Nota Vastgoed gemeente Aalten - Ruimtelijke ordening - Verordeningen en beleidsstukken

Hele tekst

(1). . .

(2) . . .

(3)

(4)

(5) . .

(6)

(7) .

(8)

(9)

(10) . . . # $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$! $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $

(11) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $ %

(12)

(13) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ ! &

(14)

(15) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ !$

(16) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ !$$ '( $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ !$$ )( $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ !$$! *

(17) + $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ !$ ,

(18) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$" !$$ -+

(19) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$" !$$ . /

(20) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$" &

(21) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$0 $

(22) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$0 $ & $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$0 $! 1 '/ / $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$0 $!$ -+ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$0 $!$ '$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$2 $ 3( $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$2 $ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$2

(23) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $ + $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $$ 1$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $$ * $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $$! $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $ + $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ 4

(24) $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ * $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ !- 5 / $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$!" . !".

(25) .

(26)

(27)

(28) . - 4 -

(29) $, $, + (/

(30)

(31)

(32) +$, + +

(33)

(34) / +

(35) $,4 -

(36) $ ,/ ( 5

(37) /6 7 8 $ &

(38)

(39) '/+ + +$ #/ ( + /

(40) / $&

(41) + / + +

(42)

(43) /(8

(44) / '( 8 / /

(45) . 7 (+ $& '/+ /

(46) '

(47) 9$

(48)

(49) 1 /

(50) / $& . + / (

(51) '/

(52)

(53)

(54) $. ! !".

(55) .

(56)

(57)

(58) . . . !. &

(59) +

(60) + + ' 7 $&

(61)

(62)

(63)

(64) $ & /

(65) '/ :' / 8+ '/+ +

(66) 8 +'/'/

(67) $& + '' + + ; '+ 8 ' ' 8 8('$ $<$ + / $ &

(68) +

(69) $,

(70) +

(71) + = (+ = '

(72) $ &

(73) + '/

(74) '8 ' . '

(75) $, '

(76)

(77) + +

(78) / +$ & (+

(79) + 8

(80) ++ +

(81) (''

(82) '/+ $ '/

(83)

(84) / /

(85) 8+ 8 + 88'

(86) '/

(87) $& +

(88) $. . "!

(89) #$!

(90)

(91) . &

(92)

(93)

(94) '

(95) $&

(96) '$>

(97) ' . 1

(98) 8 $ $ '

(99) ? 8 $ $ '

(100) ? *',9 =,&8 $ $ @? % *''// 8 $ $

(101) $. # / +

(102) ( 7 + / 8 + / '((+ $4+ =

(103) 9'

(104) + ' A + / $ : / .( 7

(105) /$. . !".

(106) .

(107)

(108)

(109) . % &

(110)

(111) !

(112) ! % . !. /

(113)

(114)

(115) '/ $& /

(116) (/ / 6B7 $1 + 6B7 '/

(117)

(118)

(119) $

(120) +

(121) + $ % . '

(122) ( . :'(

(123) + + '

(124) +(8 ( +

(125) 8 / '/ ;+

(126) <$ % . ) ( . -(

(127) '/ ('$&+8. +

(128) 8+

(129) '+ $,

(130) '/ '

(131)

(132)

(133) . /$,

(134)

(135) + / ; '< +$ % %. !*$ .

(136) '((

(137) + ;))*<$& +

(138)

(139) +$ # + / +8+ /B +

(140) $ 1

(141) ! C' ;- +<

(142) /

(143) > ; +8 ( 8

(144) ('$/ ('' $ / $ < +; '/ .

(145)

(146) <$ +$ *

(147) + # / ( %' D+ $ - ;/ +

(148)

(149)

(150) +$ +$ 8 $))*< '( ;/ # / > / $- /

(151) < '/ ('' $ +$/ /( ( / / ($ /55+++$ / $5 +5

(152) +5 . . !".

(153) .

(154)

(155)

(156) . % .

(157) !

(158) . /

(159)

(160) '/ +

(161) +

(162) /

(163) $# +

(164) '/$ % . . . .

(165) +

(166)

(167) +

(168) $,+

(169) + '( 8

(170) (;(' < + 8 ( +

(171) + $ $ +?

(172) ++ + +

(173) $#

(174) + + + '+ (+ $

(175) '/ ,> '/

(176) ;><

(177) /

(178) '/

(179) /+

(180) $

(181) / '/ /

(182)

(183) '/

(184) $ //

(185)

(186)

(187) '/ '/ $,

(188) (

(189)

(190) /

(191) +

(192) + (

(193) / > '/

(194) + + $ % . . . . " !". *

(195) !

(196) . +

(197)

(198) !

(199) . 9

(200)

(201) $,/

(202) (/ / B + $ '(

(203) + / + +

(204) = '/ '

(205) $ ( '/ ' $ ( (

(206)

(207) 9

(208) /$ ('/

(209) '( $ :9 ,+

(210) '/

(211)

(212) ++ + /$, //9 $,

(213)

(214) /

(215) + $ /9 . +/ /

(216) +/$,. + E

(217) '/(

(218) / 9 $:9 / (+ / / $&

(219) (( (

(220)

(221) +;<$

(222) :

(223)

(224) +

(225)

(226) +(

(227) / /

(228)

(229) $#

(230) + ( '/ ' 8

(231) +

(232) / // / / '/ ' $)

(233) = += /

(234) .

(235) .

(236)

(237)

(238) . . @ !". $F /

(239)

(240) '/ 8(

(241) ('G

(242) + / $ )

(243) :

(244) + 9 $,

(245) / /9 $# (' / /

(246) 8

(247) /

(248) + /9 $.

(249) .

(250)

(251)

(252) . , &

(253) !

(254) #$

(255) , . !. # / ( / ( (

(256) . /

(257) $# / ( + '( /

(258) $. , . &

(259)

(260) .

(261)

(262)

(263)

(264)

(265) ,+ '( 8

(266) / ' 78 + ( $%

(267) +

(268)

(269) E

(270) + 8+

(271) / '/ /

(272) +

(273)

(274) $. /'/

(275) 9

(276) ((

(277) 9 9 $ # '( '5+ +'( + '$A$ + '/8 + / $ /'

(278)

(279) + $ H ++ / $,

(280) (( + /9 $ + +

(281) '/

(282) 8 +$

(283) :

(284)

(285) + $4 + + +

(286) +/ (( $1 9

(287) '/

(288)

(289) + ( +

(290) + $ ' ' ++ 8 9 + $,+ (/

(291) +

(292) $ ,

(293)

(294) + + + $ >

(295) / (+

(296) I

(297) + / 8/ + / I / 8 / .

(298)

(299) 8+ 8

(300)

(301) 69 7$ . , %. -'

(302)

(303) . , % .

(304) * . &'

(305) +/

(306) / + '/ $ +

(307) / -+ ;-< '

(308) '(

(309) 9

(310) + '/ ('G 8/ (' / /('G

(311) $ &-'/

(312) /

(313)

(314) 5 +

(315) ( $# (+ /' .

(316) + + + + ( / / $ . 0 !".

(317) .

(318)

(319)

(320) . /' + ( / $, '/ ' 9 (+

(321)

(322) 8 5 ( '/ $ ( '/ + '/ $ +

(323) ; <+

(324) 5

(325) 8' 7 +

(326) $,/''9 + ( $ , % .

(327) '

(328) . / ' $ '

(329) 8+/

(330) +

(331) + (='/( = ' $& '( '/ / / 8 / + / ;

(332) +<$ #/6 / '7 (

(333)

(334) (/

(335) $- +

(336) JJ / $#

(337) 8

(338) +

(339) / ( / ( $ H / +

(340) / / / 9 / ' $ , AE(

(341) + 6 7'8 A + $. , ,. .

(342) (

(343) . % + K +

(344)

(345) ' +5'

(346) $, /

(347) E + K $ ++ (

(348) /

(349)

(350) (

(351) ;L '/<

(352) ; G

(353) <$- $ '+ ++ $1/ + '8

(354)

(355) / $

(356) + / +

(357) /B

(358) +/

(359) 8 /

(360) $ + (

(361) / /

(362) $ , '

(363) /

(364) - MC' + $& +

(365) + A $. , /. #-. ,

(366) 9 $,

(367) / $&

(368) '/ $, (/ . +

(369) / $ ,

(370) ' (

(371)

(372)

(373) $4 9 + $N + /' '

(374) /'' 9

(375) $ #

(376) (8 / $ 9

(377) + + '' $ . 2 !".

(378) .

(379)

(380)

(381) . / !

(382)

(383) # / ( + /

(384)

(385) / = + + =

(386) $)($ /

(387) / + $ )($ /

(388) / + $. / . * .

(389) /

(390) /

(391) ' (

(392)

(393) + . $,/('/

(394) $1/+ '/

(395) / / 8/ / / /+ $#

(396) + +

(397)

(398) $&

(399) '/+

(400) /

(401) 8

(402) $ / . .

(403) /' M>; <$# / $ & '

(404) /. '/8 (+'/

(405) 8 /

(406) $ , /

(407) / / '/ 5'

(408) O8

(409) 8 O8

(410) $ / .

(411)

(412) . /(/'

(413) +/ /

(414) /

(415) $-(

(416)

(417) /

(418) / + $ , + / /+O8 '/$4+ / 'O8 $&/ + ; < /'

(419) +/ $ / %. . !

(420) /' M>$,

(421) /

(422)

(423)

(424)

(425) ,9

(426) +' $ + ( $

(427) !; !</ /'

(428) +/ ' $ . 1 . . . +

(429) + '/ O8

(430) ?

(431) (

(432)

(433) O@8

(434) 8 ?

(435)

(436) (

(437) O8

(438) 8 ? (+ '/ O8

(439) $. ,

(440) /

(441) /$#'

(442)

(443) 9

(444) " $,

(445) + '/ (+ $ . !".

(446) .

(447)

(448)

(449) . / . * .

(450)

(451) ! ,

(452) /( +

(453) $ / + /'

(454) ' (

(455)

(456) + $ '

(457) ; < /'

(458) +/ /

(459)

(460) +8 ( 8+

(461) ( (

(462) ' (

(463) /$# - +

(464) $& /( /$ '9;

(465) 9

(466) <$#

(467) '/ + + ('/8 (/$ # /

(468) 8 ( 8 +

(469) +

(470) +('8 + $ & '/+ /

(471)

(472) ('' ' . $ "

(473) ! *

(474)

(475) /

(476) +

(477) +$# / / ' = /

(478) =

(479) / /(

(480) / $ & '/ '/ 8

(481) + + '/ ' 7

(482)

(483)

(484) + $ + '/ '/

(485) ,

(486) + ' / + $ - + + ' 7 8 9 / / '/$*'/ 9 + 8 + $ #/P 0

(487) 6*'( 7+ $, '( + / $. !".

(488) .

(489)

(490)

(491) . #

(492)

(493) $!

(494) . !".

(495) .

(496)

(497)

(498)

(499)

(500)

(501)

(502)

(503)

(504)

(505)

(506)

(507) . #

(508)

(509) . !".

(510) .

(511) c. B en W vergaderingen - 1261. o m m c o Z O Standplaatsenbeleid gemeente Aalten A A-Wil Ugbg T Gd >. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 1 van 13.

(512) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg t.; Team Grondzaken K v > '% '$|. k â . z. Datut'n 12 maart 2012 l.lnhoudsopgave 2. Inleiding 1. Aanleiding standplaatsenbeleid 2, Definitie standplaats 3. Doel 4. Werkwijze en berekening vergoeding 5. Kader 3. Uitgangspunten standplaatsen 1 . Inleiding 2. Algemene uttgangspunten 3. Weigeringsgronden standplaatsvergunning 4. Procedure 1 . Plan van aanpak 2. Communicatie 5. Overige bepalingen 1 . Evaluatie 2. Hardheidsclausule 3. Overgangsbepalingen 4. Inwerkingtreding Bijlagen 1 . Concept huurovereenkomst. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 2 van 13.

(513) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg t.: Team Grondzaken ' ' C 7 ê'' '#)'' k /$ .. 17 tum * a .- . 12 maad 2012 2. Inleiding 2-1 Aanleiding voor dit standplaatsenbeleid Binnen de gemeente worden diverse standplaatsen ingenomen op gemeentegrond. Vaak zijn dit standplaatsen voor één of meerdere dagen per week gedurende het gehele jaar. Het gaat hierbij om commeçciële verkoop, ondernemers die goederen verkopen vanaf gemeentegrond en hier hun inkomsten uit genereren bijvoorbeeld de visboeqen) in Aalten en Dinxperlo. Door de samenvoeging Van de gemeente Aalten en Dinxperlo is er behoefte aan harmonisatie van het beleid omtrent het gebruik van gemeentegrond. Er bestaat op dit moment te veel ongelijkheid met betrekking tot het gebruik van gemeentegrond. In Dinxperlo wordt de standplaats ingenomen door de Visboer, hij betaalt voor het gebruik van gemeentegrond. In Aalten was tot op heden alleen een APVVergunning Vereist voor het innemen Van een standplaats. Bij het verlenen van de vergunning wordt Voornamelijk gekeken naar de impact Van de standplaats op de openbare orde en veiligheid. Voor een standplaatsvergunning worden Ieges in rekening gebracht. Voor het gebruik van de gemeentegrond wordt (met uitzondering Van de Vssboer in Dinxperlo) op S|it moment geen Vecgoeding in rekening gebracht. Dotlr middel van dit beleid wordt er een einde gemaakt aan de ongelijkheid binnen de gemeente. 2.2 Definitie standplaats Onder het beqrip standDlaats wordt verstaan: - het Vanaf een vaste plaats op een openbare en in de openlucht gelegen plaats te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel diensten, gebruikmakend van fysieke middelen, zoals een kraam, een wagen of een tafel. Onder stand|laats wordt niet verstaan: - een vaste plaats op een jaarmarkt of markt als bedoeld in adikel 160, eerste lid, aanhef en onder h, van de Gemeentewet ) een vaste plaats op een evenement als bedoeld in adikel 2:24 van de APV (algemene plaatselijke verordening), 2.3 Doel Doel Het doel van het standplaatsenbeleid is helderheid te geven in het beleid en de uitvoering hiervan, om op deze manier de ongelijkheid binnen de gemeente weg te nemen. 2.4 Werkwijze en berekening vergoeding Wiiziçlinn 1. o. v. huidiçw werkwiize Per standplaats (commerciëie verkoop) wordt naast de standplaatsvergunning een huurprijs in rekening gebracht voor de huur van de gemeentegrond waarop de stand of verkoopwagen geplaatst wordt. De komende Csjaar wordt de huurprijs voor de huidige huurders geleidelijk verhoogd tot het uiteindelijke bedrag van f 15,- per dag. Daarna wordt de huurprijs jaarlijks ge'l'ndexeerd. Bij nieuwe aanvragers wordt direct het bedrag van f: 15,- per dag in rekening gebracht.. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 3 van 13.

(514) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg ç: Team Grondzaken %, ' $ #)'. k '. ;>. Datum 12 maart 2012 Berekeninq standDlaatsvernoedinq Gemiddeld bedraagt het tarief op de weekmarkt per strekkende meter f 1 ,86 (Aalten) + ç 2,83 (Dinxperlo) : 2 = ç 2,35 (peildatum januari 2012). Een standplaats op de weekmarkt is gemiddeld 4 meter Iang. Het huurtarief komt daarmee op 4 x f 2,35 = f 9,40 per halve dag. Voor een hele dag betekent dat een huudarief van 2x C 9,40 = E 18,80 per standplaats. Op de weekmarkt gaat het om een aantrekkelijke standplaats tevens worden er extra kosten gemaakt voor voorzieningen (stroom/water). Bij een reguliere standplaats is dit niet het geval, vandaar dat er een afgeleide van 80% van het weekmarkt huudarief wordt voorgesteld voor reguliere commerciële standplaatsen. Hiermee komt het huudarief op 80% van f 18,80 = E 15,04: afgerond f: 15,- per standplaats per dag. 2.5 Kader Rechten en plichten Op dit moment gelden er in de gemeente Aalten algemene regels voor het innemen van een standplaats op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening (hierna te noemen', '$APV''). Privaatrechtelil'k overeenkomst Indien een standplaats wordt gerealiseerd op gemeentegrond wordt een overeenkomst tot verhuur van de ondergrond gesloten met de ondernemer. In artikel 7:201 BW is het navolgende bepaald m.b.t. de huurovereenkomst: 'Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij' de huurder, een zaak of een gedeelte daafvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie'. In de huurovereenkomst staan de rechten en plichten van zowel huurder als verhuurder beschreven. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor één kalenderjaar. De huurovereenkomst wordt verlengd indien de standplaatshouder een nieuwe standplaatsvergunning aanvraagt en ontvangt voor het innemen van betre|ende standplaats. Als bijlage van deze notitie is een voorbeeld huurovereenkomst bijgevoegd (zie bijlage 1). 4. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 4 van 13.

(515) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg ç: Team Grondzaken t ' $'7 :' '#)>. ; A. . . | -. )| ...: , k Datum 12 maart 2012 3. Uitgangspunten s|ndplaa|en 3.1 Inleidin g In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de uitgangspunten c.q. voo|aarden die worden gesteld voor het innemen van een standplaats op basis van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). Bil het bepalen van de uitgangspunten is vooral gekeken naar de openbare orde, Ieefbaarheid, verkeersveiligheid en overige (publieke) gebruiksfuncties. De uitgangspunten c,q, voo|aarden maken onderdeel uit van de huurovereenkomst. 3.2 Algemene uitgangspunten De overeenkomst wordt alleen aangegaan in combinatie met een standplaatsvergunning. lndien de standplaatsvergunning geweigerd wordt, om een van de redenen als omschreven in paragraaf 3.3. van dit beleid, dan kan er geen huurovereenkomst tot stand komen. De overeenkomst is alleen van toepassing op een standplaats die ingenomen wordt op gemeentegrond, voor het innemen van een standplaats op padiculiederrein is alleen een standplaatsvergunning noodzakelijk. In de standplaatsvergunning wordt opgenomen op welke dagen en tijdstippen de standplaats mag worden ingenomen. De standplaatsvergunning bevat voo|aarden met betrekking tot het innemen van de standplaats. De overeenkomst is persoonsgebonden en kan niet zonder onze toestemming worden overgedragen. * De bepalingen als genoemd in de Winkeltijdenwet zijn van toepassing. * De Iocatie en de nabije omgeving dient telkens nadat de standplaats is ingenomen opgeruimd, schoon en onbeschadigd te worden opgeleverd. * Schade aan gemeentelijke eigendommen die het gevolg is van het innemen dan wel het gebruik van de standplaats of kosten die de gemeente moet maken om daardoor Ontstane ve|uiling te ve|jderen, worden bij de standplaatshouder, in rekening gebracht. Het verkeer op de openbare weg mag geen onnodige hinder ondervinden van de activiteit', lndien een standplaats wordt ingenomen op paliculier terrein dient tevens toestemming te worden gevraagd aan de rechthebbende van dit terrein. Aanwijzingen van hulpverlenende instanties, zoais brandweer, politie, ambulance, en met controle belaste gemeentelijke ambtenaren dienen stipt en nauwkeurig opgevolgd te worden;. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 5 van 13.

(516) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur ' Anne-Wil Ligtenbarg .; Team Grondzaken < . , : .. '#)'. .yk,. |L .= . .<.. . . 17 tUC| * ' ' é) .. 12 maaêf 2012 3.3 Weigeringsgronden standplaatsvergunning Het is verboden zonder vergunning van het college een standplaats in te nemen of te hebben. Het college weiged de vergunning wegens het in strijd zijn met een geldend bestemmingsplan (op basis van adikel 5:18 APV). Onverminderd het bepaalde in adikel 5:18 APV kan de vergunning ook worden geweigerd: Indien de standplaats hetzij op zichzelf hetij in verband met de omgeving niet voldoet aan redelijke eisen van welstand; lndien als gevolg van bijzondere omstandigheden in de gemeente of in een deel van de gemeente redelijke|ijs te verwachten is dat door het verlenen van de vergunning voor een standplaats voor het verkopen van goederen een redelijk verzorgingsniveau voor de consument ter plaatse in gevaar komt' Indien als gevolg van het innemen van de standplaats de openbare orde, of de (verkeers) veiligheid in gevaar wordt gebracht of ter voorkoming of beperking van overlast. 6. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 6 van 13.

(517) c. B en W vergaderingen - 1261. T#e/ Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg v: Team Grondzaken ? : .: : ' *#)' ,; /Q . . ) .; . z. Datum . 12 maart 2012 4. Procedure 4.1 Plan van aanpak Vaststellen standplaatsenbeleid door het college van burgemeester en wethouders. Na vaststelling van het beleid worden de ondernemers die jaarlijks een standplaats in nemen in de gemeente Aalten ge'l'nformeerd voor de wijziging in het beleid. Het team (POJZ) beoordeeld of de standplaats kan worden ingenomen op de aangevraagde dagen en tijden. 4. Na positieve beoordeling van het team (POJZ) wordt een kopie van de aanvraag doorgestuurd naar het team Grondzaken en Geo- lnformatie. 5. De ingediende aanvragen worden in behandeling genomen. 6. Er worden huurovereenkomsten opgesteld voor het gebruik van gemeentegrond door de ondernemers. VeNolnorocedure De huurovereenkomst wordt ter ondedekening voorgelegd aan de ondernemers (de huurovereenkomst wordt samen met de vergunning verzonden worden naar de ondernemer) Na onde|ekening door beide partijen ontvangt de ondernemer één exemplaar retour. Het gebruik van gemeentegrond ten behoeve van de standplaats is hiermee formeel geregeld. De standhouders die gedurende het hele jaar de standplaats innemen ontvangen in de maand januari van het betreffende jaar de nota voor het verschuldigde bedrag. lncidentele standplaatshouders ontvangen op het moment van inname van de standplaats of direct daarna de nota voor het verschuldigde bedrag. 4.2 Communicatie De wijze van communicatie is besproken in paragraaf 4.1. lnternet en lokale kranten De veranderingen met betrekking tot het standplaatsenbeleid worden tevens bekend gemaakt door middel van een publicatie op internet en in de Iokale kranten (gemeente pagina). Deze publicatie wordt op de site geplaatst nadat de ondernemers ge'l'nformeerd zijn, dit om eventuele misverstanden te voorkomen. 7. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 7 van 13.

(518) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg ' ..: Tea m G ro n dza ke n . te ; ' : .' #1... 'C< . |ï , ,k . ' 1) . Datum 12 - '' 12 maart 20 5. Overige bepalingen 6.1 Evaluatie Evaluatie standplaatsenbeleid Deze notitie wordt twee jaar na inwerkingtreding geëvalueerd. Als uit de evaluatie blijkt dat de notitie Ieidt tot onbedoelde (nevenle|ecten, dan zullen zo spoedig mogelijk aanvullende regels worden gestefd en/ of anderszins maatregeten worden getrosen. 5.2 Hardheidsclausule Overiçw situaties In de gevallen waarin deze notitie niet voorziet, beslist het college van burgemeester en wethouders, Het college kan een of meer beleidsregels buiten toepassing Iaten of daawan aMijken, voor zover toepassing daarvan in een individueel geval Ieidt tot onredelijkheid en onbillijkheid. 8. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 8 van 13.

(519) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg ç: Team Grondzaken e . ' . ,4j . .ï . . ... '' Datum . 12 maart 2012 5.3 Overgangsbepaling Overqannstermil'n De invoering van de vergoeding per m2 bestrijkt een periode van 3jaar na vaststelling van dit standplaatsenbeleid. De eerste jaren wordt er gewerkt met een overgangsrecht, om uiteindelijk in het derde jaar op de gewenste vergoeding uit te komen. De verdeling ziet er als het volgt uit:; Bestaande standplaatsen,' '' . 4 * 4 : * . o 4 . '' '' '' '' : * : # *' ê # '' : '' * ê '' # : '' : '' #' e '' . . .' ' . . ...'.' .. . . . ' .' . .. . .'. .. .'.... ... E.'. . '. .' '. .' ' '. .' '' ,1|. '|. ...j| ijl..ii| .1#.E'.' ... . . . . E . . ' ' ..11|. ..'.jI.4|1 t|l. t?..E.... ' . .'. . . . '..' '... ' $1|. ....jl ijk 1||. 1|. :' .' .. .(ï E . . ; x à' ( E .ê ju ; . g ( Q i 1 2.( .5 () . E 4 ; j. 5 y'è é. . . E 64 tlra ' E . ( 80 % . 1 ûo' te Nieuwe standplaatsen' * # ê * 4 | '' #' * # #' '' '' '' '' @ # ' ê * * * #' #' '' # #' . : # . . '' g . : : E , q . g E : . E j ja : g g y E Per halké dag p|t àiedpl4ets E ' .' E i è . L . .' . . EY , j , . è .( Per dàg per st@pdplaats E .è 18,w '...... 5.4 Inwerkingtreding Datum inwerkinqtredinu standplaatsenbeleid Dit standplaatsenbeleid treedt in werking op de dag dat het college het beleid heeft vastgesteld. 9. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 9 van 13.

(520) c. B en W vergaderingen - 1261. Titel Standplaatsenbeleid gemeente Aalten Auteur Anne-Wil Ligtenbarg ç; Team Grondzaken 4'., ' : . |7/ . YQ . . h ..t; . kj , 12 maart 2012 Bijlagen Concept huurovereenkomst 10. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 10 van 13.

(521) c. B en W vergaderingen - 1261. HUUROVEREENKOMST COMMERCIEEE GEBRUIK VAN GEMEE|EGROND DE ONDERGEHKENDE N: De gemeente Aalten, gevestigd aan de Markt 7, 7121 CS Aalten, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer H.L. van Rhijn, afdelingshoofd afdeling Omgeving, team Grondzaken, doch op grond van de mandaatLjst , . ... . . .. handelend overeenkomsdg het besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. . . ..... . ... , . ... met regùàadenu|er . . ... ....z hierna te noemen: ''gemeente eWofverhuurder''; en tezamen te noemen: partijen; ove-egende dat: huurder van de gemeente gemeentegrond wenst te huren voor het innemen van een standplaats; * de gemeente onder voo-aarden bereid is gemeentegrond voor het izu'temen van een standplaats te verhuren; * met het oog hierop verhuurder en huurder ter zake nader afspraken willen vastleggen; waar in ondel'havige overee|o|t wordt gesproken over een bevoeg|eid van de gemeente, wordt deze uitgeoefend door het college van bul'gemeester en wethouders. verklaren de volgende (verlhuurovereenkomst aan tegaan: de verhuurder verklaart te hebben verhuurd aan de huurdec die verklaart van de verhuurder te hebben gehuurd: een deel van een perceel grond, gelegen aan. . . . . . . . . ., uitmakend een gekelte er grootte van ongeveer. . ... mz van Iwt kadastraal belond geltoente . . . . . ., sectie. .. .. , ar. . , , . . ., één en tlnder zçmls sdwtsmatig met arcering is weergqeven op bljgaande tekening not Alr. (zie biilage 14, hierna fér noemen: ''hetgehuurde''; ztt'llts onder de volgende bepalingen en bedingen: Artikel 1 - Algemene inleidende bevalinîen 1. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van het irtrtemen van de standplaats zoals is aangegeven in de verleende standplaatsver||g; Wjzigingen van de huuroveree|o|t en eventuele a|vullende bepalingen kttrënen slechts schriûeljk worden overeengekomen. Artikel 2 - Duur, verlengen en ovzeggen 1. De overee|o|t wordt aangegaan voor bepaalde tjd, te weten van . .... .. . .., .. tot en met 2. De overee|o|t kan worden verlengd indien de standplaatshouder een nieuwe strdplaatsver ' g aanvraagt en ontvangt voor het hmemen van de st|dplaats. De huuroveree|o|t kan te allen tijde worden opgezegd door huurder c.q. verhuurder, waarbij een opzegter|jn van 1 maand in acht genomen moet worden. 4. Opzegging van deze overeenko|t dient te geschieden per argetekend schrijven.. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 11 van 13.

(522) c. B en W vergaderingen - 1261. De huurder wordt geacht afstand te hebben gedaan van alle zaken die hij na beëindig|g van de huur op het gehuurde heeft achtergelaten. 6. De verhuurder is in de situatie als genoemd in lid 5 van dit artikel, bevoegd het verhuurde perceel aan een derde te verhuren en ter beschikkïg te stellen zonder dat de huurder aanspraak kan maken op schadevergoedlg. Artikel 3 - Inrichting standplagts 1. De Hichtîng van de standplaats moet zodanig zjn, dat het verkeer c.q. het voetgangersverkeer en toegangen tot ruimten van derden niet worden belen|erd. Huurder is verplicht de st|dplaats (voor zijn rekening) schoon te houden. De huurder is gehouden te doen en na te laten hetgeen redelijkerwijs gevergd kan worden om hinder en overlast te voorkomen en te beperken. Het is de huurder niet toegestaan voorwerpen te bevestigen aan gemeente-eigendommen, zoals bomen en lrtaarnpalen. De uitgangsp|ten als genoemd in hoofdstuk 3 van het strdplaatsenbeleid vastgesteld d.d. , .. . .. . . . ... . . .. . .... zijn van toepassing op deze ovel'eenkomst en dienen in acht te worden genomen. Avtikel 4 - Huurvriis 1. Huurder neemt gedurende ., ..... dagen per week de standplaats :% te weten 2. De door de huurder aan de verhuurder verschuldigde huurprijs bedraagt f! .. . per dag V O O r IA e t j a ar , . . . . . . . . . . . . . . De huurprijs voor het J-aar... ... bedraagt ... ... dagen x ç.... is totaal is ... .... per J-aa'r. Huurder ontvangt van verhuurder jaarlijks in J'anuari een nota. Huurder verplicht zich tot voldoening van deze nota binnen de op de factuur genoemde bet|gster|y'n. 5, Ten aanzien van de door de huurder verschulïgde bedragen wordt elk beroep op verrekenùv uitgesloten, terlzij de wet en/of de rechter hem daartoe machtigt. Artikel 5 - Aansvrakeli|'kheid 1. Huurder vrijwaart verhuurder tegen boetes die verhuurder worden opgelegd ten gevolge van gedraghven of nalahgheid van huurder. 2. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade tengevolge van een gebrek en huurder kan in geval van een gebrek geen aanspraak maken op huurprijsver|der|g en/of verreke|g. Huurder is aa|prakehjk voor schade die aan het gehuurde is ontstaan door een hem toe te rekenen tekortscïeten in de nakonzirlg van een verplich|g uit de huuroveree|omst. Alle schade wordt vermoed daardoor te zijn ontstaan. Artikel 7 - Overdracht rechten en veplich|inRen 1. Het is partijen niet toegestaan rechten en verplichdngen uit onderhavige overeenkomst geheel of ten dele aan derden over te dragen, tenzij met uitdrukke|jke voorafgaande schr/telijke toestemming van de gemeente. Artikel 8 - Hulvdiensten en handhavinî 1. De huurder dient aanwjzlgen en/of bevelen van de politiez brandweer of van een door het college van burgemeester en wethouders aan te wijzen toezichloudel', strikt op te volgen. 2. Voor hulpverle|gsdiensten zoals politie, brandweer en ambulancez dient een vrije doorgang van 3,5 meter gegarandeerd te zijn. 3. Brandkranen moeten vrij toegrkeljk zijn. 4. Uitgangen c.q. nooduitgangen van nabij gelegen panden moeten worden vrijgehouden.. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 12 van 13.

(523) c. B en W vergaderingen - 1261. Artikel 9 - Hoofdelil'kheiWondeelbaarheid vevlichtingen 1. lndien onderhavige overee|omst bestaat tussen de gemeente en de huurder die meer dan één na|urlijk/rechîpel'soon betreft, zijn alle naourlijke/rechtspersonen hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplich|gen die uit onderhavige overeenkomst voorwloeien. 2. De uit onderhavige overeenkomst voor partijen jegens elkaar voor|loeiende verbintenissen zjn ondeelbaar. Artikel 10 - Geschillenregeling 1. Partijen zullen trachten het ontstaan van geschillen zoveel mogelijk te voorkomen door rniddel van het tjdig voeren van overleg. 2. Alle geschillen, die naar aanleiding van onderhavige overeenko|t mochten ontstaan, van welke aard en omvang dan ook, daaronder mede begrepen die, welke slechts door één der partijen als zodanig worden beschouwd, zullen partijen in beginsel trachten Izziddels tijdig overleg te beslechten. lndien (herhaald) overleg niet tot consensus leidt, zal het geschil worden voorgelegd aan de bevoegde rechter. Op onderhavige overee|omst is het Nederlands recht van toepasslg. Artikel 11 - Klachten en wensen Huurder zal klachten en wensen schrlteljk kenbaar maken. In dringende gevallen zal dit telefonisch kunnen geschieden bij de afdeling Omgeving, team Grondzaken van de gemeente Aalten (0543493160). Artikel 12 - Tenniinen Op de in onderhavige overeenkomst gemelde termjnen is de Algemene Ter|jnenwet van toepassing. Artikel 13 - Biilaîen 1. Van onderhavige overeenkomst maakt de ltierna genoemde bijlage een integraal en onlosmakelijk onderdeel uit: A. schetsmadge simadeteke|g, tekeningnu|er. . .. . ... .. , . d.d. .... .. ...... ...... , izuake de ligging en situering van het gehuurde. De in lid 1 genoemde documenten zijn partijen genoegzaam bekend en partijen verklaren akkoord te zijn met de inhoud daarvan. Bj skjdigheid van de tekst van de overeenko|t met de bijlagen, prevaleert de tekst van de overee|omst. datum: de gemeente, datum: de huurderts), de heer L.A. Velaveij. Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 13 van 13.

(524)

(525)

No results found