Het Hooge Land 77 Dalem Dalem

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Het Hooge Land 77 Dalem Dalem

Cena: 450.000 €

(2)

Opis

Zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage op een ﬁjne locatie Op zoek naar rust en ruimte, maar ook naar de levendigheid van de stad? Deze woning heeft het! Gelegen aan een autoluwe straat in Dalem, op nog geen kwartier afstand ﬁetsen van de gezellige, levendige binnenstad van Gorinchem. De woning beschikt onder andere over een ruime living met een in

2020 vernieuwde open woonkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Ook is er een ruime garage én is er een mogelijkheid om meerdere auto's op eigen grond te parkeren. Het geheel is gelegen op circa 314 m² eigen grond en de woonoppervlakte bedraagt circa 123 m² excl. garage. Begane grond Entree; ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe,

meterkast (7 groepen + aparte groep voor het kooktoestel), geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping; riante L-vormige living met open haard; fraaie, in 2020 vernieuwde open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder luxe apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, combi oven, Miele wijnkoelkast, Siemens vaatwasser en Amerikaanse koelkast van LG. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keuken wordt

verlicht door fraaie opbouwspots. De bijkeuken met toegang tot de ruime garage is aan de keuken geschakeld en ingericht met hoge kasten met veel bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen. De wanden en plafonds zijn afgewerkt

met keurig stucwerk. In 2021 is vrijwel de volledige begane grond opnieuw geschilderd. Eerste verdieping Ruime overloop; drie ruime slaapkamers; luxe badkamer met grote inloopdouche, luxe wastafelmeubel met hardstenen blad, zwevend toilet en vloerverwarming. De badkamer is verder voorzien van inbouwspots en een dakraam. De slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Het zijraam van de tweede slaapkamer is uitgerust met een handmatig bedienbaar

rolluik. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Tweede verdieping Voorzolder met opstelling van de cv- ketel (Remeha | 2021); vierde (ruime) slaapkamer met twee Velux dakvensters voorzien van ingebouwde verduisteringsgordijnen.

De gehele verdieping is afgewerkt met isolerende dakpanelen en een nette laminaatvloer. Achter de aanwezige knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Garage De vanuit het huis bereikbare, ruime garage met kanteldeur is voorzien van zowel een elektra-

als een wateraansluiting. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde en met zorg bijgehouden achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er veel zoninval op elk moment van de dag. De tuin is

ingericht met een gezellige overkapping, een vijver en veel vaste planten en bomen. Er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde is er mogelijkheid om meerdere auto's op de eigen oprit met carport te parkeren. Algemeen De woning verkeert in zeer

goede staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! Ligging Het dorp Dalem is tegenwoordig een wijk van het vestingstadje Gorinchem. Deze stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met

zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes. Daarnaast zorgt de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur

van de nabij gelegen Linge, de Biesbosch en de Alblasserwaard. Faciliteiten zoals scholen, winkels liggen op korte afstand van de woning. Gorinchem met zijn vele faciliteiten ligt op een steenworp afstand. Dalem heeft een bijzonder centrale ligging in

Nederland, met steden als Breda, Rotterdam en Utrecht binnen 30 autominuten.

(3)

Domek B.V.

szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 450.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar

akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Rok budowy 1988

Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość

Pozostałe miejsca wewnątrz 123 powierzchnia na zewnątrz

należąca do budynku 21

Powierzchnia działki 16m²

Cała powierzchnia 314m²

Podział

Ilość pokoi 5 kamers (4 slaapkamers)

Ilość łazienek 1 badkamer en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Toilet

Ilość pięter 3 woonlagen

Wyposażenie Dakraam, rolluiken en TV kabel Energia

Energia C

Izolacja Volledig geïsoleerd

Ogrzewanie Cv-ketel

(4)

Ciepła woda Cv-ketel

bojler Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) Dane katastralne

Powierzchnia 0

Struktura własnościowa 314 m² Przestrzeń na zewnątrz

Lokalizacja In woonwijk

Ogród Achtertuin, voortuin en zijtuin

Podwórko na zewnątrz 144 m² (12 meter diep en 12 meter breed) Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom Dodatkowe rozmieszczenie

Magazyn na zewnątrz Aangebouwde stenen berging Przechowywalnia Volledig geïsoleerd

Wyposażenie Elektra en stromend water

Garaż

Wyposażenie Elektra en stromend water

Typ Aangebouwde stenen garage

Pojemność garażu 1 auto

Izolacja Volledig geïsoleerd

(5)

Domek B.V.

zdjęcia

(6)

(7)

Domek B.V.

kim jesteśmy ?

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369