Publiceerbare aanvraag/melding Formulierversie 2012.02 Aanvraaggegevens

(1)

Datum aanvraag: 15 mei 2013 Aanvraagnummer: 833509 Pagina 1 van 3 Gegevens bevoegd gezag

Referentienummer Datum ontvangst

Formulierversie

2012.02

Aanvraaggegevens

Publiceerbare aanvraag/melding

Aanvraagnummer 833509

Aanvraagnaam 12-866 Verbouw tuincentrum Overvecht te Beuningen

Uw referentiecode 12-866

Ingediend op 15-05-2013

Soort procedure Onbekend

Projectomschrijving 1. vergroting van de afdeling dierenbenodigdheden tot een opp. van 800 m2;

2. vergroting van de afdeling horeca tot een oppervlakte van 435 m2;

3. uitbouwen van de bestaande bebouwing;

4. toevoegen van een dierenartsenpraktijk;

5. aanpassen bestaande gevels en entree Fase 1:

1e fase toetsen aan bestemmingsplan en aan de welstandseisen.

Fase 2:

2e fase toetsen aan het Bouwbesluit, de gemeentelijke Bouwverordening.

Opmerking -

Gefaseerd Ja, fase 1

Gerelateerde aanvraag/melding: 847495 Blokkerende onderdelen weglaten Ja

Kosten openbaar maken Nee

Bijlagen die later komen 2e fase WABO- aanvraag Bijlagen n.v.t. of al bekend -

(2)

Datum aanvraag: 15 mei 2013 Aanvraagnummer: 833509 Pagina 2 van 3

Bevoegd gezag

Naam: Gemeente Beuningen

Bezoekadres: Van Heemstraweg 46

Postadres: Postbus 14

Telefoonnummer: 14 024

Faxnummer: 0246778078

E-mailadres algemeen: gemeente@beuningen.nl

Website: www.beuningen.nl

Contactpersoon: Sjaak van Steenwijk

Bereikbaar op: Dagelijks 08.30-12.30uur (+ ma. 16.00-19.00uur)

(3)

Datum aanvraag: 15 mei 2013 Aanvraagnummer: 833509 Pagina 3 van 3 Overzicht bijgevoegde modulebladen

Aanvraaggegevens

Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen

Bijbehorend bouwwerk bouwen

• Bouwen

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

• Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen

(4)

Formulierversie

2012.02

Locatie

1 Kadastraal perceelnummer

Burgerlijke gemeente Beuningen

Kadastrale gemeente Beuningen

Kadastrale sectie H

Kadastraal perceelnummer 1491

Bouwplannaam 12-866 Verbouw tuincentrum Overvecht te Beuningen

Bouwnummer -

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen?

Ja Nee

(5)

Datum aanvraag: 15 mei 2013 Aanvraagnummer: 833509 Bevoegd gezag: Gemeente Beuningen Pagina 1 van 3

Formulierversie

2012.02

Bouwen

Bijbehorend bouwwerk bouwen

1 Zorgwoning

Gaat het om de bouw van één of

meerdere zorgwoning(en)? Zorgwoning(en) Geen zorgwoning(en)

2 De bouwwerkzaamheden Wat is er op het bouwwerk van

toepassing? Het wordt geheel vervangen

Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst

Eventuele toelichting De uitbreiding van het huidige vloeroppervlak bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Hier is op dit moment een 'open' kassenbouwsysteem aanwezig t.b.v.

buitenverkoop (van ca. 900m2). Door hiertegen tevens 6m1 extra kas te plaatsen (en de gevels af te dichten) ontstaat 500m2 extra vloeroppervlak. Het bestaande vloeroppervlak van ca. 7.880m2 wordt hierdoor vergroot tot ongeveer 8380m2.

De revisering van de voorgevel bestaat met name uit de volgende onderdelen:

- Het realiseren van een nieuwe toegang

- Met daarin opgenomen een droogloop buitengebeid.

- Het opwaarderen van de huidige buitengevel, door middel van een nieuwe gevelbeplating, en ter plaatse van te handhaven beglazing, middelsverticale ribben op de beglazingsstijlen.

Hebt u voor deze

bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd?

Ja Nee

3 Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? Hoofdgebouw

4 Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto

vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

Ja Nee

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

8120

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in

m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

8620

(6)

Datum aanvraag: 15 mei 2013 Aanvraagnummer: 833509 Bevoegd gezag: Gemeente Beuningen Pagina 2 van 3 5 Bruto inhoud bouwwerk

Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

Ja Nee

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

0

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

3300

6 Oppervlakte bebouwd terrein Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Ja Nee

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

7880

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

8380

7 Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om een

seizoensgebonden bouwwerk? Ja Nee Gaat het om een tijdelijk

bouwwerk? Ja

Nee

8 Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/

of terrein momenteel voor? Wonen

Overige gebruiksfuncties Geef aan waar u het bouwwerk en/

of terrein momenteel voor gebruikt. In de huidige situatie bevindt zich zowel binnenverkoop als buitenverkoop t.b.v. het tuincentrum. Aan de achterkant (oostzijde) van het pand bevindt zich de buitenverkoop.

Tevens bevinden zich in het pand een horeca/- en dierenafdeling.

Waar gaat u het bouwwerk voor

gebruiken? Wonen

Overige gebruiksfuncties Geef aan waar u het bouwwerk

voor gaat gebruiken. De extra vloeroppervlakte die ontstaat door de uitbreiding zal worden gebruikt voor het herindelen van het

tuincentrum. Hierbij zullen met name de dieren/- en horeca- afdeling een prominente plaats innemen. Tuincentrum Overvecht zal tevens huisvesting gaan bieden aan een dierenartsenpraktijk. De huidige kleine entree wordt uitgebreid tot een robuust en transparant geheel.

(7)

Datum aanvraag: 15 mei 2013 Aanvraagnummer: 833509 Bevoegd gezag: Gemeente Beuningen Pagina 3 van 3 9 Gebruiksfuncties

In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen, de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in.

Gebruiksfunctie Aantal personen Gebruiksoppervlakte

(m2) Verblijfsoppervlakte

(m2)

Bijeenkomst 435

Cel

Gezondheidszorg Industrie

Kantoor 150

Logies Onderwijs Sport

Winkel 8035

Overige gebruiksfuncties

10 Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt

Onderdelen Materiaal Kleur

Gevels Zie tekening -

- Plint gebouw Zie tekening -

- Gevelbekleding Zie tekening -

- Borstweringen Zie tekening -

- Voegwerk Zie tekening -

Kozijnen Zie tekening -

- Ramen Zie tekening -

- Deuren Zie tekening -

- Luiken Zie tekening -

Dakgoten en boeidelen Zie tekening -

Dakbedekking Zie tekening -

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.

Zie tekening:

- 12-866-202 d.d. 07-05-2013 - 12-866-203 d.d. 07-05-2013

11 Mondeling toelichten Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/

stadsbouwmeester.

Ja Nee

(8)

Datum aanvraag: 15 mei 2013 Aanvraagnummer: 833509 Bevoegd gezag: Gemeente Beuningen Pagina 1 van 1

Formulierversie 2012.02

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

1 Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Met welke regels voor ruimtelijke

ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan

Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB

Regels van het voorbereidingsbesluit Beschrijf hoe en in welke mate de

voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

Zie rapport in bijlage:

- Ruimtelijke onderbouwing Tuincentrum Overvecht Claudiuslaan 60 te Beuningen

d.d. 14 mei 2013 Beschrijf het huidige gebruik van

de gronden of het bouwwerk. Zie rapport in bijlage:

d.d. 14 mei 2013 Beschrijf het beoogde gebruik van

de gronden of het bouwwerk. Zie rapport in bijlage:

d.d. 14 mei 2013 Beschrijf de gevolgen van

het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

Zie rapport in bijlage:

d.d. 14 mei 2013 Hebt u een rapport nodig waarin

de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het

exploitatieplan? Ja

Nee

(9)

Formulierversie

2012.02

Bijlagen

Formele bijlagen

Naam bijlage Bestandsnaam Type Datum

ingediend Status document 12-866_kleurenfotos_pdf 12-866_kleuren-

fotos-.pdf Welstand 15-05-2013 In

behandeling 12-866_3d-impressies 12-866_3d-impressie-

s.pdf Welstand 15-05-2013 In

behandeling Ruimtelijke_onderbo-

uwing_TCO_14-05--2013 Ruimtelijke_on- derbouwing_TCO_- 14-05--2013-.pdf

Welstand Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders

15-05-2013 In

behandeling

12-866-201_dd_-

14-05--2013_pdf 12-866-201_dd_-

14-05--2013-.pdf Welstand Plattegronden, doorsneden en

detailtekeningen bouwen

15-05-2013 In

behandeling

12-866-202_dd_-

14-05--2013_pdf 12-866-202_dd_-

15-05-2013 In

behandeling

12-866-203_dd_-

14-05--2013_pdf 12-866-203_dd_-

15-05-2013 In

behandeling

12-866-901_dd_-

14-05--2013_pdf 12-866-901_dd_-

15-05-2013 In

behandeling

12-866-902_dd_-

14-05--2013_pdf 12-866-902_dd_-

15-05-2013 In

behandeling