TE HUUR
Totale oppervlakte woonboulevard: 18.000 m²²(circa) Beschikbaar totaal BVO: 2.080 m²² Begane grond: 1.040 m² Eerste etage: 1.040 m² Parkeerplaatsen: Voldoende Deze grote beschikbare winkelruimte maakt deel uit van de zeer recent gerenoveerde Woonboule- vard Reijerwaard te Barendrecht.
De ruimte is verdeeld over twee etages en is gele- gen tussen Leenbakker en Beter Bed (één van de best presterende locaties van Nederland).
Het totale winkelgebied waar Reijerwaard
onderdeel van uitmaakt is circa 50.000 m² en biedt daardoor een compleet aanbod op het gebied van landelijk bekende woon-, wooninrichting- en keukenformules.
De regio behoort tot één van de meest dichtbevolk- te gebieden van Nederland. (Bron: CBS)
WINKELRUIMTE BESCHIKBAAR OP DÉ PLEK OP HET GEBIED VAN HUIS EN INTERIEUR
WOONBOULEVARD REIJERWAARD IS EEN SUCCESLOCATIE
WOONBOULEVARD REIJERWAARD IS AL JARENLANG DÉ PLEK OP HET GEBIED VAN
HUIS EN INTERIEUR.
Consumenten die op zoek zijn naar een trendy nieuw bankstel voor in de woonkamer of om de slaapkamer een make-over te geven,
Winkels op naastgelegen Woon- en Keukenboulevard Cornelisland zijn onder andere:
Winkels op naastgelegen Bedrijventerrein Reijerwaard zijn onder andere:
op Woonboulevard Reijerwaard vindt iedereen werkelijk alles om in huis te halen.
Omdat het terrein deel uitmaakt van een gebied met meerdere landelijk bekende formules, vindt men hier de meeste winkels op het gebied van huis en interieur op één plek in heel regio Zuid-Holland.
MEESTE WINKELFORMULES OP ÉÉN PLEK
Woonboulevard Reijerwaard biedt al jaren een uitgebalan- ceerd winkelaanbod gericht op de gemiddelde consument die op zoek is naar betaalbare kwa- liteit.
Op Woonboulevard Reijerwaard
DE IDEALE MIX VOOR
DE BEWUSTE CONSUMENT
Men kan kiezen tussen prijs of inspiratie of gericht advies en funshoppen.
Woonboulevard Reijerwaard biedt alles om efficiënt te verge- lijken en impulsief te kopen.
Daarnaast parkeert men gra- tis voor de deur en is er een lunchroom.
Een bezoek wordt vaak gecom- bineerd met een bezoek aan de Makro, Karwei of een ritje door de McDrive of de nieuwe KFC.
En zo blijft een bezoek altijd leuk, verrassend en veelzijdig voor het hele gezin.
HET BESTE ADVIES, SERVICE EN KWALITEIT. KORTOM:
DE BESTE DEAL
Op Woonboulevard Reijerwaard kunnen bezoekers gratis parke- ren voor de deur.
Er zijn voldoende plaatsen dus
...EN ER IS VOLOP PARKEERGELEGENHEID
Route vanaf de A16: Neem vanaf de A16 de richting Barendrecht (A15) en vervolgens afslag 20 (Barendrecht).
Onderaan de afrit gaat u linksaf en op de rotonde weer linksaf.
Route vanaf de A15: Neem de afslag 20 (Barendrecht). Onderaan de afrit kiest u de richting Reijerwaard en gaat u op de rotonde linksaf.
LOCATIE
UITSTEKEND
BEREIKBAAR
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs:
€ 228.800,- per jaar, exclusief BTW.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 10,- p/m2 per jaar, exclusief BTW.
Voorschotbijdrage promotiekosten:
€ 5,- p/m2 per jaar, exclusief BTW.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs is gebaseerd op prijspeildatum 1 januari 2017 en zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst op 1 januari 2018, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de cosumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
10 jaar met aansluitende verlenging van telkens 5 jaar Opzegtermijn: Aanvaarding:
12 maanden. In overleg Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Omzet belasting:
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbe- lasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld d.d. 15 augustus 2008, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.
INDELINGSTEKENING
UITERST PERSOONLIJK
Als belegger, ontwikkelaar en beheerder van ruim 150.000 m2 commercieel vastgoed, huisves- ten we meer dan 170 huurders in winkels, kantoren, horeca en diverse panden. Ondanks onze grootte hebben we het imago van loyaal en betrokken en dat koes- teren we.
ONBEZORGD HUREN BIJ WESTPOOR T V ASTGOED
FINANCIEEL STERK
Het is ons gelukt om -tegen de marktontwikkelingen in- een onderscheidende en gezonde vastgoedportefeuille samen te stellen. Wij zijn voortdurend op zoek naar verhuurd commercieel vastgoed.
DAADKRACHTIG
Wij zijn snel, werken accuraat en oplossingsgericht. Het beheer van onze panden doen we zelf.
Daardoor zijn de lijnen kort en weten we wat er speelt in onze portefeuille.
Wij vinden het fijn als u gelukkig bent, bijvoorbeeld omdat iets eenvoudiger is dan ver- wacht, of omdat zaken sneller en beter worden afgehandeld. Als u bij Westpoort Vastgoed huurt, bent u immers verzekerd van een fijne en prettige werkomgeving voor u en uw medewerkwerkers.
