TE KOOP
GEACHTE BELANGSTELLENDE
Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van de woning aan de Kerkring 51 te Nieuwerkerk de door u getoonde interesse in betreffende perceel.
Als de verkopende makelaar voor deze woning zijn wij graag bereid u alles over dit pand te vertellen.
Uiteraard kan het zo zijn dat eer bepaalde vragen nog niet door deze brochure
beantwoord worden. Met vragen over de woning, maar ook wanneer meer wilt weten over de financiële morgelijkheden voor de aankoop van deze woning bent u van harte welkom.
ALGEMEEN
Hierbij bieden wij een vrijstaande woning aan van ca. 850 m3 met apart gastenverblijf, totaal voorzien van 8 kamers drie badkamers, veel berging, heerlijke tuin en vrij achterom met uitzicht op de Kerkring van Nieuwerkerk.
De van oorsprong twee woningen zijn samengevoegd tot 1 hele grote woning met hobby schuur en apart gastenverblijf met eigen ingang. De achtergelegen tuin met diverse terrassen waarvan 1 overdekt maken het geheel compleet.
Het dorp Nieuwerkerk ligt op 8 km van Zierikzee en is voorzien van vele voorzieningen zoals winkels, zwembad, sport verenigingen en scholen, met de auto of openbaar vervoer zijn diverse grotere steden.
Bouwjaar: 1900
Inhoud: 850 m3
Grondoppervlakte: 373 m2 Woonoppervlakte: 155 m2 Kadastrale gegevens
Gemeente: DUIVELAND
Sectie/nummer: A 556
Eigen grond/erfpacht: Eigen grond
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Aanvaarding: In overleg Tuin
Ligging achtertuin: Noorden Ligging voortuin: -
Installaties
Verwarming: HR Blauwe Engel II Cv-Ketel bouwjaar 2004 Huur/Eigendom: Huur
Elektrische installatie: 16 groepen Isolatie
Isolatie van de vloer: Ja Isolatie van de muren: Ja Isolatie van het dak: Ja Isolatie glas: Ja Overige zaken
Kabel t.v. Ja
Openbaar vervoer: Ja Parkeergelegenheid: Ja
Scholen: Ja
Winkels: Ja
Vraagprijs € 350.000,- K.K.
INDELING
Via de centraal gelegen hal/entree met garderobe ruimte, meterkast en toilet betreden we een soort tussenruimte die ons weer toegang verschaffen tot de volgende vertrekken. Gelijk links hebben we een heerlijke ruime woonkamer van ca.
45m² voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Aan rechterzijde hebben we de ruime woonkeuken van ca. 44 m² met een op maat gemaakte keuken van massief teakhout in U-opstelling voorzien van met hardstenen werkblad en spoelbak, compleet met alle inbouw apparatuur zoals: magnetron, koffiezetapparaat, Boretti 6 pits gasfornuis met frytop (bakplaat), twee ovens, vaatwasmachine, koel/vries combinatie, afzuigkap weggewerkt in mooie schouw, tegelvloer met vloerverwarmingen en balken plafond. In aparte ruimte zijn de witgoed aansluitpunten en opstelplaats de opstelplaats van de HR Blauwe Engel II Cv-Ketel. Weer terug naar de tussenruimte met dubbele terrasdeuren lopen wij verder naar de hal achter de keuken die ons weer toegang verschaffen tot de eerste ruime geheel betegelde badkamer met aparte luxe stoom/douche cabine, hoekblad, badmeubel en 2e toilet voorzien van vloerverwarming.
Lopen we verder de gang door dan bereiken we de heerlijke hobby/bergschuur met 2 loopdeuren naar de tuin.
1 e VERDIEPING
Op de overloop is een eenvoudige vaste trap gemaakt naar de 2e verdieping en heeft u toegang tot de vier slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten en airco installatie.
De heerlijke ruime badkamer is voorzien van een grote inloop douche, bidet, 3e toilet, en dubbel badmeubel.
Via een sluis tussen de twee daken heeft u toegang tot het appartement gedeelte, deze is ook d.m.v. een eigen ingang vanaf buiten te bereiken.
APPARTEMENT
Momenteel wordt dit appartement verhuurd aan toeristen, maar zou ook ideaal zijn als aangrenzende woning voor mantelzorg of thuiswonende grote kinderen.
D.m.v. een eigen ingang via de tuin aan de achterzijde heeft u toegang tot het appartement met gelijk beneden de eenvoudige keuken met eethoek. Op de 1e verdieping is een zit/slaapkamer aanwezig met daarachter een ruime badkamer met sauna, zonnebank, bubbelbad, douche cabine, wastafel, toilet en vloerverwarming, achter de badkamer is nog een tweepersoons slaapkamer aanwezig.
TUIN
De tuin is netjes aangelegd met verschillende plaatsen waar u van de zon kunt genieten. Achterin is
nog een stenen oude berging aanwezig. Het gastenverblijf heeft een eigen tuin met tuinhuisje.
NIEUWERKERK
Nieuwerkerk (Zeeuws: Nieuwerkaarke) is een dorp in de Zeeuwse gemeente Schouwen- Duiveland, op het voormalige eiland Duiveland. Het dorp telde 2645 inwoners op 31 december 2015. Nieuwerkerk vormde tot 1961 een zelfstandige gemeente en maakte daarna tot de herindeling in 1997 deel uit van de gemeente Duiveland.
Nieuwerkerk is een kerkringdorp, ontstaan in de 12e eeuw. Het was een afsplitsing van de parochie Ouwerkerk, wat de naam van beide plaatsen verklaart. De vijftiende-eeuwse protestantse kerk, oorspronkelijk gewijd aan Johannes, heeft een zeskante toren. Deze is in 1975 herbouwd op de fundamenten van de in de 1945 door de Duitsers opgeblazen toren. Het koor en de toren zijn van elkaar gescheiden nadat het schip in 1586 is afgebrand.
In Nieuwerkerk staat een naamloze korenmolen uit 1844, die met Nieuwerkerkse molen wordt aangeduid.
OVERIGE INFORMATIE
Het voorgaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Aan onvolkomen- heden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u zich richten tot
Marijke Berrevoets Makelaardij tel. 0111-417299 of mobiel 06-10750994.
