CentrumMonitor

(1)

Centrum Monitor Oosterhout

^versie:

^2018-Q2

Verkooppunten (Locatus: 2018-6):

Oosterhout-Centrum in cijfers:

juni 2018 maart 2018 december 2017 september 2017 juni 2017 juni 2016 juni 2015

vkp wvo m2 vkp wvo m2 vkp wvo m2 vkp wvo m2 vkp wvo m2 vkp wvo m2 vkp wvo m2

00 – Leegstand 64 9.827 63 9.670 62 9.425 63 9.630 67 8.191 60 7.264 58 6.937

11 – Dagelijks 36 6.504 36 6.504 38 6.559 38 6.559 41 6.786 38 6.840 37 6.626

22 – Mode & luxe 100 20.815 101 20.972 101 21.162 101 21.162 103 20.911 114 22.959 115 22.662

35 – Vrije tijd 12 1.913 12 1.913 12 1.913 12 1.913 14 2.250 19 2.694 18 2.442

37 – In en om ’t huis 32 6.698 32 6.698 32 6.698 32 6.698 31 7.093 32 7.013 34 7.285

38 – Detailhandel overig 13 2.062 13 2.062 13 2.062 12 1.857 14 2.425 13 2.446 12 1.526

Totaal detailhandel 257 47.819 257 47.819 258 47.819 258 47.819 270 47.656 276 49.216 274 47.478

59 – Leisure (m.n. horeca) 85 7.954 85 7.954 85 7.954 85 7.954 80 -- 76 -- 76 --

65 – Diensten (ambacht, kantoor) 63 2.303 63 2.303 65 2.303 65 2.303 66 -- 63 -- 63 --

Totaal aantal verkooppunten 405 58.076 405 58.076 408 58.076 408 58.076 416 -- 415 -- 413 --

waarvan leegstand 15,8% 16,9% 15,6% 16,7% 15,2% 16,2% 15,4% 16,6% 16,1% -- 14,5% -- 14,0% --

actuele leegstand kernwinkelgeb. 14,4% 14,3% 14,1% 14,4% 14,0%



Noot: winkel- en dienstengebied zoals vastgesteld door Locatus







sterketoenamedoor verhuizing Intertoys

Kengetallen centrumgebied:

juni 2018 (Locatus) / april 2017 (Rwb)

257

verkooppunten (vkp) detailhandel



47.819

m² winkelvloeroppervlakte (wvo)



85

vkp leisure (horeca e.a.)



63

vkp diensten (ambachten, kantoren)



2.300

arbeidsplaatsen in 2017



–5%

64

leegstaandeverkooppunten (vkp)



+1



Pag. 1

H&M

AH

Jumbo

Hema

C&A Bepalen leegstand:

Leegstaande verkooppunten ten opzichte van het totaal aantal verkooppunten (incl. leisure en diensten) in het gele gebied.

(2)

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Nederland

Oosterhout-Centrum

Hoofdwinkelgebied Groot

Bezoekers Leegstand

Passanten september 2008 (Locatus): Leegstaande verkooppunten Oosterhout-Centrum (actuele leegstand: 2018-06):

Passanten 2018-Q2 (Locatus 24/7):

Aantal bezoekers kernwinkelgebied (Locatus / Locatus 24/7): Vergelijkende leegstand (Locatus):

Kengetallen leegstand:

juni 2018 (Locatus; gecorrigeerd) Leegstand Oosterhout-centrum:

46

verkooppunten (14%)



– 17%

7.101

m² winkeloppervlakte



– 6%

Leegstand gemeente Oosterhout:

74

verkooppunten (10%)



–5%

16.065

m² winkeloppervlakte



+25%

137.100 124.900 116.100 110.200 101.500

2011 2012 2013 2014 2015

98.600 105.800 109.600 118.100 107.200 111.700 113.600 116.100 112.800 117.100

Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2

2016 2017 2018

vml.

Bart Smit

11,7 oude locatie

Wibra

14,4*

Jumbo

Intensiteit passanten:

(per wegsegment) tot 2.500 2.500 tot 5.000 5.000 tot 10.000 10.000 tot 15.000 15.000 of meer

6,7

Hema

Jumbo

Traditionele

passantentellingen Passantentellingen 24/7 (raming via fysieke telling (continue-telling via Wifi-sensoren) op za.10-17 uur)

Hema

H&M

C&A

AH

0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000

passanten

C&A H&M

Pag. 2

Druktebeeld over de zaterdag (Locatus 24/7):

Weer: hoogste temp. (oC): 15 neerslag (mm): 5,0 laagste temp. (oC): 9

2018-Q2:

Q2:

0 20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 120.000 140.000 160.000

j f m a m j j a s o n d passanten

passanten

oude locatie Halfords unieke bezoekers

vml.

Bibliotheek verblijfsduur

(minuten)

frictie (tot 1 jaar leeg)

2%

langurig (1 tot 3 jaar)

66%

structureel (3 jaar of

langer) 32%

bezoekfrequentie (per week) 58,7



1,42



48.600



117.100



Noot: * gecorrigeerd / geactualiseerd via eigen informatie Jumbo

Hema

V&D

C&A

AH

0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000

maandag dinsdag woens- dag

donder- dag

vrijdag zaterdag koop- zondag gemiddeld aantal bezoekers per weekdag in 2e kwartaal *

Noot: * gecorrigeerd voor feestdagen t.o.v. zelfde kwartaal vorig jaar

Waarderingscijfers Oosterhouters:

2009 2013 2017 Winkels:

aanbod (aantal) 8,5 7,7 5,8

branches 7,8 7,2 6,0

assortiment 7,9 7,4 6,7

kwaliteit 7,9 7,4 6,7

toegankelijkheid -- 7,7 7,5 openingstijden -- 7,4 7,1 Winkelgebied:

bereikbaarheid 7,9 7,5 7,3 sfeer, uitstraling 7,9 7,4 6,4

veiligheid 7,8 7,5 7,6

horeca 7,7 7,3 7,4

stalling fietsen 7,4 7,6 7,5 parkeerplaatsen 6,5 6,6 6,5 parkeertarieven 4,8 4,4 4,4

Bron: Buurt- en dorpsenquête gemeente Oosterhout