college van burgemeester en schepenen Zitting van 7 augustus 2020

(1)

beraadslaging/proces verbaal Kopie

1 / 24

Grote Markt 1 - 2000 Antwerpen info@antwerpen.be

college van burgemeester en schepenen

Zitting van 7 augustus 2020

Besluit GOEDGEKEURD

A-punt Stadsontwikkeling / Vergunningen

Samenstelling

de heer Bart De Wever, burgemeester

de heer Koen Kennis, schepen; mevrouw Jinnih Beels, schepen; mevrouw Annick De Ridder, schepen; de heer Claude Marinower, schepen; mevrouw Nabilla Ait Daoud, schepen; de heer Fons Duchateau, schepen; de heer Karim Bachar, schepen; de heer Peter Wouters, schepen; de heer Tom Meeuws, schepen

de heer Sven Cauwelier, algemeen directeur; mevrouw Anne Baré, Waarnemend algemeen directeur Iedereen aanwezig, behalve:

de heer Peter Wouters, schepen; de heer Tom Meeuws, schepen; de heer Sven Cauwelier, algemeen directeur

34 2020_CBS_06572

Omgevingsvergunning - OMV_2020050209.

Vooruitzichtstraat 15. District Borgerhout - Weigering Motivering

Aanleiding en context

Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de vereenvoudigde procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.

Projectnummer: OMV_2020050209

Gegevens van de aanvrager: de heer Selim Uslu met als adres Robert Molsstraat 44 te 2018 Antwerpen

Ligging van het project: Vooruitzichtstraat 15 te 2140 Borgerhout (Antwerpen) Kadastrale gegevens: afdeling 25 sectie A nr. 76M3

Vergunningsplichten: Stedenbouwkundige handelingen

Voorwerp van de aanvraag: omvormen van een meergezinswoning met handelsgelijkvloers naar een meergezinswoning met vier wooneenheden

Omschrijving stedenbouwkundige handelingen Relevante voorgeschiedenis

- 05/05/1986: vergunning (179#8760) voor het vernieuwen van een winkelpui;

- 17/03/1954: toelating (179#2811) voor een verbouwing.

Vergunde/vergund geachte toestand

- meergezinswoning met drie wooneenheden en handelsgelijkvloers;

- bouwvolume:

 pand in gesloten bebouwing met drie bouwlagen onder vals mansardedak;

 totale bouwhoogte circa 13,9 m;

 met uitzondering van de open koer werd de volledige benedenverdieping dicht gebouwd;

 achterbouw met variërende bouwdieptes op de hoger gelegen verdiepingen;

(2)

- gevelafwerking:

 rode gevelsteen;

 verdiepingshoge plint in bruine tegels;

 detaillering boven etalage in bruine aluminium profielen;

 gelijkvloerse verdieping voorzien van houten buitenschrijnwerk voor de poort en bruin aluminium schrijnwerk voor de etalage en winkeldeur, geen informatie beschikbaar met betrekking tot de verdiepingen;

 zonnetent boven inkom en etalageraam..

Huidige toestand

- meergezinswoning met drie wooneenheden en handelsgelijkvloers;

- bouwvolume:

 de volledige benedenverdieping werd dicht gebouwd;

 achterbouw met variërende bouwdieptes op de verdiepingen (afwijkend op de vergunde toestand);

- gewijzigde gevelafwerking en -indeling:

 de terugsprong van de inkom werd weggewerkt, de nieuwe toegang werd voorzien in het gevelvlak;

 het etalageraam werd doorgetrokken tot op vloerniveau;

 geel/bruin gevelparament met detaillering in een lichtere steen;

 afwerking gevelpui conform vergunde toestand;

 buitenschrijnwerk in wit pvc;

 de zonnetent is enkel nog boven de etalageraam aanwezig.

Gewenste toestand

- meergezinswoning met vier wooneenheden:

 2 één-slaapkamerappartementen met een netto vloeroppervlakte van circa 44,15 en 67,80 m²;

 2 twee-slaapkamerappartementen met een netto vloeroppervlakte van circa 91,95 en 104,85 m²;

- bouwvolume:

 achterbouw met variërende bouwdieptes per verdieping met een maximum van circa 25,0 m (afwijkend op de vergunde en bestaande toestand);

 patio’s op de gelijkvloerse en eerste verdieping;

- gevelafwerking:

 geel/bruin gevelparament met detaillering in een lichtere steen;

 verdiepingshoge plint in blauwe hardsteen;

 buitenschrijnwerk en balustrade in zwartgrijs aluminium.

Inhoud van de aanvraag

- vermeerderen van het aantal wooneenheden na het supprimeren van de handelsfunctie;

- ontpitten van het perceel;

- aanpassen van de bouwdiepte en bouwhoogte van de achterbouw op de verschillende verdiepingen;

- ophogen van de scheidingsmuren;

- wijzigen van de gevelafwerking en de raamindeling.

Juridische grond

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet betreffende het integraal

handelsvestigingsbeleid, het decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

Regelgeving: bevoegdheid

(3)

3 / 24

Conform artikel 15 van het Omgevingsvergunningsdecreet is het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg bevoegd voor volgende aanvragen van:

1. de gemeentelijke projecten;

2. andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of de deputatie bevoegd is.

Fasering

Procedurestap Datum

Indiening aanvraag 20 april 2020

Volledig en ontvankelijk 18 mei 2020

Start openbaar onderzoek geen

Einde openbaar onderzoek geen

Gemeenteraad voor wegenwerken geen

Uiterste beslissingsdatum 16 augustus 2020

Verslag GOA 29 juli 2020

naam GOA Wim Van Roosendael

Openbaar onderzoek

De aanpalende eigenaars waarvan de scheidingsmuren met het project zouden worden opgericht, uitgebreid of afgebroken, werden om hun standpunt gevraagd.

Ingediende bezwaarschriften en petitielijsten Schriftelijke

bezwaarschriften

Schriftelijke gebundelde bezwaarschriften

Petitielijsten Digitale

bezwaarschriften

0 0 0 0

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.

Het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar luidt:

Adviezen

Externe adviezen

Adviesinstantie Datum advies gevraagd Datum advies ontvangen

Advies

AQUAFIN NV 18 mei 2020 5 juni 2020 Ongunstig

brandweer/

risicobeheer/ preventie

18 mei 2020 5 juni 2020 Voorwaardelijk gunstig

Interne adviezen

(4)

Adviesinstantie Datum advies gevraagd Datum advies ontvangen Onafhankelijke Diensten/ dienst

Strategische Coördinatie/

Loketwerking/ Stadsloketten/

Huisnummeringsteam

18 mei 2020 2 juni 2020

ondernemen en stadsmarketing/

business en innovatie

18 mei 2020 15 juni 2020

stadsontwikkeling/ mobiliteit 18 mei 2020 2 juni 2020 stadsontwikkeling/ vergunningen/

stedenbouwkundige

vergunningen/ geacht vergund

18 mei 2020 28 mei 2020

Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen

Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen

Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.

Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De

woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare

nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)

Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied in de binnenstad van Antwerpen, dit is het gedeelte van de stad gelegen tussen de Leien en de Kleine Ring.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.)

In dit gebied wordt de maximale bouwhoogte afgestemd op de volgende criteria:

- de in de onmiddellijke omgeving aanwezige bouwhoogten;

- de eigen aard van het betrokken gebied;

- de breedte van het voor het gebouw gelegen openbaar domein.

(Gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP's) kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/grup. Het gewestplan kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/gewestplan.)

De aanvraag ligt niet in een verkaveling.

De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van het gewestplan.

Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen

(5)

5 / 24

- Hemelwater: het besluit van de Vlaamse regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater (verder genoemd verordening hemelwater).

(De verordening hemelwater kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening hemelwater)

De verordening hemelwater is niet van toepassing op de aanvraag.

- Toegankelijkheid: het besluit van de Vlaamse regering van 5 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid (verder genoemd verordening toegankelijkheid).

(De verordening toegankelijkheid kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening toegankelijkheid)

De verordening toegankelijkheid is niet van toepassing op de aanvraag.

Algemene bouwverordeningen

- Voetgangersverkeer: het besluit van de Vlaamse regering van 29 april 1997 houdende de vaststelling van algemene bouwverordeningen inzake wegen voor voetgangersverkeer (verder genoemd verordening

voetgangersverkeer), en de omzendbrief RO/98/2 van 23 maart 1998 betreffende de algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer.

(De verordening voetgangersverkeer kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Verordeningen > verordening wegen voor voetgangersverkeer)

De verordening voetgangersverkeer is niet van toepassing op de aanvraag.

Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen

- Bouwcode: de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (verder genoemd bouwcode), definitief vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 28 april 2014 en goedgekeurd bij besluit van de deputatie van de provincie Antwerpen van 9 oktober 2014.

(De bouwcode kan u raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘regelgeving bouwen in Antwerpen’) De aanvraag wijkt af van de bepalingen van de bouwcode op volgend(e) punt(en):

 artikel 6 Harmonie en draagkracht:

o Kenmerkende diepte voor woonfuncties op het gelijkvloers in het

referentiebeeld is circa 17m. In voorliggende aanvraag wordt een diepte van circa 25m voorgesteld.

o Kenmerkende diepte voor woonfuncties op de eerste verdieping in het referentiebeeld is circa 15m in een volume over de helft van de breedte van het perceel. In voorliggende aanvraag wordt een diepte van circa 25m voorgesteld waarvan de laatste 9m over de volledig breedte van het perceel.

o Kenmerkend voor de openingen op het gelijkvloers aan de straatzijde is dat zij een hoogte hebben van circa 3m50. In voorliggende aanvraag wordt een hoogte van 2m59 voorgesteld.

 artikel 10 Inplanting, bouwhoogte en bouwdiepte:

o De voorgestelde verhoging van de rechterscheidingsmuur houdt geen rekening met een optimale bezonning en daglichttoetreding ten aanzien van alle verblijfsruimten in het gebouw en tuin van de rechterbuur;

 artikel 21 Minimale hoogte van ruimten:

o De kelder, waarin de fietsenberging en de ruimte voor afvalverzameling worden voorzien, heeft een verdiepingshoogte van slechts 1,70m;

 artikel 27 Open ruimte:

o De volledige tuin (circa 40m²) wordt voorzien van een waterdoorlatende verharding, dit in tegenstelling tot de maximaal toegelaten 20m² voor verhardingen;

(6)

 artikel 29 Fietsstalplaatsen en fietsparkeerplaatsen:

o De fietsstalplaats in de kelder is onvoldoende toegankelijk;

 artikel 30 Autostalplaatsen en autoparkeerplaatsen:

o Er wordt geen autostalplaats voorzien voor de extra woonentiteit;

 artikel 34 Stabiliteit en scheidingsmuren:

o De scheidingsmuren, welke gewijzigd worden, worden niet overal voorzien van een minimale opstand van 0,30 m ten opzichte van het hoogst

aangrenzende dakvlak;

 artikel 40 Privaat geschieden rioolstelsel en afvoerleidingen:

o Het gebouw wordt niet voorzien van een gescheiden rioolstelsel bestaande uit een droogweer- en een hemelwaterafvoer. Bovendien dient dit gescheiden rioolsysteem ook zo aangeboden te worden aan de straat;

 artikel 43 Septische putten:

o Er dient een septische put met een minimale inhoud van 5300 liter voorzien te worden, de septische put die voorzien wordt is te klein.

Sectorale regelgeving

- MER-screening: de overheid die beslist over de ontvankelijkheid en volledigheid van de

vergunningsaanvraag, beslist of er een project-MER moet worden opgesteld. De betrokken overheid doet dat op het ogenblik van de beslissing over de ontvankelijk- en volledigheid van de vergunningsaanvraag of, bij gebreke daaraan, binnen 90 dagen na de datum van ontvankelijk- en volledigheid.

Rekening houdend met de kenmerken van de aanvraag en zijn omgeving wordt geoordeeld dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn.

- Watertoets: overeenkomstig artikel 1.3.1.1 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid dient een vergunningsaanvraag onderworpen te worden aan de zogenaamde watertoets.

Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

- Vlaamse Wooncode: het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode.

(De kwaliteitsnormen voor woningen, die in uitvoering van de Vlaamse Wooncode zijn opgemaakt, kan u raadplegen via www.wonenvlaanderen.be, zoek op ‘kwaliteitsbesluit’)

De aanvraag valt onder het toepassingsgebied van de Vlaamse Wooncode.

- Rooilijndecreet: het decreet van 8 mei 2009 houdende vaststelling en realisatie van de rooilijnen (Het Rooilijndecreet kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/, ga naar Decreten en uitvoeringsbesluiten > Decreet houdende vaststelling en realisatie van de rooilijnen)

Het Rooilijndecreet is niet van toepassing op de aanvraag.

Beleidsrichtlijnen in het kader van goede ruimtelijke ordening (overeenkomstig artikel 4.3.1, §2, 2° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening)

- BGO Wonen: de beleidsmatig gewenste ontwikkeling woninggrootte, woningmix en beschermen van eengezinswoningen (verder genoemd BGO Wonen), goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 24 juni 2019.

(De BGO Wonen kan u raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘regelgeving bouwen in Antwerpen’) De BGO Wonen wordt betrokken bij de beoordeling van de verenigbaarheid van de aanvraag met de goede ruimtelijke ordening.

Omgevingstoets

Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening

Functionele inpasbaarheid

(7)

7 / 24

In de voorliggende aanvraag wordt de handel op het gelijkvloers omgevormd tot een vierde woongelegenheid.

Een woonfunctie op het gelijkvloers is in overeenstemming met de kenmerkende woonfuncties in de Vooruitzichtstraat.

Schaal - ruimtegebruik - bouwdichtheid

Het gebouw betreft een hoofdbouw van drie bouwlagen en een mansardeverdieping aangevuld met een achterbouw ter hoogte van de rechter perceelsgrens. De bouwdieptes van de achterbouw variëren op de verschillende verdiepingen.

In voorliggende aanvraag wordt de achterbouw op de eerste verdieping circa 4m ingekort, maar tevens uitgebreid over de volledige breedte van het perceel over een diepte van circa 9m en op de tweede verdieping aanzienlijk opgehoogd.

Dit voorgesteld volume van achterbouw is niet kenmerkend voor achterbouwen van woongebouwen in het referentiebeeld zoals vastgesteld bij de toetsing aan de regelgeving.

Daarenboven creëert het aansluitingen welke een logische creatie van open ruimte in het bouwblok niet faciliteren, supprimeert het wenselijke doorzichten in het bouwblok én creëert het bijkomende blinde scheimuren waar niet tegenaan wordt gebouwd.

Dit is onaanvaardbaar.

Ook zorgt een achtergevel van 2 bouwlagen hoog, op circa 3m50 van de achterste perceelsgrens, voor onaanvaardbare zichten op de aanpalende percelen.

Ook dit is onaanvaardbaar.

Visueel-vormelijke elementen

De bestaande gevel in geel-bruine baksteen en de mansardeverdieping afgewerkt met donkergrijze leien worden in de voorliggende aanvraag behouden.

Het bestaande buitenschrijnwerk wordt vervangen door schrijnwerk in zwart-grijze aluminium.

Ter hoogte van het gelijkvloers wordt de voorgevel afgewerkt met een verdiepingshoge plint in blauwe hardsteen, deze gevelwijziging wordt gunstig beoordeeld.

Wel wordt vastgesteld dat de dubbele deur op het gelijkvloers aanvaardbaar is als inkom van het woongebouw maar niet voor een raam van een slaapkamer in een stedelijke omgeving. De inkomdeur deze maat en

ordonnantie geven is wenselijk. Een slaapkamer op het gelijkvloers is meer gebaat bij een raam dat meer privacy en geborgenheid biedt.

Hinderaspecten – gezondheid – gebruiksgenot – veiligheid in het algemeen

Om het ruimtecomfort van een woning te bewaken is het belangrijk dat het aantal slaapkamers in verhouding staat met het aantal beschikbare vierkante meters leefruimte per bewoner. Dit is niet het geval voor de bovenste woongelegenheid in het voorliggend project, waardoor deze woongelegenhied onvoldoende wooncomfort biedt.

Op een oppervlakte kleiner dan 60 m² wordt onvoldoende woonkwaliteit gerealiseerd voor een éénslaapkamerappartement. Deze oppervlakte (vanaf 35 m²) kan hoogstens een studio herbergen.

Mobiliteitsimpact (onder andere toetsing parkeerbehoefte)

Het algemene principe is dat een bouwaanvraag in vele gevallen een parkeerbehoefte genereert. Om te

vermijden dat de parkeerbehoefte (geheel of gedeeltelijk) wordt afgewenteld op het openbaar domein, dient het parkeren maximaal op eigen terrein te worden voorzien, het zogenaamde POET principe (Parkeren Op Eigen Terrein).

De parkeernormen uit de bouwcode artikel 30 (tabel) goedgekeurd door het college op 25 oktober 2014 en herzien op 1 maart 2018 vormen de facto de algemene beleidslijn voor bouwen, verbouwen, vermeerderen van wooneenheden en functiewijzigingen. Wie niet op eigen terrein voorziet in de werkelijke parkeerbehoefte, dient hiervoor een compensatie te betalen.

Voorliggende aanvraag genereert een werkelijke parkeerbehoefte van 1 parkeerplaatsen.

(8)

De parkeerbehoefte wordt bepaald op de uitbreiding met 1 wooneenheid.

Bij projecten tot 5 wooneenheden is de parkeernorm 1 De werkelijke parkeerbehoefte is 1.

De plannen voorzien in 0 nuttige autostal- en autoparkeerplaatsen.

Het aantal te realiseren autostal- en autoparkeerplaatsen bedraagt 0.

Voorliggende aanvraag heeft betrekking op een pand met een perceelsbreedte van minder dan of gelijk aan 8 m. Volgens artikel 12, §3, 1° (Levendige plint) van de bouwcode is een toegangspoort voor een autobergplaats niet toegelaten.

Het aantal ontbrekende autostal- en autoparkeerplaatsen bedraagt dan 1.

Het aantal ontbrekende autostal- en autoparkeerplaatsen bedraagt 1. Dit is het verschil tussen het aantal autostal- en/of autoparkeerplaatsen volgens de werkelijke

parkeerbehoefte en het aantal te realiseren autostal- en autoparkeerplaatsen.

Advies aan het college

Advies over de stedenbouwkundige handelingen

Aan het college wordt voorgesteld om voor de stedenbouwkundige handelingen de omgevingsvergunning te weigeren, omwille van onverenigbaarheden met de stedenbouwkundige voorschriften en een goede ruimtelijke ordening.

Financiële gevolgen Nee

Besluit

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren.

Artikel 3

De plannen waarvan het overzicht als bijlage bij dit besluit is gevoegd, maken integraal deel uit van dit besluit.

Artikel 4

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

1. advies_Aquafin_OMV_2020050209.pdf

2. advies_brandweer_OMV_2020050209_signed.pdf 3. beroepsmogelijkheden_OMV_2020050209.pdf

(9)

9 / 24

4. plannenoverzicht_OMV_2020050209.pdf

(10)

Rapport Hydraulisch en technisch advies Stad Antwerpen

Vooruitzichtstraat 15

Verkavelaar/bouwheer:

Dhr Selim Uslu Robert Molsstraat 44 Antwerpen (2018) selim_uslu@hotmail.com Studiebureau/architect:

Fouad El Idrissi Architect Wapenstilstandlaan 65, Antwerpen (2600) fouad@architect.be

(11)

Hydraulisch en technisch advies Borgerhout – Vooruitzichtstraat 15 – P20003490

Behandeld door KVDB/GL 5/06/2020 p.2/5

1. Situering project

In het kader van Water-Link formuleert Aquafin een hydraulisch advies aangaande de vraag tot aansluiting van het afval- en regenwater van een project gelegen in de Vooruitzichtstraat 15 te Antwerpen. De aanvraag betreft de aansluiting van een te verbouwen meergezinswoning. De bouwheer is Dhr Selim Uslu. Het ontwerp werd opgemaakt door architect Fouad El Idrissi. Het perceel staat kadastraal gekend onder Antwerpen 25 afd/Borgerhout 2, sectie A, perceel 0076/00M003.

Het betreft een bestaande meervoudige gezinswoning met 3 verdiepingen en op het gelijkvloers een bestaande bakkerij. Het pand zal verbouwd worden naar een meergezinswoning.

Het project bevindt zich in fase vergunningsaanvraag.

Het perceel ligt niet in overstromingsgevoelige gebieden, noch in gebieden voor waterwinning. De bodem is mogelijks infiltratiegevoelig. Het perceel ligt in centraal gebied.

In de Vooruitzichtstraat, ter hoogte van het perceel ligt een gemengde leiding diameter 700mm rond, en ligt op een diepte van ongeveer 1,8m, bovenkant buis, onder het maaiveld.

Er is in bestaande toestand voor dit project een huisaansluiting of wachtaansluiting aanwezig, er dient dus geen nieuwe aansluiting gemaakt te worden.

11 / 24

(12)

2. Advies

Het project kan niet worden aangesloten om volgende redenen:

 Regenwater en afvalwater worden niet volledig gescheiden ingezameld. Er kan niet worden aangesloten op de riolering. Alle afvoeren van het groendak worden aangesloten op de DWA leiding. Deze dienen op een aparte RWA leiding aangesloten te worden. Ter hoogte van de rooilijn dienen DWA en RWA samen genomen te worden, om zo aan te sluiten op de openbare riolering.

 Volgens de plannen zal er een septische put voorzien worden van 4.200l voor 18 GE’s. Volgens de bouwcode van Antwerpen dient er voor de berekening van de septische put, gerekend te worden met 2.000l voor 5 GE’s, vanaf de 6de tot de 10de GE bijkomend 300l en vanaf de 11de GE bijkomend 225l per GE. De septische put is niet correct gedimensioneerd.

Onderstaande punten dienen in acht genomen te worden

 De diameter van de RWA en DWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maximaal 200mm te bedragen.

 RWA en DWA moeten volledig gescheiden tot op de rooilijn worden gebracht. De vergunningsaanvrager dient een externe toezichtmogelijkheid op beide aansluitingen te voorzien.

 Gravitaire kelderaansluitingen zijn niet toegelaten. Indien er afvoerpunten van het gebouw (bijv.

klokrooster) lager gelegen zijn dan het straatniveau t.h.v. de leiding dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Een terugslagklep dient te worden geplaatst in de aankomende leidingen en niet in de infrastructuur van de rioolbeheerder.

 De aansluiting dient te gebeuren op een diepte van 80 cm onder het straatniveau. Afwijkingen hiervan kunnen eventueel toegelaten worden mits een gemotiveerde aanvraag.

(13)

Behandeld door KVDB/GL 5/06/2020 p.4/5

3. Motivatie advies

3.1 Check intern gescheiden stelsel:

Regenwater en afvalwater worden niet volledig gescheiden ingezameld. Er kan niet worden aangesloten op de riolering. Alle afvoeren van het groendak worden aangesloten op de DWA leiding. Deze dienen op een aparte RWA leiding aangesloten te worden. Ter hoogte van de rooilijn dienen DWA en RWA samen genomen te worden, om zo aan te sluiten op de openbare riolering.

3.2 Aansluiting vuilwater (DWA)

Het project is gelegen in centraal gebied. Het afvalwater dient dus aan te sluiten via een septische put waarop enkel het zwart water op aangesloten wordt.

Volgens de plannen zal er een septische put voorzien worden van 4.200l voor 18 GE’s. Volgens de bouwcode van Antwerpen dient er voor de berekening van de septische put, gerekend te worden met 2.000l voor 5 GE’s, vanaf de 6^de tot de 10^de GE bijkomend 300l en vanaf de 11^de GE bijkomend 225l per GE. De septische put is niet correct gedimensioneerd.

Er is een gemengde riolering in de straat. De DWA dient ter hoogte van de rooilijn samen genomen te worden met de RWA en zo via één huisaansluiting aan te sluiten op de gemengde leiding in de straat.

Indien er afvoerpunten van de woning (bijv. klokrooster, afvoerput) lager gelegen zijn dan het straatniveau t.h.v. de collector dient de aansluiting beveiligd te worden tegen terugstroming. Dit kan door aan te sluiten via een terugslagklep of pomp. Het waterpeil in de riolering kan bij hevige neerslag tot dat peil stijgen. De terugslagklep dient geplaatst te worden in de aankomende leidingen.

De diameter van de DWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maximaal 200mm te bedragen.

3.3 Aansluiting hemelwater (RWA)

Totaal aangesloten verharde oppervlakte oppervlakte m²

Bebouwde oppervlakte 126,62

Terras in waterdoorlatende klinkers 39,89

groendak +/- 61

Voor de afvoer van hemelwater moet de voorkeur gegeven worden aan de volgende afvoerwijzen in afnemende graad van prioriteit:

 opvang voor hergebruik (hemelwaterput);

 infiltratie op eigen terrein;

 buffering met vertraagd lozen in een oppervlaktewater of een gracht;

 en tot slot lozing in de hemelwaterafvoerleiding (RWA) of gemengde leiding in de straat.

Slechts de overloop van een regenwaterput en/of infiltratiesysteem of de leegloop van een bufferbekken mag het perceel verlaten naar een afvoerweg.

Het betreft een verbouwing van een bestaand gebouw. Hierdoor vervalt de verplichting tot het plaatsen van een hemelwaterput.

Het perceel heeft een grootte van 169m². Hierdoor vervalt de verplichting tot het plaatsen van een infiltratie. Er wordt geen infiltratie voorzien.

Er is geen buffervoorziening voorzien.

Er werden voldoende maatregelen genomen om het debiet te beperken.

Op basis van bovenstaande evaluatie kan gesteld worden dat er niet voldaan is aan de stedenbouwkundige verordening om bovenstaande redenen.

13 / 24

(14)

De hemelwaterafvoer (of regenwaterafvoer) wordt aangesloten op een leiding waarlangs ook afvalwater getransporteerd wordt. Bij hevige neerslag houdt dit het risico in dat er afvalwater terechtkomt in de hemelwaterput. Daarom raden wij aan om de overloop van de hemelwaterput uit te rusten met een terugslagklep.

De diameter van de RWA-huisaansluiting staat niet vermeld op het plan. Deze dient 125mm tot maximaal 200mm te bedragen

(15)

Brandpreventieverslag

Brandw eer Zone Antw erpen | Noorderlaan 69 --- 2030 Antw erpen 03 338 88 11 | w w w .brandw eerzoneantw erpen.be

referentie: BW/YS/2020/G.01115.BO.0001 Datum: 04/06/2020 Dossierbehandelaar: ir. Yannick Sprengers

preventie@bza.be | 03 338 89 50

A Aanvrager

Omgevingsvergunning Antwerpen - Stedenbouw Grote Markt 1

2000 Antwerpen

omgevingsvergunning@antwerpen.be 03/338 66 66

B Geografische situering

DEN TROON

VOORUITZICHTSTRAAT 15 2140 Borgerhout

C Doel en kader

Aanvraag omgevingsvergunning SH 2020050209

Aanvraagdatum 18/05/2020

Omschrijving Omvormen van een meergezinswoning met handelsgelijkvloers naar een meergezinswoning met vier wooneenheden.

D Eindconclusie

GUNSTIG brandpreventieverslag

mits naleving van de bijgevoegde opmerkingen en voorwaarden in hoofdstukken F en G.

E Beschrijving gebouw/project

Aard: Middelhoog gebouw (niveau -1 t.e.m. +3)

Bestemming: wonen

Bereikbaarheid: gevel bereikbaar vanaf straatkant

Indeling gebouw/beschrijving project:

Omvormen van een meergezinswoning met handelsgelijkvloers naar een meergezinswoning met vier wooneenheden.

Niveau -1: fietsenberging, vuilnisberging.

Niveau 0 t.e.m. +3: respectievelijk 1 appartement per bouwlaag.

De brandpreventie - bijlage bouwvergunning van 17/4/2020 werd toegevoegd door architect FOUAD EL IDRISSI ARCHITECT.

Digitale plannen zijn ontvangen via het omgevingsloket.

15 / 24

(16)

Brandpreventieverslag (2/4) BW/YS/2020/G.01115.BO.0001

F Motivatie

F.1 Regelgeving, normen en richtlijnen

Er dient bij de bouw en/of exploitatie onder andere rekening gehouden met volgende inzake brandbeveiliging van toepassing zijnde regelgeving, normen en richtlijnen:

F.1.1 Koninklijk Besluit van 7 juli 1994

Koninklijk Besluit van 7 juli 1994 (gewijzigd bij KB van 19 december 1997, 4 april 2003, 13 juni 2007, 1 maart 2009, 12 juli 2012 en 7 dec 2016) tot vaststelling van de basisnormen voor preventie van brand en ontplof- fing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen: bijlage 1 (terminologie), bijlage 3 en 3/1 (middelhoge gebouwen), bijlage 5 en 5/1 (reactie bij brand) en bijlage 7 (gemeenschappelijke bepalingen).

Op basis van de beschikbare informatie werd voor het bestaande gebouw een bouwaanvraag ingediend voor 26 mei 1995 waardoor enkel de wijzigingen aan de structurele elementen en de uitbreidingen moeten voldoen aan het KB. Brandweer Zone Antwerpen acht het niettemin raadzaam om het KB bijlagen 1, 3/1, 5/1 en 7 als leidraad te hanteren voor de verbouwingswerken.

Wat betreft het concept van de ingediende plannen heeft de brandweer onder andere volgende bemerkingen:

Bijlage 3/1 (middelhoge gebouwen - MG)

3.2 Structurele elementen.

De structurele elementen beschikken over een brandweerstand zoals weergegeven in tabel 3.1, waarin Ei het laagst gelegen evacuatieniveau voorstelt:

Structurele elementen Boven Ei R60

Onder Ei met inbegrip van de R120 vloer van Ei

Tabel 3.1 – Brandweerstand van structurele elementen Opmerking

De nieuwe structurele elementen moeten voldoen aan bovenstaande voorwaarden.

F.1.2 ARAB art.52 en KB betreffende brandpreventie op arbeidsplaatsen

ARAB art.52 en KB 28 maart 2014 betreffende de brandpreventie op de arbeidsplaatsen zijn bepalingen ten gevolge van het tewerkstellen van personeel. Brandweer merkt op dat de werkgever de verplichtingen moet nakomen en dat de controle berust bij de daartoe bevoegde ambtenaren.

F.1.3 VLAREM

VLAREM zijn bepalingen inzake milieuhygiëne bij bepaalde uitbatingen. Brandweer merkt op dat de controle berust bij de daartoe bevoegde ambtenaren.

Grote Markt 1 - 2000 Antwerpen

(17)

Brandw eer Zone Antw erpen | Noorderlaan 69 --- 2030 Antw erpen

03 338 88 11 | w w w .brandw eerzoneantw erpen.be Brandw eer Zone Antw erpen | Noorderlaan 69 --- 2030 Antw erpen w w w .brandw eerzoneantw erpen.be | 03 338 88 11

F.1.4 Decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997 Decreet houdende de Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997

In de Vlaamse Wooncode zijn volgende eisen m.b.t. rookmelders opgenomen:

Een rookmelder is een apparaat conform NBN EN 14604 dat reageert op de rookontwikkeling bij brand door het produceren van een scherp geluidssignaal, en dat niet van het ionische type is (artikel 2, §1, 42°).

Een woning is een onroerend goed of het deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande (artikel 2, §1, 31°).

Elke woning moet uitgerust zijn met één of meer rookmelders geplaatst op de wijze bepaald door de Vlaam- se Regering of moet beschikken over een branddetectiesysteem dat gekeurd en gecertificeerd is door een daartoe erkend organisme (Artikel 5, § 1).

Op de website ‘wonenvlaanderen.be’ wordt gesteld dat om wettelijk in orde te zijn met de plaatsing van rookmelders in een zelfstandige woning (eengezinswoning, appartement of studio) of kamerwoning er op elke verdieping minstens een rookmelder moet zijn. In kamerwoningen moet er bovendien ook in elke kamer een rookmelder zijn.

Voor verdere informatie rond installatie en onderhoud van rookmelders verwijst Brandweer Zone Antwerpen onder andere naar haar eigen website of naar de website van de Vlaamse overheid.

G Specifieke brandvoorzorgsmaatregelen

Onderstaande maatregelen dienen getroffen door de exploitant/eigenaar. De exploitant/eigenaar is verant- woordelijke voor de goede werking, voor het onderhoud en indien toepasselijk voor de bereikbaarheid bij brand van de onderstaande brandvoorzorgsmaatregelen.

G.1

Snelblustoestellen van minstens één bluseenheid conform NBN EN 3-7 – bij voorkeur 6 kg poeder type ABC of van een ander type indien meer aangewezen - dienen aangebracht te worden op volgende plaatsen:

- Trappenhuis: 1 stuk per bouwlaag.

Verder dient men de overige snelblustoestellen van minstens één bluseenheid conform NBN EN 3-7 – bij voorkeur 6 kg poeder type ABC of van een ander type indien meer aangewezen - doelmatig te verdelen over de inrichting tot men in totaal over 1 toestel per 150 m² (binnenruimte) beschikt.

G.2

Aan de achtergevel van het gebouw dient een brandladder voorzien welke goed bereikbaar is vanuit elke wooneenheid.

De ladder dient ofwel overal op minimum 0,50 m afstand van de muur en vooruitspringende delen bevestigd ofwel dient de ladder van het type kooiladder te zijn met rugringen. Deze ringen dienen onderbroken ter hoogte van elk opstap niveau.

De ladder dient een minimumbreedte tussen de ladderstijlen van 0,55 m te hebben.

De afstand tussen de sporten bedraagt tussen de 0,25- 0,30 m.

Indien een wooneenheid alleen ramen en/of deuren heeft langs de straatgevel(s), is voor deze wooneenheid geen brandladder vereist.

Voor de verbinding tussen het evacuatieniveau en de onmiddellijk hoger gelegen bouwlaag kan een uitschuifbaar gedeelte aangewend worden. Het uitschuifbaar gedeelte is voorzien van een systeem waardoor het bij ontgrendeling zeer traag daalt. In laagste stand wordt het uitschuifgedeelte automatisch vergrendeld.

17 / 24

(18)

G.3

De inrichting moet voorzien worden van pictogrammen en van veiligheidsverlichting die onmiddellijk en automatisch in dienst treedt bij het uitvallen van de stroom.

Minimaal dienen armaturen aangebracht te worden boven elke uitgangsdeur, in alle evacuatiewegen (gan- gen en trappen), in de nabijheid van de brandbestrijdingsmiddelen en in alle lokalen die uitsluitend door kunstlicht bediend worden.

De veiligheidsverlichting dient verder uitgebreid te worden zodanig dat de plaatsing en de verlichtingssterkte voldoende is om een gemakkelijke ontruiming te waarborgen.

De veiligheidsverlichting moet tenminste gedurende 1 uur zonder onderbreking kunnen functioneren.

G.4 Bouwtechnische bemerkingen

Vereiste kenmerken wanden en deuren van en in trappenhuizen:

De wanden van de trappenhuizen dienen een EI 60 te hebben. De deuren in deze wanden dienen zelfsluitend te zijn en moeten een EI₁30 te hebben. Indien appartementsdeuren rechtstreeks uitgeven in het trappenhuis moeten deze deuren een EI₁30 hebben en van het type vrijloop zijn (in geval van brand is de deur zelfsluitend en in het dagelijks is ze niet zelfsluitend).

Het gebouw is uitgerust met een automatische branddetectie-installatie die minstens het gemeenschappelijk binnentrappenhuis en in elk appartement de zone in de buurt van de deur die toegang geeft tot het trappenhuis bewaakt, die een aanduiding van de brandmelding geeft en waarvan de detectoren aangepast zijn aan de aanwezige risico’s.

Het keldertrappenhuis dient op het gelijkvloers afgesloten te worden met een zelfsluitende deur EI₁30. De onderkant van de trap die van het gelijkvloers naar de eerste verdieping loopt, dient een EI 60 te hebben.

Kenmerken van de scheiding tussen de verschillende wooneenheden onderling en tussen de wooneenhe- den en andere lokalen/compartimenten:

Alle wanden (muren, vloeren en plafonds) tussen de verschillende wooneenheden onderling en tussen de wooneenheden en andere lokalen/compartimenten dienen een EI 60 te hebben.

Indien de scheiding niet aan bovenstaande kenmerken kan voldoen, dient de inrichting/het gebouw uitgerust te worden met een algemene en automatische branddetectie-installatie, aangevuld met een manueel systeem om ontruiming te bevelen. Het aantal, de aard en de plaatsing van de toestellen wordt bepaald door de afmetingen van en het risico in de wooneenheden en lokalen.

H Opmerkingen

De zoneraad van Brandweer Zone Antwerpen keurde het retributiereglement goed dat van toepassing is op brandpreventieopdrachten uitgevoerd door de hulpverleningszone, voor het jaar 2020.

De aanvrager zal een onkostennota ontvangen a rato van de door Brandweer Zone Antwerpen gepresteerde tijd voor het behandelen van deze aanvragen.

Dossierbehandelaar Medeondertekend door:

ir. Yannick Sprengers majoor Joris Van Linden

consulent preventie directeur risicobeheer

Grote Markt 1 - 2000 Antwerpen

(19)

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. De Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar zijn bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende

beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.

De Vlaamse Regering bepaalt in welke gevallen de gewestelijke omgevingsambtenaar over het beroep kan beslissen.

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor

beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° …;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn

afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

19 / 24

(20)

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van

onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de

bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de door haar gemachtigde ambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de door haar gemachtigde ambtenaar de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering van decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 74. Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of

(21)

exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;

b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Extra info

Een beroep kan u aantekenen volgens de hiervoor omschreven procedure bij:

Provincie Antwerpen

Deputatie van de provincieraad van Antwerpen Koningin Elisabethlei 22

2018 Antwerpen

Meer informatie vindt u op volgende website van de provincie Antwerpen:

http://www.provincieantwerpen.be/aanbod/drem/dienst-stedenbouwkundige- beroepen/omgevingsberoepen.html

21 / 24

(22)

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen

zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook

bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt

voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van

statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze

bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

(23)

Bijlage van de plannen bij de beslissing

Plannen Omschrijving (“rood” zijn aangepaste

plannen)

Hash code (base64)

BA_MG_G_B_A.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen kf15Dh2nVWZ/nV6bEK4GJg==

BA_MG_G_B_V.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen XeBF5ndtT1G95PxMjaeJ6A==

BA_MG_G_N_A1.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen sSqcCTIBIwwXffO0y9QWbg==

BA_MG_G_N_A2.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen jem1fox3viMROYXIWj/3Qg==

BA_MG_G_N_B.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen v1zSqhHkWknwrhKAiqP8rQ==

BA_MG_G_N_V.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen 82Zq6bFINXj7IVP8SD+PPw==

BA_MG_GB_N_A1.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen W7R8ObuKLaMBa4GAsrs8Tw==

BA_MG_GB_N_A2.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen E/UrnxQgS3qej13OL1FzVg==

BA_MG_GB_N_B.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen ynYHEAGGPF6QpuVmy4+Z6g==

BA_MG_GB_N_V.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen FoSbMQ2X26w006iVMY2dYg==

BA_MG_I_B.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen OmyRU8NQN6s3o6Bf6x+HeQ==

BA_MG_I_N.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen VjaQljpnKQuHbf/vG8Uwpw==

BA_MG_IB_N.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen UoDc01rJtAoGgyVILA3WVg==

BA_MG_L.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen G2q30MsoDKU5mlDhDzGxdg==

BA_MG_LB.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen S6CQAEGKwG6/KTUfkpR0jA==

BA_MG_O_V.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen ZJCc4bL5TkMnI0m4iX3GTQ==

BA_MG_P_B__0.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen zk6MjTp+PNN7fdRdp/84gw==

BA_MG_P_B__1.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen LUp60NkIf2b7C32vPIJPoA==

BA_MG_P_B__2.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen BtMZuFnQR4cS12TY11d47Q==

BA_MG_P_B__3.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen lE76CFbYqvONAgPs/wrSow==

BA_MG_P_B_-1.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen uHt6IoCKTTxXw9Y2tvdRzA==

BA_MG_P_N__0.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen wohVCY0/OpXy4nvv2sRKqQ==

BA_MG_P_N__1.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen wvxCpPwdHOpKOKkb4T1bcw==

BA_MG_P_N__2.pdf Werken - Vooruitzichtstraat 15, Antwerpen 6DKyjZ+raFCvTHatkO1DdQ==

23 / 24

(24)