Normandielaan 13 Oldenzaal
€ 1.000 p.m.
Buiten
Makelaar Richard Schasfoort:
Je auto voor de garage en door naar die heerlijke tuin op het zuidwesten, perfect toch!
Normandielaan 13 Oldenzaal 2
Buiten
Normandielaan 13 Oldenzaal 3
Buiten
Normandielaan 13 Oldenzaal 4
Binnen
Makelaar Richard Schasfoort:
De badkamer is lekker chill!
Normandielaan 13 Oldenzaal 5
Binnen
Normandielaan 13 Oldenzaal 6
Binnen
Normandielaan 13 Oldenzaal 7
Binnen
Normandielaan 13 Oldenzaal 8
Binnen
Normandielaan 13 Oldenzaal 9
Binnen
Normandielaan 13 Oldenzaal 10
Huis & buurt
Dit is hem, die eindwoning met hoekligging, vrij zicht, naastgelegen parkeerplaatsen voor de visite en jouw auto staat op je eigen oprit voor de garage! De Normandiëlaan kenmerkt zich door het groen met etspad aan voorzijde, dus geen overburen. Een rustige ligging met aan het eind van de straat dat perfecte speelveld voor kids, de basisschool de Bongerd aan voorzijde, Aldi voor de dagelijkse boodschappen en binnendoor die ‘ ets highway’ naar het centrum of de sportvelden van Bully.
Dit is een heerlijke buurt om in te wonen!
Tot jouw beschikking:
• Zo’n overdekte entree bij de voordeur die zorgt dat je droog blijft terwijl jij je sleutels staat te zoeken
• Open keuken met hoekraam, vooraf ff checken wie er voor de deur staat
• De woonkamer is tuingericht en door de zuidwest ligging pak je ook in de winter die heerlijke zonnestralen. Je hebt vanuit hier al zicht op het groen in de verte en wil je schaduw of meer privacy, dan is het elektrische zonnescherm ideaal
• Tuindeur, vaste kast en de eiken parketvloer zorgt voor die warme tint
• 3 slaapkamers (geschilderd 2020) met rolluiken en laminaatvloeren, ook hier die ‘hout look’. Op de zolder is ruimte om te wassen, een kunststof Velux dakraam met rolgordijn en het gevelraam.
• Deze badkamer mag er zijn! Kleuren van nu, luxe, die dubbele wastafel om samen te beginnen aan de dag, designradiator, led inbouwspots, inloopdouche met easydrain, rain- en handdouche en voor de dames in huis een verwarmde spiegel:)
• 2020 nieuwe schutting met de buren en wat te denken van die nieuwe tuinmuur, ook uit 2020
• Nieuwe c.v. ketel 2021, wordt binnenkort geplaatst
• En dan die vrijstaande garage met kanteldeur, dit is een ‘must have’, kom maar op met al die fietsen of hobby!
Huurprijs
€ 1000 per maand, exclusief bijkomende kosten als energie en gebruikersbelastingen. 1x de maandhuur moet als waarborgsom worden voldaan.
Normandielaan 13 Oldenzaal 11
Huis & buurt
Facts
Bouwjaar 1998
Inhoud 352 m3
Perceel 172 m2
Tuin 60 m zuidwest
2
Woonoppervlak 102 m2
Location
Hoekligging, dus net iets meer!
Middelbare school TCC Thij 3 min
Food & drinks
Op de fiets ben je er zo: Tante Annie’s!
Basisschool
Zwaaien en ze zijn er al, de Bongerd
Supermarkt Aldi, eind van de straat
OV
Lijn 60, daar loop je zo naar toe
Normandielaan 13 Oldenzaal 12
Timeline
2017
Nieuwe badkamer
Compleet met meubel, wandvakken en led spots
2020
de Bongerd
Ideaal, een fijne basisschool aan overzijde
2020
Tuinmuur
Door stormschade compleet vernieuwd
Normandielaan 13 Oldenzaal 13
Energie
Energielabel B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water cv ketel AWB HR eigendom
Verwarming cv ketel
B
B
Normandielaan 13 Oldenzaal 14
Plattegrond
Begane grond
Normandielaan 13 Oldenzaal 15
Plattegrond
1e Verdieping
Normandielaan 13 Oldenzaal 16
Plattegrond
2e Verdieping
Normandielaan 13 Oldenzaal 17
Steenstraat 56 Oldenzaal 0541-532500
Grotestraat 24 Tubbergen 0546-305000
Bornsestraat 58 Hengelo 074-7002130
hello@homemakelaars.nl www.homemakelaars.nl
