Woningbouwcomplex Het Schip is in 1919 gebouwd naar ontwerp van Michel de Klerk en is een icoon van de Amsterdam School. De planvorming voor dit Rijksmonument betreft een grondige restauratie van het casco en renovatie van de woningen. Uitvoering vanaf najaar 2015.
Vanwege de complexiteit van het gebouw en de hoge monumentale waarde heeft eigenaar Eigen Haard een multidisciplinair bouwteam samengesteld onder leiding van archivolt architecten. Het teamwerk wordt ondersteund door ‘lean-planning’ en maakt gebruik van open-BIM, waarin een ifc-gebouwmodel de basis vormt voor uitwisseling van informatie op het gebied van bouwtechniek, tekeningen, besteksystematiek en calculatie.
Het team is gestart met een gezamenlijke en zeer uitgebreide bouwtechnisch opname om alle problematieken van het gebouw volledig in kaart te brengen.
Het herstel van het casco richt zich met name op het gevelmetselwerk, de bouwkundige aansluitingen, daken, fundering etc. Met diverse instanties is uitvoerig onderzoek gedaan naar de bouwfysische conditie van het metselwerk, op basis waarvan nieuwe stenen worden gefabriceerd met dezelfde samenstelling als de oorspronkelijke steen. Met de juiste mortel worden vergelijkbare
bouwfysische eigenschappen voorgestaan als het oorspronkelijke metselwerk.
Met respect voor het monument en binnen de randvoorwaarden van het casco worden een aantal comfortverbeteringen en duurzaamheidsmaatregelen integraal toegepast. Isolatie met voorzetwanden, dubbel glas en installaties worden ingepast in de structuur en detaillering van het gebouw.
Gebruiksvriendelijkheid is één van de leidende thema’s in de keuze van de techniek. Per portiek worden de installaties voor ventilatie en verwarming georganiseerd op de bergzolders, zodat de corporatie het onderhoud kan verrichten zonder de woningen te betreden en waarmee het ruimteverlies van het isolatiepakket in de woningen wordt gecompenseerd.
Het Schip is een monument van de sociale woningbouw. Om dit monument goed te kunnen blijven gebruiken wordt het woonprogramma geoptimaliseerd en het gebouw verduurzaamd. De nieuwe indelingen van de woningen zijn gebaseerd op hedendaagse woonprogramma’s, met een kleiner aantal personen per woning dan vroeger. Onderzoek naar de wijze waarop de woningen optimaal kunnen profiteren van de kwaliteiten van het complex, zoals balkons en tuinen, heeft geleid tot optimalisatie van de differentiatie van de woningen.
� Hembrugstraat
Zaanstraat. �
restauratie en renovatie rijksmonument Amsterdamse School
archivolt architecten bv dd.sch.30 januari 2015 werknr. bladnr.
1243 TO-Pn-11.1
Restauratie en renovatie wooncomplex Het Schip Portiek 11
1:50 A3
Eerste verdieping
13 14 15
a
834x2.032 a
834x2.032
c 880x2.115 f 680x2.115 g
750x2.115
c 880x2.115
f 680x2.115
141 1.490x2.380
141 1.490x2.380 105
1.440x1.490 105
1.440x1.490
105 1.440x1.490
105 1.440x1.490
e 880x2.115
5 1.380x1.300 5
1.380x1.300
5 1.380x1.300
5 1.380x1.300 g
750x2.115 b880x2.115i900x2.300
e 880x2.115
b880x2.115
KK
KK
WM WM
O N
114.070
7.820 7.820
portiek: 11b huisnr.: 219 portiek: 11a
huisnr.: 223 CV
MK
balkon balkon
TH TH
CV MK
11b.1 badkamer
5,9 m² 11a.1
badkamer 4,6 m²
11a.1 wc 1,0 m²
11a.1 hal 5,4 m²
11b.1 hal 5,4 m²
11b.1 woonkamer
19,1 m² 11b.1 slaapkamer
10,8 m² 11b.1
keuken 4,9 m²
11a.1 woonkamer
19,1 m² 11a.1 slaapkamer
11,0 m²
11a.1 keuken 4,9 m²
11a.1 GO 26,8 m² Zaanstraat 223
11b.1 GO 26,8 m² Zaanstraat 219
� Tweekamerwoningen Zaanstraat
Colofon
Restauratie Rijksmonument Amsterdamse School
Renovatie 81 huurwoningen, museumwoning en museaal postkantoor
Opdrachtgever Eigen Haard, Amsterdam Opdracht Bouwteam
Planvoorbereiding 2013 - 2015 Planuitvoering 2015 - 2018
Restauratieadviseur en eindverantwoordelijke Ramon Pater
Restauratieadviseur en bouwhistorie Petra van Diemen
Medewerkers Philip Breedveld, Frans Huijing, Eric Smook, Rene Westhoff, Sunny Jessurun Adviseurs ontwerpteam Van Milt
Restaurateurs, Evers & Partners, VIAC, Andy Janssen Bouwkostenadvies, LBP|Sight Hoofdaannemer Vastbouw Oost
� Opengewerkt BIM-model, waarin geïntegreerd bouwkundig model, installaties en constructie
bouwtechniek
220 220
Postkantoor, Oostzaanstraat �
Doorsnede bestaand en nieuw � over de erkers boven het postkantoor
� Onderzoek metselwerk met hoogwerker
� Karstenbuismetingen voor het bepalen van de wateropname van oud en nieuw metselwerk
KK
225
KK
kast
portiek: 11a huisnr.: 225 CV
MK balkon
TH
MK
hal 6,68 m² kast
m²
woonkamer 19,14 m² slaapkamer
6,96 m²
eetkeuken 11,20 m²
11a.3 GO 26,32 m² Zaanstraat 225 Zaanstraat B
WM
portiek: 11a huisnr.: B TH badkamer
4,36 m²
berging (225) 3,76 m²
berging (224) 4,85 m²
berging (223) 4,63 m²
installaties 3,87 m² hal
2,65 m²
berginggang 7,13 m² slaapkamer
12,70 m²
11a.3 GO 12 60 m²
� Woningplattegronden maisonette derde en vierde verdieping, Zaanstraat
� Visualisaties voor bewoners
� BIM-model als basis voor coördinatie bouwtechniek, constructie en installaties (fragment Zaanstraat)
� BIM-model als basis voor presentatie en bouwtechniek
��������
BIM-model t.b.v. presentatie en ontwerp-coördinatie
vvvvvv
