• No results found

1. Wat is de aanleiding?

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "1. Wat is de aanleiding?"

Copied!
2
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

1. Wat is de aanleiding?

De aanleiding voor de herziening van de UAV 2012 is de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Met deze wet worden bepalingen in de Omgevingswet en in het Burgerlijk Wetboek (BW) gewijzigd.

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen wijzigt het Burgerlijk Wetboek op verschillende punten. Deze punten betreffen de aansprakelijkheid van partijen voor gebreken (art. 7:758 lid 4 BW), de

waarschuwingsplicht van de aannemer (art.7:754 lid 2 BW), het opleverdossier voor consumenten (art.

7:757a BW), de informatieplicht van de aannemer m.b.t. zekerheden en garanties (7:765a BW) en het notarisdepot (art. 7:768 lid 2 BW). De UAV 2012 zal met de eerste drie genoemde wijzigingen in overeenstemming dienen te worden gebracht.

Naast de wijzigingen in het BW zijn er wijzigingen in het Besluit bouwwerken leefomgeving op het gebied van bouwtoezicht en bouwveiligheid waarvan onderzocht moet worden of de UAV 2012 naar aanleiding van deze wijzigingen moet worden aangepast.

2. Wie zijn betrokken?

Opdrachtgevers en opdrachtnemers die een aannemingsovereenkomst met elkaar sluiten onder de UAV 2012 zullen de effecten van de wijzigingen in deze set standaard algemene voorwaarden merken. Dit kunnen zijn natuurlijke personen (bijv. (consument)opdrachtgever die contracteert met een aannemingsbedrijf), professionele opdrachtgevers (aannemingsbedrijven, woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars, overheidsinstanties en andersoortige organisaties etc.) en opdrachtnemers (aannemers, onderaannemers, technische installatiebedrijven etc.).

De organisaties die zijn uitgenodigd om deel te nemen aan de herziening van de UAV 2012 zijn het Rijksvastgoedbedrijf samen met Rijkswaterstaat, ProRail, Aedes samen met NEPROM, Bouwend Nederland, Techniek Nederland, Aannemersfederatie Nederland samen met MKB Infra.

3. Wat is het probleem?

Het probleem is dat de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen een aantal bepalingen in het BW wijzigt. De UAV 2012 dient in overeenstemming te worden gebracht met deze wijzigingen. Ook moet worden onderzocht of de wijzigingen op het gebied van bouwtoezicht en bouwveiligheid als opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving aanleiding geven om de UAV 2012 te wijzigen.

4. Wat is het doel?

Het doel van de herziening van de UAV 2012 is de UAV 2012 in overeenstemming te brengen met de wijzigingen in het BW als gevolg van de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, alsook de gevolgen die gepaard gaan met de invoering van het Besluit bouwwerken leefomgeving voor het bouwtoezicht en de bouwveiligheid.

5. Wat rechtvaardigt overheidsinterventie?

De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties zal de gewijzigde “UAV 2012” vast stellen.

6. Wat is het beste instrument?

Tot stand komen van de voorwaarden in breed overleg met de gehele sector m.b.v. deze consultatie en een werkgroep met vertegenwoordigers.

Bij de herziening van de UAV 2012 zal een kleine groep vertegenwoordigers uit de bouwsector zich

bezighouden met het vaststellen van de conceptteksten. Aan deze werkgroep zullen vertegenwoordigers van zowel de opdrachtnemerszijde als aan de opdrachtgeverszijde deelnemen. Doordat deze partijen zelf of hun leden veel gebruik maken van de UAV 2012, hebben zij kennis van de problematiek. De werkgroep wordt voorgezeten door een onafhankelijke voorzitter afkomstig uit de wetenschap.

7. Wat zijn de gevolgen voor burgers, bedrijven, overheid en milieu?

(2)

Wijzigingen in de UAV 2012 hebben gevolgen voor partijen die van deze set algemene voorwaarden gebruik maken (zie vraag 2).

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

een geluidgevoelig gebouw dat ligt in het geluidaandachtsgebied van een provinciale weg die ligt in de bebouwde kom waarvan het geluid van provinciale wegen, bij volledige

Het verbod, bedoeld in artikel 5.1, eerste lid, van de wet, om zonder omgevingsvergunning een omgevingsplanactiviteit te verrichten, geldt niet voor een omgevingsplanactiviteit voor

In artikel 4.4 (toepassingsbereik: aansturingartikel niet van toepassing) is bepaald dat wanneer er voor een gebruiksfunctie in een tabel in hoofdstuk 4 geen regel is aangewezen dan

Dit besluit bevat regels die afkomstig zijn uit de Woningwet, het Bouwbesluit 2012 en de daarmee samenhangende ministeriële regeling, het Besluit energieprestatie gebouwen en

Deze wens wordt nu niet in dit NFP2014 overgenomen, maar dit neemt niet weg dat selectie van kandidaatbanden voor Verdeling op Afroep de komende periode gepland staat, waarbij gebruik

Naar verwachting zijn de gevolgen voor nieuwbouw beperkt omdat er weinig nieuwe gebouwen met de woonfunctie voor zorg worden gebouwd en gebouweigenaren de

Door dit niet te betrekken in de berekeningen is uitgegaan van een behoudend scenario, de resultaten van de berekening zouden daarmee gunstiger zijn, met andere woorden, de

Naar verwachting wordt in de toekomstige situatie bij 10% van de bouwvergunningenaanvragen en bouw- en sloopmeldingen van bedrijven een veiligheidsplan opgevraagd op basis van