TE KOOP Smitsweg 16 | Hellevoetsluis
OMSCHRIJVING
Rustig gelegen keurig onderhouden woning met diepe tuin en ruime berging. De woning beschikt over een aanbouw met daarin de keuken en een moderne badkamer. Verder is deze woning keurig onderhouden en zonder kluswerk te betrekken. Rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet. Doorzon woonkamer met eiken vloerdelen en schuifpui naar de tuin. De keuken in uitbouw (2004) is voorzien van een L- vormige inrichting met gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven (2011), apothekerskast, vaatwasmachine, close-in-boiler en granieten aanrechtblad.
1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte. Twee ruimte slaapkamers. Luxe badkamer (2014) met ligbad, riante douchecabine met glazen deur en badmeubel met wastafel.
2e verdieping:
Overloop, bergkast met AWB combiketel 2000 (jaarlijks onderhouden). Ruime zolderkamer door een brede dakkapel aan de achterzijde en vaste kastruimte achter schuifwand. Grenen vloerdelen op gehele verdieping.
Tuin:
De achtertuin heeft een achterom middels poort en een stenen berging.
Afmetingen:
Woonkamer: 7.74 x 3.60 m Keuken: 3.37 x 1.93 m Slaapkamer 1: 3.32 x 3.60 m Slaapkamer 2: 4.32 x 3.60 m Badkamer: 2.85 x 2.02 m Wasruimte: 2.02 x 1.08 m Slaapkamer 3: 4.03 x 3.60 m
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zonder klussen te betrekken
- Houten begane grond vloer vervangen door een betonnen vloer in 2001 - Heerlijk lichte woonkamer
- Ruime dakkapel op zolderverdieping
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas behoudens de zolderverdieping - Verwarming en warm water middels AWB CV-combiketel, bouwjaar 2000 - Veel parkeergelegenheid voor de deur
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1965
Maten object
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s)
Inhoud woning 327 m3
Perceel oppervlakte 154 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 118 m2
Details
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij
uitzicht
Schuur / berging Vrijstaand steen
Kabel Ja
Buitenzonwering Ja
Energie
Energielabel C
Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel AWB (Gas gestookt combiketel uit
2000, Eigendom)
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin
Tuin diepte (cm) 982
Tuin breedte (cm) 604
Hoofdtuin Achtertuin
Positie Oost
Kwaliteit Normaal
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Smitsweg 16
Postcode / Plaats 3222 AH Hellevoetsluis
Gemeente HELLEVOETSLUIS
Sectie / Perceel C / 1173 Oppervlakte 154 m2
Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Wijnvaten plantenbakken
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat
LIJST VAN ZAKEN
Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Alles
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
- Alles is bespreekbaar
. . . .
Opmerkingen
Overname van goederen is bespreekbaar.
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en CONTACT
Ooms
Bruggehoofd 3
3223 DB HELLEVOETSLUIS T 0181 - 321849
E hellevoetsluis@ooms.com W www.ooms.com
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
