Vraag nr. 84
van 26 augustus 1996
van de heer JOHN TAYLOR
Kasteel Ter Rijst Pepingen – Huursituatie
Het kasteel Ter Rijst in Pepingen wordt momenteel beheerd door de afdeling Bos en Groen van de administratie Milieu-, N a t u u r- , Land- en Wa t e r b e-h e e r. Wij vernamen dat sinds 1991 e-het kasteel Te r Rijst het voorwerp is van twee huurcontracten, d i e nog lopen tot het jaar 2000.
1. Met wie werden deze twee huurcontracten afge-sloten en tegen welke prijs wordt het kasteel Ter Rijst verhuurd ?
2. Wanneer lopen deze huurcontracten af ?
3. Zijn er in deze huurcontracten ook bepaalde voorwaarden van exploitatie of ingebruikname opgenomen ?
Mogen volgens het huurcontract deze gebou-wen worden onderverhuurd ?
Wordt het verhuurde gedeelte gebruikt binnen de voorwaarden van de huurovereenkomst ? Waarvoor kan binnen de huurovereenkomst het goed door de huurder worden gebruikt ?
Worden er activiteiten georganiseerd waarvoor inkomgeld wordt gevraagd ? Worden er activi-teiten georganiseerd door de huurder, door der-den of in samenwerking tussen de huurder en derden ? Werd dit in de huurovereenkomst mogelijk gemaakt ?
4. Bestaat er een inventaris van de inboedel en werd deze opgemaakt vóór de verhuring of zit die verweven in het huurcontract ?
5. Zijn er sinds de verhuring van het kasteel door het Vlaams Gewest nog werken of investerin-gen gebeurd in het kasteel ?
Antwoord
1. De volgende huurcontracten zijn door de toen-malige bevoegde minister afgesloten :
– met de VZW V l a a n d e r e n , N a t u u r, Jo n g e r e n (Vlanajo) – Kroonstraat 1 in Lennik. D e jaarlijkse huurprijs bedraagt 300.000 frank (basishuurprijs op 8.8.1991) ;
– met De Coster Jean-Paul en De Coster Wal-ter, Ter Rijst 2A in 1670 Pepingen-Heikruis. De jaarlijkse huurprijs bedraagt 27.000 frank (basishuurprijs op 25.7.1991)
2. De huurcontracten zijn respectievelijk afgeslo-ten van 1 september 1991 tot 30 augustus 2000 en van 1 mei 1991 tot 28 april 2000.
3. – In het contract met Vlanajo staat dat de huur-der het beheer krijgt over de uitbating van de gelijkvloerse verdieping.
– Het laat toe dat de huurder dit gedeelte onderverhuurt.
– Volgens het contract kan het goed ter beschikking worden gesteld van verenigin-gen, VZW's, toneelgroepen, en dergelijke. – De huurder onderhoudt momenteel de
gelijkvloerse verdieping en heeft, gelet op de beperkte faciliteiten inzake sanitair en keu-ken, praktisch geen gebruik gemaakt van het recht op onderverhuren.
4. Bij de inwerkingtreding van het huurcontract is alleen een proces-verbaal opgemaakt voor het gedeelte verhuurd aan VZW V l a n a j o. B o v e n-dien is ook een afzonderlijke inventaris van het meubilair opgemaakt, die door alle betrokke-nen werd goedgekeurd.
5. Als eigenaar staat de Vlaamse Gemeenschap in voor het eigenaarsonderhoud en worden er kleine werken uitgevoerd voor het instandhou-den van het gebouw (o.a. dakherstellingen, ver-vangen van ruiten, enz.).
