• No results found

TE HUUR GEBOUW AECKERSTYN UNIT VAN CIRCA 249 M² GOED BEREIKBAAR MODERN KANTOORGEBOUW 115,- PER M²

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "TE HUUR GEBOUW AECKERSTYN UNIT VAN CIRCA 249 M² GOED BEREIKBAAR MODERN KANTOORGEBOUW 115,- PER M²"

Copied!
8
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

Baden Powellweg 305 te Amsterdam TE HUUR | GEBOUW AECKERSTYN | UNIT VAN CIRCA 249 M²

GOED BEREIKBAAR | MODERN KANTOORGEBOUW | € 115,- PER M²

VERHUURINFORMATIE

BADEN POWELLWEG 305

AMSTERDAM

(2)

ALGEMEEN

Het kantoorgebouw “Aekerstyn” is recentelijk volledig gerenoveerd, waarbij zeer hoogwaardige materialen zijn gebruikt, derhalve voldoet het gebouw aan de heden- daagse maatstaven voor kwalitatief hoogwaardige en moderne kantoorruimte. Het kan- toorgebouw is gelegen in het stadsdeel Osdorp te midden van winkels, woningen als- mede diverse voorzieningen.

BEREIKBAARHEID

Per eigen vervoer:

Het object is uitstekend bereikbaar per eigen vervoer via de snelweg A4 (afslag Sloten) en via de ringweg A10 West (afslag Osdorp).

Per openbaar vervoer:

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Buslijnen 19 en 69 alsmede tramlijn 1 zijn op loopafstand gelegen.

VLOEROPPERVLAK

Voor verhuur is thans de volgende kantoorunit beschikbaar:

Eerste verdieping:

circa 249 m² / Baden Powellweg 281

Optioneel is archiefruimte voor verhuur beschikbaar in het souterrain.

Bovengenoemde metrage is inclusief 10,9 % opslag voor het medegebruik van de alge- mene ruimten.

(3)

Baden Powellweg 305 te Amsterdam 3

PARKEREN

In de omgeving geldt vrij openbaar parkeren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op eigen afgesloten terrein,, waar thans nog negen plaat- sen beschikbaar zijn. Tevens zijn er twee garageboxen voor verhuur beschikbaar.

HUURPRIJS

Kantoorruimte:

€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Archiefruimte:

€ 50,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeerplaatsen:

€ 1.150,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Garagebox:

€ 2.250,- per box per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN

€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met nacalcu- latie.

ELEKTRAKOSTEN

€ 8,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met nacalcu- latie.

VOORZIENINGEN

Het gebouw en de kantoorunits zijn voorzien van onder andere:

Gemeenschappelijk entree met natuurstenen vloer

Lift

Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen

Te openen ramen

Scheidingswanden (indien aanwezig)

Kabelgoten

Videofooninstallatie

Topkoeling

Pantry met inbouw ijskast

HUURTERMIJN

In overleg.

AANVAARDING

Per direct mogelijk

(4)

HUURBETALINGEN

Huur per kwartaal vooruit.

OPZEGTERMIJN

Tenminste 14 maanden tegen het einde van een lopende huurperiode.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen mi- nimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen geldt een nadere opslag op de huurprijs.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huis- houdens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 2 % per jaar.

HUURPRIJSHERZIENING

Aan het eind van een huurperiode van 5 jaar hebben partijen het recht om een huur- prijsherziening aan de markt te verlangen, met dien verstande dat deze nooit lager zal zijn dan de eerst geldende huurprijs van het initiële huurcontract.

BIJZONDERHEDEN

De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER

Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.

(5)

Baden Powellweg 305 te Amsterdam 5

LIGGING

(bron Google Maps)

(6)

FOTO’S

(7)

Baden Powellweg 305 te Amsterdam 7

PLATTEGRONDTEKENINGEN

(8)

INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING

BASED REAL ESTATE B.V.

Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-H

1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL

WWW.BASED.NL

OVER BASED REAL ESTATE B.V .

BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de heden- daagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben geken- merkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open com- municatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.

BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoek- tocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.

BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:

Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;

Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;

Beleggingen;

Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;

Onafhankelijk vastgoedadvies;

Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers

BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenmin- ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen mi-

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen mi-

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het ge- huurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum