• No results found

Ben jij klaar voor de volgende stap?

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Ben jij klaar voor de volgende stap?"

Copied!
32
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

Ben jij klaar voor de

volgende stap?

Van Cittersstraat 30 D 3022 LK Rotterdam

Vraagprijs € 419.500,- k.k.

(2)

Omschrijving

Van Cittersstraat 30 D

Karakteristiek 3 voorheen 5-kamer dubbel bovenhuis met royaal dakterras inclusief uitzicht op de skyline van Rotterdam. Het verrassend grote en sfeervolle appartement (ca. 121m2) verkeert in een uitstekende staat en is liefdevol gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details. Het appartement beschikt tevens over

een fijne badkamer, open keuken en een vaste trap naar het dakterras. De woning is gelegen aan een mooie straat met

prachtige bomen nabij het centrum van Rotterdam.

Appartement Bijzonderheden

Indeling:

3e Verdieping:

Entree/ hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer en gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer

kenmerkt zich door een fijne sfeer, licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de karakteristieke erker met zitje. Er is een riante zijkamer die eventueel als slaap/ werkkamer kan worden gebruikt voorzien van een handige

inbouwkast. Aan de achterzijde is de open moderne keuken gesitueerd. Het keukenblok heeft genoeg kasten met diverse (inbouw)apparatuur. Er is een 5-pitsgasfornuis met oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Er is tevens een ruime kast in de woonkamer aanwezig en een vaste boekenkast.

Halve 4e verdieping:

Ruime overloop met toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Er is een slaapkamer aanwezig die dienst als kinderkamer maar ook uitstekend kan worden gebruikt als werkkamer. De "master bedroom" is zeer ruim. De

badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar het dakterras.

Het dakterras is voorzien van houten vlonders en men kan de gehele dag genieten van een zonnige dag. In de verte kan men de skyline van Rotterdam zien!

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, eet- en koffietentjes en een recreatie- en speelgebied met o.a.

een atletiekbaan, honkbalstadion, basketbalveld en tuindorp. Ook de ingang van Diergaarde Blijdorp en een sportcentrum met zwembad zijn te voet te bereiken.

Verder zijn bus- en tramhaltes nabij en is het Centraal Station op 5 min fietsen bereikbaar.

-Het appartement is gelegen op eigen grond;

-Actieve VvE met een maandbijdrage van € 197,40 per maand; met een goed opgebouwd reservefonds voor onderhoud

-In 2016 is het gehele dak vervangen en geïsoleerd -Veel authentieke details zoals paneel deuren, erker, ornamenten plafonds, etc;

-Het gehele appartement is tevens voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

Oplevering

- in overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Vraagprijs

- € 419.500,00 k.k.

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(3)

Kenmerken

Van Cittersstraat 30 D

Object gegevens Details Energie

Soort appartement

appartement Bouwjaar

1924

Aantal slaapkamers

2 Ligging

in woonwijk Kabel

ja

Isolatie

dubbel glas Verwarming

c.v.-ketel Warmwater

c.v.-ketel CV-ketel

2004

Maten object Dakterras gegevens

Inhoud woning 409 m³

Gebruiksoppervlakte woonfunctie

121 m²

Overige inpandige ruimte

-

Gebouw gebonden buiten ruimte

43 m²

Externe bergruimte

-

Positie zuidwesten

Kwaliteit

goed

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(4)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(5)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(6)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(7)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(8)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(9)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(10)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(11)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(12)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(13)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(14)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(15)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(16)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(17)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(18)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(19)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(20)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(21)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(22)

Foto's

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(23)

Plattegronden

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(24)

Plattegronden

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(25)

Plattegronden

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(26)

Plattegronden

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(27)

Plattegronden

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(28)

Plattegronden

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(29)

Kadastrale kaart

Van Cittersstraat 30 D

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(30)

Locatie

Van Cittersstraat 30 D

Adres gegevens

Adres

Van Cittersstraat 30 D

Postcode / Plaats 3022 LK Rotterdam

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(31)

vandeVijver Makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor.

Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt.

We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur.

U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning.

Volg ons ook op social media:

vandeVijverMakelaardij vandeVijver_Makelaardij

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen

daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

vandeVijver Makelaardij Bentinckplein 9 3039KL Rotterdam

Tel: 0102037947

E-mail: info@vandevijvermakelaardij.nl www.vandevijvermakelaardij.nl

(32)

Swertz & Partners Swertz & Partners

www.swertz.nl

Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed

hypotheekadvies.

t. 010 591 46 40 e. info@swertz.nl

Voor een snelle afspraak 06 290 660 90

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

Deze deuren geven toegang tot het terras en tot de tuin, welke is gelegen op het noordwesten.. Aan de achterzijde is tevens de half open

Omschrijving Navanderstraat 9A Op zoek naar een leuke benedenwoning met tuin op een fijne lokatie?. Kom dan zeker deze woning bekijken die tal van originele details combineert met

Super centraal gelegen 3-kamer appartement (64m2) met een prachtig en vrij uitzicht op de vele hoogbouw van het bruisende centrum en de museumhaven.. Om de hoek ligt de

Omschrijving Schiehavenkade 224 Luxe loft appartement van 130 m2 op de 8e verdieping van de monumentale Schiecentrale, gelegen op de Lloydpier in Rotterdam.. Het appartement

Het dak, gevelkozijnen en de fundering zijn vervangen en de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.. Intern zijn beide woning opnieuw ingedeeld

De badkamer en open keuken zijn recentelijk volledig vernieuwd, en de vloer is over de gehele woonoppervlakte na-geïsoleerd voor optimaal wooncomfort (geluid, warmte) en voorzien

profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a.. de Markthal, de Meent

Deze 3-kamer dubbele bovenwoning is van alle gemakken voorzien, er zijn onder andere een open luxe woonkeuken, luxe badkamer (2020) en twee ruime slaapkamers aanwezig..