijn gezinshuis met onder andere 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een garage, een extra schuur en een grote oprit. Dit alles op loopafstand van de de dorpskern van Dinteloord met alle winkels en zorg die u dagelijks nodig heeft én op loopafstand van kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen.
Bekijk de video voor een goede indruk van het huis.
Indeling
Binnenkomst via hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de toiletruimte.
Op de vloer in de hal ligt een mooie eikenhouten vloer, die u ook in de woonkamer en de keuken terugziet.
De toiletruimte bereikt u via een opstap van één treetje, is geheel betegeld en voorzien van staand toilet.
De keuken is ingericht met een hoek- en een wandopstelling, heeft een mooi composiet werkblad en is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap; de combi oven en koelkast zijn ingebouwd in een losse
wandopstelling. De strakke, grijze deurtjes staan in mooi contrast met de rode achterwand.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Dit komt mede door de grote uitbouw aan de tuinzijde. Deze ruimte grenst met dubbele tuindeuren aan het terras en verbindt de woonkamer met de tuin.
Vanuit de keuken, is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger en met afmetingen van ca 2,50m * 3,0m biedt deze ruimte veel gebruiksgemak, zoals bijvoorbeeld een extra koelkast of een vriezer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De vloer van de zowel de overloop als de slaapkamers is bedekt met laminaat.
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van het huis. Deze met ca 3,90m * 3 m en heeft een vaste kast. Het elektrische rolluik zorgt ervoor dat de kamer heerlijk donker te maken is.
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde van het huis. De eerste meet ca 3,90m * 2,80m en is daarmee een heerlijke ruime kamer. De tweede kamer aan de voorzijde meet ca 3,20m * 1,80m en doet nu dienst als kantoor.
De badkamer is lekker ruim, geheel betegeld en ingericht met een instapdouche, ligbad, wc en een wastafelmeubel.
Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in een ruime voorzolder en een slaapkamer.
Een dakkapel aan de achterzijde van circa 3,80m vergoot zowel de ruimte van de slaapkamer als van de voorzolder.
Onder de schuine dakzijden zijn praktische bergkasten
Tuin
Tuin is geheel voorzien van sierbestrating, maar heeft toch een groen karakter door de heg en de sierborders.
De vrijstaande stenen garage heeft een loopdeur richting de tuin en een roldeuren aan de achterkant, zodat u uw auto gewoon binnen kan zetten via de achterzijde van het perceel.
De tweede berging is gebouwd in 2005 en uitermate geschikt als klus en hobby ruimte.
Houdt u van een praktische onderhoudsvriendelijke tuin of meer van een gazon en veel sierplanten? Gezien de grootte
van de tuin is van alles mogelijk. Wat dacht u bijvoorbeeld van een overkapping tussen de garage en de berging? Wij zijn benieuwd!
Naast het huis is een grote oprit, die via de grote poort, ook toegang geeft tot de achtertuin.
De voortuin is leuk aangelegd, met een gazon, boompjes en een heg. Dit geeft u fijne privacy en natuurlijk ook een mooi uitzicht vanuit de woonkamer.
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs € 365.000,- k.k.
status beschikbaar
aangeboden sinds 28 oktober 2021
aanvaarding per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 374 m²
woonoppervlakte 131 m²
externe bergruimte 28 m² gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
inhoud 457 m³
Bouw
soort woonhuis
huissoort eengezinswoning
huistype vrijstaande woning
soort bouw bestaande bouw
bouwjaar 1968
Indeling
badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche
aantal kamers 5
aantal slaapkamers 4
aantal badkamers 1
aantal woonlagen 3
Garage
soort garage vrijstaand steen
voorzieningen voorzien van elektra, met vliering
capaciteit garage 1
Bergruimte
soort vrijstaand steen
voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
achtertuin 130 m² (10 m diep en 13 m breed)
Energie
warm water c.v.-ketel
c.v.-ketel Nefit uit 2017 in eigendom
