Winsch
oterdiep Winsch
oterdiep
10 2 Born
holmstr
aat
Zweedsehaven
2aa
14-1
Agunnarydweg
5 Stockholmstraat 3 1
10
Kotkastraat 5aa 5
Euvelgunnerb rug 16 4t/m6 Finsehaven
Beneluxweg
16
Scand
inaviewe
g
Lubeckweg 2
1t/m1/3
2
Helsin kistraat Osloweg
13 11 1t/m5
7
8385
153151149
212214216 145143141139147
72
7674 218
220222224226
23
25
Bergenweg
Eur opaw
eg
60
Euro
pawe
g
2t/m14
Esse nt
25aa
27 25
Weg der Verenigde Naties 29
50 31t/m35
115113111109101103105107
125 978991939599137 87
121123135133131129127
128aa
242t/m288
232234236
238
240
46 230 228 86888280
8478
90t/m128 Winscho
terdiep 72
Winschote
rdiep 82
62a
62b
62/1 60a
Langmanbrug Winschoterbr
ug
83aa
Win schoterdie
p
85
56by
Bornholmstraat
16aa
27 Bergenweg
38
42
44 50
46
48
52 54
60aa
60
Born
holms
traat
56
5a
3 5
7
Oostendeweg 16
2 4
3 40
37 Born
holmstra
at
87 83
93-a 91-a
89-a 77
95-a 97-a 101
99-a 75
103 61
105 53t/m53k
55
57
2927 19
21-a 28
46 30
48 17 13by
23 25
13aa
15
13
22 11
59
2624 9
18
20
29 25
79 23
33t/m35a
31t/m31a 39aa
19 21
Osloweg 15
17
41 39t/m39a 43 45
Beneluxweg
23
Bornholm
straat
49
107
107aa
29
Born
holmstr
aat
5557
33
31
49
36
Gideonweg
5142 32
40 38
36a 35 37
Oost endeweg 41
39 Ou de Stams
poor
47 44
43t/m45
49
Wittop
Konings
traat
Boumaboulevard
41t/m131 513t/m569 Boumaboulevard
Van
Elmp
straa
t
16t/m16/15 Kuilerstraat
Eelkemastraat 70
T
onkenss
traat
Eelke
mastra
at
Boumabrug
Wins choter
diep 323-501 133-311
Winsc
hoterdiep
Gideon
weg Gideo
nbrug
30
Europaweg
8
78 76
62/3
80
62/2
19
17 7a
Bornholmstraat
7t/m7/1 Oude Winschoterdiep
48
27
44a-b
46
Duinkerkenstraat
44
7d Gideonweg
42 42a
Antwerpenweg
Gideonweg Antwerpenbrug
40
1
Rouaanstraat
2
23
25
4
9
13 15
Antwerpenweg
5
32
13 38
7 21
3
5aa 5
7
11
30
Duinkerkenstraat
9 11
5
Gideonweg 4
Oude Winschoterdiep
26
26aa
14 2018
28
3
Spoorli
jn Groni
ngen-As
sen
2
Helper
park
Sp oorlij
n Gron
ingen-
Nieuwe
schans
/Assen
Hel
perpark
21t/m23 Euvelg
unnerw
eg
17
19
9
Rostockweg 11
3
29
30
Kolding weg
4
1
145 144
Osloweg
Rostockweg 2-a
142aa
27
O
den
seweg
12
142 27
21 2525a
6t/m8
4 6aa
32 34
7
4 M
al
mow
eg 5aa
8 Stettinweg
15
7-c 6
23 25
19t/m19e 26
21
3
26 28
30 17-c 24
4
20
24
Moermanskweg
13
15
22-b
Hel
singb
orgweg
2
14
9a9b Kolding
weg 11 16
2
9
6
7b
19
140 20
138 15
17 18
11
3 5
143 136
4 6
132 134a-d
134 79
141 7
9-a
128 130
Stettinweg
Wismarweg
11 13
124
126
14
Euvelgunnerweg
12
23aa 13
25a 14Euvelg
unnerwe
g
23
18 16
45 47 49
19
21 17c
43/1-24 Beneluxweg
14 17-b 135t/m139f 133
122a
131 Osloweg 120
122
1
1 3
5-a
129 3-a
123
125 127
110
2
3 Beneluxweg
18/1
19
18a 18b 18c
41/23t/m41/44 35 33
10
41/1t/m41/22
29 31 Stavangerweg
8a 15-b
8
23/2123/2023/1923/18
12
23/25
23/6 23/24 23/7 23/2323/22
21/24 23/5
21/25 23/423/323/223/1 27
13
4a
21/2721/26
4
21/121/221/3
Kieler Bocht
11
6
23/26
7
5
9-e
10 G
otenb
urgw
eg
Osloweg
25
5aa
14 46
3t/m19
21/421/8 21/19
21/7 21/20 21/6 21/2121/2221/23
21/5
Euv elgun
nerweg
Skagerrak 8t/m8d
4
21/1221/1121/1021/9
10
27-28
57a
24 G
oten
burgweg
10 7aa
7 23/1623/1523/14
21/1821/17
21/14 21/16 23/823/923/1023/1123/1223/13 23/17
3 3A
1
2/42/5
2/6
2/12/8 2/22/7
1 2/3
14
9
4 t/m 8
10
10-c
1
8
Jeverweg
22/9
22/22 22/10 22/23 22/11
22/2422/2522/26
26 t/m 28
22/16
22/6
22/1922/20 22/722/8
22/21
13 17 18
22/1522/1422/1322/12
6 6a 11
3
22/4 Skagerrak 22/322/5
22/222/122/1822/17
20
18t/m18/15
Wasaweg
9 16
16a16b
16c 14
2 4
7
4 22
20aa 20 18
Flensbu
rgweg 2
Flensburgweg 5t/m11
Odense weg
Ben
eluxw
eg
5
Beneluxweg
16/3
18
16/416/5
18
29
16/616/7
1a
23
13 15
25
51
26t/m34 27/1-27/6
20
22
12
14 25t/m29
16
33 Kieler Bocht
35
37 39
41 43
31
4/1 t/m 4/14 4/15 t/m 4/28 4/29 t/m 4/42 4/43 t/m 4/56 4/57 t/m 4/70
8
7
49
4/94/104/114/124/134/14
4/15
4/44/54/64/74/8
4/164/17
4/34/24/1
5/1 t/m 5/18 Aarhusweg
5/19 t/m 5/27
2/162/152/14
2/17 - 2/18 2/112/12
2/13
2/3
2/4 - 2/5 2/62/72/82/92/10 2/1 - 2/2
Hammerfestweg
5 2
1
22 29
14/2 14/3 14/4 14/5 14/6 14/7
14/9 14/8
6/76/86/96/10
6/46/56/6
14/1 14/10 14/11
14/12 14/13 14/14
13 6/1 6/26/3
Kalmarweg
16/216/1
6/126/11
810
Kattegat
14 16 12
1418 2725
16 1517192123
Kat
tegat 20 Verlengde Bremenweg
51t/m51a Kieler Bocht
8 7 1-a
16
2
26
3230
14
28
8 10
10a
9
Gdan
skw
eg 12
Gda nskw
eg
14 Rigaw
eg 16
7
15
10 12 6
8
3 5
2-4
4
Rigaweg
3t/m7 2aa
3638 13 11
Bremenweg 4
34 30
18
Euvelgunnerweg
31
18aa
36
22
1 46
24
17
Tallinnweg 5
3
26a26 8
3a 3
8
17/1 26b
28a
9-a
7
30
5
Riga
weg
28b
32
34
19
21t/m25
12 14/1 Emdenweg
1
14
15
40
8 10
Leningradweg 6
15a
Gotenbu
rgwe
g 17
46
48b 19
4
50
48-a
56
Flensburgweg
15
45 Gdansk
weg
5/7 5/55/6
14 16
9dt/m11 12
4
9b
9a
9
10c
10b
Na rvikweg
10a
10 9c
5/17
5/8.
5/4
5/9
5/3 5/2
5/10
58
Gotenburgweg
99
60
Bornholmstraat
Europ aweg
5t/m5f
57
Cuxhavenweg 6
55
Olgerweg Ribeweg
15 17
Kaskinenweg
Egersundweg
Kattegat
Olgerweg 41
42 40
9 36
34
3
32/5 t/m 32/12 32 t/m 32/4
1
39
Eu
velgu
nner
weg Kattegat
46
Euv elgunn
erweg 18
Tron dheimw
eg
5
De Hallen
De H
allen
8
De Hallen 4
6
10 1
1
12
2
Hooghoudtstraat
Driebondsweg
Oo
stze
eweg
Oostzeeweg
Olgerweg
Winschoterweg
Wins
chote
rweg
Plangebied
Plangebiedgrens
Bestemmingen
Agrarisch A
Agrarisch met waarden AW
Bedrijf B
Bedrijventerrein BT
Groen G
Natuur N
Verkeer V
Verkeer - Railverkeer V-R
Water WA
Dubbelbestemmingen
Leiding - Gas L-G
Leiding - Hoogspanningsverbinding L-HV
Leiding - Riool L-R
Waarde - Archeologie 1 WR-A 1
Waarde - Archeologie 2 WR-A-2
Waterstaat - Waterkering WS-WK
Gebiedsaanduidingen
geluidzone - industrie
magneetveldzone
milieuzone
wro-zone - wijzigingsgebied 1 1
Functieaanduidingen
bedrijf tot en met categorie 4 (b=4)
bedrijf tot en met categorie 5 (b=5)
bedrijfswoning (bw)
cultuurhistorische waarden (cw)
detailhandel volumineus (dhv)
horeca tot en met horecacategorie 2 (h=2)
horeca van categorie 5 (h=5)
laad- en losplaats (ll)
recreatie (r)
risicovolle inrichting (ri)
specifieke vorm van bedrijf - vuurwerkopslag (sb-vwo)
specifieke vorm van bedrijventerrein - afvalverwerking (sbt-av)
specifieke vorm van bedrijventerrein - hondensport (sbt-hsp)
specifieke vorm van bedrijventerrein - reclamemast (sbt-rm)
specifieke vorm van bedrijventerrein - representatieve zone 1 (sbt-rz1)
specifieke vorm van bedrijventerrein - representatieve zone 2 (sbt-rz2)
verkooppunt motorbrandstoffen met lpg (vml)
zend-/ontvangstinstallatie (zo)
Bouwvlak
bouwvlak
Maatvoeringaanduidingen
maatvoeringsvlak
maximale bouwhoogte (m)
minimale-maximale bouwhoogte (m)
maximum aantal wooneenheden
maximum hoogteligging vlak (m)
Figuren
hartlijn leiding - gas
hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding
hartlijn leiding - riool maximum bebouwingspercentage (%) maximale bouwhoogte (m) en
en maximum bebouwingspercentage (%) minimale en maximale bouwhoogte (m)
N
Verklaring
7
GBBG november 2012 Gebruikte ondergrond:
0 2.500 kaart 1/2: noordelijk deel
bestemmingsplan bedrijventerrein Zuid - Oost
schaal 1 :
status: ontwerp formaat: A
vastgesteld:
NL.IMRO.0014.BP516BedrterreinZo-ow01 B T
B T
B T
B T
B T
B T
B T
B T
B T
B T
B T
B T W A
W A
W A
G G
G G
G
G
G
G
G
G G
B T
B T
B T
B T
B T B T
B T B T
B T
B T
B T B T
G
G
G
B T B T
G
G
G
G G
G G
B T
B T
B T G
G
G
B T
G
G G
L- H V
L- H V L- H
V
L- H V
L- H V
L- H V
L- R
L- R
L- R
L- R
L- R
L- R L- R
L- R
L- R L- R
L- R L- G L- G
W A
W A
B T
G G
G
G G
G G
G
L- H V
L- H V
B T
L- G L- H V
B T
G
A
( h=
5) B T
( h=
2)
( bw ) ( bw
) W A
B T
B T W R - A
1
W R - A - 2
W R - A - 2
W R - A - 2
V V V
V
V
1
W R - A
1
W R - A - 2 V
V G
G B T ( sb t - r m
)
W S -W K ( bw
)
( dh v) ( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( dh v)
( sb t - r m )
5
5 15
70
15 70
15 70
15 70
15 70 15
70
15 70
15 70
15 70
15 70
8 60
15 60
8 60
8 60
15
60 15
60
8 60
8 60 8 60 8 100 8 60 8 60 8 60 15
60
8 60 8
60 8
60 8 60
8 60 15
70
15 70
15 70
15 50
15
70 15
70
15 70 8
12 6 70
15 70
8 15 60
60
8 60 15 60
8 60 15 60
8 60 15 60
8 60 15
60
8 60 15
60
8 60 15
60
8 60 15
60
8 60 15
60
8 60
15 60 8 60
15 60
