Don Boscostraat BT Veldhoven. Vraagprijs: k.k. 'thuis. woonoppervlakte 111 m2 2 slaapkamers koopregeling Vrije verkoop te koop

Hele tekst

(1)

Don Boscostraat 86

5503 BT Veldhoven

woonoppervlakte 111 m2 2 slaapkamers

koopregeling Vrije verkoop te koop

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

'thuis

verkoop@mijn-thuis.nl 040 - 249 99 99 www.mijn-thuis.nl

(2)

Kenmerken

Locatie

Don Boscostraat 86

5503 BT Veldhoven

€ 475.000 k.k.

Basisinformatie

soort object: appartement type object: portiekwoning

bouwtype: bestaande bouw

woonoppervlakte: 111 m2

bouwjaar: 2009

beschikbaar: in overleg

Kadastrale informatie

gemeente Veldhoven, sectie A, nummer 5098, aandeel 43/1000, type appartementencomplex gemeente Veldhoven, sectie A, nummer 5098, aandeel 1/43, type appartementencomplex

Energie

verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel

CV-Ketel: Intergas

bouwjaar CV-Ketel: 2009 energielabel: A

Gebouw

entree op verdieping: 4

slaapkamers: 2

inhoud: 365 m3

balkon, loggia, dakterras:

ja

Overig

tuin: geen tuin

achterom: nee

Kaart

(3)

Omschrijving

Drie-kamer appartement met dakterras gelegen op de vierde verdieping van het complex ''Zoestraat'', aan de Don Boscostraat in Veldhoven. Het appartement heeft een goede bereikbaarheid en ligt in de buurt van winkels (winkelcentrum ''City Centrum'' en winkelpromenade ''Burgemeester Van Hoofflaan''). Ook openbaar vervoer voorzieningen liggen in de directe omgeving en ASML is op fietsafstand. Bij het appartement horen een berging en eigen parkeerplaats in het souterrain van het complex.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Algemene entree met postkasten, intercom/videofoon en de trap- en liftopgang.

Vierde verdieping (bovenste):

Meterkast grenzend aan de centrale overloop. Entree appartement, hal, deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van dubbele deuren naar het dakterras. Open keuken met lichtkoepel voorzien van 4-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Inpandige berging met de aansluitingen voor het witgoed, WTW-unit en CV installatie (Intergas, bouwjaar 2009). Slaapkamer I met schuifpui naar dakterras en toegang tot de eerste badkamer met toilet, douche, twee wastafels en ligbad. Slaapkamer II met een loopdeur naar het dakterras en toegang tot de tweede badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Souterrain:

Eigen parkeerplaats en eigen afsluitbare berging.

- Er zijn twee badkamers aanwezig in het appartement;

- Appartement is volledig geïsoleerd en heeft HR ++ beglazing;

- Appartement ligt op de bovenste verdieping en heeft een fraai uitzicht op de winkelstraat, de kerk en het plein.

Bijzonderheden:

- De servicekosten van dit appartement bedragen € 139,93 per maand;

- Er is een nieuw geldig energielabel aangevraagd voor dit appartement;

- Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar;

- In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken;

- Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;

- Verkoper heeft het recht van gunning;

- Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Notarishuys Veldhoven;

- De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

(4)

Foto's

(5)

Foto's

(6)

Foto's

(7)

Foto's

(8)

keuken

kk

hal

wc douche

wm

woonkamer

slaapkamer dakterras

cv mv douche

slaapkamer

berging

licht koepel

3900 7850 3000

3410 1070

15250

18004005 19704370 5150 8340

Get.:

Datum:

Kronehoefstraat 83 5612 HL Eindhoven Tel: (040) 24 99 999

Complex:

Type:

Bestand: CPLX445.dwg mk = meterkast

cv = cv-ketel wtw = warmteterugwin wm = plaats voor wasmachine kk = plaats voor koelkast k = kast

GBO:

Schaal:

LEGENDA

Veldhoven

VVO:

Don Boscostraat 88

16-04-2009TvH

445 F

106,56 m2

106,85 m2 1:100

Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend, maten controleren in het werk.

(9)

Kadastrale kaart

Deze kaart is noordgericht. Aan deze kaart kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Adresgegevens zijn niet afkomstig van het Kadaster maar automatisch gekoppeld. Kadastrale gegevens worden door het Kadaster beschikbaar gesteld onder de "Geo Gedeeld licentie". De dienst voor het Kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Dit document is gegenereerd op 14-4-2022 15:13.

14-4-2022

Kadastrale kaart van Don Boscostraat 86, 5503BT Veldhoven Referentie: I5503BT86_1

5095 Perceelnummer 86 Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing

Overige topografie

Kadastrale gemeente: Veldhoven Gemeentecode: VHV01

Sectie: A

Perceelnummer: 5095 Perceelgrootte (m2): 2.262

(10)

Algemene informatie

Meer informatie, bezichtigen, bieden / inschrijven 'thuis heeft een opdracht tot verkoop/verhuur aan

CORPOwonen verstrekt, maar de medewerkers van 'thuis voeren zelf de bezichtigingen en kunnen algemene

informatie over de objecten verstrekken. Bij de presentatie van dit object zul je CORPOwonen regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je CORPOflow tegen.

Wanneer je meer informatie over het object wenst, kun je rechtstreeks contact opnemen met 'thuis op

telefoonnummer 040 - 249 99 99 of per mail verkoop@mijn-thuis.nl.

Reacties kunnen via corpowonen.nl, telefonisch (085 - 401 10 20) of per mail (info@corpowonen.nl) aan CORPOwonen worden doorgegeven.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo-

genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de

maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de

informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bijzondere bepalingen

Bankgarantie / Waarborgsom

Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een

verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze

bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom.

Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod

De koper is verplicht de woning minimaal drie jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan

anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning

beschouwd.

Projectnotaris

Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

Geen eigen gebruik

Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een

bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

Antispeculatiebeding

Wanneer de koper binnen drie jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak

verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Afbeelding

Updating...

Gerelateerde onderwerpen :