GRONINGEN Het Hout 161

(1)

GRONINGEN Het Hout 161

Huurprijs: € 1.250,00 /maand

088 - 203 30 00 | www.lefier.nl

www.facebook.com/Lefierwonen

www.twitter.com/Lefier_wonen

(2)

Lefier verhuurt in de vrije sector!

Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder

andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende

wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig.

Lefier verhuurt niet alleen sociale huurwoningen, Lefier verhuurt ook vrije sectorwoningen. Deze huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen. Ze vallen buiten de normale spelregels voor sociale huurwoningen. U krijgt voor deze woningen geen huurtoeslag.

Lefier: de ideale verhuurder!

Waarom huren in de vrije sector bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij:

Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijsklassen en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils!

Bij Lefier zijn er meestal geen wachttijden voor de vrije sector. U bent vaak direct aan de beurt.

Goede woningen: de woningen zijn altijd goed onderhouden en zijn schoon, heel en veilig. De woningen worden netjes opgeleverd en u kunt er zo in!

Voordelig huren: Lefier verhuurt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs.

Bij Lefier betaalt u geen inschrijfkosten, administratiekosten of borg.

Bij Lefier hanteren we geen minimale huurperiode, de opzegtermijn bedraagt één maand.

Wilt u gestoffeerd of gemeubileerd huren? In overleg is het mogelijk, tegen een geringe meerprijs.

Lefier heeft diverse interessante regelingen en acties.

Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit?

Lefier denkt met u mee en helpt u graag!

Betrouwbare verhuurder: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen.

Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat huurders zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het huurtraject.

Contact?

Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088 - 203 30 00 of makelaardij@lefier.nl.

Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!

088 - 203 30 00 | makelaardij@lefier.nl | www.lefier.nl

(3)

Aan de rand van het centrum bieden wij dit praktisch ingedeelde appartement met drie slaapkamers te huur aan.

De Kop van Oost is een nieuwbouwcomplex opgeleverd in 2009. Het complex ligt op steenworp afstand van het centrum en vlakbij belangrijke uitvalswegen bent u snel buiten de stad. De woning is van alle gemakken voorzien en vanuit uw woonkamer kijkt u uit over de zuidkant van de stad.

Het appartement heeft drie slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douche en ligbad, eigen parkeerplaats en berging. Tevens beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin met tennisbaan en speeltoestellen.

Indeling: entree, hal, slaapkamer ca. 10m², berging met cv-installatie, toilet, tweede slaapkamer ca. 12m², tweede badkamer met ligbad tweede toilet en vaste wastafel, derde slaapkamer ca. 11m² , open keuken, woonkamer met eetgedeelte en een loggia van ca. 4,5m².

Het appartement is voorzien van vinylvloer en per direct beschikbaar.

Lefier checkt de potentiële huurders vooraf op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole

- Deze check betreft de controle van uw paspoort of ID card.

- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.

Inkomenstoets

- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.

- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:

- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.

- Recente werkgeversverklaring.

- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.

- Kopie ID kaart (voor en achterkant) of paspoort.

- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.

- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder - In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:

- Bewijs inschrijving kamer van koophandel

- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting

De voordelen van huren bij Lefier zijn:

- Huurcontract voor onbepaalde tijd - Een maand opzegtermijn

- Geen borg

(4)

ALGEMEEN

Type Portiekflat

Adres Het Hout 161

Postcode 9723 LC

Woonplaats GRONINGEN

DETAILS

Entree op verdieping 3 Aantal bouwlagen 1

Inhoud 314 m³

Totale woonopp. 112 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3

BIJZONDERHEDEN

Huurprijs € 1.250,00 per maand

Aanvaarding In overleg

BOUWKUNDIG

Bouwjaar 2010

Staat binnenkant Goed Staat buitenkant Goed Type verwarming C.V.-ketel Type warm water C.V.-ketel

Type isolatie volledig geisoleerd

(5)

(6)

(7)

Plattegrond

(8)

Algemene informatie

Meer informatie en bezichtigen

Bij de verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088 - 203 30 00 of via email makelaardij@lefier.nl.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op

tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is

samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)