Verenigd Ondernemend Zuidlaren

Verenigd Ondernemend Zuidlaren Postbus 97

9470 AB Zuidlaren

e-mailadres: bestuur@vozzuidlaren.nl

Pagina 1 van 2

Aan het college van B&W en de leden van de raad van de gemeente Tynaarlo

Kornoeljeplein 1 9481 AW Vries

Zuidlaren, 23 mei 2019

Onderwerp: Centrumontwikkeling Zuidlaren

Geacht college en leden van de raad,

Verrast zijn wij met het bericht dat u voornemens bent een expertgroep in te schakelen voor een advies omtrent de Centrumontwikkeling Zuidlaren; mede op aandringen/advies van de leden van onze ondernemersvereniging.

Wij vinden het wel jammer dat de besluitvorming met betrekking tot de Centrumontwikkeling Zuidlaren wordt uitgesteld. Ondernemers willen na jaren discussie weten wat er staat te gebeuren.

De belangrijkste punten die voor ons als ondernemers op tafel liggen, waar volgens ons de inbreng van experts noodzakelijk is, zijn de volgende:

• Is er ruimte voor meer m

winkelvloeroppervlak (wvo) supermarkten in Zuidlaren?

Huidige winkelvloeroppervlakken, met daarnaast de te realiseren uitbreidingen bij Albert Heijn en Jumbo, zijn als volgt:

o Albert Heijn: Op dit moment ca. 800 m

; na uitbreiding ca. 1.500 m

wvo.

o Jumbo: Op dit moment ca. 1.100 m

; na uitbreiding ca. 1.500 m

wvo.

o Coop De Klencke Zuidlaren met een winkelvloeroppervlak van ca. 900 m

wvo.

o Coop Kiewiet Zuidlaren met een winkelvloeroppervlak van ca. 300 m

wvo.

• Hoe belangrijk is een compact winkelcentrum en welke rol spelen supermarkten daarin? Hoe afhankelijk zijn andere winkels van de supermarkten?

Noot: Afstand dichtst bij PBH-terrein gelegen winkel Les Fleurs d’Amour in Stationsweg en voorzijde mogelijke bebouwing PBH-terrein (achterzijde Brinkhotel) is ca. 190 m. Daarnaast vormt de Grote Brink een “natuurlijke barriere” om winkels met elkaar te verbinden.

Daaraan gekoppeld de vraag wat er van het huidige winkellint over blijft als één of beide

supermarkten uit het winkellint (Stationsweg/De Millystraat) worden gehaald. Wat gaan wij met het

achterblijvende winkelvloeroppervlak doen? Aan meer winkelruimte is op dit moment in ieder geval

geen behoefte. Wat betekent dit voor de levensvatbaarheid van de ondernemers in de nabije

omgeving van de huidige supermarkten?

Pagina 2 van 2 De uitdaging is volgens ons nu deze expertgroep zo samen te stellen dat er over deze samenstelling, en dan dus over de uitkomsten van deze groep, geen discussie ontstaat. Om te voorkomen dat uitsluitend externen standpunten gaan innemen over vermelde punten is het volgens ons belangrijk dat ook belanghebbenden bij het geheel worden betrokken. Experts van buiten ontberen lokale kennis, “couleur locale” is noodzakelijk om tot de juiste afwegingen te komen en deze niet uitsluitend door externen te laten maken.

Op basis van het bovenstaande lijkt het logisch dat er, naast inschakeling van Broekhuis Rijs Advisering en Droog Trommelen en Partners, INretail en/of MKB, ook een vertegenwoordiging van de VOZ en een vertegenwoordiger van de Klankbordgroep in deze expertgroep wordt opgenomen. In feite een vergelijkbare samenstelling als de expertgroep in 2013.

Samen, experts met hun kennis en kunde van buiten, en “lokalen” met hun kennis en liefde voor ons dorp, tot een plan komen waar ons dorp weer vele jaren mee vooruit kan.

Hierbij verzoeken wij u te bewerkstelligen dat de VOZ wordt uitgenodigd voor deelname aan de expertgroep.

Met vriendelijke groeten, Rinse Dijkstra

Voorzitter