ZAKELIJKE BESCHRIJVING VAN DE EXPLOITATIEOVEREENKOMST TUSSEN DE GEMEENTE WATERLAND EN NOORDSCHE BOSCH PROJECTEN EN BLEES PROJECTONTWIKKELING TE BROEK IN WATERLAND BETREFFENDE WONINGBOUWLOCATIE ‘DRS J. VAN DISWEG 2’
Tussen de gemeente Waterland en Noordsche Bosch Projecten en Blees projectontwikkeling beiden te Broek in Waterland, is een exploitatieovereenkomst gesloten met betrekking tot de ontwikkeling van de woningbouwlocatie
“DRS J. VAN DISWEG 2’ te Broek in Waterland, waarin in hoofdzaak het navolgende is geregeld:
- de gemeente en de ontwikkelaar spreken af de woningbouwlocatie met 15 woningen te ontwikkelen;
- overeengekomen is dat van de 15 woningen er 5 worden gerealiseerd in het sociale segment (koop of huur);
- Onder sociale koop wordt verstaan woningen met een aanschafwaarde van maximaal tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) per vierkante meter gebruiksvloeroppervlak, een totale aanschafwaarde van tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00) niet overschrijdende ;
- Onder sociale huur worden die woningen verstaan met een huurprijs per maand beneden de huurtoeslaggrens;
- de gemeente verplicht zich tot het voeren van de nodige planologische procedures;
- de ontwikkelaar draagt bij aan de gemeentelijke projectkosten via projectbijdragen, onder meer voor stedenbouwkundige studies, projectleiding en het begeleiden van de planologische procedures;
- eventuele toewijsbare aanspraken op vergoeding van planschade op grond van artikel 6.1. van de wet ruimtelijke ordening, zijn volledig voor rekening en risico van de ontwikkelaar;
- bepalingen omtrent ontbinding van de overeenkomst, overmacht, gewijzigde omstandigheden, wanprestatie, geschillenregeling, overdracht van recht en, en bijlagen;
burgemeester en wethouders van Waterland, Monnickendam d.d. 24 november 2015
