KOPIE AUB NIET NAAR ARCHIEF STUREN!
Noyitie ont|erbppwing aùpùa||ing gqçlrllormel) 03 Uit uçbônlllkz7 MEMO g 1.. Inleiding
tl teer|alm is voornel'petls ç)i'rl ilf, gqkjrnorm in faen deel vf)n laet wpnislgbpuwplan e cerkaeepte
Broekgraaf in teerdam aan te passen, Aanleiding hiervoor is de afroriding van de verplaatsing van hèt plpi|mveebçdrijf vt)n van Eck en de gewijzigde plaqirld|eling vopr Broekgraaf. Me$ pluilnveebedrijf vqn Van Ettk bevond zich ak)n de |'|rallelweg 39 in Leerdpr'n. Flet bedriif is verplaatst naar de nlvtlwe locatie op de achterziàde van het oerceel, bekend als Parallelweg 41, Op relatief ktlrl;e Eafstand van Inet tledriif killdt optwlkkelillg van wonipgbouwrlùa|: Brpekgraaf plaats. In eeriitf;) insfantkçl werdey) ç'p korte afstand van het bedrijf spaos'tEvelden gepland. Nu wordt op de locatie van ('le bestemde spor'tvzelden woningbouw Egerealiseerd. In de huiçligq gqtll'verprflllning zijn normen opgenomen voor de oude siyuatie. Mftt de gowijzigde plannen zijn nieçwe nçlrlmel') geîzfqnst otn de tqlvrbvlasting piçy . .
. . . . .. . . . ' ' . . . ' . . . .
'tC 1 êht.t'? r) tC! C n e f''f) e $1. t Ot.. ellrl ..0. r) a 1) r) V3 3 rd b a re .LW ;) /)1 rde , ' . . ' . ' ' . ' ' . . . ' ' . . . . ' ' ' ' ' 1|1 de ht|idpge situatie geldt in het plangebied een norm van 8 en 5 ouë/ms Deze norm was gebaseerd op de opde locatie va.p hvt bedrijf van vi)rt Erck en CJE: aapwezighvid vap sportvqtden, O.m te kornen y()t (jèn rjieuwe voor Ilet jqbjed passeùde rlorfrd is éen get|ronderzflek uitgevoerd voor de OOMN fkenmerk '/soaoozl van.EïiiiEEjlùEtt.''.Eï,tëëïij) (.j basis va,.) de resultateo van dit onderzoek heef.t de , ::,E E : E . E . P
jen|qf|nte ervot)r gekçàkep èle nietlwe norm in eerl def!l k'an het #langebiçd tè verl?gerl naar .7.,5 çttl|/rn , In het resterehde ketbittd çvordt fteen van de wet afwijlqende norm vasygest'el|, De norf'nep uit de thans getdende verordeniï'yg worden overgf|||omen. Met de geurnorm van 3,5 ou kan het bedrllf van Van Eck zijn hedrijfsvoeril'lg d,oorzettert, rrîaar is geen ongewenste rtoename vpr) te
|eurbelasting moaeliik. Met depe norm kan het woninqbpuwpla|: worden ontwikkeid en tal Ilj|t t.'?'t?çp- op lçqillm|p! |apya|qdb|pr blijyqp.
KOPIE AUB NIET NAAR ARCHIEF STUREN!
KOPIE AUB NIET NAAR ARCHIEF STUREN!
KOPIE AUB NIET NAAR ARCHIEF STUREN!
KOPIE AUB NIET NAAR ARCHIEF STUREN!
Gevplgqn vçm hel vporstêl
Door het kiezeo van de geurnorrn viln 3 5 ou wordt npgenoqg een syarldstiEll van de geu rbelasting ir, p t elâied bereikt. Hier 'tegvnover |tailt een inpqrkipg v/n dç Qriie qntwikkelingsrtlimtEe van het E te g
bedrijf van Van Eck. Het bedriif zal àlleen nopt zeer bèperkt kunnen uitbreiden zonder maatregql|n aan de geurçqlmissie te rnoeten treffen . De rlietl'zze situatie za l een geringe toenarne va 1) de Reurbejasl|ifla nlof|en veroorzalten als de huidi;t ver|undq situatie. Eien bijnp standstill M'an de keursituatie wordt hierrnee bereiky, In figuur 4 zijr) de getprçoptourel) opgopornen ja mpximjlle pitbreidiflg van Van Eck bij een norfn van 3 5 ûlv.
. . . .t .
In het geur'onderzoek van de ODE)N (kenrnerk 75090021 van 1 j'uli 2015) zijn verstâhillelhdè varianten voor ile getjrnofm dootgerekend. In tabel l zijn de restlltaten van dit onderzoek opgenomen.
j tj ( yy sjs
1 Varia Norm op E Maxifnalk Aantal woningen met geurbe as nu a g î nt planzebied aeuremissie Van E'ck 2r3 ou 3-3.5. ou 3.5.5. ou milieukwaliteit . ' . ' .. - : .2:- -..--- ' . ..-.L.: --.. . . '. . .' -.- . . .. ..-. . (1 Vergund: 20 75| of 2 7 E 1. (i Matig E 1 2 ou (Wgv) 13.307 tltl Et7 E1 0 Matïy ( 2 5 ()u 3 1.,457 ou 42 10 l 1.0 filmeliik Eslecsy ,3 3 !.9 ou 23 2s7 ,7tl ze ri j 1 vatis 4 3 ot, - rttl'.rlsl ou .-. ,,.,. J.7 .... 1 j f) , Matîg . Tqbçî 1: Ob'ççilçhb qàflbçîçn vql'l ilk ùççîzbillvqdç bnripntçlï
Uit tabes 1, volgt Clat çle geprbelasyil|g in hel pl'angebied ipij èen norm Sran 7,5 ou kan lpenûmen tot 3,5 cku. Het woon.. en ieefklinlaat op de maaygévèlhû|e wtit-ïinç tllijft matig. tï'r ressflert nog eeù klein beelje ontwikke|ingsruinnte voor het bedrilf van Van Eck (23..287 r..tu - 20,256 ou). De exacte ornvang van deze ontwikkqlillgyrt|imte is afhaEflkeliik vat) de exacrte locptitj van de yvoninget/ in het plan Broekgraaf. Een woning is een geç|rgqvgetig oflject wail rtlp de glet.|rbelas|inç vilpwegç Qen vççhpuderïi wordt Retoetst.
In zp).s ) jç?
Apppëssing geprnoimvn leel4|r'n
KOPIE AUB NIET NAAR ARCHIEF STUREN!
la ere geurncirnq van |t') of 2 () ou resptteert in een iets |agere geyrllelastîng in het plaùgebied
|en g ,
|rçqlrgraaf. Dît komt iaîet tot uktdrukking in de ltwalificatie van het woon- en leeflllilnlaat maar wel in te berelçende geurkelasyinit. Een aetlrbelpstir): vaù 7,94 ot? (wi?()Ep.. en lqçfklimapy h matig) op de maay|gevendç woning in Ilet ptangebied is in die varian|en ëgewaarilor'gd. Eçhter wordt ook hqt bvdfijf . . . ' . . . .
verplkçbt toy het nel-f'|erf vafl mapyl'egelen al$ het gaat uitbreiden zelfs tot onçler hef nive|u van de tluidige verg unning. Dit is nlet redelijk Daarnaast biedt het vfarlagen van de gthurnorm beperking in de Evriiheid van irùdelip: vpn het plapRebied op. Zie hiervoor de liggipg van çlfl gqetlrconto|ren in figqlpr 3 4 hi i) vfl
9| r.' #!( !7 P:
5. Copçlusie
Voor een deel van het plangvbied |roekqraaf wordt eep aeurnorrr) van 3.5 nu voorgesteldè, Bii dete geçlrgçlrm kpp hey bedrijf vpn, Van Eck zijn huidige bedrijfsvoering blijven voodzetter). Bij eventuele toekomstkr uitEbreidingetn van het bedriif zê)l de gevrbelasting ùog marginaal kunnen toenemen. Het woon en lt|efklimaat in hel plangebied op de maatgevellde worling is friatigf Een Iagere geurnorm zal piet àirect ieiden tot een betqt woqn- en leetklislqpy. De hoogste geurbela|ting treedt ter plagy|e vpn de eerstelijps woningqn flie gericht zijp op hfzt pchyerliggqqde buitqngebied. Verderpp in lll?t plp'ngçbipd 4.|1 dq gqprbkla|yipg lflgç'r zijn.
