• No results found

De Nieuwekamp DB Wenum Wiesel. VRAAGPRIJS k.k.

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "De Nieuwekamp DB Wenum Wiesel. VRAAGPRIJS k.k."

Copied!
37
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

De Nieuwekamp 24

7345 DB Wenum Wiesel

VRAAGPRIJS € 1.695.000 k.k.

(2)

Kenmerken

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

2011

tuin rondom

vrijstaand hout

c.v.-ketel, warmtepomp

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie, dubbel glas

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 2

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie villa

vrijstaande woning

8

304 m²

6180 m²

1146 m³

(3)

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de bebouwde kom van Apeldoorn ligt deze vrijstaande, rietgedekte villa met meerdere bijgebouwen.

Het geheel werd in 2011 zeer solide gebouwd onder architectuur van Maas Architecten. Het karaktervolle landhuis, inclusief nabijgelegen weiland van 9.280 m2 (separaat te koop), ligt op een prachtig aangelegd perceel van 6.180 m2 en vormt een imposant voorkomen. Maar dat is lang nog niet alles.

Alle vertrekken liggen op het zuiden waardoor het huis heerlijk licht is. Rondom ligt een

zorgvuldig aangelegde tuin die aanvoelt als een landgoed met diverse terrassen, meerdere zitjes en een grote veranda met open haard waar u 's avonds bij een knapperend haardvuur kunt genieten van de ondergaande zon. De iets verhoogde ligging en de terrassen garanderen een fantastisch vrij uitzicht. Paleis Het Loo en de Kroondomeinen met zijn vele ruiterpaden liggen om de hoek. Kroondomein Het Loo is het

grootste aaneengesloten landgoed in Nederland en kenmerkt zich door een rijke cultuurhistorie, grote biologische diversiteit en veel landschapsschoon. Het gebied ademt rust, schoonheid en harmonie uit in een uitgestrekt en grootschalig landschap. Op enkele minuten fietsen van centrum Apeldoorn bevinden zich meerdere scholen, de gezellige Koninginnelaan en supermarkten. De villa is met behulp van domotica in hoge mate op uw specifieke wensen en eisen in te stellen. Letterlijk alles is gericht op comfort en genieten: de villa biedt een ongekend afwerkingsniveau, wordt verwarmd door middel van aardwarmte en beschikt over een beveiligingsinstallatie.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 3

(4)

Verdiepingen

Op de begane grond bevinden zich de entree, garderobe, bergkast, bijkeuken met

aanrechtblad en vaste kasten, toegang tot de kelder van 20 m2, toilet en studeerkamer. De prachtige Siematic woonkeuken vormt als het ware het hart van het huis. De keuken is onder meer voorzien van een grote schouw met gashaard, vides, hoge raampartijen en

openslaande deuren naar de tuin en het bordes.

Ook de woonkamer heeft een schouw met gashaard en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Hier vindt u een zeer royale overloop met fraaie raampartij, een ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en badkamer en suite voorzien van een natuurstenen vloer, dubbele inloopdouche, toilet, bidet en een whirlpool met aqua-tv.

Er zijn op deze etage ook vides met uitzicht over het gehele terrein. De technische ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en vaste kasten.

Tevens zijn er een studeerkamer met fraaie glaspui en uit en twee ruime slaapkamers met een tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:

Dit is een complete binnenspeeltuin met een glijbaan, speelhuisje en podium voor optredens/

voorstellingen waar kinderen een waar speelwalhalla vinden. Verder is hier een ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras en fenomenaal uitzicht op de Grote Kerk in Apeldoorn. Gezien de ruime afmetingen is het geen enkel probleem om op deze etage nog extra kamers of bijvoorbeeld een atelier te realiseren. Een deel is nu als berging in gebruik.

Aansluitingen voor sanitair etc. zijn reeds aanwezig.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 4

(5)

Combinatie wonen/werken

Naast de ruime villa zijn er drie bijgebouwen.

Allereerst is er een vrijstaand, houten gebouw van 110 m2 met rieten dak en een grote veranda met heaters. Het volledig geïsoleerde bijgebouw is als een tweede woonhuis en biedt een badkamer, toilet, keuken, zadelkamer en een vaste trap naar boven. Er is tevens een stallingsruimte voor twee auto's. De eerste verdieping kan volledig naar wens worden ingedeeld. Er is nu een grote slaapkamer gerealiseerd met uitzicht op de paardenwei.

Een bijzonder bijgebouw dus, dat zeer geschikt is om te dienen als kantoor aan huis, als

onderkomen voor personeel of zelfs voor het inrichten van een Bed & Breakfast. Het bestemmingsplan biedt hiervoor ruime

mogelijkheden. Achter het bijgebouw bevindt zich nog een houten paardenstal met

mogelijkheid voor vier boxen, een hooizolder en een afspuitplaats. Aangrenzend een ruime (gedraineerde) paddock, omheind door Engels post en rail hekwerk en schrikdraad. Het derde bijgebouw met vliering is eveneens rietgedekt en doet dienst als garage.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 5

(6)

Voorzieningen

Alarminstallatie en perimeter beveiliging op woning en bijgebouwen, cameratoezicht

Rondom omheining met hekwerk en hagen.

Elektrische toegangspoort met houten hek en video intercom

Alle vloeren in de woning en bijgebouwen zijn voorzien van vloerverwarming en koeling - Volledig voorzien van zonwerend glas,

bovenverdieping tevens voorzien van elektrische screens

Dankzij de warmtepomp is de gehele woning ook heerlijk koel in de zomer

Besproeiing door middel van automatische regeninstallatie via eigen waterbron

Woning, tuin en bijgebouwen inclusief hoogwaardige domotica. Verlichting, klimatisering, toegangscontrole, Sonos

muzieksysteem worden centraal aangestuurd door een GIRA HomeServer

Zeer energiezuinig. Maandkosten electra en gas liggen onder € 500 voor het gehele terrein en gebouwen op basis van een 4-persoons huishouden

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 6

(7)

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 7

(8)

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 8

(9)

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 9

(10)

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 10

(11)

Begane grond

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 11

(12)

1e Verdieping

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 12

(13)

2e Verdieping

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 13

(14)

Kelder

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 14

(15)

Bijgebouw begane grond

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 15

(16)

Bijgebouw 1e verdieping

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 16

(17)

Berging

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 17

(18)

Kadastrale kaart

Bestemmingsplan:

De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.

Adres:

De Nieuwekamp 24

Postcode / Plaats:

7345 DB Wenum Wiesel

Gemeente:

Apeldoorn, Apeldoorn, Apeldoorn, Apeldoorn, Apeldoorn, Apeldoorn

Sectie / Perceel:

Soort:

villa

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 18

(19)

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur

(Gas)kachels X

Designradiator(en) X

Verlichting, te weten

- inbouwspots/dimmers X

- opbouwspots/armaturen/lampen/

dimmers

X

- losse (hang)lampen X

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten

- gordijnrails X

- gordijnen X

- rolgordijnen X

- (losse) horren/rolhorren X

Vloerdecoratie, te weten

- parketvloer X

- houten vloer(delen) X

- laminaat X

- plavuizen X

Woning - Keuken

Keukenblok (met bovenkasten) X

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten

- Alle Keukeninbouwapparatuur X

Woning - Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren

- Alle sanitair X

Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/

energiebesparing

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 19

(20)

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname

Alarminstallatie X

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie

X

Rookmelders X

Screens/rolluiken X

CV met toebehoren X

(Klok)thermostaat X

Mechanische ventilatie X

Tuin - Inrichting

Tuinaanleg/bestrating X

Tuin - Verlichting/installaties

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/

bewegingsmelder

X

Tuin - Bebouwing

Tuinhuis/buitenberging X

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X

Tuin - Overig

Overige tuin, te weten

- Sproeiiinstallatie X

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 20

(21)

Bijzonderheden 1 A.

Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld met betrekking tot het perceel?

Nee

Bijzonderheden 1 B.

Zijn er voor zover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen?

(Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen.)

Nee

Zo ja, welke zijn dat:

Bijzonderheden 1 C.

Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen?

(Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren.)

Nee

Zo ja, waaruit bestaat die afwijking?

Bijzonderheden 1 D.

Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom?

Nee Zo ja, graag nader toelichten:

Bijzonderheden 1 E.

Heeft u grond van derden in gebruik? Nee

Zo ja, welke?

Bijzonderheden 1 F.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 21

Vragenlijst

(22)

Rusten er voor zover u weet rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentiebedingen etc.?

(Bijvoorbeeld recht van overpad, 1e recht van koop verstrekt aan derden, lopende, geschillen afspraken met betrekking tot gebruik van grond aan of van derden, verhuur, optiebedingen, etc.)

Ja

Zo ja, welke? Het instandhouden van een

Kikkerpoel. Deze is momenteel ondergronds gerealiseerd.

Bijzonderheden 1 G.

Is de wet Voorkeursrecht Gemeenten van toepassing? Nee

Bijzonderheden 1 H.

Is er een anti-speculatiebeding van toepassing op de woning? Nee Zo ja, hoe lang nog?

Bijzonderheden 1 I.

Is er sprake van een beschermd stads- of dorpgezicht? Nee Is er sprake van een gemeentelijk of rijksmonument? Nee

Is er sprake van een beeldbepalend object? Nee

Bijzonderheden 1 J.

Is er sprake van ruilverkaveling? Nee

Bijzonderheden 1 K.

Is er sprake van onteigening? Nee

Bijzonderheden 1 L.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 22

Vragenlijst

(23)

Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik?

Nee

Zo ja: - is er een huurcontract? Nee

- welk gedeelte is verhuurd?

- welke delen vallen onder gezamenlijk gebruik?

- welke zaken zijn van de huurder en mag hij verwijderen bij ontruiming?

(Bijvoorbeeld geiser, keuken, lampen.)

- heeft de huurder een waarborgsom gestort?

Zo ja, hoeveel?

- heeft u nog andere afspraken met de huurders gemaakt?

Zo ja, welke?

Bijzonderheden 1 M.

Is er over het pand een geschil/procedures gaande, al dan niet bij de rechter, huurcommissie of een andere instantie?

(Bijvoorbeeld onteigening/kwesties met buren.)

Nee

Zo ja, welke is/zijn dat?

Bijzonderheden 1 N.

Is er bezwaar gemaakt tegen de waardebeschikking WOZ? Nee Zo ja, toelichting:

Bijzonderheden 1 O.

Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet naar behoren zijn uitgevoerd?

Nee

Bijzonderheden 1 P.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 23

Vragenlijst

(24)

Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van de woning voor een deel kunnen worden teruggevorderd?

Nee

Bijzonderheden 1 Q.

Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest?

Nee

Bijzonderheden 1 R.

Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing?

(Bijvoorbeeld omdat het een voormalig bedrijfsonroerendgoed is, of een woonwoning met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt.)

Nee

Bijzonderheden 1 S.

Hoe gebruikt u de woning nu? (Bijvoorbeeld woning, praktijk, winkel, opslag.)

Wij wonen er in!

Bijzonderheden 1 T.

Is dat gebruik volgens u en/of de gemeente toegestaan? Ja

Gevels 2 A.

Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudend vochtige plekken op de gevels?

Nee Zo ja, waar?

Gevels 2 B.

Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig?

Nee Zo ja, waar?

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 24

Vragenlijst

(25)

Gevels 2 C.

Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Ja

Zo nee, zijn de gevels daarna geïsoleerd?

Gevels 2 D.

Zijn de gevels ooit gereinigd? Nee

Zo ja, volgens welke methode?

Dak(en) 3 A.

Hoe oud zijn de daken? Platte daken: 2011

Overige daken: 2011

Dak(en) 3 B.

Heeft u last van daklekkages (gehad)? Nee

Zo ja, waar?

Dak(en) 3 C.

Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste dakdelen?

Nee

Zo ja, waar?

Dak(en) 3 D.

Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen c.q. laten repareren?

Nee

Dak(en) 3 E.

Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd? Ja

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 25

Vragenlijst

(26)

Zo nee, is het dak daarna geïsoleerd?

Dak(en) 3 F.

Zijn de regenwaterafvoeren in orde? Ja

Zo nee, toelichting:

Dak(en) 3 G.

Zijn de dakgoten in orde? (Bijvoorbeeld lekkage.) Nee

Zo nee, toelichting: Er zijn geen dakgoten aanwezig

Kozijnen, ramen en deuren 4 A.

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd?

2018 Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf? Ja

Kozijnen, ramen en deuren 4 B.

Functioneren alle scharnieren en sloten? Ja

Zo nee, toelichting:

Kozijnen, ramen en deuren 4 C.

Zijn alle sleutels aanwezig? Ja

Kozijnen, ramen en deuren 4 D.

Is er sprake van isolerende beglazing? Ja

Kozijnen, ramen en deuren 4 E.

Is er bij isolerende beglazing sprake van condensvorming tussen het glas?

Nee

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 26

Vragenlijst

(27)

Zo ja, waar?

Vloeren, plafonds en wanden 5 A.

Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend vocht op vloeren, plafonds en/of wanden?

Nee Zo ja, waar?

Vloeren, plafonds en wanden 5 B.

Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden?

Nee Zo ja, waar?

Vloeren, plafonds en wanden 5 C.

Zijn er (gerepareerde) of (verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan vloeren, plafonds en/of wanden aanwezig?

Nee Zo ja, waar?

Vloeren, plafonds en wanden 5 D.

Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de

afwerkingen? (Bijvoorbeeld loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk etc.)

Nee

Zo ja, waar?

Vloeren, plafonds en wanden 5 E.

Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen?

Nee

Zo ja, waar?

Vloeren, plafonds en wanden 5 F.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 27

Vragenlijst

(28)

Is er sprake van vloerisolatie? Ja

Kelder, kruipruimte en fundering 6 A.

Is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering? Nee Zo ja, waar?

Kelder, kruipruimte en fundering 6 B.

Is de kruipruimte toegankelijk? Ja

Kelder, kruipruimte en fundering 6 C.

Is de kruipruimte droog? Ja

Kelder, kruipruimte en fundering 6 D.

Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand? Nee

Kelder, kruipruimte en fundering 6 E.

Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarneembaar gewijzigd of is er sprake van wateroverlast geweest?

Nee

Zo ja, heeft dit tot problemen geleid in de vorm van water in de kruipruimte c.q. kelder?

Installaties 7 A.

Is er een CV-installatie aanwezig? Ja

Zo ja, welk type CV-ketel is het en hoe oud is deze? Combi CV en Warmtepomp 2012

Wanneer is deze voor het laatst onderhouden? 2019

Installaties 7 B.

Is meer dan 1 keer per jaar bijvullen van de CV-installatie noodzakelijk? Nee

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 28

Vragenlijst

(29)

Zo ja, hoe vaak?

Installaties 7 C.

Zijn er radiatoren die niet warm worden? Nee

Zo ja, welke?

Installaties 7 D.

Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken? Nee Zo ja, waar?

Installaties 7 E.

Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren? Nee Zo ja, waar?

Installaties 7 F.

Zijn er vertrekken die niet (goed) warm worden? Nee Zo ja, welke?

Installaties 7 G.

In welk jaar zijn voor het laatst de aanwezige schoorsteenkanalen/

rookgasafvoeren geveegd/gereinigd?

Installaties 7 H.

Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed?

Installaties 7 I.

Is de elektrische installatie vernieuwd?

Zo ja, wanneer?

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 29

Vragenlijst

(30)

Zo ja, welke onderdelen?

Installaties 7 J.

Zijn u gebreken bekend aan de technische installaties? Nee Zo ja, welke?

Installaties 7 K.

Zijn er andere installaties met gebreken? Nee

Zo ja, welke en welke bijzonderheden?

Sanitair en riolering 8 A.

Zijn er beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen?

Nee Zo ja, welke?

Sanitair en riolering 8 B.

Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen goed door?

Ja Zo nee, welke niet?

Sanitair en riolering 8 C.

Is de woning aangesloten op het gemeentelijke riool? Ja

Sanitair en riolering 8 D.

Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering, zoals breuken, stankoverlast, lekkages etc.?

Nee Zo ja, welke?

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 30

Vragenlijst

(31)

Sanitair en riolering 8 E.

Is er een andere voorziening, zoals een septictank, beerput of dergelijk aanwezig?

Nee

Diversen 9 A.

Wat is het bouwjaar van de woning? 2011

Diversen 9 B.

Zijn er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig?

Zo ja, welke en waar?

Diversen 9 C.

Blijft er in de woning zeil achter, al dan niet vastgelijmd, dat is aangeschaft tussen 1955 en 1982?

Nee

Diversen 9 D.

Is er sprake van loden leidingen in de woning? Nee Zo ja, waar?

Diversen 9 E.

Is de grond voor zover bekend verontreinigd? Nee

Zo ja, is er een onderzoeksrapport?

Zo ja, heeft de gemeente/provincie een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd?

Diversen 9 F.

Is er voor zover bekend een olietank aanwezig? Nee Zo ja, is deze gesaneerd/verwijderd?

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 31

Vragenlijst

(32)

Is er een Kiwa-certificaat aanwezig?

Diversen 9 G.

Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning?

(Muizen, ratten, kakkerlakken etc.)

Nee

Diversen 9 H.

Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam?

Nee

Is deze aantasting al eens behandeld?

Zo ja, wanneer?

Zo ja, door welk bedrijf?

Diversen 9 I.

Is er voor zover bekend sprake van chlorideschade (betonrot)?

(Betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen vb.

balkons kunnen aangetast zijn.)

Nee

Diversen 9 J.

Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen plaatsgevonden in en/

of om de woning?

Nee

Zo ja, welke ver-/bijbouwingen?

Zo ja, in welk jaartal?

Zo ja, door welk bedrijf zijn deze uitgevoerd?

Diversen 9 K.

Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning)?

Nee

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 32

Vragenlijst

(33)

Diversen 9 L.

Bent u in het bezit van een energieprestatiecertificaat/energielabel? Ja

Zo ja, welke label? A

Vaste lasten 10 A.

Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag onroerende zaakbelasting?

Belastingjaar

Vaste lasten 10 B.

Wat is de WOZ-waarde?

Peiljaar?

Vaste lasten 10 C.

Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag waterschapslasten?

Belastingjaar?

Vaste lasten 10 D.

Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag rioolrecht?

Belastingjaar?

Vaste lasten 10 E.

Welke voorschotbedragen betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven?

Gas:

Elektra:

Blokverwarming:

Vaste lasten 10 F.

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 33

Vragenlijst

(34)

Zijn er leasecontracten? (Bijvoorbeeld keuken, kozijnen, CV-ketel etc.) Zo ja, welke?

Hoe lang lopen de contracten nog?

Vaste lasten 10 G.

Als er sprake is van erfpacht of opstalrecht hoe hoog is dan de canon per jaar?

Heeft u alle canons betaald?

Is de canon afgekocht?

Zo ja, tot wanneer?

Vaste lasten 10 H.

Heeft u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald?

Zijn er variabele bedragen voor gemeenschappelijke poorten, inritten of terreinen?

Zo ja, hoe hoog en waarvoor?

Vaste lasten 10 I.

Heeft u, om in de straat te parkeren, een parkeervergunning nodig?

Wat zijn de kosten voor deze parkeervergunning per jaar?

Garanties 11

Zijn er lopende onderhoudscontracten en/of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper zoals dakbedekking, CV-installatie, dubbele beglazing, GIW-garantie etc.?

Nee

Zo ja, welke?

Extra:

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 34

Vragenlijst

(35)

Nadere informatie (Overige zaken die de koper naar uw mening moet weten):

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 35

Vragenlijst

(36)

Even voorstellen

Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van de woning, voor de door u getoonde

interesse. Als verkopend makelaar zijn wij graag bereid u te informeren over deze woning. In deze brochure vindt u een reeks aan gegevens over de woning. Een aantal foto’s en, indien beschikbaar, plattegronden completeren het geheel. Wanneer u nog vragen heeft naar aanleiding van deze brochure bel ons gerust voor meer informatie. Ons kantoor is geopend op werkdagen van 08.30 uur tot 17.30 uur. Daarnaast komen wij graag bij u thuis om u vrijblijvend een indicatie te geven van de waarde van uw woning. Graag ontvangen wij van u een reactie naar aanleiding van de bezichtiging of het opvragen van deze brochure. De verkopers stellen uw reactie erg op prijs. Voldoet deze woning niet aan uw woonwensen, dan kan Rodenburg Makelaars u begeleiden in de

zoektocht naar de juiste woning. Het is mogelijk om Rodenburg Makelaars in te schakelen als

aankopend makelaar. Zowel voor een eenmalige aankoop als de totale begeleiding helpen wij u graag verder! Graag tot ziens! Rodenburg Makelaars, dynamisch tot uw dienst …

Deskundigheid

Aandacht Passie Service Persoonlijke

benadering Beste promotie

Prijs/kwaliteit

Goed bereikbaar

De Nieuwekamp 24 | Wenum Wiesel 36

(37)

Paslaan 20 | 7311 AL Apeldoorn apeldoorn@rodenburg.nl rodenburg.nl | 055 5 268 268

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst

Wanneer zijn de (buiten)kozijnen, ramen en deuren van het appartement voor het laatst geschilderd?. Is dit gebeurd door een

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd?. Is dit gebeurd door een

Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd.. Is dit gebeurd door een