BEWONERSAVOND | 30 SEPTEMBER 2019
Happy Days
50.00
-4,5 -4,6
-4,5 -4,9
-4,6
-4,7
-4,6 -4,7 -4,5
-4,8
-4,5
-4,7
-4,8
-4,2
-4,6
-4,2
-5,1
-4,5
-4,4
-5,0
-4,5
-4,5
-4,0
-4,0 -4,2
-4,0 -4,2
-4,0 OOSTWEG
ETAM
ARALMEER
FRANKLINSTRAAT
SLOTERMEER
Huidige situatie
IP dwarstocht.vwx
ISO A0 woensdag 9 oktober 2019
Happy Days
plein06 www.plein06.nl info@plein06.nl 010 466 57 95
Zoetermeer - Dwarstocht
Schaal 1:500
Huidige situatie
Huidige situatie:
• wal van 2.5 - 3 m hoog
• Dicht beplant (verwilderd, achterstallig onderhoud)
• Voetpad langs het water
Is het realistisch dat dit zo zal blijven?
Nee, er zal hoe dan ook iets gebeuren op de Dwarstocht-locatie
BEWONERSAVOND | 30 SEPTEMBER 2019
Happy Days
Situatie huidige bestemmingsplan
50.00
-4,5 -4,6
-4,5 -4,9
-4,6
-4,7
-4,6 -4,7 -4,5
-4,8
-4,5
-4,7
-4,8
-4,2
-4,6
-4,2
-5,1
-4,5
-4,4
-5,0
-4,5
-4,5
-4,0
-4,0 -4,2
-4,0 -4,2
-4,0 OOSTWEG
ETAM
ARALMEER
FRANKLINSTRAAT
SLOTERMEER
Wat mag volgens het huidige Bestemmingsplan?
• bebouwing van 25 m(!) hoog, 80% bebouwd
• Groenzone van ca 30m vanaf het water
• Géén verplichting van handhaving wal met bomen
• Vanwege geluid zal er een scherm komen van 8m (zoals bij Etam)
• Bedrijfsbebouwing categorie 2 (bv distributie, groothandel, bouwbedrijf)
• Maximum bebouwingspercentage terrein 80%
• Maximum bouwhoogte 25m
• Groen
• geluidsscherm • in/uitritten
• langzaam verkeer
• water
50.00
-4,5 -4,6
-4,5 -4,9
-4,6
-4,7
-4,6 -4,7 -4,5
-4,8
-4,5
-4,7
-4,8
-4,2
-4,6
-4,2
-5,1
-4,5
-4,4
-5,0
-4,5
-4,5
-4,0
-4,0 -4,2
-4,0 -4,2
-4,0 OOSTWEG
ETAM
ARALMEER
FRANKLINSTRAAT
SLOTERMEER
Huidige situatie
IP dwarstocht.vwx
ISO A0 woensdag 9 oktober 2019
Happy Days
plein06 www.plein06.nl info@plein06.nl 010 466 57 95
Zoetermeer - Dwarstocht
Schaal 1:500
BEWONERSAVOND | 30 SEPTEMBER 2019
Happy Days
Situatie 2018
Wat hebben we in 2018 laten zien?
• Wal met beplanting grotendeels handhaven
• Tweerichtingweg tussen de wal en het water
• Overloop parkeren (moskee) over de hele lengte van de weg
• Op 2 plekken dijkwoningen in de wal
BEWONERSAVOND | 30 SEPTEMBER 2019
Happy Days
Update mei 2019
Update mei 2019
• Uitwerking woningtypes
• Weg éénrichting gemaakt
• Beplant scherm (ca 2m) tussen de weg en het water
Reactie bewoners
• Scherm te laag (auto’s in het zicht)
• Woningen te veel in het zicht
BEWONERSAVOND | 30 SEPTEMBER 2019
Happy Days
Update september 2019
Update september 2019
• Scherm op zichthoogte vanuit achtertuin gemaakt (2.5 - 3m hoog)
• Dijkwoning rechts naar voren geschoven
• Bomen tussen het parkeren voor de woningen toegevoegd
BEWONERSAVOND | 30 SEPTEMBER 2019
Happy Days
Update september 2019
Update september 2019
• Scherm op zichthoogte vanuit achtertuin gemaakt (2.5 - 3m hoog)
• Dijkwoning rechts naar voren geschoven
• Bomen tussen het parkeren voor de woningen toegevoegd
44,5 m 30 m 42,5 m 50 m
34,5 m
BEWONERSAVOND | 30 SEPTEMBER 2019
Happy Days
Geschikte boomtypes
BOMEN
Acer rubrum ‘Scanlon’
Rode esdoorn Zuilvormig
Hoogte 10 - 12 meter Kroondiamter 3 - 4 meter
Tilia cordata ‘Rancho’
Kleinbladige linde Eirond
Hoogte 10 - 15 meter Kroondiamter 6 - 9 meter
Carpinus betulus ‘Frans Fonteine’
Haagbeuk Zuilvormig
Hoogte 8 - 10 meter
Kroondiameter 2 - 3 meter
Acer x freemanii ‘Celzam’
Esdoorn
Smal piramidaal
Hoogte 10 - 15 meter Kroondiameter 6 - 8 meter
AFSCHERMING
Wilgentenenschutting
Duur onbehandeld – 8 tot 10 jaar Behandeld met olie – 10 tot 12 jaar
Begroeien met beplanting (Hedera) – 20 jaar ( kan langer ) Hoogte boven de grond – 3 meter
Diepte onder de grond – 0,8 meter Beperkt geluidswerend
Natuurlijke uitstraling
Er kunnen gaten in de schutting komen; deze kunnen handmatig worden gevuld met wilgentenen.
Kokosschutting
Begroeien met beplanting
Hoogte boven de grond – 3 meter Diepte onder de grond – 0,8 meter
Uitvoering stalen frame – Zink, cortenstaal, of gepoedercoat Is geluidswerend en bied absorptie
