Besluitenlijst van College van Burgemeester en Schepenen van dinsdag 10 november 2020

(1)

VERSLAG VOORGAANDE ZITTING

1. Verslag voorgaande zitting Besluit

Artikel 1

Het verslag van de zitting van het college van burgemeester en schepenen van 3 november 2020 wordt goedgekeurd.

RUIMTE - INFRASTRUCTUUR

2. Ruimte - infrastructuur: verslag werkvergadering - Besluit Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen beslist het volgende:

- Via L. Aerts: In het kader van een voorbereidende bespreking van MJP en budget kwamen binnen het OCMW 2 items aan bod, te weten:

1. Kan het onderhoud van de (nieuwe) parking en de tuin van de DIO- en aanleunwoningen

opgenomen worden in het reguliere onderhoudspakket van Werminval? Standpunt: dit wordt mee opgenomen.

2. De gemeenschappelijke ruimten van SF 't Zand zouden in 2021 dienen opgeschilderd te worden; ten einde dit werk niet te moeten uitbesteden en de uitvoering ook goedkoper te houden, wordt de vraag op tafel gelegd of deze werken door de gemeentelijke schildersploeg in 2021 kan uitgevoerd

worden. Standpunt: TD neemt dit op met het OCMW.

Artikel 2

Afschrift van deze beslissing wordt overgemaakt aan de desbetreffende diensten.

projecten

3. Plaatsing van berging met luifel op begraafplaats in Sint-Job-in't-Goor - Goedkeuring Proces- verbaal voorlopige oplevering (d.d. 14 oktober 2020)

Besluit Artikel 1

Het college van Burgemeester en schepenen geeft goedkeuring voor het proces-verbaal van voorlopige oplevering (d.d. 14 oktober 2020) van de afbraak van het bestaande mortuarium en bouw van nieuwe berging met openbaar toilet en luifel op de begraafplaats, Kerklei 23 te Sint-Job-in't-Goor.

Artikel 2

Afschrift van deze beslissing wordt bezorgd aan de projectverantwoordelijke infrastructuur en de financiële dienst.

4. Plaatsing van berging met luifel op begraafplaats in Sint-Job-in't-Goor - Vorderingsstaat 5 (d.d. 23 oktober 2020) - Aktename + Goedkeuring verrekening 2 (d.d. 23 oktober 2020).

Het college van Burgemeester en schepenen neemt akte van vordering 5 (d.d. 23 oktober 2020) = eindafrekening voor de uitgevoerde werken voor de afbraak van het bestaande mortuarium en bouw van nieuwe berging met openbaar toilet en luifel op de begraafplaats, Kerklei 23 te Sint-Job-in't-Goor; en dit voor een bedrag van 25.600,00 euro inclusief btw.

Artikel 2

Het college van Burgemeester en schepenen geeft haar goedkeuring aan verrekening 2 (d.d. 23 oktober 2020) voor een bedrag van 5.959,25 euro inclusief btw.

Artikel 3

Afschrift van deze beslissing wordt bezorgd aan de projectverantwoordelijke infrastructuur en de financiële dienst.

Besluitenlijst van College van Burgemeester en Schepenen van dinsdag 10 november 2020

(2)

RUIMTE - RUIMTELIJKE ONTWIKKELING omgeving

algemeen

5. Splitsing - Oudaenstraat 8 - Voorwaardelijke goedkeuring Besluit

aeArtikel 1

Het college van burgemeester en schepenen geeft goedkeuring aan de afsplitsing van de bedrijfswoning van de bedrijfsgebouwen op het perceel gelegen afdeling 3 sectie C nummer 251K gelegen Oudaenstraat 8 in Brecht volgens het opmetingsplan van landmeetbureau Neefs & Roos, Kerkblokstraat 11, 2990 Loenhout van 28 juli 2020, mits volgende voorwaarden opgenomen worden in de bijhorende akte van deze transactie:

- De bedrijfswoning gelegen op lot 2 is ten allen tijde de bedrijfswoning horende bij de bedrijfsgebouwen op lot 1. Voorliggende afsplitsing mag geen aanleiding geven tot een latere omvorming tot een zonevreemde woning los van de activiteiten in de landbouwbedrijfsgebouwen gelegen op lot 2.

- Er kan geen nieuwe bijkomende bedrijfswoning opgericht worden gekoppeld aan het landbouwbedrijfsgebouwen gelegen op lot 1.

- De bedrijfswoning op lot 2 kan niet afzonderlijk verkocht worden en hoort ten allen tijde bij de bedrijfsgebouwen gelegen op lot 1.

Artikel 2

Afschrift van deze beslissing wordt afgeleverd aan notaris Vermander & Dewitte, Gemeentepark 17 in Wuustwezel.

vergunningsregister

6. GC2020/41 - Vergunningenregister - Gabrielle Petitlaan 10 - Opname in het vergunningenregister

De woning onder zadeldak met aanbouw hier links achter gelegen te Gabrielle Petitlaan 10 te Brecht, kadasternummer (afd. 5) sectie A 77 N2) wordt in het vergunningenregister opgenomen als geacht vergund.

Artikel 2

Een kopie van deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager, en aan het Departement Omgeving.

Artikel 3

Beroepsmogelijkheden

De opname of de weigering tot opname van een constructie als « vergund geacht » in het

vergunningenregister kan worden bestreden met een beroep bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig en met inachtneming van de regelen, vermeld in hoofdstuk VIII van titel IV en het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse

bestuursrechtscolleges. Artikel 14, § 3, van de gecoördineerde wetten op de Raad van State is van overeenkomstige toepassing.

De beroepen bij de Raad inzake registratiebeslissingen kunnen door de volgende personen worden ingesteld:

1° de persoon die beschikt over zakelijke of persoonlijke rechten ten aanzien van een constructie die het voorwerp uitmaakt van een registratiebeslissing, of die deze constructie feitelijk gebruikt;

2° elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die rechtstreekse of onrechtstreekse hinder of nadelen kan ondervinden als gevolg van de registratiebeslissing;

3° procesbekwame verenigingen die optreden namens een groep wiens collectieve belangen door de registratiebeslissing zijn bedreigd of geschaad, voor zover zij beschikken over een duurzame en effectieve werking overeenkomstig de statuten.

Een bij het dossier betrokken vergunningverlenende bestuursorgaan, dat nagelaten heeft een uitdrukkelijke beslissing te nemen in eerste administratieve aanleg, wordt geacht te hebben verzaakt aan zijn recht om zich tot de Raad voor Vergunningsbetwistingen te wenden, behoudens overmacht.

De beroepen inzake registratiebeslissingen worden ingesteld binnen een vervaltermijn van vijfenveertig dagen, die ingaat als volgt:

1°...;

2° wat betreft registratiebeslissingen:

a) hetzij de dag na de betekening, wanneer een dergelijke betekening vereist is;

(3)

De modaliteiten waaraan een verzoekschrift moet voldoen, worden geregeld in het Decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges en het Besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse

bestuursrechtscolleges.

Contactgegevens van de Raad:

Raad voor Vergunningsbetwistingen Ellips-gebouw

Koning Albert II – laan 35 bus 81 1030 Brussel

omgevingsvergunningen

7. OMV2020/396 - Omgevingsvergunning - Thomas Van der Vekenlaan 1 - Openbaar onderzoek Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen organiseert voor bovenstaande aanvraag een openbaar onderzoek.

8. OMV2020/271 - Omgevingsvergunning - Eendrachtstraat 17 - Goedkeuring Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen geeft vergunning voor het regulariseren van een renovatie in Eendrachtstraat 17 te Brecht, kadasternummer (afd. 5) sectie A 34 W5, mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:

-De zijwanden van de carport dienen open te zijn en de constructie dient volledig als carport (niet als gesloten fietsenberging) gebruikt te worden.

-Deze beslissing omvat geen regularisatie van de op het perceel aanwezige verhardingen.

De voorwaarden opgenomen in het advies van De Vlaamse Waterweg dienen strikt nageleefd te worden en maken integraal deel uit van dit advies.

- Bij een mogelijke ophoging van het terrein moeten de gepaste maatregelen genomen worden om schade en hinder op de aanpalende percelen te voorkomen.

- Overeenkomstig het decreet van 9 mei 2008 houdende de beveiliging van woningen door optische

rookmelders dient de woning uitgerust te worden met een correct geïnstalleerde rookmelder die voldoet aan de bepalingen van het decreet. (Volgens dit decreet is een rookmelder een apparaat van de derde generatie dat reageert op de rookontwikkeling bij een brand door het produceren van een scherp geluidssignaal, dat niet van het ionische type is en uitgerust is met een verzegelde batterij met een minimum gegarandeerde levensduur van 10 jaar en erkend door een EN45011 geaccrediteerd certificatieorganisme door BELAC of door een Europees accreditatieorganisme dat lid is van de multilateral agreement (MLA) van de "European co-operation for Accreditation –EA”)

- Alle aanpassingen aan nutsleidingen (waterleiding, gas, elektriciteit, openbare verlichting, riolering, grachten, t.v. distributie en telefoon nodig voor de realisatie van dit project zijn volledig ten laste van de bouwheer.

- Indien er op het bouwperceel private afwateringsgrachten aanwezig zijn moeten deze ten allen tijde opengehouden en onderhouden worden door de eigenaar of zijn rechtsverkrijger. Om de natuurlijke afvoer van het oppervlaktewater te verzekeren, is het verboden dergelijke afwatering te dempen of te overwelven zonder de uitdrukkelijke toelating van het college van burgemeester en schepenen.

- overwelving van baangrachten: de vergunninghouder of zijn rechtverkrijger is ten allen tijde

verantwoordelijk voor de goede staat en werking van de overwelving. Voor het maken van een nieuwe overwelvingen is een stedenbouwkundige vergunning vereist.

9. OMV2020/285 - Omgevingsvergunning - Theo Coertjenslaan ZN - Goedkeuring Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen geeft vergunning voor uitbreiding stokerij met een

grondwaterwinning in Theo Coertjenslaan ZN te Brecht, kadasternummer (afd. 4) sectie D 766 D, (afd. 4) sectie D 767 B en (afd. 4) sectie D 768 E, mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:

- De voorwaarden opgenomen in het advies van I.G.E.A.N.-milieudienst dienen strikt nageleefd te worden en maken integraal deel uit van dit advies.

(4)

- De voorwaarden opgenomen in het advies van gemeentelijke milieuambtenaar met betrekking tot de watertoets dienen strikt nageleefd te worden en maken integraal deel uit van dit advies.

De voorwaarden bij de watertoets bij de omgevingsvergunning blijft integraal van kracht: OMV2019-210 dd 26-11-2019.

- Bij een mogelijke ophoging van het terrein moeten de gepaste maatregelen genomen worden om schade en hinder op de aanpalende percelen te voorkomen

Milieuvoorwaarden

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van Vlarem dienen te worden nageleefd A. Algemeen

B. Sectoraal

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen worden teruggevonden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de Vlaamse Navigator Milieuwetgeving van LNE, via onderstaande link:

https://navigator.emis.vito.be C. Bijzondere voorwaarde(n)

-Optimalisatie en verduurzaming van de waterhuishouding op het bedrijf door het inzetten op hemelwaterrecuperatie voor laagwaardige toepassingen.

-De exploitant meldt de start van de productie aan de dienst omgeving van de gemeente Brecht via mail op het mailadres omgeving@brecht.be.

-Binnen de maand na de start van de productie laat de exploitant een analyse uitvoeren door een erkend laboratoria in de discipline water deeldomein afvalwater om aan te tonen dat aan de lozingsnormen voldaan wordt. Een lijst van deze erkende laboratoria is terug te vinden op de website van departement omgeving van de Vlaamse overheid. De resultaten worden zo snel mogelijk en uiterlijk binnen de maand na de staalname overgemaakt aan de gemeente Brecht via mail op het mailadres omgeving@brecht.be.

-Het open koelsysteem kan niet aanvaard worden. Er dient bekeken te worden of het koelcircuit (semi)gesloten kan uitgevoerd worden, waardoor het water (deels) gerecirculeerd wordt en er minder vers water nodig is.

-Het grondwater dient onttrokken te worden uit Pleistoceen en Plioceen Aquifer (HCOV 0230) op een diepte tussen ca. 14 en 58 m.

Artikel 2

De omgevingsvergunning wordt verleend voor onbepaalde duur.

10. OMV2020/310 - Omgevingsvergunning - Hendrik Conciencelaan ZN - Goedkeuring Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen geeft vergunning voor bouwen van een vrijstaande

eengezinswoning in Hendrik Conciencelaan ZN te Brecht, kadasternummer (afd. 5) sectie A 142 P6, mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:

De voorwaarden opgenomen in het advies van gemeentelijke milieuambtenaar met betrekking tot de watertoets dienen strikt nageleefd te worden en maken integraal deel uit van dit advies:

WATERTOETS: vergunningsvoorwaarden en watermaatregelen:

Rekening moet gehouden worden met volgende richtlijnen en/of regelgevingen:

-Waterwetboek

-Vlarem, inzake verplichte scheiding tussen het afvalwater en het hemelwater.

-Gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.

-Richtlijnen duurzaam waterverbruik en -beheer bij nieuwbouw of verbouwing - hetzij richtlijnen of

verplichtingen op voor de lozing van huishoudelijk afvalwater en regenwater en voor het drinkwatercircuit, zie www.vmm.be/water/waterwegwijzerbouwen.

-Basisvoorwaarden rioleringsbeheer, Pidpa zie www.pidpa.be/publicatie/basisvoorwaarden- rioleringsbeheer.

-WATER: uit te voeren maatregelen:

-Plaatsen toezichtputjes nabij de aansluiting op riolering of gracht. Er dient afzonderlijk voor afvalwater en desgevallend (*) hemelwater een controleputje voorzien te worden om toezicht en staalname mogelijk te

(5)

aangesloten worden op de riolering maar op een lokaal infiltratiesysteem conform de richtlijnen bij de nieuwe Hemelwaterverordening.)

-Plaatsen van een septische put: verplichte voorzuivering via een individuele voorbehandelingsinstallatie met benor-certificaat conform de richtlijnen: In een reeds gerioleerd gebied verbonden met een RWZI (centraal gebied of collectief geoptimaliseerd buitengebied) is een septische put verplicht door de rioolbeheerder: in dat geval wordt aangeraden enkel het zwart water (afvoer van de toiletten) over een septische put te leiden, het grijs water wordt dan rechtstreeks aangesloten op de riool.

-Plaatsen van een hemelwaterrecuperatie- en infiltratiesysteem als volgt:

• Aanleggen operationeel recuperatiesysteem met een hemelwaterput van min. 5.000 l voorzien van nuttig hergebruik (woning: put, pomp en aftappunten voor huishoudelijke toepassingen: minimaal wc-spoelingen gelijkvloers, dienstkraan voor kuiswater/wasmachine, buitenkraan beregening) met een noodoverloop naar een infiltratievoorziening. Deze installatie maakt het gebruik van het opgevangen regenwater mogelijk conform de Vlaamse Hemelwaterverordening.

• Aanleggen infiltratievoorziening met een oppervlakte en inhoud in verhouding met de afwaterende oppervlakte (daken en verharding), waarvan voor dit project: een infiltratiezone (conform het plan) met een minimale wandoppervlakte van 2,13 m2 en inhoud van 1.329 liter. Deze installatie maakt het insijpelen van het opgevangen hemelwater in de grond mogelijk conform de Vlaamse Hemelwaterverordening.

Bij bouwkavels met ruimte voor water primeert een infiltratiezone door middel van wadi, gracht, greppel, vijvertje of dergelijke boven een ondergronds ingebouwd systeem zoals een infiltratieput -of krat.

-Afkoppeling hemelwater: Het hemelwater afkomstig van deze werken mag niet aangesloten worden op de openbare riolering voor afvalwater (DWA) behoudens uitzonderlijk een geknepen nooduitlaat van de

infiltratievoorziening op de riolering voor regenwater (RWA).

-Grachten en beken: In functie van ruiming en onderhoud dient men een ruimte van 1 meter te vrijwaren van obstakels en constructies langs grachten, beken of beddingen van niet-geklasseerde waterlopen. De gracht dient te allen tijde open gehouden te worden.

-De overwelving van de baangracht wordt uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van de geldende gemeentelijke verordening inzake het overwelven van baangrachten en/of conform het advies van de Wegendienst en/of rioolbeheerder Pidpa.

-Grachten: Eventuele bestaande private afwateringsgrachten dienen gerespecteerd te worden.

-Verharding & ontharding: Verhardingen dienen te worden beperkt, inzake oppervlakte aan verharding en materiaalgebruik voor de verhardingen. In functie van klimaatadaptatie worden verhardingen bij voorkeur aangelegd met waterdoorlatende materialen in combinatie met een waterdoorlatende funderingslaag om maximaal infiltratie van hemelwater ter plaatse mogelijk te maken.

Voor waterdoorlatende materialen zijn er geen extra watermaatregelen zoals infiltratieverpichtingen van toepassing. Enkele voorbeelden materialen waar het water naast of door de verharding de grond in kan:

° materialen: grind, dolomiet, grastegels, grasbetontegels, beplanking, mulchbedekking, houtspaanders of waterdoorlatende klinkers (klinkers met drainageopeningen of poreuze betonstraatstenen)

° funderingsmaterialen: (breek)zand of steenslag, geotextiel

° praktische tips te raadplegen in de online ‘Waterwegwijzer bouwen en verbouwen’.

° opmerking gebruik steenslag: het gebruik van gebroken steenpuin voor bouwkundig bodemgebruik als alternatief funderingsmateriaal is toegestaan voor zover gescheiden van de bodem en afgedekt onder de voorwaarden van het Vlarebo (zie website ovam).

-Ophoging: Voldoende afstand van de buren respecteren en/of preventieve maatregelen treffen in functie van wateroverlast. Een ophoging ter hoogte van de woning kan in combinatie met afgraving dieper op het perceel of minstens respecteren natuurlijke maaiveld buiten de bouwzones. Eventueel (deels)

overstroombare (kruip)kelder te voorzien ter compensatie van de ruimte voor water.

-OPPERVLAKTEWATER: Bronbemaling en droogzuiging van bouwputten: Indien er voor het uitvoeren van de werken een droogzuiging noodzakelijk is moet deze voldoen aan de wetgeving (Vlarem art 5.53.3.1).

Ingezet moet worden op retourbemaling, d.w.z. dat het grondwater dat onttrokken wordt zoveel mogelijk terug in de grond moet gebracht worden in de directe omgeving, weliswaar buiten de onttrekkingszone, via lozing in de dichtstbijzijnde waterloop, gracht of regenwaterafvoer of via een infiltratiesysteem.

Enkel als voorgaande oplossingen niet haalbaar zijn kan het laatste alternatief lozing op de openbare riolering voor lozingen tot maximaal 10m³/u. (Pomp je meer dan 10m³/u op dan mag je enkel lozen op de riolering als je hiervoor een schriftelijke toestemming van Aquafin hebt bekomen.)

De infiltratie of de lozing van het opgepompte grondwater mag geen wateroverlast veroorzaken

Een deel van het water dient voor recuperatie en nuttige toepassing bij de bouwwerkzaamheden op de werf gestockeerd te worden.

Het bemalingswater maximaal ter beschikking gesteld worden voor hergebruik aan de omwonenden. Voor elke lozing van bronbemalingswater moet een zandvanger geplaatst worden, ongeacht afvoer in de riolering of beek. Voor elke droogzuiging is er voorafgaand een melding vereist conform de milieuwetgeving. De exploitatie kan slechts starten daags na ontvangst van de aktename (art. 112 omgevingsdecreet).

(6)

-NATUUR: Bij het werken aan (oude) constructies, sloopwerken of het kappen van bomen dient men na te gaan vóór de werken beginnen of vleermuizen aanwezig zijn. Als nesten of rustplaatsen in het gedrang komen, dient u contact op te nemen met het Agentschap voor Natuur en Bos.

-BOUWKUNDIGE ASPECTEN: Duurzaamheid, rationeel energiegebruik, energiezuinig bouwen, hernieuwbare energie, duurzame materiaalkeuzes, groendaken, hemelwaterrecuperatie, duurzaam waterverbruik en waterveilig wonen worden weloverwogen toegepast bij het project.

rookmelders dient de woning uitgerust te worden met een correct geïnstalleerde rookmelder die voldoet aan de bepalingen van het decreet. (Volgens dit decreet is een rookmelder een apparaat van de derde generatie dat reageert op de rookontwikkeling bij een brand door het produceren van een scherp geluidssignaal, dat niet van het ionische type is en uitgerust is met een verzegelde batterij met een minimum gegarandeerde levensduur van 10 jaar en erkend door een EN45011 geaccrediteerd certificatieorganisme door BELAC of door een Europees accreditatieorganisme dat lid is van de multilateral agreement (MLA) van de "European co-operation for Accreditation –EA”

- De terrassen moeten in overeenstemming met de burgerlijke regelgeving worden aangelegd. Terrassen voorzien tot op de dakrand en/of de perceelgrens zijn in strijd met de bepalingen van het burgerlijk wetboek over het nemen van zichten en lichten. Een terras moet minimaal 1,9m van de perceelsgrens verwijderd blijven

- Deze omgevingsvergunning omvat enkel de toelating om de zone van het openbaar domein voor de oprit naar de garage of toegang tot de woning te verharden. Bijkomende verhardingen op het openbaar domein voor de woning kunnen maar aangelegd worden indien hiervoor schriftelijke toelating wordt verkregen van het college van burgemeester en schepenen.

11. OMV2020/340 - Omgevingsvergunning - Molenstraat zn - Goedkeuring Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen geeft een vergunning voor de regularisatie van een

hoogspanningscabine te Molenstraat zn, 2960 Brecht, kadasternummer (afd. 3) sectie C 695 H3 aan Fluvius System Operator gevestigd te Brusselsesteenweg 199, 9090 Melle mits voldaan wordt aan volgende

voorwaarden:

- Deze omgevingsvergunning omvat enkel de toelating om de zone van het openbaar domein voor de toegang tot de cabine en onderhoudspad te verharden cfr. het goedgekeurde plan. Bijkomende

verhardingen op het openbaar domein kunnen maar aangelegd worden indien hiervoor schriftelijke toelating wordt verkregen van het college van burgemeester en schepenen.

12. OMV2020/342 - Omgevingsvergunning - Het Lindeken 6 - Goedkeuring Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen geeft vergunning voor bouwen van een woning in Het Lindeken 6 te Brecht, kadasternummer (afd. 3) sectie C 718 F, mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:

- Het toegangspad dat vertrekt vanuit de oprit naar de woning mag maximaal 1m breed zijn om zo de verhardingen en in de voortuin meer te beperken.

De voorwaarden opgenomen in het advies van Dienst Wegen dienen strikt nageleefd te worden en maken integraal deel uit van dit advies.

De voorwaarden opgenomen in het advies van gemeentelijke milieuambtenaar met betrekking tot de watertoets dienen strikt nageleefd te worden en maken integraal deel uit van dit advies.

(7)

Rekening moet gehouden worden met volgende richtlijnen en/of regelgevingen:

-Waterwetboek

-Vlarem, inzake verplichte scheiding tussen het afvalwater en het hemelwater.

-Gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.

-Richtlijnen overstromingsveilig bouwen en wonen, zie www.integraalwaterbeleid.be.

-Richtlijnen duurzaam waterverbruik en -beheer bij nieuwbouw of verbouwing - hetzij richtlijnen of

verplichtingen op voor de lozing van huishoudelijk afvalwater en regenwater en voor het drinkwatercircuit, zie www.vmm.be/water/waterwegwijzerbouwen.

-Basisvoorwaarden rioleringsbeheer, Pidpa zie www.pidpa.be/publicatie/basisvoorwaarden-rioleringsbeheer.

-WATER: uit te voeren maatregelen:

-Plaatsen toezichtputjes nabij de aansluiting op riolering of gracht. Er dient afzonderlijk voor afvalwater en desgevallend (*) hemelwater een controleputje voorzien te worden om toezicht en staalname mogelijk te maken. (*Sedert 1/1/2014 wordt bij nieuwbouw of herbouwprojecten het hemelwater bij voorkeur niet meer aangesloten worden op de riolering maar op een lokaal infiltratiesysteem conform de richtlijnen bij de nieuwe Hemelwaterverordening.)

-Plaatsen van een septische put: verplichte voorzuivering via een individuele voorbehandelingsinstallatie met benor-certificaat conform de richtlijnen: Een septische put is verplicht aan te leggen in het collectief te optimaliseren buitengebied. Alle afvalwater (zowel zwart als grijs) moet hierop aangesloten worden.

In een reeds gerioleerd gebied verbonden met een RWZI (centraal gebied of collectief geoptimaliseerd buitengebied) is een septische put verplicht door de rioolbeheerder: in dat geval wordt aangeraden enkel het zwart water (afvoer van de toiletten) over een septische put te leiden, het grijs water wordt dan rechtstreeks aangesloten op de riool.

-Plaatsen van een hemelwaterrecuperatie- en infiltratiesysteem als volgt:

• Aanleggen operationeel recuperatiesysteem met een hemelwaterput van min. 5.000 l / max. 10.000 l voorzien van nuttig hergebruik (woning: put, pomp en aftappunten voor huishoudelijke toepassingen:

minimaal wc-spoelingen gelijkvloers, dienstkraan voor kuiswater/wasmachine, buitenkraan beregening)

• Aanleggen infiltratievoorziening met een oppervlakte en inhoud in verhouding met de afwaterende oppervlakte (daken en verharding), waarvan voor dit project: een infiltratiezone (conform het plan) met een minimale wandoppervlakte van 3m2 en inhoud van min. 1867,5 liter. Deze installatie maakt het insijpelen van het opgevangen hemelwater in de grond mogelijk conform de Vlaamse Hemelwaterverordening.

Bij bouwkavels met ruimte voor water primeert een infiltratiezone door middel van wadi, gracht, greppel, vijvertje of dergelijke boven een ondergronds ingebouwd systeem zoals een infiltratieput -of krat.

-Afkoppeling hemelwater: Het hemelwater afkomstig van deze werken mag niet aangesloten worden op de openbare riolering voor afvalwater (DWA) behoudens uitzonderlijk een geknepen nooduitlaat van de infiltratievoorziening op de riolering voor regenwater (RWA).

-Grachten en beken: In functie van ruiming en onderhoud dient men een ruimte van 1 meter te vrijwaren van obstakels en constructies langs grachten, beken of beddingen van niet-geklasseerde waterlopen. De gracht dient te allen tijde open gehouden te worden.

-De overwelving van de baangracht wordt uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van de geldende gemeentelijke verordening inzake het overwelven van baangrachten en/of conform het advies van Wegendienst en/of rioolbeheerder Pidpa.

-Grachten: Eventuele bestaande private afwateringsgrachten dienen gerespecteerd te worden.

-Verharding & ontharding: Verhardingen dienen te worden beperkt, inzake oppervlakte aan verharding en materiaalgebruik voor de verhardingen. In functie van klimaatadaptatie worden verhardingen bij voorkeur aangelegd met waterdoorlatende materialen in combinatie met een waterdoorlatende funderingslaag om maximaal infiltratie van hemelwater ter plaatse mogelijk te maken.

Voor waterdoorlatende materialen zijn er geen extra watermaatregelen zoals infiltratieverpichtingen van toepassing. Enkele voorbeelden materialen waar het water naast of door de verharding de grond in kan:

° materialen: grind, dolomiet, grastegels, grasbetontegels, beplanking, mulchbedekking, houtspaanders of waterdoorlatende klinkers (klinkers met drainageopeningen of poreuze betonstraatstenen)

° funderingsmaterialen: (breek)zand of steenslag, geotextiel

° praktische tips te raadplegen in de online ‘Waterwegwijzer bouwen en verbouwen’.

°opmerking gebruik steenslag: het gebruik van gebroken steenpuin voor bouwkundig bodemgebruik als alternatief funderingsmateriaal is toegestaan voor zover gescheiden van de bodem en afgedekt onder de voorwaarden van het Vlarebo (zie website ovam).

-OPPERVLAKTEWATER: Bronbemaling en droogzuiging van bouwputten: Indien er voor het uitvoeren van de werken een droogzuiging noodzakelijk is moet deze voldoen aan de wetgeving (Vlarem art

5.53.3.1). Ingezet moet worden op retourbemaling, d.w.z. dat het grondwater dat onttrokken wordt zoveel mogelijk terug in de grond moet gebracht worden in de directe omgeving, weliswaar buiten de

onttrekkingszone, via lozing in de dichtstbijzijnde waterloop, gracht of regenwaterafvoer of via een

infiltratiesysteem. Enkel als voorgaande oplossingen niet haalbaar zijn kan het laatste alternatief lozing op de openbare riolering voor lozingen tot maximaal 10m³/u. (Pomp je meer dan 10m³/u op dan mag je enkel lozen op de riolering als je hiervoor een schriftelijke toestemming van Aquafin hebt bekomen.)

(8)

De infiltratie of de lozing van het opgepompte grondwater mag geen wateroverlast veroorzaken

Een deel van het water dient voor recuperatie en nuttige toepassing bij de bouwwerkzaamheden op de werf gestockeerd te worden. Het bemalingswater maximaal ter beschikking gesteld worden voor hergebruik aan de omwonenden. Voor elke lozing van bronbemalingswater moet een zandvanger geplaatst worden, ongeacht afvoer in de riolering of beek. Voor elke droogzuiging is er voorafgaand een melding vereist conform de milieuwetgeving. De exploitatie kan slechts starten daags na ontvangst van de aktename (art.

112 omgevingsdecreet).

-BOUWKUNDIGE ASPECTEN: Duurzaamheid, rationeel energiegebruik, energiezuinig bouwen, hernieuwbare energie, duurzame materiaalkeuzes, groendaken, hemelwaterrecuperatie, duurzaam waterverbruik en waterveilig wonen worden weloverwogen toegepast bij het project.

rookmelders dient de woning uitgerust te worden met een correct geïnstalleerde rookmelder die voldoet aan de bepalingen van het decreet. (Volgens dit decreet is een rookmelder een apparaat van de derde generatie dat reageert op de rookontwikkeling bij een brand door het produceren van een scherp geluidssignaal, dat niet van het ionische type is en uitgerust is met een verzegelde batterij met een minimum gegarandeerde levensduur van 10 jaar en erkend door een EN45011 geaccrediteerd certificatieorganisme door BELAC of door een Europees accreditatieorganisme dat lid is van de multilateral agreement (MLA) van de "European co-operation for Accreditation –EA”)

- De terrassen moeten in overeenstemming met de burgerlijke regelgeving worden aangelegd. Terrassen voorzien tot op de dakrand en/of de perceelgrens zijn in strijd met de bepalingen van het burgerlijk wetboek over het nemen van zichten en lichten. Een terras moet minimaal 1,9m van de perceelsgrens verwijderd blijven.

- Deze omgevingsvergunning omvat enkel de toelating om de zone van het openbaar domein voor de oprit naar de garage of toegang tot de woning te verharden. Bijkomende verhardingen op het openbaar domein voor de woning kunnen maar aangelegd worden indien hiervoor schriftelijke toelating wordt verkregen van het college van burgemeester en schepenen.

- overwelving van baangrachten: de vergunninghouder of zijn rechtverkrijger is ten allen tijde

verantwoordelijk voor de goede staat en werking van de overwelving. Voor het maken van een nieuwe overwelvingen is een stedenbouwkundige vergunning vereist.

13. OMV2020/352 - Omgevingsvergunning - Heihoefke 1 en Oostmalsebaan - Aktename besluit deputatie

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het besluit van de deputatie d.d. 29 oktober 2020 voor Betoncentrale: verandering door wijziging en uitbreiding in Oostmalsebaan 1 2960 Brecht te Brecht, kadasternummer (afd. 4) sectie D 680 K, (afd. 4) sectie D 695/4 C, (afd. 4) sectie D 695/5, (afd. 4) sectie D 695 K2, (afd. 4) sectie D 701 A, (afd. 4) sectie D 703 K en (afd. 4) sectie D 705 F.

mobiliteit

14. Signalisatievergunningen - Toelating Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating voor het plaatsen van signalisatie op de openbare weg aan:

- De aanvrager om van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2021 signalisatie aan

werken/verkeersbelemmeringen uit te voeren in de ganse gemeente Brecht – kleine en/of dringende werken en niet te voorziene hoogdringende interventies (3^e categorie en 4^e categorie)

- De aanvrager om tussen donderdag 12 november 2020 en vrijdag 20 november 2020 ( 1 à 2

opeenvolgende werkdagen in deze periode)signalisatie aan werken/verkeersbelemmeringen uit te voeren

(9)

voor rekening van Pidpa Hidrorio te Brecht, Vaartlaan thv huisnr 59 – RWA en DWA koppelen en aansluiten – afsluiten rijbaan

- De aanvrager om tussen donderdag 12 november 2020 en vrijdag 25 december 2020 signalisatie aan werken/verkeersbelemmeringen uit te voeren voor rekening van Gebroeders Doms te Brecht, Sint – Willebrordusstraat, parkeerplaatsen vlak voor de begraafplaats -parkeerverbod

ORGANISATIE EN PERSONEEL secretariaat

15. Aanvullende agenda - Gemeenteraad 12 november 2020 Besluit

Artikel 1

Akte wordt genomen van aanvullende agendapunten bij de gemeenteraad op 12 november 2020.

ICT

16. Aankoop Chromebooks school Brecht Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt de offerte van Centralpoint voor de aankoop van 10 Chromebooks en 10 licenties goed voor een bedrag van 3183,64 incl. btw.

Artikel 2

Afschrift van deze beslissing wordt overgemaakt aan de dienst ICT, de financiële dienst en de directie van de school.

personeel

17. Tijdelijke bijkomende aanstelling 0,1 VE administratieve medewerker - O &

P/personeelsdienst (C1-3)

FINANCIËN

18. Betalingsmandaten - Goedkeuring Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt de uitgaven, zoals vastgelegd in de lijst in bijlage, voor een bedrag van 73 349,27 euro goed. Deze lijst maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 2

Afschrift van deze beslissing wordt overgemaakt aan de financieel directeur.

19. Aanstelling raadsman dossiers wonen Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen stelt Meester Joris Geens van GSJ Advocaten aan om de gemeente Brecht te ondersteunen en te adviseren bij dossiers rond het thema wonen.

Artikel 2

Afschrift van deze beslissing wordt overgemaakt aan Meester Joris Geens en aan de financieel directeur.

(10)

MENS - BURGERZAKEN burgerlijke stand

20. Concessie begraafplaatsen D.V.RJ - Besluit

21. Concessie begraafplaatsen V.L.EAJ - Besluit.

MENS - BIBLIOTHEEK

22. Openstaande schulden bibliotheek Besluit

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het kwijtschelden van alle openstaande schulden tot 31 december 2019, dit ten bedrage van 770,27 euro.

Annemie Marnef Sven Deckers

Algemeen Directeur Burgemeester