Besluitenlijst van het college van burgemeester en schepenen

(1)

PROVINCIE LIMBURG

ARRONDISSEMENT MAASEIK

GEMEENTE HOUTHALEN-HELCHTEREN

Besluitenlijst van het college van burgemeester en schepenen

Zitting van: 13/01/2020 om 15.00 uur Aanwezig: Alain Yzermans, burgemeester

Luc Melotte, Muhammet Oktay, Hanne Kellens, Mustafa Aytar, Myriam Bellio, Göksal Kanli, schepenen

Wim Haest, algemeen directeur Verontschuldigd: Jef Verpoorten, schepen

De voorzitter opent de vergadering om 15.00 uur.

1. Goedkeuring verslag van de vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 6 januari 2020.

Besluit het college:

De notulen van de vorige vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 6 januari 2020 worden goedgekeurd.

2. Samenwerkingsovereenkomst RIMO 2020: Meulenberg Besluit het college:

Artikel 1

De samenwerkingsovereenkomst 2020 met RIMO Limburg zoals opgenomen als bijlage goed te keuren.

3. Openstelling van de voltijdse functie van administratief conceptueel hoofdmedewerker Cx/deskundige Bv voor het team Overheidsopdrachten (Beleidsondersteuning) in 3 fases.

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

4. Aanvraag ontslag in onderling akkoord gepensioneerde ongeschoolde werkman team leefomgeving - openbaar domein - uit dienst vanaf 23/3/2020

5. Vervroegde pensionering om gezondheidsredenen met ingang van 01/01/2020 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

6. Verlenging aanvraag 1/2de zorgkrediet door een vastbenoemde kleuteronderwijzer aan de gemeentelijke kleuterschool De Kleine Kunstenaar.

(2)

7. Verlenging terbeschikkingstelling wegens ziekte van een kleuteronderwijzer aan de gemeentelijke basisschool 't Centrum.

8. Verlenging terbeschikkingstelling wegens ziekte van een onderwijzer aan de gemeentelijke lagere school De Griffel.

9. Terbeschikkingstelling wegens ziekte van een kleuteronderwijzer aan de gemeentelijke kleuterschool De Kleine Kunstenaar.

10. Bestelbons overheidsopdrachten.

Het college neemt kennis van de gunning door burgemeester en algemeen directeur van volgende bestelbonnen conform haar beslissing van 14 mei 2018: bestelbon 201903772 tot en met bestelbon 201903783 met betrekking tot het dienstjaar 2019.

11. Dagorde gemeenteraad van 23 januari 2020.

kennis te nemen van de agendapunten voor de raad van donderdag 23 januari 2020, zoals voorgesteld door de voorzitter van de gemeenteraad.

12. Commissievergadering van 21 januari 2020.

Agendapunten

1) Aanpak groenonderhoud openbaar domein- toelichting door Janne Jansen, deskundige groenambtenaar.

2) Kattenplan provincie Limburg - Provinciale zwerfkattenaanpak conform zwerfkattenbesluit Vlaamse Regering - toelichting door Isabelle Dylst, deskundige milieu en duurzaamheid.

3) Vragen betreffende agendapunten dagorde.

13. Schutterijstraat: gratis grondafstand voor inlijving openbaar domein - bvba Lama Besluit het college:

Artikel 1

Kennis te nemen van de gratis overname en inlijving bij het openbaar domein van het perceeltje grond gelegen Schutterijstraat, gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Vierde Afdeling Sectie C deel van nummer 498R3, respectievelijk met perceelidentificatie C 498G4 P0000 met een oppervlakte volgens meting van 2a 55ca, zoals dit goed staat aangeduid als lot 6 op het

verdelingsplan van 2 juli 2019 opgemaakt door de heer Edmond Essers, landmeter-expert uit Bree.

(3)

Artikel 2

De overname van deze grond, eigendom van de bvba LAMA, ondernemingsnummer 0881454242 met zetel te 3990 Peer, Markt 47 geschiedt gratis om reden van openbaar nut en om ingelijfd te worden bij het openbaar domein en aan de voorwaarden zoals opgenomen in de ontwerpakte gratis

grondafstand, in bijlage, opgemaakt door notaris Inge Colaers met standplaats Houhtalen-Helchteren.

Artikel 3

Het dossier wordt ter goedkeuring doorverwezen naar de eerstvolgende gemeenteraad.

14. Verkoop perceeltje grond gelegen Brelaarstraat - Van De Paer-Janssen Besluit het college:

Artikel 1

Kennis te nemen van de verkoop aan de heer en mevrouw Van De Paer-Janssen, Huidevettersstraat 39 te 3530 Houthalen-Helchteren van het perceeltje grond, gelegen Brelaarstraat en gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Derde Afdeling Sectie F nummer 564/02A, respectievelijk met perceelidentificatie 564/2C P0000 met een oppervlakte volgens meting van vijfenveertig centiare (45ca), zoals dit goed staat afgebeeld in gele kleur en als lot 1 op het afbakeningsplan van 10 oktober 2019, opgemaakt door landmeter-expert Johan Paquay, Guldensporenlaan 96 te 3530 Houthalen- Helchteren.

Artikel 2

De verkoop geschiedt aan de prijs van 5.400,00 euro ingevolge het schattingsverslag van 28 oktober 2019 opgemaakt door landmeter-expert Edmond Essers uit Peer en aan de voorwaarden zoals opgenomen in de reeds door de kopers ondertekende verkoopovereenkomst van 26 november 2019:

Artikel 1 - De verkoper belooft te verkopen aan de koper voornoemd:

Een deel van een perceel grond, gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Derde Afdeling Sectie F nummer 564/02A, respectievelijk met perceelidentificatie 564/2C P0000 met een oppervlakte volgens meting van vijfenveertig centiare (45ca), zoals dit goed staat afgebeeld in gele kleur en als lot 1 op het afbakeningsplan van 10 oktober 2019, opgemaakt door landmeter-expert Johan Paquay, Guldensporenlaan 96 te 3530 Houthalen-Helchteren.

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 72453-10170 en werd sindsdien niet meer gewijzigd.

Artikel 2 - Het verkochte goed behoort toe aan het gemeentebestuur van Houthalen-Helchteren sedert meer dan 30 jaar.

Artikel 3 - De verkoopprijs wordt bepaald op 5.400,00 euro ingevolge het schattingsverslag van 28 oktober 2019 opgemaakt door landmeter-expert Edmond Essers uit Peer. Deze koopsom moet betaald worden bij het verlijden der akte.

De koper verklaart te weten dat volgende bijkomende kosten voortvloeiende uit deze verkoop ten zijne laste zijn zoals o.a. aanvragen schattingsverslag, opmeting, registratierechten, de kosten voor overschrijving in de hypotheken en alle andere vaste aktekosten.

Artikel 4 - De verkoop gebeurt onder de volgende algemene verkoopsvoorwaarden.

• De koper verkrijgt de volle eigendom van het aangekochte perceel grond bij het verlijden van de authentieke akte.

• De grond wordt overgedragen in de staat en de gelegenheid waarin deze zich thans bevindt : zonder waarborg van maat of oppervlakte, al is het verschil één twintigste of meer

met alle zichtbare en verborgen gebreken

met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, ook al zijn zij niet bekend

zonder waarborg wat betreft de hoedanigheid en/of gebreken van de grond en de ondergrond.

Artikel 5

De gemeente Houthalen-Helchteren verklaart dat de koper voor het sluiten van onderhavige

overeenkomst op de hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 21 november 2019 overeenkomstig artikel 101 § 1 van genoemd Decreet.

De inhoud van dit bodemattest luidt:

(4)

1 KADASTRALE GEGEVENS Datum toestand op : 01.01.2019

Afdeling: 72453 HOUTHALEN-HELCHTEREN 3 AFD/HOU3 Straat + nr.: Brelaarstraat

Sectie: F

Nummer: 0564/02A000 Verder ‘deze grond’ genoemd.

2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST

Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.

2.1. INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze een risicogrond is.

2.2. UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

2.3. BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor

grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

3 OPMERKINGEN

1. Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.

2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.

3. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

De gemeente Houthalen-Helchteren verklaart tevens dat zij sinds de datum van dit attest en tot op heden, niet door OVAM ambtshalve in kennis zijn gesteld van enige wijziging aan dit attest.

Artikel 6

De verkoper verklaart dat geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op het onroerend goed te bouwen of om daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.

De koper verbindt er zich toe de stedenbouwkundige voorschriften na te leven.

De verkoper verklaart dat het onroerend goed niet gelegen is in een beschermd landschap en niet valt onder de wetgeving op de ruilverkaveling van landeigendommen. De verkoper verklaart verder dat het onroerend goed bij hun weten op heden geenszins het voorwerp uitmaakt van een geplande

onteigening.

Door de gemeente Houthalen-Helchteren werd op tweeëntwintig november tweeduizend negentien een stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd. Uit het uittreksel blijkt het volgende:

Bestemming volgens gemeentelijk analoog plannenregister:

Gewestplan: Gewestplan Hasselt-Genk, van 03-04-1979: woongebied

Bijzonder plan van aanleg of Ruimtelijk Uitvoeringsplan: / goedgekeurd op: / Verkaveling: 76V132/1 afgeleverd op : 22/04/1974

Voorkooprecht: er bestaat geen Ruimtelijk Uitvoeringsplan met een voorkooprecht;

As-builtattest: is niet uitgereikt en niet gevalideerd.

Gegevens uit het gedeeltelijk opgemaakt en goedgekeurde vergunningenregister:

Aantal dossiers van deze locatie: /;

Ligging van het terrein:

Adres: Brelaarstraat – De Heide

Kadastrale omschrijving: Afdeling 3 Sie F nr 564 02A;

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd behandeld: / Overtredingsdossiers die in de gemeente gekend zijn: /

Opmerkingen

Alle gebouwen die zijn opgericht voor 1962 worden geacht vergund te zijn.

Partijen verklaren door de instrumenterende ambtenaar te zijn gewezen op de inhoud van artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

Artikel 7 - De authentieke akte moet binnen vier maanden na datum van goedkeuring door de

Gemeenteraad van deze overeenkomst, verleden worden. De koper kiest hiervoor een notaris uit onze gemeente en duidt hiervoor aan, het kantoor van :

(5)

(X)Mter. B. Drieskens/F. Goddeeris, notaris met standplaats te Houthalen (*)Mter. N. Cabes, notaris met standplaats te Helchteren

(*)Mter. I. Colaers, plaatsvervangend notaris met standplaats te Houthalen-Oost

Als de termijn voor het verlijden van de definitieve akte niet gerespecteerd wordt of als de koopsom niet betaald wordt binnen de vastgestelde termijn, zal de werkende notaris intrest aanrekenen aan de koper. De koper is dan intrest verschuldigd aan het gemeentebestuur tegen het wettelijk tarief vanaf het verloop van die termijn tot aan de dag van betaling en dit van rechtswege zonder aanmaning.

Artikel 8 - Bij niet-naleving van de in deze overeenkomst vastgestelde voorwaarden is de verkoopovereenkomst van rechtswege ontbonden.

Artikel 9 - Voor alles wat niet uitdrukkelijk bepaald is in deze overeenkomst gelden de bepalingen van het burgerlijk wetboek.

Artikel 10 - De uitvoering van deze overeenkomst is afhankelijk van het definitief besluit van de gemeenteraad en het toezicht van de Hogere Overheid, ingevolge de wetten op dit stuk.

Artikel 3

Het dossier ter goedkeuring voorleggen aan de eerstvolgende gemeenteraad.

15. Bedrijventerrein Zwartberg: toelating verderverkoop opgerichte unit door Charbel NV/Hertsens Invest nv aan bvba A & G Technics

Artikel 1

Toelating te verlenen aan NV Charbel - Hertsens Invest NV om over te gaan tot de verkoop van K.M.O unit 6 huisnummer 2596/13, gelegen bedrijventerrein Zwartberg en kadastraal bekend in de derde afdeling sectie G nummer 100V6 aan bvba A & G Technics ondernemingsnummer 0668380874 te 3520 Zonhoven, Houthalenseweg 96A met als activiteiten electriciteitswerken, CV, Sanitair, ventilatie, zonnepanelen, algemene bouwonderneming.

Artikel 2

Notariaat Lesseliers, Diederik Van Beverenlaan 42 te 9120 Beveren op de hoogte brengen van deze beslissing met het verzoek om alle voorwaarden die nog van kracht zijn van de oorspronkelijke akte over te dragen aan de koper.

Artikel 3

De gemeente Houthalen-Helchteren wenst geen gebruik te maken van het recht van terugkoop.

16. Mooksteeg - overdracht persoonlijk recht van doorgang Besluit het college:

Artikel 1

Het persoonlijk recht van doorgang vastgelegd bij akte van 20 november 2015, verleden voor notaris Drieskens, gevestigd op het perceel grond, gelegen Mooksteeg en kadastraal bekend in de Tweede Afdeling Sectie E nummer 648S ten voordele van mevrouw Solberg Nelly wordt niet overgedragen aan de nieuwe eigenaars van woning Mooksteeg 35.

Artikel 2

Het vastgoedkantoor Immosign+, Kloterstraat 45A te 3950 Bocholt op hoogte brengen van deze beslissing.

17. Voorstel ambtshalve schrapping

(6)

18. Goedkeuring gebruik leermethodes in het gemeentelijk basisonderwijs.

Artikel 1

De goedkeuring te verlenen aan de gemeentelijke kleuterschool De Kleine Kunstenaar om volgende leermethodes te gebruiken in het kleuteronderwijs (wijzigingen in vet gemarkeerd):

• methode Dag Jules! (leermethode instapklas en 1ste kleuterklas)

• methode Dag Loeloe! (leermethode 2de kleuterklas)

• methode Dag Pompon! (leermethode 3de kleuterklas).

Artikel 2

De goedkeuring te verlenen aan de gemeentelijke basisschool 't Centrum om volgende leermethodes te gebruiken in het kleuteronderwijs (wijzigingen in vet gemarkeerd):

• methode Dag Jules! (leermethode instapklas en 1ste kleuterklas)

• methode Dag Loeloe! (leermethode 2de kleuterklas)

• methode Dag Pompon! (leermethode 3de kleuterklas).

De goedkeuring te verlenen aan de gemeentelijke basisschool 't Centrum om volgende leermethodes te gebruiken in het lager onderwijs (wijzigingen in vet gemarkeerd):

• methode Talentagenda (schoolagenda)

• methode Veilig leren lezen (lezen en taal 1ste leerjaar)

• methode Ik pen (schrift 1ste tot 4de leerjaar)

• methode Kameleon (taal en spelling vanaf 2de leerjaar)

• methode Reken Maar (rekenen)

• methode Beaufort-en forme (frans)

• methode Mundo (wereldoriëntatie) en Via Mundo (verkeer)

• methode Muzemundo (muzische vorming)

• methode Tuin van heden (Rooms-katholieke godsdienst)

• methode Islamitische godsdienst Artikel 3

De goedkeuring te verlenen aan de gemeentelijke lagere school De Griffel om volgende leermethodes te gebruiken in het lager onderwijs:

• methode klasagenda's Van In (schoolagenda)

• methode Handschrift D'haese (schrift 1ste tot 3de leerjaar)

• methode Rekensprong plus, nieuwe pluspunt (rekenen)

• methode Francophone (frans)

• methode Mikado (wereldoriëntatie en verkeer)

• methode YEP! Nieuwsquiz/actuaquiz! (digitale nieuwsbrief)

• methode Periscoop (muzische vorming)

• methode Muzisch de wereld rond (muzische vorming)

• methode Sterren aan de hemel (methode Rooms-katholieke godsdienst)

• methode Islamitische godsdienst Artikel 4

De goedkeuring te verlenen aan de gemeentelijke lagere school De Lakerberg om volgende leermethodes te gebruiken in het lager onderwijs:

• methode schoolagenda Die Keure (schoolagenda 2de leerjaar)

• methode leerwijzer (schoolagenda 3de tot 6de leerjaar)

• methode Sierlijk en vlot (schrift 1ste tot 3de leerjaar)

• methode Rekensprong plus, nieuwe pluspunt (rekenen)

• methode Eventail Junior en action (frans)

• methode Mikado (wereldoriëntatie en verkeer)

(7)

• methode Tuin van heden (methode Rooms-katholieke godsdienst)

• methode Islamitische godsdienst.

19. Aanpassing aanstelling bij wijze van verlof tijdelijk andere opdracht voor 15/36 vacante uren en 15/36 niet-vacante uren in het ambt van zorgcoördinator,

opleidingsniveau professionele bachelor en voor 4/24 niet-vacante lestijden in het ambt van onderwijzer aan gemeentelijke lagere school De Lakerberg.

20. Erfgoed - goedkeuring voorbeeldproject 2020 Besluit het college:

Artikel 1

De volgende 2 projecten te weerhouden als voorbeeldproject 2020:

• Project Tysmans: 'Bedrijvigheid in het landschap van Jos Tysmans'.

• Opzetten communicatiecampagne in het kader van de restauratie van de langgevelhoeve uit Helchteren in Bokrijk.

21. Evenementenloket: Chiro Meulenberg - Sneeuwbal - Afwijking geluidsniveau en einduur.

Artikel 1

Kennis te nemen van het advies van Politie CARMA.

Artikel 2

Akkoord te gaan met de organisatie het evenement "Sneeuwbal" op zaterdag 8 februari 2020 van 21u00 tot 04u00 in JH Get Wood City, gelegen op Limburgplein 25 te 3530 Houthalen-Helchteren.

Artikel 3

Akkoord te gaan met de afwijking op het geluidsniveau tot 100 dB(A) Laeq,60min. Artikel 4

Akkoord te gaan met het gevraagde einduur tot 04u00 voor het binnengedeelte en tot 02u00 voor het buitengedeelte.

22. Prijsuitreiking eindejaarsactie HH op 24/1/20: vraag tussenkomst receptiekosten.

Artikel 1

Voor de prijsuitreiking van de eindejaarsactie van de HandelaarsHH wordt aan het team Evenementen opdracht gegeven om te voorzien in logistieke ondersteuning en drank (fruitsap/cava) à rato van 150 personen.

23. Tariefreglement - sportpromotie Besluit het college:

Artikel 1

Kennis te nemen van het tariefreglement - sportpromotie en dit door te verwijzen naar de eerstvolgende gemeenteraad.

(8)

24. Groenonderhoud, zwerfvuil ruimen en onderhoud speelpleinen - gemeentelijke patrimonium - lastvoorwaarden en gunningswijze - goedkeuring.

Artikel 1

Kennis te nemen van:

• het bestek met nr. 2020/2306 en de raming voor de opdracht “Groenonderhoud, zwerfvuil ruimen en onderhoud speelpleinen - gemeentelijke patrimonium”, opgesteld door

Beleidsdomein Leefomgeving. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt € 242.212,10 excl. btw of € 293.076,64 incl. 21% btw.

• het feit dat bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure en Europees bekend gemaakt zal worden.

• toepassing van artikel 15 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is de uitvoering van de opdracht beperkt tot het kader van de programma's voor beschermde arbeid en sociale werkplaatsen en ondernemers die de sociale en professionele integratie van kansarmen of personen met een handicap tot doel hebben.

• het feit dat de uitgave voor deze opdracht is voorzien in het meerjarenplan 2020-2025 – MJP 257 ‘Groenonderhoud’, 61400400/0680.

• het dossier door te verwijzen naar de eerstvolgende gemeenteraad.

25. Groenonderhoud patrimonium Gorisberg, Vinkenhof,... - Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze.

Artikel 1

Het bestek met nr. 2020/2305 en de raming voor de opdracht “Groenonderhoud patrimonium Zorg Houthalen-Helchteren”, opgesteld door Beleidsdomein Leefomgeving - Team Openbaar Domein worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt € 29.076,56 excl. btw of € 35.182,64 incl. 21%

btw.

Artikel 2

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3

In toepassing van artikel 15 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is de uitvoering van de opdracht beperkt tot het kader van de programma's voor beschermde arbeid en sociale werkplaatsen en ondernemers die de sociale en professionele integratie van kansarmen of personen met een handicap tot doel hebben.

Artikel 4

De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het meerjarenplan 2020-2025 – MJP 257

‘Groenonderhoud’, 61400400/0680.

(9)

Namens het college:

algemeen directeur,

Wim Haest burgemeester-voorzitter,

Alain Yzermans