alle funderingen tot op bouwvaste en vorstvrije bodem min. 80 cm onder m.v.
alle metselwerk in aanraking met grond cementeren en 2x koolteren roofing in alle muren op vloerhoogte
alle balken, kolommen, liggers, funderingen, draagvloeren volgens de plannen en de berekeningen van een erkend studiebureel
aardlus is koperen geleider 35 mm²
alle rioleringen op vorstvrije diepte helling 1 cm/m
alle ruimten te voorzien van spleet van minimum 1 cm onder de deuren
SNELBOUW + AANZETBLOK YTONG SPOUWISOLATIE MUPAN FACADE 13cm VLOERISOLATIE 8cm PUR
DAKISOLATIE 22cm MINERALE WOL GLAS KW 1.0
MATERIALEN :
1. GEVELMETSELWERK, ANTRO WF50, GRIJZE VOEG 2. DAKBEDEKKING, PANNEN, STONEWOLD ZWART 3. ZINKEN HANGGOOT EN AFVOERBUIZEN
4. BUITENSCHRIJNWERK, PVC, GRAFIETZWART 5. SECTIONALPOORT, GRAFIETZWART
6. DORPELS IN ARDUIN 7. ZONNEPANELEN
8. PLAT DAK GARAGE, ROOFING
LEGENDE :
BUITENMETSELWERK BINNENMETSELWERK ISOLERENDE STEEN BETON-ALGEMEEN THERMISCHE ISOLATIE DEKVLOER
VOLLE GROND ROOKDETECTOR REGENWATER
HUISHOUDELIJK WATER FECALIENWATER
GAZON & LAGE INHEEMSE BEPLANTING HAAG
WATERDOORLATENDE KLINKERS BUUR
RD
HET BOUWEN VAN EEN EENGEZINSWONING IN OPEN BEBOUWING + garage
ARCHITECT MAESEN EVY
Pannestraat 38, 3620 Lanaken architectmaesenevy@gmail.com 0498/076.000 089/209.506 Website: www.myarchitect.be
Kouterstraat 183
3070 KORTENBERG 14-10-20
N.V. SF Construct Dhr. Sooghen Freddy Industrieterrein 1/25A 3290 Diest
Tel.: 013/31.16.68.
E-mail: eric.vanderelst@sfconstruct.be
MATEN OP DE TEKENINGEN
Alle maten op de tekeningen zijn gegeven ten titel van inlichting. De aannemer zal alle afmetingen ter plaatse controleren. Indien er tegenspraak is tussen de maten op de plannen en de werkelijke afmetingen, zal de aannemer de architect hiervan onverwijld verwittigen.
UITZETTEN VAN HET BOUWWERK
De opdrachtgever zal de juiste inplanting van het bouwwerk laten uitzetten door een landmeter.
STABILITEITSSTUDIE
Alle stabiliteitsberekeningen van dragende elementen, zoals vloeren, balken en kolommen, stalen liggers, enz...., zullen dienen te gebeuren door een burgerlijk bouwkundig ingenieur, aangesteld door de opdrachtgever.
VEILIGHEIDSCOORDINATOR
Overeenkomstig de geldende wetgeving terzake zal de opdrachtgever voor dit werk een veiligheidscoördinator aanstellen, die belast is met het opmaken van een veiligheidsplan, de werfcontrole en het opmaken van een postinterventiedossier.
EPB
De opdrachtgever zal voor dit werk een EPB-verslaggever en een ventilatie verslaggever aanstellen.
E-Peil.
Het vereiste E-peil = 50 en max. K 40. Netto energiebehoefte 70 kWh/m². De max. U-waarden voor de schilddelen moeten aangehouden worden. Koude bruggen moeten vermeden worden.
De isolatie.
Alle opgegeven isolatiematerialen en diktes zijn gegeven ten titel van inlichting. De te gebruiken isolatie en dikte zal bepaald worden in overleg met de EPB-verslaggever.
De ventilatie.
De woning zal voldoen aan de huidige EPB-norm, zowel voor wat betreft het minimaal aanvoer-debiet als het maximaal afvoerdebiet van de betrokken ruimten, volgens de richtlijnen van de ventilatie verslaggever en de geldende wetgeving terzake, zowel voor verbouwingen als voor nieuwbouw, bij woningen en andere gebouwen.
Alle maten dienen rekenkundig bepaald te worden, opmetingen op dit plan kunnen afwijken daar reproducties afwijken.
MATEN
De bouwvergunning en het contract met de
veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever dienen voor aanvang der werken voorgelegd te worden
aan de architect. 16-09-20 - JF: schouwen ingetekend
25-09-20 - JF: vloeren aangepast
173
Kouterstraat Kouterstraat
Kouterstraat Kerselarenstraat
Liggingsplan
Schaal: 1:5000
175
KOUTERSTRAAT 240G
242H
KOUTERSTRAAT KOUTERSTRAAT
KOUTERSTRAAT
240F 242E
243T 243S 242G 181
187 187A
189 191 243P 242F
241G2 173
244C
216 193 214 210 208 206 204
280D4 280V3 280G4 280H4 280D3
Omgevingsplan
-0.10
Gemeente KORTENBERG 2° afdeling, ERPS-KWERPS Sectie F
nr. 242H- LOT 4 opp.: 4a04ca
terras
waterdoorl. klinkers
tuin
gazon & lage inheemse beplantingen
KOUTERSTRAAT
gemeenteweg betonverharding
TERREINPROFIEL 2 bouwlijn
2
3
6
PAS 0.19
TERREINPROFIEL 1
Hnr.181
242G 243T
240G
243S
-17.45-
-24.65-
-14.15-
-26.70-
regenwaterput 5000L infiltratieput 2000L
-0.10 0.00
Hnr.187
Hnr.187A
Hnr.210 Hnr.204
Hnr.206 Hnr.208
waterdoorlatende klinkers
-3.00-
bodembeplanting 40cm hoog
bodembeplanting 40cm hoog
draad + haag- beplanting 1.80m hoog
gazon
Perceel : 4a04ca
Woning : 88m² Garage : 22m² Waterdoorl. klinkers : 88m²
bestaand maaiveld blijft volledig behouden huidige toestand wildgroei
te bouwen woning
6001505001000524
0.00
REFERENTIEPUNT
15x zonnepaneel
300 880 300
PAS -0.11
-0.41
-0.21
-0.50 -0.10
-0.30
PAS -0.01 Garage
betonplaat 40cm hoog
-0.26
1 4
5 7
8
stoep betontegels
350
600
-0.10
Gemeente KORTENBERG 2° afdeling, ERPS-KWERPS Sectie F
nr. 242H- LOT 4 opp.: 4a04ca
terras
waterdoorl.
klinkers
tuin
gazon & lage inheemse beplantingen
KOUTERSTRAAT
gemeenteweg betonverharding
TERREINPROFIEL 2 bouwlijn
2
3
6
PAS 0.19
TERREINPROFIEL 1
Hnr.181
242G 243T
240G
243S
-17.45-
-24.65-
-14.15-
-26.70-
regenwaterput 5000L infiltratieput 2000L
-0.10 0.00
Hnr.187
Hnr.187A
Hnr.210 Hnr.204
Hnr.206 Hnr.208
waterdoorlatende klinkers
-3.00-
bodembeplanting 40cm hoog
bodembeplanting 40cm hoog
draad + haag- beplanting 1.80m hoog
gazon
Perceel : 4a04ca
Woning : 88m² Garage : 22m² Waterdoorl. klinkers : 88m²
bestaand maaiveld blijft volledig behouden huidige toestand wildgroei
te bouwen woning
6001505001000524
0.00
REFERENTIEPUNT
15x zonnepaneel
300 880 300
PAS -0.11
-0.41
-0.21
-0.50 -0.10
-0.30
PAS -0.01 Garage
betonplaat 40cm hoog
-0.26
1 4
5 7
8
stoep betontegels
350
600
Inplantingsplan
perceelsgrens
10.30
6.00
PAS 0.19
Hnr.181 Hnr.187
PAS -0.11 -0.21
-0.26 0.00 vloernivo
woning REFERENTIEPUNT
-0.10
perceelsgrens
nivo van de weg
-0.41 rooilijn 0.00 vloernivo
woning REFERENTIEPUNT
10.30
6.00
2.70
-0.10 0.00
bestaand maaiveld blijft volledig behouden huidige toestand wildgroei
-0.10
perceelsgrens 10.30
6.00
PAS 0.19
Hnr.181 Hnr.187
PAS -0.11 -0.21
-0.26 0.00 vloernivo
woning REFERENTIEPUNT
-0.10
perceelsgrens
nivo van de weg
-0.41 rooilijn 0.00 vloernivo
woning REFERENTIEPUNT
10.30
6.00
2.70
-0.10 0.00
bestaand maaiveld blijft volledig behouden huidige toestand wildgroei
-0.10
Terreinprofiel 1 Terreinprofiel 2
Schaal: 1:200
REGENWATER PUT 5000 L INFILTRATIEPUT 3000 L Noodoverloop infiltratieput RWA
rw
rw
1000
1000
880
880 wc.1cv.2 douche.1
volle grond
pomp recuperatie regenwater - wc's - buitenkraan wasm.0 wc.0lav.0keuk.0 badk.1
volle grond
volle grond
ENERGIEBOCHT wachtbuizenrw TOEZICHTSPUT Ø315
SIFONPUT Ø315 DWA
B A
41388143964141 918
41 300
41 543
14 361
41
413871439741
perceelsgrens perceelsgrens
regenafvoeren van te bouwen garage 300300
bijvulleiding Ø110mmafvoer waterontharder
flexibel Ø40
flexibel Ø63
+ socarex
Funderings- en rioleringsplan
WASM.
DROOGK.
(condens)
A: 20cm O: 18,19cm
berging keuken
leefruimte
rw rw
1000
1000
880
T=00 T=00
420
124
880
37,04m² VH=2,60m 11,64m²
VH=2,60m 14,82m²
VH=2,60m
1,21m²
37 806 37
wc
stalen ligger
45
terras
-0.10
waterdoorlatende klinkers 25m²
spouwisolatie mupan façade 13cm
1 2 3
4 5 16
T=00
160/214 204 280/214 112
100/214305100/214450
132 240/80 122 100/214 100 100/214 86
T=00
afvoer wc.1 afvoer cv.2
afvoer douche.1 afvoer badk.1
T=00
T=134 T=00 T=00
160/214420
inkom
8,02m² VH=2,60m
REFERENTIEPUNT
0.00
-0.10
RD
perceelsgrens
perceelsgrens
bodembeplanting 40cm hoog
draad + haag- beplanting 1.80m hoog
70 90/216
406
3792637
3090/216
80/216 10
561365
37 392 14 400 37
37241929714 36537
233 9 150
392 14
1519819
300
flexibele wachtbuis Ø40mm vanaf plafond zonnepanelen
tellers bovenverluchting
tellers Ø 125mm
bijvulleiding Ø110mm afvoer waterontharder socarex flex Ø63
voeding pomp flex Ø40
Gelijkvloers
WASM.
DROOGK.
(condens)
A: 20cm O: 18,19cm
berging keuken
leefruimte
rw rw
1000
1000
880
T=00 T=00
420
124
880
37,04m² VH=2,60m 11,64m²
VH=2,60m 14,82m²
VH=2,60m
1,21m²
37 806 37
wc
stalen ligger
45
terras
-0.10
waterdoorlatende klinkers 25m²
spouwisolatie mupan façade 13cm
1 2 3
4 5 16
T=00
160/214 204 280/214 112
100/214305100/214450
132 240/80 122 100/214 100 100/214 86
T=00
afvoer wc.1 afvoer cv.2
afvoer douche.1 afvoer badk.1
T=00
T=134 T=00 T=00
160/214420
inkom
8,02m² VH=2,60m
REFERENTIEPUNT
0.00
-0.10
RD
gazon
perceelsgrens
perceelsgrens
bodembeplanting draad + haag- beplanting 1.80m hoog
70 90/216
406
3792637
3090/216
80/216 10
561365
37 392 14 400 37
37241929714 36537
233 9 150
392 14
1519819
300
flexibele wachtbuis Ø40mm vanaf plafond zonnepanelen
perceelsgrens
tellers bovenverluchting
tellers Ø 125mm
bijvulleiding Ø110mm afvoer waterontharder socarex flex Ø63
voeding pomp flex Ø40
A: 20cm O: 18,73cm
rw rw
RD
1000
1000
880
475
124
880
1,61m²
37 37
37 37
16 15 14
stalen ligger
450
1,44m²
slaapk. 1
15,76m² VH=2,50m
wc
douche
172 160/135 162 100/135 100 100/135 86
1 2 3 4 5
T=79 T=79 T=79
spouwisolatie mupan façade 13cm
T=144
T=94 schacht 30/80
300
flexibele wachtbuis Ø40mm vanaf plafond zonnepanelen
afvoer cv.2
afvoer badk.1
H=55
100/120450
160/120 264 160/120 172
T=94 T=94
slaapk. 2
badk.
slaapk. 3 nachthal
A
B
15,44m² VH=2,50m
7,73m² VH=2,50m
13,00m² VH=2,50m 5,57m²
VH=2,50m
9,87m² VH=2,50m
A: 20cm O: 18,19cm
392 14 400
5 90/216 5 5 90/216
90/216 5
90/21610
9390/21690 580/2165
392 14 400
371429909273939437 37325990990939437
283 9 345 9 160
Verdieping
CV ketel
(60x48x90) ventilatie unit (60x70x133) filter
warmte wisselaar
techn. luik 60X60
15 14
13
zolder 01
RD
1000
1000
880
475
880
8,28m² VH=2,50m
450 T=144T=94
H 1.20m
zolderhal
H 2.50m H 2.00m
spouwisolatie mupan façade 13cm 11,04m²
VH=2,50m
technische ruimte
kant zonnepanelen
zolder 02
27,39m² VH=2,50m
50/70475
100/120450
B A
H=110
4,56m² VH=2,50m
H 2.50m
H 2.00m
5 90/216 5 90/216
90/21610
37 397 9 400 37
H 1.20m
155690155
37 397 9 400 37
100 14 286
20791899276
A: 20cm O: 18,73cm
901485
300
flexibele wachtbuis Ø40mm vanaf plafond zonnepanelen
Zolder
21479135
13480
600
6.00
10
3 2
1
4
4 4
6
6 6
REFERENTIEPUNT
0.00
-0.41
straatniveau
-0.10 7
3
Voorgevel
CV
6.00 6.00
40°
10.30
2149412094120
zonnepanelen
600
-0.10
-0.41
straatniveau
10
2.91 5.72
2603125031250 120
3
1
4 4
4 4
6 6 6
REFERENTIEPUNT
0.00
Links
3
1
0.00
=REFERENTIEPUNT21494120
600
6.00
10
4
4 4
6 6
6 -0.10
2
3
VENT. in
VENT. uit CV
Achter
VENT. in
600
6.00 6.00
zonnepanelen
4
-0.10 6
-0.41
straatniveau
2.91 5.72
40°
10.30
1447014470214 2603125031250 120
10
6 1 4
3
REFERENTIEPUNT
0.00
Rechts
40°
-0.10
10.30
vloerafwerking 1cm chape 12cm
welfsels 13cm + druklaag 5cm bepleistering
funderingsaanzet op vorstvrije en draagkrachtige grond
cementering + coaten
aardingslus 155
28260250250
214 135
0.00
=REFERENTIEPUNT31
-0.10
2.91 5.72
-0.41
straatniveau
6.00 zonnepanelen
690
1000
flexibele wachtbuis Ø40mm vanaf plafond zonnepanelen
10 10
6.00
vloerafwerking 1cm chape 12cm
welfsels 13cm + druklaag 5cm bepleistering
spouwisolatie mupan façade 13cm
155
vloerafwerking 1cm chape 7cm
thermische isolatie, PUR 8cm gewapende betonnen vloerplaat, 12cm (cfr. ingenieur)
visqueenfolie volle grond
134807779
300 dakpannen panlatten onderdak
spanten met isolatie tussen
thermische isolatie, minerale wol 22 cm 83
165
165
165
83
7794120
600430
101030 120120 600
31
15
4 5
6
2 3
1
15
7 11
10
12
7 11 10 12
Snede AB
40°
-0.10
10.30
vloerafwerking 1cm chape 12cm
welfsels 13cm + druklaag 5cm bepleistering
funderingsaanzet op vorstvrije en draagkrachtige grond
cementering + coaten
aardingslus 155
28260250250
214 135
0.00
=REFERENTIEPUNT31
-0.10
2.91 5.72
-0.41
straatniveau
6.00 zonnepanelen
690
1000
flexibele wachtbuis Ø40mm vanaf plafond zonnepanelen
10 10
6.00
vloerafwerking 1cm chape 12cm
welfsels 13cm + druklaag 5cm bepleistering
spouwisolatie mupan façade 13cm
155
vloerafwerking 1cm chape 7cm
thermische isolatie, PUR 8cm gewapende betonnen vloerplaat, 12cm (cfr. ingenieur)
visqueenfolie volle grond
134807779
300 dakpannen panlatten onderdak
spanten met isolatie tussen
thermische isolatie, minerale wol 22 cm 83
165
165
165
83
7794120
600430 101030 120120 600
31
15
4 5
6
2 3
1
15
7 11
10
12
7 11 10 12
rw
C
perceelsgrens
D
perceelsgrens
350
600
353
naar regenwaterput van te bouwen woning
volle grond
22 287 41
41523
41
3-19 bestaande garage
linkerbuur Hnr.181 nr. 242G
54592
FUNDERINGS- en RIOLERINGSPLAN
C
REFERENTIEPUNT
0.00
-0.10
rw
garage
16,14m² VH=2,35m
D
T=00
perceelsgrens
50 250/214 50
350
220160/80220 600
T=134
17 296 37
3-14
37531
37
353
bestaande garage linkerbuur Hnr.181 nr. 242G
54592 -0.10 funderingsaanzet op vorstvrije en draagkrachtige grond
cementering + coaten aardingslus
28 235
214
-0.10 -0.41 straatniveau
DOORSNEDE CD
10 vloerafwerking 1cm chape 7cm thermische isolatie, PUR 8cm gewapende betonnen vloerplaat, 12cm (cfr. ingenieur) visqueenfolie volle grond
56
280 35
REFERENTIEPUNT 0.00
5
6
214
REFERENTIEPUNT
0.00
VOORGEVEL
8
3 1 280
-0.10
bestaande garage linkerbuur Hnr.181 nr. 242G
4 REFERENTIEPUNT 0.00
1
RECHTERGEVEL
3 6
8
134 80
-0.10
REFERENTIEPUNT
0.00
ACHTERGEVEL
8 1 3
bestaande garage linkerbuur Hnr.181 nr. 242G
DOORSNEDE CD
13 8
Garage
perceelsgrens
ABERDEEN SNOW 60/60
LEGENDE
SYSTEM WHITE MAT 3D 30/60 (tot plafond) W TINA BEIGE 19/120
PORFIDO SILVER 30/30
Liverpool oak (laminaat)
UITZETVOEG
C1 WHITE MAT 30/60 (tot plafond)