24 APPARTEMENTEN EN 2 MAISONNETTES

(1)

24 A P PA R T E M E N T E N E N 2 M A I S O N N E T T E S

(2)

WO N E N

T E G E N OVE R D E N ATU U R

In de uitbreidingswijk Meerhoven, aan de rand van Eindhoven, worden binnenkort 40 moderne woningen gebouwd in het project Meergras: 24 gevarieerde appartementen, 2 maisonnettes en 14 stadswoningen die meteen grenzen aan een heerlijk groen

parkgebied én waar je je boodschappen letterlijk om de hoek haalt! Wie tekent er nu niet voor zo’n ideale woonplek?

In deze brochure tref je alle informatie aan over de 24 appartementen en de 2 maisonnettes. Mocht je meer willen weten over de overige woningen in dit plan en het verkoopproces, informeer dan bij de makelaar of ga naar www.meergras.nl.

P ROJ EC T M E E RG R A S D 2 , D 3 VA N U I T S T R A AT Z IJ D E C E N T R U M M E E R R IJ K

02 03

(3)

D E P E R F E C T E U I T VA L B A S I S

PA R K M E E R L A N D

E I N D H OVE N A I R P O RT

M E E R R I J K

A2

Aan de rand van de stad is meer water, meer groen en meer ruimte! En ook zijn er verrassend veel sportmogelijkheden, winkels en voorzieningen. Terwijl je hier heerlijk groen woont en alles in de buurt hebt, ben je bovendien zo overal waar je moet zijn met de fiets, de auto, de HOV-lijn of het vliegtuig! Wat wil je nog meer?

WAT E R S PE E L PL A ATS M E E R H OVE N

S P O RT VO O R Z I E N I N G E N Hoe dichtbij wil je het hebben? Park

Meerland ligt bijna in je achtertuin.

Een heerlijk natuurlijk gebied van 100 voetbalvelden groot, met heuvels, bossen, weides en water. Hier geniet je volop van het samen buiten zijn.

Je bent hier nergens ver van water verwijderd. Het park in typische Engelse stijl heeft fraaie waterpartijen, een waterlelievijver, bruggetjes en beekjes.

Grote kans dat je die wandeling niet kunt weerstaan.

Voor je dagelijkse boodschappen loop je letterlijk om de hoek jouw favoriete supermarkt in. En wil je uitgebreid shoppen of spontaan uit eten, dan ben je met een paar minuutjes al in de gezellige binnenstad.

Even sporten wanneer het jou uitkomt, doe je in een van de vele sportaccommodaties in de buurt. Of gewoon buiten natuurlijk, want voor een rondje hardlopen leent het park zich uitstekend!

C E N T R U M

2 0 M I N

H I G H T E C H CA M P U S

1 0 M I N

C E N T R U M

(4)

Appartementen

Stadswoningen Maisonnees

Wat Meergras zo speciaal maakt? Dat je aan de ene kant volop kunt genieten van het groen terwijl je aan de andere kant je boodschappen letterlijk om de hoek haalt en alles in de buurt hebt. Ga je voor comfort en gemak? Dan is een modern appartement ideaal. Je kunt kiezen uit verschillende types; ongetwijfeld zit hier het appartement bij dat perfect aansluit bij jouw wensen. Ook de maisonnette met twee woonlagen zijn overigens verrassend comfortabel; een slimme tussenoptie dus!

G R O E N

É N S TA D S WO N E N

P ROJ EC T M E E RG R A S D 2 , D 3 VA N U I T VO G E LV LU C H T P E R S P EC T I E F PA R K Z IJ D E M E T O P D E AC H T E RG RO N D C E N T R U M M E E R R IJ K

S I T U AT I E K A A RT

06 07

(5)

Het ontwerp dat we voor Meergras hebben gemaakt, wordt gekenmerkt door een zorgvuldige architectuur, met expressieve details, maar ingetogen. De oranjerode baksteen is een belangrijk thematisch uitgangspunt. En onder meer door terugliggende kozijnen ontstaat een plasticiteit die refereert aan de in de opgaaf genoemde rotsformatie.

Aan de kant van het landschap hebben we gekeken wat we ‘cadeau kregen’ en hoe we dit konden verweven met het plan. Meergras ligt strategisch op de grens tussen een heel natuurlijk landschap dat je een vakantiegevoel geeft aan de ene kant en alle stedelijke faciliteiten aan de andere kant.

Via je tuin heb je tussen de bloembakken door informeel toegang tot het park en het hoogteverschil dat hier

is aangebracht, geeft extra privacy. Ook is het plafond van de woonkamer hoger zodat je meer van de omgeving en de lucht ziet en tegelijkertijd afgeschermd zit ten opzichte van je buren.

Aan de stedelijke zijde is een zachte overgang gerealiseerd, met een terugspringende, beschutte entree die wordt afgeschermd met bloembakken.

Hierdoor ontstaat een privézone die door de bewoner is te gebruiken.

We vonden het belangrijk om de dubbele hoogte van het naastgelegen gebouw uit een eerdere fase door te voeren in de woningen. Als ik naar het eindresultaat kijk, zie ik dat we er goed in zijn geslaagd om de aansluiting te vinden, passend bij het huidige centrum, maar ook eigen. ”Het is een kloek gebouw geworden”.

De eerste visie op Meerrijk, die al langer bestond, verwees naar Red Rock in Australië; een imposante rotsformatie met veel sporen van erosie. Het ontwerp voor Meergras diende hierop aan te sluiten om bij te dragen aan de samenhang van de bebouwing in Meerrijk.

P E T E R K EIJ S E R S

Senior-architect bij Bedaux de Brouwer

Dit architectenbureau werkt in teamverband aan grote binnenstedelijke herontwikkelingen.

A R C H I T E C T A A N H E T

WO O R D

(6)

J K

I L

2 ^e

A B C

D

BG

1 ^e

F G

H

E J K

I M

3 ^e

J O U W

I D E A L E

I N D E L I N G

De appartementen op de begane grond hebben een fijn tuintje en op de verdiepingen hebben de appartementen een inpandig balkon of een balkonbak. Ze zijn stuk voor stuk ruim bemeten met een woonoppervlakte dat varieert tussen de circa 90 en 105 m² en een luxe keuken en badkamer naar jouw smaak. In de privé parkeergarage die horen bij de appartementen vind je jouw eigen berging en parkeerplaats. De privé garage bereik je per auto via de openbare parkeergarage van Meerrijk. Ben je op de fiets dan kun je vanuit de straat gebruik maken van de fietslift.

H E E R L I J K

C O M F O R T A B E L W O N E N

E E R S T E V E R D I E P I N G D E R D E / V I E R D E / V IJ F D E V E R D I E P I N G

T W E E D E V E R D I E P I N G B E G A N E G R O N D

FIETSLIFT

LIFT LIFT

11 10

(7)

J E WA N D E LT

H I E R Z O D E

N ATU U R I N

(8)

TYPE A

TYPE B

B R E D E T U I N

O P E N K E U K E N M E T H A N D I G E B IJ K E U K E N /

B E R G R U I MT E

R I A N T E

S L A A P K A M E R

VA N R U I M 7 M D I E P F IJ N ; E E N

A P PA RT E M E N T M E T T U I N !

B A D K A M E R E N A PA RT TO I L E T

H E E R L IJ K V E E L L I C H T I N VA L I N D E W O O N K A M E R

BOUWNUMMER A4-00

WOONOPPERVLAKTE CA. 91 M² TUINOPPERVLAKTE CA. 21 M² AANTAL SLAAPKAMERS 1 BERGING IN PARKEERKELDER CA. 8 M² PRIVÉ PARKEERPLAATS 1

BOUWNUMMER A3-00

15 14

(9)

TYPE C

TYPE D

R U I M E B A D K A M E R E N A PA RT TO I L E T

G R OT E M A S T E R B E D R O O M M E T G E N O E G R U I MT E VO O R E E N I N LO O P K A S T

F IJ N E T U I N

LO G E E S ? G E E N P R O B L E E M !

L E K K E R V E E L B E R G R U I MT E LU X E

F IJ N T U I N T E R R A S

BOUWNUMMER A2-00

BOUWNUMMER A1-00

(10)

U I T Z I C H T O P H E T

PA R K

Vanuit je appartement geniet je natuurlijk van een geweldig uitzicht op het park. Naast de luxe die deze comfortabele appartementen kenmerkt, sta je vanaf het inpandige balkon in contact met alles om je heen. Op elke woonlaag heb je de keus uit verschillende types appartementen met elk een eigen indeling. Alle appartementen zijn heerlijk licht en je auto kun je altijd kwijt, aangezien je een eigen overdekte parkeerplek tot je beschikking hebt.

I N T E R I E U R I M P R E S S I E W O O N K A M E R A P PA RT E M E N T T Y P E L E N M 19 18

(11)

TYPE E

F IJ N B A L KO N M E T U I T Z I C H T O P H E T G R O E N

BOUWNUMMER A4-01

WOONOPPERVLAKTE CA. 106 M² BALKONOPPERVLAKTE CA. 10 M² AANTAL SLAAPKAMERS 2 BERGING IN PARKEERKELDER CA. 7 M² PRIVÉ PARKEERPLAATS 1

TYPE F

VO L D O E N D E

R U I MT E VO O R E E N R U I M E K E U K E N

K I N D E R K A M E R , H O B B Y K A M E R , W E R K K A M E R ? Z E G H E T M A A R !

BOUWNUMMER A3-01

WAT E E N R U I M E S L A A P K A M E R !

H A N D I G E I N PA N D I G E B E R G I N G M E T R U I MT E VO O R D E WA S M A C H I N E

H E E R L IJ K V E E L L I C H T I N D E W O O N K A M E R

(12)

TYPE G

TYPE H

BOUWNUMMER A2-01

BOUWNUMMER A1-01

WOONOPPERVLAKTE CA. 103 M² BALKONOPPERVLAKTE CA. 10 M² AANTAL SLAAPKAMERS 2 BERGING IN PARKEERKELDER 7 M² PRIVÉ PARKEERPLAATS 1

M O O I W E E R ? L E K K E R D E D E U R N A A R H E T B A L KO N O P E N !

H E E R L IJ K E L I C H T E W O O N K A M E R

R U I M E T W E E D E S L A A P K A M E R

A PA RT E WA S K A M E R , G E E N WA S G O E D I N H E T Z I C H T ! LU X E K E U K E N I N

H O E KO P S T E L L I N G J E S L A A P K A M E R I S

R U I M 7 M E T E R D I E P !

23 22

(13)

H I E R

WO O N J E O P S TA N D

Hoe hoger je komt, hoe fraaier het uitzicht! Ook alle appartementen vanaf de tweede verdieping zijn heerlijk licht en panoramisch dankzij de grote ramen en hebben een royale balkonbak, zodat je heerlijk buiten kunt zitten. Er liggen verschillende woningtypes op de hoeken en centraal in het gebouw. Dankzij de lift kun je prima uit de voeten en je eigen berging en privé parkeerplek maken het comfort compleet. Wat wil je nog meer?

(14)

TYPE I

TYPE J

BOUWNUMMER A4-02 T/M 05 WOONOPPERVLAKTE CA. 95 M² BALKONOPPERVLAKTE CA. 12 M² AANTAL SLAAPKAMERS 2

BERGING IN PARKEERKELDER CA. 7 OF 10 M² PRIVÉ PARKEERPLAATS 1

BOUWNUMMER A3-02 T/M 05

H E E R L IJ K D E E L S I N PA N D I G T E R R A S

H A N D I G E B IJ K E U K E N / B E R G R U I MT E

K I N D E R K A M E R , H O B B Y K A M E R O F TO C H

LO G E E R K A M E R ? 2 S L A A P K A M E R S

H E E R L IJ K E , O P E N K E U K E N

27 26

(15)

T YPE K

BOUWNUMMER A2-02 T/M 05

M A S T E R B E D R O O M VA N M E E R DA N 7 M D I E P

D E E L S I N PA N D I G T E R R A S OV E R D E VO L L E B R E E DT E

LU X E B A D K A M E R M E T O P T I O N E E L L I G B A D E N D U B B E L E WA S TA F E L

(16)

TYPE L

TYPE M

H E E R L IJ K T E R R A S OV E R 2 Z IJ D E N

H A N D I G E B E R G I N G M E T R U I MT E VO O R D E WA S M A C H I N E R U I M E

BOUWNUMMER A1-02

WOONOPPERVLAKTE CA. 98 M² BALKONOPPERVLAKTE CA. 38 M² AANTAL SLAAPKAMERS 2 BERGING IN PARKEERKELDER 8 M² PRIVÉ PARKEERPLAATS 1

BOUWNUMMER A1-03 T/M 05 WOONOPPERVLAKTE CA. 98 M² BALKONOPPERVLAKTE CA. 21 M² AANTAL SLAAPKAMERS 2 BERGING IN PARKEERKELDER CA. 7 M² PRIVÉ PARKEERPLAATS 1

H E E R L IJ K V E E L L I C H T I N VA L

LU X E O P E N K E U K E N E N E E N B IJ K E U K E N

T E R R A S A A N D R I E K A N T E N , J E K A N M E E V E R H U I Z E N M E T D E ZO N !

31 30

(17)

T YPE N

Wil je liever wat compacter wonen met hetzelfde comfort? Ga dan voor een maisonnette! Ook hier heb je het beste van twee werelden. Je woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het verhoogde plafond. Vanuit de privé parkeergarage is je eigen berging te bereiken waar je onder andere je fiets kunt stallen. En vanaf het ruime dakterras geniet je van het heerlijke groene uitzicht.

Vanuit de straat kun je met je fiets gebruik maken van de fietslift om de privé

parkeergarage te bereiken.

H E T B E S T E VA N T WE E WE R E L D E N

E E N M A I S O N N E T T E

B E G A N E G R O N D

W O O N K A M E R M E T TO E G A N G TOT H E T T E R R A S

H E E R L IJ K V E E L L I C H T I N VA L H E T V E R H O O G D E

P L A FO N D A A N D E A C H T E R Z IJ D E VA N D E W O O N K A M E R ZO R GT VO O R V E E L R U I MT E E N L I C H T I N VA L !

LU X E O P E N K E U K E N

J E E I G E N M I N I - S PA , L E K K E R

TO C H ?

H A N D I G E

WA S K A M E R M E T R U I MT E VO O R WA S M A C H I N E , D R O G E R E N S T R IJ K P L A N K S L A A P K A M E R M E T I N LO O P K A S T OV E R D E VO L L E D I G E B R E E DT E VA N D E W O N I N G

MAISONNETTE

BOUWNUMMER M-1 EN M-2

WOONOPPERVLAKTE CA. 111 M² TUINOPPERVLAKTE CA. 21 M² AANTAL SLAAPKAMERS 2 BERGING IN PARKEERKELDER CA. 7 M²

E E R S T E V E R D I E P I N G

(18)

J O U W D RO O M B A D K A M E R

Uitgebreid baden of even snel de tandenpoetsen.

De badkamer is dé plek waar je de dag begint en eindigt. Heel belangrijk dus, dat je je daar lekker voelt. Daarom leveren we jouw nieuwe woning standaard op met hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen.

VA N A L L E

G E M A K K E N VO O R Z I E N

H E E R L I J K

B E G I N VA N D E D A G

D E I D E A L E K E U K E N

De smaakmaker in jouw nieuwe woning in Meergras is natuurlijk de keuken! Daarom leveren wij in samenwerking met Nuva Keukens de woningen en appartementen standaard op met een mooi ontworpen keuken. Voor elk type woning en appartement is speciaal een luxe keuken ontworpen voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

P L A FO N D H O G E D E U R E N

Alle woningen en appartementenzijn tevens voorzien van moderne luxe plafondhoge Verdi deuren van Berkvens.

35 34

(19)

W W W.T E N B R I N K E .CO M W W W.VA N S A N T VO O RT. N L

W W W. M E E RG R A S . N L

Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Genoemde maten zijn bij benadering. De weergegeven perspectiefafbeeldingen en plattegronden zijn uitsluitend bedoeld om een globale impressie van het project te geven. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Hetzelfde geldt voor de situatietekeningen en de inrichting van de openbare ruimte. Deze

24 APPARTEMENTEN EN 2 MAISONNETTES